Продаж комерційної нерухомості в районі Печерський, Київ

1779м2, 1-2эт., в новому будинку з вигідним орендарем (довгостроковий контракт), 2 входи/виходи, парковка, кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізація, 3с/в, якісний ремонт. 1500 $ за м2 (нижній поріг по ринку). Запитання/відповіді по приміщенню на Тютюнника (Барбюса) 5в: 1. Хто є власником приміщення? ТОВ ЮКС 1.1. Чи є на ТзОВ власнику інші об'єкти? Ні, можемо віддати ТзОВ (3 група). 1.2. Документи на приміщення (витяг, право власності, техпаспорт)? На запит, «біла» історія без пригод. 2. Прибутковість приміщення? 2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 20324, 3$) 2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 22002, 1$) 2.1. Скільки орендарів? 1, планується переїзд після будівництва свого представництва (через військові дії, будівництво приміщення відкладено). 2.2. Термін дії поточних контрактів? До січня 2023 року з автоматичною пролонгацією на рік, якщо сторони не заявили про інші терміни. 3. Паркування? Загальна 3.1. чи є закріплені паркомісця? Ні 3.2. кількість доступних паркомісць у звичайний час? 5+ 4. Витрати по приміщенню? Оплачуються орендарем 4.1. Хто оплачує охорону? Орендар 4.2. Скільки коштує сервісне обслуговування/підтримка приміщення у справному стані? XXXX-XXXXгрн/міс (~20000грн/рік за минулим досвідом кількох років) 4.2.1 чи входять ці витрати у вартість оренди/комунальних/експлуатаційних та оплачується орендарями або за свій рахунок власником окремо? За рахунок орендодавця/власника. #315 9 1 7 3 3 5 14 4

Трикімнатна квартира на 3 поверсі (додатково окремий вхід з 1 поверху) в будинку Тріумфальна арка на вул.Лютеранській 10а (метро Хрещатик). Загальна площа 135 м кв (по факту до 160 м кв - лоджія зарахована з коефіцієнтом). З лоджії вигляд на Хрещатик. Повністю оздоблена та укомплектована для використання під офіс. Можливість переведення в нежитловий фонд завдяки наявності двох входів: на рівні 3 поверху та окремий вхід з вулиці через парадне. Також є під'їзд автомобілем з обох входів. Можливо перепланування під офіс та житло. Унікальний об'єкт у даній локації. Аналоги на ринку відсутні. Додатково в ціну включено гаражний бокс 17, 9 м кв. Можливий продаж без гаража. 3 1 5 9 1 7 3 3 6 3 7 7

Продаж офісу преміум-класу Бойчука, 41, «Новопечерська Вежа». Печерський район. Зручна розв'язка, паркінг. - від Загальна площа 101 кв.м. 3 поверх, презентабельна вхідна група. - від Дві рівні (потолок 4, 5 м). Теплі підлоги. Декілька контурів підсвічування. Низький рівень : OpenSpace - 45 кв.м. Два окремих звукоізольованих кабінету зі смарт-телевізорами - 16 і 14 кв.м. При ремонті використовувалися спеціальні звукоізоляційні матеріали, кілька різних шарів, щоб максимально відокремити кабінети керівників від OpenSpace. Переговорка (кімната вільного призначення) - 10 кв.м Санузел з пральником і двома окремими умивальниками. Просторний зал з можливістю розташування "ресепшена". Верхній рівень : Кухня 11 кв.м Зона відпочинку 7 кв.м - від Відеоспостереження. Сигналізація. Домофон з відеофіксацією. Система контролю доступу за кодом, картками і з прив'язкою до телефону NFC. Всі доступу з додатка, система Ajax. Швидкісний інтернет, 3 роутера wifi6. Кондиціонування - інверторні wifi-кондиціонери, які працюють до мінус 15, з можливістю управління через додаток. Пожежна та охоронна сигналізація. - від Сантехніка Villeroy & Boch Grohe, гігієнічні душі, безбодкові туалети, смарт-телевізори, посудомийна машина, вбудована мікрохвильовка, котел, два холодильника, холодильник, продумана система прохідних вимикачів. #XXXXXXXXX9

