Продаж комерційної нерухомості в районі Печерський, Київ

Цоколь фасад помещение под капиталный ремонт 5 квт по документам, по факту-30-35квт A 1 2 3 8 4

Продаж приміщення Пропонується на продаж фасадне приміщення у ЖК "Новопечерські Липки" на вулиці Драгомирова, 19Б (Подкова). Це приміщення знаходиться на першому поверсі та має площу 263.7 квадратних метри. Стан приміщення після будівельників, що відкриває широкі можливості для організації простору за вашими потребами. Висока стеля (4, 5 м) та вільне планування з панорамними вікнами створюють світлу та простору атмосферу. Місце під фасадну вивіску та літню терасу дозволить вам ефективно використовувати простір для привернення уваги клієнтів та проведення заходів під відкритим небом. Це приміщення ідеально підходить для будь-якого виду діяльності завдяки своїм універсальним можливостям. Також воно оснащене витяжкою, що забезпечить належні умови для роботи. Необхідна потужність з можливістю збільшення дасть змогу підключити необхідне обладнання та інші електричні пристрої для вашого бізнесу. Термін ремонтних канікул обговорюється. Це приміщення стане чудовим вибором для вашого бізнесу. Запрошуємо на перегляд! A 7 5 3 3

Продаж нежитлового підвального фасадного приміщення м. Арсенальна. Печерський район Києва, Липки, Вулиця Князів Острозьких. Загальна площа приміщення 591, 5м2. Єлектромережа 50 кВт. Поруч Марїїнський Парк. Метро Арсенальна в 1 хв. пішки. A 2 7 2

Продаж комерційного приміщення за адресою: вул. Мечникова, 11 Приміщення фасадне, знаходиться на цокольному поверсі житлової п'ятиповерхівки. Площа 246 кв.м. Потребує капітального ремонту, проте це дуже вигідна інвестиційна пропозиція в самому центрі столиці!

До продажу пропонується фасадне торгове приміщення в ЖК Бульвар Фонтанів загальною площею 408 м2 на першому поверсі ! Приміщення має два входи, перший великий фасадний вхід із вітринними вікнами який виходить на вул.Саперне Поле 3 та другий вхід який виходить на алею фонтанів на території самого комплексу ! Ідеальне місце для вашого бізнесу центральне розташування, високий пішохідний трафік. Додатково є 8 паркомісць у підземному паркінгу (роглядається як продаж так і оренда) які розташовані одразу біля входу в зону вигрузки ( зона вигрузки: 100 м2, яка додається до основного приміщення безоплатно ! ) Висота стелі 4.2м, електрика 80кВт. A 1 1 8 4 3

Продаж комерційного приміщення під офіс Пропонується на продаж ексклюзивний офіс в одному з найкращих житлових комплексів Києва TARYAN TOWERS. Офіс розташований у другій вежі комплексу, який вже введена в експлуатацію. Загальну площу 114 м2 та пропонує вільне планування, що дозволяє новим власникам створити інтерєр відповідно до своїх особистих вподобань. Окрім цього, у вас є власна простора тераса, яка дозволяє насолоджуватися панорамними видами на Київ. Існує також можливість придбати сусідні офіси, меншою площею. TARYAN TOWERS це окремий світ, де кожен знайде щось для себе. На дахах будівлі розташовані бігові та прогулянкові доріжки, зимовий сад, штучне озеро, що створює особливу атмосферу спокою і затишку в самому серці міста. Крім того, резиденти можуть користуватися спортзалом, СПА-зоною та басейнами як відкритим, так і закритим. Комплекс має вже введений в експлуатацію паркінг, що забезпечує додатковий комфорт для мешканців. На території комплексу також знаходиться торговий центр, де представлені бутики, супермаркет, кафе та ресторани, що робить цей житловий комплекс абсолютно автономним. Для вашої безпеки передбачено укриття SHELTER ZONE. #A9545

