Продаж приміщень вільного призначення на тупику Фортечний, Київ
1 пропозиція
Спочатку перевірені
1 500 000 $ 2 206 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
680 м²2 поверх з 2
На продаж пропонується комерційне приміщення загальною площею 679, 5 кв.м , яке знаходиться в центральній частині Печерську (поруч житловий комплекс "Бульвар Фонтанів" та "Новопечерський квартал 5", "Taryan Towers", ТРЦ Good life) .
Планування :
- 324, 7 кв.м офісна будівля
- 18, 7 кв.м площа гаражу
- 257, 2 кв.м офісна будівля
- 78, 9 кв.м склад
Технічні характеристики:
- 8 кабінетних приміщень
- 6 підсобних приміщень
- санвузол
- кухня
- складське приміщення
- гараж
На території будівлі вміщується максимальна кількість до 20 паркомісць.
Приміщення використовувались під діяльність різних компаній та мають всі необхідні облаштування технічні обладнання, включаючи меблі.
Будівля надзвичайно цікава своєю локацією та інфраструктурою, а також можливістю продажу під різні види діяльності (земельна ділянка, будівля, паркінг і тд)
#A790
Рекомендовані пропозиції
260 000 $ 2 600 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²1 поверх з 5
У центрі
Продаж стильного офісу класу "А + " в центрі Києва за адресою вулиця Тверська тупик. Пляж 1/5 поверхового будинку. Нежитловий фонд з окремим входом. Загальна площа офісу 100 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - конференц-зал, ресепшен, кабінет керівника (бухгалтерія), open space, кухня, санвузол, кладова (можлива конверсія у другий санвузол для персоналу), балкон. Стани - стильний, дорогий ремонт, в мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр і використовувалися тільки якісні матеріали. Можливість безкоштовної парковки. Центральне опалення після повної реконструкції, високоефективні батареї опалення. Тепла вода - котел.
Алюмінієві безшумні вікна Reynaers в підлогу, економічне LED освітлення, інверторні кондиціонери LG, охоронна сигналізація, відеоспостереження. Відмінна транспортна розв'язка в пішохідній доступності зупинка громадського транспорту і станція метро Печерська 5 хвилин.
Ціна продажу - 260 000 $.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-161-559-DR.
267 500 $ 2 675 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
267 500 $ 2 675 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²2 поверх з 6
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
267 500 $ 2 675 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²2 поверх з 6
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
282 000 $ 2 820 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
282 000 $ 2 820 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
282 000 $ 2 820 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
282 000 $ 2 820 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
267 500 $ 2 675 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²2 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 1 5 0 1.
267 500 $ 2 675 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
100 м²2 поверх з 6
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується у продаж офіс з дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр та використовували лише якісні матеріали.
Нежитловий фонд, окремий фасадний вхід.
Офіс знаходиться на 2 поверсі 6 поверхової будівлі.
Планування:
- ресепшн,
- кабінет керівника,
- другий кабінет,
- Великий open space,
- кухня,
- 2 санвузли.
Центральне опалення після повної реконструкції високоефективні батареї опалення.
Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, а не закривається на карантин у БЦ, чи з інших причин, з усіма. Незалежний та автономний. Центр Печерська.
Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку.
Можливість вільного паркування!
Приміщення добре підійде під креативний офіс, салон, нотаріат.
#315917.31501
800 000 $ 2 235 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
358 м²1 поверх з 9
Продається готове (ліцензоване)приміщення під клініку 358 кв.м,
м. Київ, Подільський р-н, вул. Сирецька 32
Поруч декілька густонаселених масивів: Виноградар, Мінський масив, Оболонь, «Пріорка», 8, 6 км до Залізничного вокзалу, 2, 7 км до найближчої станції м. Сирець, 10 км до центру міста, знаходиться в легкій доступності до великих магістралей м Київ (вулиця Олени Теліги, проспект Перемоги)
Укомплектовані кабінети для консультативних (діагностичних) послуг, перев'язувальна, операційна, палати, мийна, стерилізаційна, архів із вбудованими стелажами, підсобні кабінети для персоналу, медичного інвентарю, витратних матеріалів та інше.
*Кожен кабінет укомплектований: столи, стільці, медичні меблі кушетки, оглядові крісла, бактерицидні лампи.
*Стійка рецепшен, місця для пацієнтів (м'який куточок).
*Укомплектована серверна.
*Wi-Fi, кабельний інтернет (мережеве оточення).
*МІНІ АТС, внутрішня телефонія.
*Джерело безперебійного живлення на опер блок.
*Генератор.
*Вентиляційна система, згідно проекту під клініку.
*Пожежна, охоронна сигналізація, відеоспостереження.
*Наявність паркування
* Пандуси для осіб з обмеженими фізичними можливостями
Приміщення знаходиться в робочому стані (працюючий бізнес), цілком адаптовано під якісний прийом та проведення операцій.