Люксовий, сучасний, абсолютно новий офіс, розташований в самому центрі Печерська - на Кловському узвозі, 7, в найвищій будівлі України на 40 поверсі. Ремонт завершено у серпні 2022 року. Натуральний італійський мармур, дерев'яні панелі, австрійський паркет. Меблі Моltеni, Rimadesio, Poltrona Frau. Кондиціонування і витяжки Daikin. Алюмінєві вікна. Сантехніка Falper, Newfm, CEA Design. Освітлення Davide Groppi, Henge, XAL. Найкраща пропозиція готового преміального офісу в Києві. Термін окупності при здачі в оренду за $8.100/міс. = 8 років ДЕТАЛІ Площа офісу: 162 кв.м. Кількість робочих кабінетів: 6. Кількість робочих місць: 16, з них 3 партнерські, 1 керівника (з зоною відпочинку), 2 загальні робочі. Кількість санвузлів: 2. Окрема переговорна, окрема повністю обладнана кухня. Комунікації: всі міські комунікації з лічильниками, в т.ч. 30 кВт е/е. Висота стелі: 3 м. Стан: дизайнерський високоякісний ремонт, повністю мебльований і обладнаний. Продумана ергономіка робочих місць, неповторна панорама на весь Київ з 40 поверху. Рік побудови: 2012. В будівлі 4 швидкісних ліфта. Цілодобова охорона. #XXXX XXXX XXX2

Продаж дизайнерського офісу в комплексі бізнес класу Busov Hill Печерський рн, вул. Буслівська, буд. 12 Площа - 135 м, розташований на 2му високому поверсі. Н = 2.8 м Планування - Вхідна зона - Рецепція - Коридор - Гардероб - Робоча зона - Meeting room - Кухня - Робоча зона - Робоча зона - 2 WC Загальна кількість робочих місць - 17р.м (разом з рецепцією) Офіс повністю укомплектований та готовий до роботи. Розрахований на 14 робочих місць Має великі вікна, що робить офіс світлим і просторим. Будинок відключений до генератора, в тому числі й офіс, тому світло є і буде за будь яких обставин. Будинок має цілодобову охорону та відеоспостереження. В будинку своя автономна котельня. Житловий фонд (переведення в НФ оговорюється) Новий сучасний дизайнерський ремонт із застосуванням нових технологій дизайну, повністю мебльований та оснащений необхідною для роботи офісу технікою. На кухні є все потрібне для комфорту співробітників. Бойлер. Центральна система кондиціювання та вентиляції. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital #3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 5 8

Продаж обєкту в центрі Києва на вулиці Шота Руставелі. Дворівневе приміщення вільного планування Open Space ( 1 поверх і цокольний поверх), з двома входами - окремим входом та через під'їзд Під шоу-рум, офіс, школа розвитку, художня школа, офіс , склад та будь який вид діяльності Загальна площа 170 м.кв. Розташований на 1-му поверсі та цокольному (може слугувати укриттям). Висота стель 3, 2 та 3, 7 метра, вільне планування, заведені всі комунікації також є , безкоштовна парковка. Комунальний тариф житловий Гарно розвинена інфраструктура. Поруч станції метро: Палац Спорту, Олімпійська та Площа Українських Героїв. Є відео Запрошуємо до перегляду! #A11240

Продається комерційне фасадне приміщення в престижному ЖК «Бульвар Фонтанів» на вул. Іоанна Павла II (колишня вул. Патріса Лумумби), 2, буд. 6/1 в Києві це ідеальне місце для бізнесу з високою видимістю і потужним потоком потенційних клієнтів. Площа та планування: Приміщення складається з двох частин загальною площею 387, 4 м² та 197, 1 м², які можуть бути придбані разом або окремо, в залежності від потреб покупця. Просторі та гнучкі планування дозволяють ефективно організувати робочий простір під будь-який вид бізнесу від елітного шоуруму до висококласного ресторану чи представницького офісу. Переваги локації: ЖК «Бульвар Фонтанів» - один з найпрестижніших житлових комплексів Києва, що вже створює високий статус для бізнесу. Приміщення має великі фасадні вікна з можливістю встановлення великої вивіски, яка виходить на жваву проїжджу частину з інтенсивним пішохідним і автомобільним трафіком. Фасадні вікна приміщення виходять на великий супермаркет Novus, розташований навпроти. Це забезпечує високий рівень видимості для всіх, хто відвідує супермаркет, а також для автомобілів, які виїжджають із його території. Вивіска на цьому приміщенні буде чудово проглядатися, привертаючи увагу потенційних клієнтів. Приміщення розташоване в оточенні інших преміальних житлових комплексів, таких як Taryan Towers, Trinity, Французький квартал 2 та Французький квартал, які також мають висотну забудову. Це гарантує постійний потік потенційних клієнтів серед мешканців цього району, що створює великі можливості для бізнесу. Висока щільність забудови преміум-сегменту забезпечує стабільний трафік як пішоходів, так і автомобілів, що робить це приміщення чудовою інвестицією для бізнесів, орієнтованих на високий клас обслуговування. A 8 0 1 9