1779м2, 1-2эт., в новому будинку з вигідним орендарем (довгостроковий контракт), 2 входи/виходи, парковка, кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізація, 3с/в, якісний ремонт. 1500 $ за м2 (нижній поріг по ринку). Запитання/відповіді по приміщенню на Тютюнника (Барбюса) 5в: 1. Хто є власником приміщення? ТОВ ЮКС 1.1. Чи є на ТзОВ власнику інші об'єкти? Ні, можемо віддати ТзОВ (3 група). 1.2. Документи на приміщення (витяг, право власності, техпаспорт)? На запит, «біла» історія без пригод. 2. Прибутковість приміщення? 2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 20324, 3$) 2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 22002, 1$) 2.1. Скільки орендарів? 1, планується переїзд після будівництва свого представництва (через військові дії, будівництво приміщення відкладено). 2.2. Термін дії поточних контрактів? До січня 2023 року з автоматичною пролонгацією на рік, якщо сторони не заявили про інші терміни. 3. Паркування? Загальна 3.1. чи є закріплені паркомісця? Ні 3.2. кількість доступних паркомісць у звичайний час? 5+ 4. Витрати по приміщенню? Оплачуються орендарем 4.1. Хто оплачує охорону? Орендар 4.2. Скільки коштує сервісне обслуговування/підтримка приміщення у справному стані? XXXX-XXXXгрн/міс (~20000грн/рік за минулим досвідом кількох років) 4.2.1 чи входять ці витрати у вартість оренди/комунальних/експлуатаційних та оплачується орендарями або за свій рахунок власником окремо? За рахунок орендодавця/власника. #315 9 1 7 3 3 5 14 4

Продаж двоповерхового приміщення під комерційну діяльність в ЖК Delmar, вул. Драгомирова. Приміщення розташоване на фасаді першого поверху житлового будинку. До будинку прилягають комплекси преміум-сегмента, що дозволить власнику приміщення охопити не тільки аудиторію ЖК Delmar, а й аудиторію ЖК "Новопечерські Липки", ЖК "Підвисоцький та інших. Приміщення має 2 поверхи та фасадний вхід з видом на внутрішній двір. Висота стелі - 3 метри. 1 поверх - 167.7 м2. 2 поверх - 125.1 м2. Стан ремонту - після будівельників. На території комплексу розвинена інфраструктура, магазини, ресторани і тд. В пішій доступності метро Дружби народів. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 3 1 5

Продаж приміщення вільного призначення в комерційній частині ЖК Delmar. Приміщення загальною площею 332 м2. має вільне планування, розташоване на 4-му поверсі. Стан після будівельників, заведено усі комунікації. Має два входи, фасадний з боку вул. Кахи Бендукідзе та з боку внутрішнього двору ЖК. Великі панорамні вікна на фасаді. На першому поверсі відділення Нової Пошти. Підійде під офіс, коворкінг, клініку, шоу-рум. Продаж від юр.особи. #315917.344036

Люксовий, сучасний, абсолютно новий офіс, розташований в самому центрі Печерська - на Кловському узвозі, 7, в найвищій будівлі України на 40 поверсі. Ремонт завершено у серпні 2022 року. Натуральний італійський мармур, дерев'яні панелі, австрійський паркет. Меблі Моltеni, Rimadesio, Poltrona Frau. Кондиціонування і витяжки Daikin. Алюмінєві вікна. Сантехніка Falper, Newfm, CEA Design. Освітлення Davide Groppi, Henge, XAL. Найкраща пропозиція готового преміального офісу в Києві. Термін окупності при здачі в оренду за $8.100/міс. = 8 років ДЕТАЛІ Площа офісу: 162 кв.м. Кількість робочих кабінетів: 6. Кількість робочих місць: 16, з них 3 партнерські, 1 керівника (з зоною відпочинку), 2 загальні робочі. Кількість санвузлів: 2. Окрема переговорна, окрема повністю обладнана кухня. Комунікації: всі міські комунікації з лічильниками, в т.ч. 30 кВт е/е. Висота стелі: 3 м. Стан: дизайнерський високоякісний ремонт, повністю мебльований і обладнаний. Продумана ергономіка робочих місць, неповторна панорама на весь Київ з 40 поверху. Рік побудови: 2012. В будівлі 4 швидкісних ліфта. Цілодобова охорона. #XXXX XXXX XXX2