Не потребує додаткових інвестицій!!! Приємна ціна. Без комісії, від власника!!!
400 000 $ 4 082 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
98 м²2 поверх з 6
Вашій увазі пропонується дизайнерський офіс в центрі Києва!
Голосіївський рн, вул. Володимирська 92.
Загальна площа 98 м2
Висота стелі - 3.8 м
Офіс розрахований на 13 робочих місць
Офіс на 2 поверсі з фасадним балконом, фасадним входом.
Повністю укомплектований меблями та технікою.
Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, укомплектований сучасними якісними дизайнерськими меблями.
На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина.
Система кондиціювання, клімат-контроль.
Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу.
Метро: Олімпійська (7 хвилин).
У презентації вказані рендери, ремонт повністю співпадає.
Ремонт закінчать до кінця літа 2023 року!
3 1 5 9 1 7 3 4 3 2 0 6
1 363 900 $ 2 300 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
593 м²2 поверх з 2
Вигідна ціна
Терміново
Пропонується в продаж комерційне приміщення в ЖК Бульвар Фонтанів.
Планування: вільне.
Загальна площа: 593 м2.
Про ЖК "Бульвар Фонтанов"
Це унікальний проєкт, який є втіленням розкоші та неповторної атмосфери. Даний комплекс займає територію в 4, 6 га та складається з чотирьох будинків різної висоти від 8 24 поверхів, розташованих на перетині вул. Саперне поле та Івана Павла. Вже саме місце розташування в такому престижному районі столиці не залишить поза увагою.
Проте головна особливість даного комплексу, що робить його справді унікальним у своєму роді це фонтани, що розкинулися по всій території комплексу. Це перша і єдина у своєму роді 150-метрова аллея з кольоромузичними фонтанами. Фонтани припадуть до душі навіть екстравагантним естетам, оскільки вони цікаві і незвичайні: статистичні, каскадні, скульптурні, плаваючі, з підсвічуванням та інші. Повний контроль доступу на територію, «двір без машин», підвищений рівень безпеки (воєнізована охорона 24/7, відеоспостереження, високошвидкісні ліфти йдуть у паркінг).
Загальна житлова площа 178 389 м2, де мінімальне планування квартири складає 48, 95 м2 для однокімнатних квартир, тоді як максимальне 418 м2 для п'ятикімнатних.
Інфраструктура комплексу включає: значний підземний паркінг на 900 місць, тенісні корти, різні кафе та багато іншого. ЖК "Бульвар Фонтанов" - перший у своєму роді преміум комплекс закритого типу. Ви точно знайдете, чим себе зайняти у вільний час, не залишаючи комплекс.
Спорт та Фітнес
Неподалік від ЖК затяті спортсмени зможуть знайти спорткомплекс на будь-який смак, це і Crossfit Ba ARENA, WKSHOP фітнес клуб.
Адреса: місто Київ, вул. Лумумби Патріса, будинок 6/1.
Чекаємо вас на перегляди;)
A 8 0 1 6
490 000 $ 3 920 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
125 м²3 поверх з 5
Оперативний показ
У центрі
Новий ремонт
Продаж офісу
Запрошуємо вас в історичний центр Києва, де знаходиться цей дизайнерський офіс. Приміщення розташоване у фасадному будинку з окремим фасадним входом, що надає йому особливої зручності та шарму.
Загальна площа офісу 125 кв. м
Поверх 3/5
Офіс розрахований на комфортну роботу 18 співробітників, які можуть насолоджуватися просторим та функціональним плануванням:
- дві робочі зони open-space;
- переговорна кімната;
- кухня;
- санвузол;
- балкон.
Офіс готовий до роботи, адже він повністю укомплектований та має сучасний дизайнерський ремонт. Великі вікна та високі стелі роблять приміщення світлим і просторим, а сучасні меблі та обладнання забезпечують зручність та ефективність робочого процесу.
Кухня оснащена всім необхідним, а наявність бойлера та кондиціонування створює комфортні умови для роботи в будь-яку погоду.
Перегляд можна влаштувати у будь-який зручний для вас час.
А19
6 000 000 $ 4 255 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
1410 м²1 поверх з 6
У центрі
Новий ремонт
Вашій увазі пропонується окрема будівля (1410 м2), що знаходиться в самому центрі нашої мальовничої столиці.
Готове із нашим красивим ремонтом!
Опис:
Будівля, що окремо стоїть на вул. Еспланадна 32В.
Будівля з 4-ох поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі), загальною площею 1410 м2.
Знаходиться на 2-ій лінії фасаду, зі своєю територією 8 соток у власності (держ. акт).
На сьогоднішній день поділено на 8 квартир та 3 нежитлові приміщення (юридично) за фактом багато офісів.