Продається офісне приміщення на першому поверсі за адресою вул. Євгена Коновальця, 15/3, що розташоване в центральному районі Києва. Загальна площа об'єкта складає 243, 8 м², з яких частина приміщень знаходиться в цокольному поверсі. Офіс має декілька окремих кабінетів, зону рецепції, кухню та санвузли. Особливості: Зручне розташування: поруч метро, розвинена інфраструктура та зручний доступ до громадського транспорту. Окремий вхід та можливість організації робочих місць в різних зонах, що підходить для компанії з різними відділами або для коворкінгу. Оснащення офісу: кондиціонери, обладнання на кухні, водонагрівач, водяна тепла підлога. Ідеально підходить для представництва компанії, медичного або освітнього центру, салону краси, коворкінгу, або іншого комерційного використання. A 1 1 1 7 6

Проджа фасадного приміщення Пропонується на продаж фасадне нежитлове приміщення в центрі Києва, площею 161 м2. Розташоване воно на вулиці Тютюнника 37/1, у житловому комплексі "Престиж Холл". Це приміщення має окремий фасадний вхід, що забезпечує зручний доступ для клієнтів та співробітників. Усередині виконаний дизайнерський ремонт. Також до приміщення підключені всі міські комунікації, що забезпечує повний комфорт і функціональність. Приміщення складається з двох рівнів: першого поверху та антресолі. Тут розташовані ресепшн, кімната для переговорів, кілька окремих кабінетів та опенспейс для розміщення робочих місць. Також є кухня, що забезпечує зручність для співробітників, та два санвузли. Це приміщення ідеально підходить для розміщення офісу, клініки, шоуруму чи магазину. Його розташування в центрі Києва забезпечує легкий доступ до станцій метро "Палац Україна" та "Либідська", що знаходяться у пішій доступності. Це значно полегшить доступ як для співробітників, так і для клієнтів. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає приміщення в престижному районі з усіма зручностями для бізнесу. Запрошуємо вас на перегляд. #A12831

#20979 Пропонується приміщення площею 200 м.кв. під різний вид діяльності. Повний опен спейс. Комерційне приміщення в ЖК "Новопечерські Липки" - вважається найкращим житловим комплексом України. Завдяки своїй європейській концепції та високому рівню сервісу. Комплекс оснащений всією необхідною для комфортного життя інфраструктурою: SPA-салон, фітнес-клуб преміум-класу Gymmaxx з власним басейном, спортивні та ігрові та дитячі майданчики, поле для футболу, кав'ярня, кондитерські, магазини, ресторани, відділення банку, аптека, хімчистка, Британська міжнародна школа, дитячий садок, будинок дитячої творчості, тенісна академія UTA, Центр східної культури Michi, арт-галерея Nebo та багато іншого. Є можливість придбати зручне машиномісце у підземному паркінгу.