Це затишне та просторе офісне приміщення знаходиться у новому житловому комплексі Botanic House, який розташований у зручному місці міста. Всередині офісу прекрасне оздоблення, світле та просторе планування та всі необхідні комунікації для успішної роботи. Це ідеальне місце для будь-якого бізнесу. Розташування на першому поверсі робить це приміщення ще привабливішим для підприємців. Офіс має вікна, які забезпечують максимальне природне освітлення, створюючи комфортні умови для роботи. Не пропустіть можливість придбати це відмінне офісне приміщення, яке стане вашим ідеальним місцем для роботи! Планування: - Передпокій - 2 кабінети - кухня - З/У (ванна, душ) Є можливість орендувати паркове місце: на вулиці 4000грн/місяць, критий 8000грн/місяць Комунальні послуги на місяць 5000грн. Є відео Запрошуємо на перегляди з представником компанії THE Capital. #315917.339850

Пропонується в оренду Офіс/Приміщення вільного призначення (130м2) у ЖК "Авеню 14-16". бул. Дружби Народів, Печерський район. Приміщення знаходиться на 1-му поверсі, з окремим входом. Загальна площа: 130м2. Є відеоогляд. Планування: - зона open space - кухня - Госп. приміщення - санвузол. #3159.1731365

Приміщення у центрі Києва розташоване за адресою бул. Лесі Українки. Загальна площа: 140 м2. Електрика: 37 квт. Повноцінний 1-й поверх. У приміщенні 4 орендарі: - Магазин меблів; - Мед. центр; - косметологія; - Манікюрний салон. У кожного орендаря окремих вхід, свої лічильники та великі вітринні вікна. Нежитловий фонд у багатоповерховому елітному житловому будинку. Діючі договори оренди. Приміщення знаходиться у чудовій локації, за 4 хвилини ходьби від метро Печерська. Розвинена та упорядкована інфраструктура. Стоянка для автомобілів за 10 метрів від приміщення, що дуже важливо для сучасної ділової людини в центрі міста. Приміщення розбите на 4 окремі блоки зі своїми окремими фасадними входами (див. план), що дозволяє використовувати окремо кожне. Вікна на підлогу. Кожен блок оснащений своїм санвузлом, лічильниками тепла, води електрики. У 2021 р. зроблено свіжий капітальний та косметичний ремонт. Вся електрика, сантехніка та оздоблювальні матеріали нові. Сучасне ЛЕД висвітлення. Приміщення оснащене припливно-витяжною вентиляцією (з високим ККД 1: 2, 5), яка опалює/охолоджує приміщення. Приміщення вільного планування, за потреби будь-яка перегородка може бути демонтована. #3159.167671

Продаж офісу з дизайнерським ремонтом у комплексі Carnegie Tower Локація: Київ, Печерський район, Кловський Узвіз, 7 Загальна площа: 260 м2 Висота стелі: 3 м Опалення: централізоване Стан: у стадії реалізації авторського офісного ремонту з меблями, готовність - літо 2022 (залежить від термінів поставки матеріалів) Складається з: Open Space Кабінет директора Кімната для перемовин Кабінет вільного користування санвузли зона кухні Розвинена інфраструктура навколо, в пішій доступності магазини, ресторани, обслуговування, метро. #31591.66402

Відмінний, світлий офіс на вул. Липська 9 (Урядовий квартал). Перший поверх та цоколь, 120 м2, кухня, один окремий кабінет та опен спейс. Було зроблено косметичний ремонт. Планування: - Перший поверх: передпокій, окремий кабінет, кухня, санвузол. - Цокольний поверх: санвузол та опен спейс, 2 гардероби. Є бомбосховище та конвектор у кожній кімнаті. Інфраструктура поблизу: Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, готель "Київ", різноманітні кафе, ресторани, продуктові магазини, аптеки. Зручна транспортна розв'язка та дорожня. Поруч метро Арсенальна (10м). Комунальні: до 3500 грн. у холодні часи. Є повний огляд відео. #3159.XXXXXXXX

У самому серці Києва, на вулиці Звіринецька, 59, ви маєте змогу придбати просторий офіс у ЖК "Тріумф". Це чудова можливість для створення вашого власного робочого простору в одному з найпрестижніших місць міста. Офіс знаходиться на 4 поверсі. Його загальна площа становить 326 квадратних метрів, що гарантує вам достатньо місця для організації всіх необхідних робочих зон та кабінетів. Планування 4 опенспейса тераса 2 санвузла Додатковим бонусом є тераса площею 22, 8 квадратних метрів, де ви зможете облаштувати зону відпочинку для своєї команди, щоб насолоджуватись свіжим повітрям та красивим видом на місто під час перерв або зустрічей. Дизайн приміщення виконаний у світлих відтінках, стіни частково оздоблені під білу цеглу, що додає приміщенню стилю та візуально його збільшує. Але зверніть увагу, що офіс продається без меблів. Розташування свого бізнесу в житловому комплексі "Тріумф" гарантує вам доступ до розвиненої інфраструктури та всіх необхідних послуг. #315917.355052

