Продаж комерційної нерухомості в районі Кічкарівка, Луцьк

Комплекс із 4 будівель з ремонтом, загальна площа будівель 680 м.кв.. Площа земельної ділянки комерційного призначення 28 соток (у власності), фасадне розташування вздовж однієї із головних містоформуючих магістралей міста (вул. Ковельська). Діючий бізнес з обслуговування та ремонту автомобілів, наявні орендарі. Комплекс будівель: 1) будівля магазину, офісів, боксу шиномонтажа площею 212 м.кв., (в т.ч. підвал, вантажний ліфт); 2) будівля складу з 2 боксами та санвузлом загальною площею 183 м.кв.; 3) будівля СТО з 4 боксами з оглядовими ямами, стендом розвалу-сходження фірми «HANTER» 3D виробництва США, ямні підйомники, санвузли, виробничі та побутові приміщення, загальна площа 266 м.кв.; 4) будівля охорони, 2 поверхи, загальна площа 19 м.кв.. Територія заасфальтована та вкладена бруківкою, огороджена, відеоспостереження. Наявні комунікації: - центральне водопостачання та каналізація; - електропостачання 25 кВт, наявні технічні умови та проект на встановлення електротрансформатора потужністю 100 кВт; - газопостачання, опалення автономне у всіх будівлях; - оптико-волоконні лінії інтернету; - будівлі утеплені ззовні. Діючий бізнес: - магазин; - ветаптека; - СТО; - шиномонтаж; - станція заміни мастил; - виробничі та побутові приміщення. Цільове призначення земельної ділянки: - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури. Переваги купівлі обʼєкта: - можливість фасадної забудови, розширення наявних будівель, розширення бізнесу; - розташування обʼєкта в перспективному місці вздовж активного трафіку, фасадне розміщення вздовж вулиці Ковельської 50 м. Ціна обʼєкта 470 000 дол. США. Характеристика будівель: стан хороший.

Продається торгово-офісне приміщення по вулиці Шевченка, 88. Розташування: - приміщення знаходиться на одному з найактивніших перехресть вул. Шевченка та вул. Ковельська, навпроти будується сучасний та перспективний ЖК Skywalker. Поруч зупинка громадського транспорту, перукарня, велика кількість магазинів та офісів. Активний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: - м. Луцьк, вул. Шевченка, 88; - загальна площа 348, 2 м. кв.; - великі фасадні вітрини обладнані автоматичними захисними ролетами; - місце під вивіску; - можливе перепланування на власний розсуд ( за необхідності); - перший поверх використовується надійним та довгостроковим орендарем, а саме «Нова Пошта». Перший поверх має площу 220, 3 м. кв.. Підвальне приміщення має площу 127, 9 м. кв. та складається з сходової- 8, 1 м. кв., 2 кладових по 5, 1 та 3, 6 м. кв. відповідно, та торгового залу 111, 1 м. кв.. Підвал має окремий вхід. Біля приміщення є паркувальний майданчик площею близько 600 м. кв.. Комунікації: - опалення автономне ( конденсаційний газовий котел); - кондиціонер; - електропостачання 380 В, 20 кВт; - водопостачання, каналізація; - охоронна та пожежна сигналізація; - Інтернет. В підвал заведено приточно-витяжну вентиляцію. Фасад утеплений пінополістиролом товщиною 10 см.