Продається офісне приміщення на першому поверсі за адресою вул. Євгена Коновальця, що розташоване в центральному районі Києва. Загальна площа об'єкта складає 243, 8 м², з яких частина приміщень знаходиться в цокольному поверсі. Офіс має декілька окремих кабінетів, зону рецепції, кухню та санвузли. Особливості: Зручне розташування: поруч метро, розвинена інфраструктура та зручний доступ до громадського транспорту. Окремий вхід та можливість організації робочих місць в різних зонах, що підходить для компанії з різними відділами або для коворкінгу. Оснащення офісу: кондиціонери, обладнання на кухні, водонагрівач, водяна тепла підлога. Ідеально підходить для представництва компанії, медичного або освітнього центру, салону краси, коворкінгу, або іншого комерційного використання. #A11176

ПОКИ ОГОЛОШЕННЯ НА САЙТІ - ПРОПОЗИЦІЯ АКТУАЛЬНА В разі відсутності номера телефона в мережі - просимо писати у Viber або в Telegram . Вашій увазі пропонується продаж комерційного приміщення у ЖК Едельвейс (будинок 1), що знаходиться за адресою вулиця Звіринецька, 70А, у Печерському районі. Будинок бізнес класу, розташований на схилах Печерську, неподалік станція метро Видубичі. Приміщення площею 87.2 м2, знаходиться на стилобаті. Приміщення має два виходи. Один вихід через фасад будинку з підйомом на другий поверх. Другий вхід з великої тераси. Можливе перепланування приміщення. Комерційне приміщення ідеальне для ведення ресторанного бізнесу(кафе, кав'ярня, ресторан). Приміщення перспективне для ведення комерційної діяльності, що розрахована на внутрішній ринок споживачів комплексу. Пропозиція БЕЗ ОПЛАТИ КОМІСІЙНИХ! Запрошуємо порядних колег до співпраці. Дозволу на дублювання реклами не даємо. Покази по домовленості. Звязок по телефону або в Телеграм flatplace_kyiv

Ваш успіх має своє ім'я, і воно відзначається на висоті 19 поверху житлового комплексу "Новопечерська Вежа". Цей офіс не просто робоче приміщення, а витончений символ ефективного бізнесу, розташований за адресою: вулиця Михайла Бойчука. Печерський район Києва місце, де вплітаються комфорт та доступність для клієнтів і партнерів. Загальна площа офісу становить 151.1 м2, а його елегантний інтер'єр вже готовий зустріти ваш бізнес. Щоб ви могли сконцентруватися на своїх успіхах, офіс обладнаний всією необхідною мебліровкою. Панорамні тераси подарують вам вражаючий вид на місто та зелені простори, створюючи унікальну атмосферу для вашої роботи. Дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів додасть вашому офісу стиль і сучасний шарм. А з системами кондиціювання, вентиляції і відеоспостереження ви можете бути впевнені в своїй безпеці та комфорті. Знаходження офісу на охороняється території з електронною пропускною системою гарантує вашій компанії спокій і безпеку. А підземний паркінг робить паркування легким і зручним для співробітників і клієнтів. Цей офіс ідеальний вибір для успішної компанії, яка цінує комфорт, безпеку та стиль. Не упустіть можливість придбати це чудове приміщення для вашого бізнесу та розкрийте нові горизонти в сфері комфортного офісного простору. #315917.352889

Продаж готового орендного бізнесу в центрі Києва! Новий дизайнерський офіс з орендарями. Печерський район, вул. Панаса Мирного, 8 Фасадний будинок. S - 176 м в два рівні 9/9 поверх Розрахований на комфортну роботу 22 співробітників Планування: зона рецепції та лаунж зона 2 зони open space кухня кімната для переговорів кабінет директора 2 санвузли балкон Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: 7 хвилин, в пішій доступності 4 станції метро - Печерська, Арсенальна, Кловська. Поруч супермаркет Велика Кишеня, безліч кавярень, вся сфера обслуговування. Орендарі: відомий український IT проєкт. Строк оренди - 3 роки Ставка: 6500$/міс Окупність при вказаній ціні - 9 років Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital A 1 9 6 0