Царський Дім, поверх -2й із 4х. Загальною площею 110 м2, 3 кабінети, ресепшн, санвузол, антресоль. Офіс з ремонтом, повністю мебльований. В офісі є: інтернет, холодильник, кондиціонер, сигналізація, лічильники, сейф та ін. Перегляд у будь-який зручний час. #3159.13442

Продається окрема будівля в самому серці Печерська. Розташований біля IQ центр та PecherskSky. Розташування: Печерські пагорби, провулок Мічуріна (Болсунівський). Технічні характеристики: Об'єкт знаходиться на завершальній стадії будівництва, йдуть фасандні роботи. Монолітно-каркасна 4-поверхова будівля вільного планування. Фундамент монолітна плита; заглиблення складає 1, 2 м. Фактична площа будівлі 543 м2. Висота стелі 320см. Панорамні вікна Rehau («теплий монтаж» з використанням парогідроізоляційних плівок). Власна мініпарковка на 5-6 авто. Цокольний поверх (разом з фундаментом, стінами та перекриттям) повністю вилитий з моноліту, тому його можна використовувати як укриття. Експлуатований дах четвертого поверху є панорамною терасою з видом на Лаврську дзвіницю та монумент «Батьківщина-Мати»; його також можна використовувати як криту засклену лаундж-зону. Конструкція потенційно розрахована на 2 мансардні поверхи (за необхідності). Передбачено 4 незалежні вхідні групи. Всі матеріали, використанні у будівництві, найвищої якості та міцності. Для частини будівлі, що у землі, проведена гідроізоляція; стіни утеплені пінополістиролом 100 мм. Є фотофіксація усіх прихованих монолітних робіт. Комунікації: Електрика 50кВт, тариф день/ніч. Міська вода та каналізація. Газ на ділянці. Документи: Будівлю зведено на ділянці 5 соток * (право власності), повністю легально оформлено * (ніяких самобудів) право власності і техпаспорт на будівлю. Призначення вільне: офіси, готель, клініка, приватна школа чи дитсадок, престижні апартаменти. Найзатишніше місце за 7 хвилин від Хрещатику. A 2 0 4 0

Продаж фасадного приміщення на Кловському узвозі Пропонується до продажу комерційне приміщення з фасадним розташуванням на Кловському узвозі. Площа: 1-й поверх: 284 м² Підвал: 76 м² Особливості: Два окремі входи: фасадний із красивою вхідною групою та запасний. Приміщення під капітальний ремонт. Можливі ремонтні канікули за домовленістю. Підходить для будь-якого виду діяльності. Можливість організувати особисту парковку. Усі комунікації підведені. Зручна транспортна розвязка. У пішій доступності метро "Кловська" та "Арсенальна" (10 хвилин). Поруч розташовано багато магазинів, кафе та інших закладів. A 1 2 4 4 3

Центр міста. Надійний орендар. 1 поверх. Фасадне розміщення. Діловий квартал. Місце відпочинку. Високі трафік. 3 станції метро. Приміщення загальною площею 300м2, на даний момент розділене на дві частини з окремими входами, ресторан 185 м2 (працює) і кав'ярня 115 м2 (закритий). Орендна ставка: 50$/м2 на час ВП орендарю надана знижка Договір оренди до 23.05.2026 року, у разі продажу можливе дострокове розірвання. Приміщення є мультифункціональним стріт-рітейлом і може бути конвертовано в будь-яку іншу комерційну нерухомість. Приміщення розташоване на 1 поверсі та має окремий фасадний вхід. Індивідуальна система кондиціювання та вентиляції основних гостьових зон. Індивідуальна система кондиціювання та вентиляції технологічної зони. Чиста висота стелі 3, 15м. Індивідуальна система опалення Центральне водопостачання. Центральна каналізація. Спринклерна система пожежогасіння. Охоронна сигналізація. Потужність 100 квт. Телефонія та інтернет - оптоволоконний кабель. Внутрішня система відеоспостереження. #315917.331443