Продаж приміщень вільного призначення в районі Клепарів, Львів

Продаж окремостоячої 3-поверхової пам'ятки архітектури - цегляної будівлі під комерцію в ближньому центрі м. Львова на вул. Шевченка (Шевченківський район). Оригінальний фасад та облаштована прибудинкова територія. Престижний район, вигідне розташування в локації з високим трафіком (як транспортним, так і пішохідним) зроблять прибутковим будь-який вид бізнесу. 0-3/3 пов. Загальна площа будівлі 1310, 7 м кв. Корисна площа: 905 м кв. Характеристика об'єкта: Будівля складається з цокольного поверху, 2-ох поверхів над ним і технічного поверху. Кількість приміщень: 45. Клас об'єкта: А. Стан: хороший. Наявний пандус. Характеристика приміщень: Висота стелі 2, 8 м. Без утеплення. Оздоблення стелі: фарбування. Підлога (покриття): керамічна плитка. Двері та вікна: фасадних вікон 10 (панорамні/вітрині вікна); 2 окремі входи (на обидві сторони будівлі). Підігрів води: бойлер. Опалення: індивідуальне електричне. Площа приміщень: кімната для відпочинку 100 м кв.; офісні приміщення 40 м кв. Наявний гардероб, кабінет. Наявні лічильники на воду, електроенергію. Охоронна сигналізація. На території є відкрита стоянка для авто. Ворота прості, металеві. Огородження. До Оперного театру 15 хвилин пішим ходом та 5 хвилин громадським транспортом і автомобілем. Право власності на нерухомість оформлене на юридичну особу. Право власності на землю: приватна власність (державний акт постійного користування). Документи на право власності: договір купівлі-продажу майнових прав. Будівля підійде під школу, дитячий садочок, навчально-розважальний центр, ІТ компанію тощо.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж комерції в комплексі преміум класу PRAUD Select по вул. Клепарівська. Ближній центр міста. 2 поверх з 8 площа 140 м2, Приміщення - особливе, адже спроектоване з виглядом паркову зону (на вул Золота) Стіни з цегли, монолітно-каркасна технологія будівництва, утеплення мінеральною ватою, висота стель 3. 85м. В будинку також є дворівневй підземний паркінг на 97 паркомісць з місцями для зарядки електрокарів Закритий двір, відпочинкова зона на даху 3 та 4 секції з виглядом на високий замок, всю центральну частину та паркову зону, просторі дизайнерські холи Також є консьєрж-сервіс та відеонагляд житлового комплексу і додатково власна сервісна служба, що надаватиме повний спектр житлово-комунальних послуг, заходів безпеки та влаштування благоустрою Безшумні ліфти KONE, які є світовим лідером у галузі виробництва та обслуговування ліфтів, індивідуальне газове опалення, встановлено двоконтурний котел преміум сегменту, радіатори KERMI, що забезпечує високу енергоефективність, довговічність та стійкість до всіх видів механічних пошкоджень, віконні конструкції ALUPROF з теплого алюмінію Ціна 2100 $/м2, здача лютий 2025 року Можливе безвітсоткове розтермінування до кінця 2025 року. Доступні й інші пропозиції 1 та 2 кімнатних квартир у цьому ж комплексі, а також комерційні приміщення. Звертайтесь!

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж комерції у комплексі преміум класу PRAUD Select по вул. Клепарівська. Ближній центр міста. 1 поверх з 8 площа - 81 м2, Ця пропозиція - особлива, адже спроектована з виглядом на паркову зону і вулицю Золоту. Стіни з цегли, монолітно-каркасна технологія будівництва, утеплення мінеральною ватою, висота стель 3. 85м. В будинку також є дворівневй підземний паркінг на 97 паркомісць з місцями для зарядки електрокарів Закритий двір, відпочинкова зона на даху 3 та 4 секції з виглядом на високий замок, всю центральну частину та паркову зону, просторі дизайнерські холи Також є консьєрж-сервіс та відеонагляд житлового комплексу і додатково власна сервісна служба, що надаватиме повний спектр житлово-комунальних послуг, заходів безпеки та влаштування благоустрою Безшумні ліфти KONE, які є світовим лідером у галузі виробництва та обслуговування ліфтів, індивідуальне газове опалення, встановлено двоконтурний котел преміум сегменту, радіатори KERMI, що забезпечує високу енергоефективність, довговічність та стійкість до всіх видів механічних пошкоджень, віконні конструкції ALUPROF з теплого алюмінію Ціна 2000$/м2, здача лютий 2025 року Можливе безвітсоткове розтермінування до кінця 2025 року. Доступні й інші пропозиції 1 та 2 кімнатних квартир у цьому ж комплексі, а також комерційні приміщення. Звертайтесь!

Продається об'єкт під реконструкцію в самому серці Львова! Локація: м. Львів, вул. Шевченка, 88б. Розташування у швидкозростаючому районі міста, який активно розвивається завдяки новим житловим комплексам, бізнес-центрам та зручній інфраструктурі. Вулиця Шевченка є одним із ключових транспортних коридорів, що забезпечує чудову доступність до центру міста та околиць. Поруч розташовані громадські заклади, магазини, школи, медичні установи, а також зупинки громадського транспорту. Характеристики земельної ділянки: Площа ділянки: 0, 052 га.( Оренда ) Характеристики існуючої забудови: Площа забудови: Після реконструкції: 270, 96 м². Загальна площа будівлі: Після реконструкції: 367, 26 м². Загальна площа офісних приміщень: 293, 44 м². Поверховість: До реконструкції: 1 поверх. Після реконструкції: 1-2 поверхи. Гранична висота будівлі: До реконструкції: 5, 9 м. Після реконструкції: 10, 0 м. Відступи до червоних ліній з півдня: 22, 2 м. Відсоток забудови: До реконструкції: 59, 17%. Після реконструкції: 52, 11%. Переваги: Містобудівна документація готова, що дозволяє негайно приступати до реконструкції! Окремо розташована будівля: надає повну автономність і гнучкість для будь-яких проектів. Земельна ділянка в оренді міста, що забезпечує стабільність і вигідні умови використання. Перспективний район із високим рівнем транспортної доступності. Активний розвиток району створює високий попит на комерційні та офісні приміщення. Зручна інфраструктура: магазини, школи, медичні установи та транспорт у кількох хвилинах ходьби. Ідеально підходить для: Реконструкції під офісний центр, IT-хаб, бізнес-простір, медичний заклад. Створення комерційних приміщень під оренду. Використання для сучасного багатофункціонального простору. Ціна: 325000 дол.