Заведено 60 кВт потужності на 3 фази.
Наш план інвестування в ОСЗ:
За наступні 2 місяці ми виконуємо реставраційні роботи фасаду. Паралельно шукаємо покупця/орендаря на всю будівлю та робимо будівлю під запит орендаря/покупця (офіси, офіс, квартири чи змішане). Можемо бути гнучкими під запит! Якщо раптом не знаходимо, то розпочинаємо будівництво 11 окремих офісів. Це унікальна можливість зробити ОСЗ під себе з нашими дизайнерами та на свій смак.
Поруч:
У пішій доступності ТРЦ Gulliver, палац спорту, метро, Бессарабський Ринок, Площа Льва Толстого.
Невимовна атмосфера сусідніх вулиць, нікого не залишить байдужим.
На фото візулізація готового фасаду та можливих реалізацій усередині!
Перегляди за домовленістю в будь-який зручний для вас час.
3 1 5 9 1 7 3 4 4 1 7 3
530 000 $ 3 926 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
135 м²2 поверх з 30
У центрі
Спокійний район
Продаж дизайнерського офісу в комплексі бізнес класу Busov Hill
Печерський рн, вул. Буслівська, буд. 12
Площа - 135 м, розташований на 2му високому поверсі.
Н = 2.8 м
Планування
- Вхідна зона
- Рецепція
- Коридор
- Гардероб
- Робоча зона
- Meeting room
- Кухня
- Робоча зона
- Робоча зона
- 2 WC
Загальна кількість робочих місць - 17р.м (разом з рецепцією)
Офіс повністю укомплектований та готовий до роботи. Розрахований на 14 робочих місць
Має великі вікна, що робить офіс світлим і просторим. Будинок відключений до генератора, в тому числі й офіс, тому світло є і буде за будь яких обставин. Будинок має цілодобову охорону та відеоспостереження.
В будинку своя автономна котельня.
Житловий фонд (переведення в НФ оговорюється)
Новий сучасний дизайнерський ремонт із застосуванням нових технологій дизайну, повністю мебльований та оснащений необхідною для роботи офісу технікою. На кухні є все потрібне для комфорту співробітників.
Бойлер. Центральна система кондиціювання та вентиляції.
Стан: готовий
Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital
#3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 5 8
395 000 $ 1 049 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
376.4 м²Цокольний поверх з 24
Вигідна ціна
У центрі
Престижний район
Продаж нежилого приміщення 376 кв.м під ремонт у Печерському районі
Без комісії для покупця.
Нежиле приміщення загальною площею 376, 4 кв.м знаходиться на цокольному поверсі у ЖК "Avenue 14-16" на бульварі Миколи Міхновського (колишній Дружби народів) 14-16.
Приміщення 2012 року після будівельників, окремий вхід із вул. Чеська, висота стелі 3, 7 м, потужність електропостачання 54 кВт, можливо використовувати як укриття, над приміщенням 2 поверхи нежитлових приміщень (сервісний центр та медична клініка). Можливе додаткове використання прилеглої території вздовж приміщення.
Для спортивного клубу, медичної клініки, школи, дитячого центру, клубу, ресторану та інших потреб.
Можливий торг.
Продажа нежилого помещения под ремонт у Печерском районе.
Общая площадь 376, 4 кв.м на цокольном этаже ЖК "Avenue 14-16" на бульваре Николая Михновского (бывший Дружбы народов) 14-16 с выходом на ул. Чешская.
124 900 $ 1 105 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
113 м²1 поверх з 10
Вигідна ціна
Спокійний район
Гарний краєвид
Продам cвоє приміщення вільного планування (open space), в багатоквартирному будинку Сирецький Бояр вул. Ризька 73 Г.
Зараз приміщення орендуються спортивним клубом і вже зроблений косметичний ремонт.
Продаж можливий разом з арендою спортивного клубу.
Знаходиться в мальовничому районі Сирецького парку. Відеогляд відправляю. Введено в експлуатацію в 2015 році. Будинок теплий (нижче опалювальний підвал). До станції метро Сирець пішки 10 хвилин, до с.м. Дорогожичі- 15 хв.
Зал розташований на першому поверсі. Два окремі входи. Стелі 3.5 м. Великі вікна. У будинку є ОСББ. Приміщення на 13 робочих місць (кожне з яких має 2 розетки + комп'ютерний вихід , провідний + Wi-Fi, ) електрокотел, свій санвузол з душовою кабінкою, бойлер, пожежна та охоронна сигналізація, плівка і ролети на вікнах.
Можлива установка перегородок для окремих кабінетів , підключення відео спостереження, установка кондиціонера.
Територія тиха , чиста і доглянута. Чисте повітря. Вид на дитячий майданчик. Будинок на 450 квартир. Від власника.
159 770 $ 650 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
245.8 м²3 поверх з 14