Готовий орендний бізнес! Продаж видового офісу в ЖК Новопечерська Вежа! Розрахований на 30-35 робочих місць. ЖК бізнес класу, Печерський район, Звіринець, вул. Михайла Бойчука (Кіквідзе), буд. 41-Б S= 200 м2, в два рівні 25 та 26 поверх з 26 H - 2.7 м Стан - з дизайнерським ремонтом під офіс Має неймовірний вид на місто. Є можливість викупити додатково два паркомісця в підземному паркінгу, загальна площа - 29 м2. Зданий в оренду ІТ компаніі, підписаний договір на 3 роки від січня 2024 року. Продаж з орендарем. Про будинок: ЖК Новопечерська Вежа - комплекс бізнес класу на 411 квартир, з підземним паркінгом. Монолітно-каркасна технологія будівництва, утеплення з мін. вати, побудований в 2020 році. Консєрж сервіс, цілодобова охорона та відеоспостереження, закрита територія. Піша доступність до метро Дружби Народів, зручна розвязка, розвинена інфраструктура, магазин та кавярні на першому поверсі, поруч Ботанічний сад для прогулянок. Стілобатна частина розміщує офіси та комерційну нерухомість. Продаж через право власності. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE CAPITAL #3 1 5 .9 1 7. 3 4 7 .3 9 6

Продаж дизайнерського офісу в комплексі бізнес класу Busov Hill Печерський рн, вул. Буслівська, буд. 12 Площа - 135 м, розташований на 2му високому поверсі. Н = 2.8 м Планування - Вхідна зона - Рецепція - Коридор - Гардероб - Робоча зона - Meeting room - Кухня - Робоча зона - Робоча зона - 2 WC Загальна кількість робочих місць - 17р.м (разом з рецепцією) Офіс повністю укомплектований та готовий до роботи. Розрахований на 14 робочих місць Має великі вікна, що робить офіс світлим і просторим. Будинок відключений до генератора, в тому числі й офіс, тому світло є і буде за будь яких обставин. Будинок має цілодобову охорону та відеоспостереження. В будинку своя автономна котельня. Житловий фонд (переведення в НФ оговорюється) Новий сучасний дизайнерський ремонт із застосуванням нових технологій дизайну, повністю мебльований та оснащений необхідною для роботи офісу технікою. На кухні є все потрібне для комфорту співробітників. Бойлер. Центральна система кондиціювання та вентиляції. Стан: готовий Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital #3 1 5 .9 1 7. 3 4 9 .4 5 8

Продаж офісного приміщення за адресою Грушевського 9Б. Найкращий вид з вікна у Києві. Пропонується офісне приміщення у самому центрі м. Києва, р-н Маріїнського парку. Площа 250 кв.м. Свіжий дизайнерський ремонт, 2 переговорні кімнати, 2 с/у, 2 кухні. Офіс знаходиться на 9-му поверсі БЦ Самміт - сучасний офісний центр. Здається в оренду частково мебльований. Кухні повністю укомплектовані побутовою технікою: холодильник, ПМ, фільтри для води. #315.917.351.325

Адреса: Катерини Білокур, 1 . Площа - 45 кв.м. Планування: кабінетне плануванням, але можливо все змінити, здавалося під офіс і наразі ремонт офісний Ліфт: немає С-у: один Метро: Звіринецька 7 хв. Наразі приміщення вільне, і можемо показувати в любий момент. #315.917.351.986

Продаж нежитлового підвального фасадного приміщення м. Арсенальна. Печерський район Києва, Липки, Вулиця Князів Острозьких. Загальна площа приміщення 591, 5м2. Єлектромережа 50 кВт. Поруч Марїїнський Парк. Метро Арсенальна в 1 хв. пішки. #A272

Продається стильний дизайнерський офіс з гарним краєвидом в Carnegie Tower Печерський рн, Кловський Узвіз, 7 Готовий орендний бізнес, продаж з орендарями. Нежитловий фонд S = 149 м2. Загальна кількість робочих місць 20. Планування, що складається з: - open space; - 2 кабінети; - зона відпочинку; - кухня; - гардероб; - санвузол. Опис: Видовий офіс на 29 поверсі, повністю укомплектований меблями та технікою. Панорамні вікна відкривають вид на Печерськ та центр столиці. На кухні є вся потрібна для офісу техніка. ПРО БЦ: Будинок має цілодобову охорону та відеоспостереження. Високошвидкісні сучасні ліфти. Прекрасне місце розташування: зручна транспортна розв'язка та все необхідне для успішного бізнесу в кроковій доступності. Поруч: БЦ Carnegie Center знаходиться у центрі міста, гарна транспортна розв'язка. Поруч метро Кловська, Печерська, Gulliver, GoodWine, Sparks, Sho, та багато інших закладів. Метро: метро "Кловська" 650 метрів 6 хв. пішки. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital #A15.29