Продаж приміщень вільного призначення в районі Липки, Київ

Комерційне приміщення біля Маріїнського парку / м. Арсенальна вул. Грушевського, 34/1 10 хв пішки до метро Арсенальна Маріїнський парк через дорогу Kyiv Food Market A-Station Завжди є світло! ️ Приміщення з ремонтом, офісними меблями. Площа: 70, 1 м² (Основна 53, 1 м² / Допоміжна 17 м²) цокольний поверх з повноцінними вікнами не фасад висота стелі 3 м 4 кабінети (від 6 до 16, 9 м²) приймальня / коридори кухня санвузол двостороннє, з великими вікнами можна зробити окремий вхід закритий двір спокій і безпека парковка у дворі Підійде для: медичного кабінету / клініки салону краси / косметології офісу навчального чи консультаційного центру Ціна продажу: 133 000 $ Оренда 900 $ / міс. Окупність близько 12 років, прибутковість 8, 1 % річних Преміальна локація, стабільний попит і завжди є світло вигідна інвестиція в центрі Києва! Телефонуйте таких варіантів майже немає!

Вашій увазі пропонується торгово-офісне приміщення в історичному центрі Києва в Урядовому Кварталі. Обєкт продається з сітьовим орендарем. Печерський рн, вул. Липська, буд. 12/5 Фасадне, вікна виходять на Липський Бульвар. Має два входи, з фасаду та на внутрішній двір. S = 244 м, дворівневе ( 1 поверх + підвальне приміщення ) Планування: Перший поверх (127, 5м2) Торгівельний зал Підвал (116, 5м2), сухий. Офісні приміщення + службовий вихід у внутрішній двір. Заведено 60 кВт електрики. Є відеоспостереження та сигналізація Оренда: Підписаний договір оренди з сіткою періжкових та кулінаріі Договір на 2 роки 11 міс від січня 2023 р. Фіксована орендна ставка на строк оренди з подальшим переглядом. За кілька хвилин ходьби від офісу є Маріїнський Парк, Національний Банк України, Верховна Рада, Адміністрація Президента України, безліч посольств, представництв міжнародних компаній, а також кафе і ресторани. В пішій доступності метро "Арсенальна". #1 4 9 5 4

ВІД ВЛАСНИКА/ ЦЕНТР КИЄВА/ ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ/ ОКРЕМИЙ ВХІД вул. Лютеранська, 4 (на розі з вул. Хрещатик), відстань до метро Хрещатик - 200 м/ Мерія Києва - 100 м/ Майдан Незалежності 450 м Функціональне призначення (згідно договору власності): салон-магазин-кондитерська Загальна площа 119.8 м2 Приміщення має 2 виходи фасадний і у двір 2 поверхи: цоколь (торговий зал) 61.3 м2 підвал (кухонні і складські приміщення) 58.5 м2 Висота стель: 2.50 3.50 м. Трифазна електрика, 40 кВт (!) Кондиціонування/ обігрів система Toshiba (Японія) нова (!) Обігрів індивідуальний (виведено з загальної системи обігріву будинку) (!) Приміщення виведено із загальнобудинкової системи опалення і гарячого водопостачання (!) Всі системи підготовки і підігріву води індивідуальні (!) Індивідуальні договори водо- та електропостачання (!) Припливно-витяжна система вентиляції Санвузли на кожному поверсі Підвальне приміщення обладнано під розміщення цеху громадського харчування, має окремий вихід у двір (!) У дворі закрита автостоянка Приміщення з новим ремонтом, в експлуатації не було, стіни під фарбування Оздоблення підлоги, підвіконня та інтерєру натуральний граніт Приміщення обєднані вишуканими гранітними сходами ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ

Продаж. Фасадне комерційне приміщення по вул. Мечнікова11. Площа 264 кв.м. Фасадний вхід з вулиці Мечнікова. Концептуально підійде під тату салон, масажний салон, магазин, кав'ярню, шоурум, квест кімнату, ігровий комп'ютерний клуб та інше. Щоденний великий автомобільний і пішохідний трафік поруч з приміщенням. Поруч ЖК "Signature"; Магазин "Good Wine"; БЦ "Кловський"; Офісні будівлі великих компаній. Навпроти приміщення є офіційні паркувальні місця. Технічні характеристики: централізоване опалення, водопостачання та водовідведення, електропостачання 35 кВт, з можливістю збільшення, вентиляційні канали. Додатковий технічний вхід з двору. Паркувальні місця для власників у дворі за шлагбаумом. Можливість оперативного перегляду об'єкту, ключі в наявності.

Фасадне приміщення з фасадним входом. Концепція: шоурум, салон, бутік, клініка, офіс, магазин та інш. Загальна площа: 360 кв.м. Перший поверх: 284 кв.м. Цоколь: 76 кв.м. Технічні характеристики: електрика 35 кВт, з можливістю збільшення. Водопідведення, водовідведення. Центральне опалення. Вентиляційні канали. Наразі по плануванню демонтовані перегородки, що дає можливість реалізувати проект під різні завдання. Є місце для організації гостьової парковки. Перед приміщенням, на дорозі, є офіційні паркувальні місця. Документи готові для угоди. Центр міста з активним діловим трафіком. Поруч бізнес центр "Карнегі"; ЖК "Кловський"; ЖК "Signature"; магазин "Goodwine". В пішій доступності Верховна Рада, Кабмін та адміністрація Президента. Поряд з приміщенням, ресторан "Ішак"

Пропонується до продажу унікальне дворівневе приміщення в історичній будівлі, яке ідеально підходить під крафтовий бар, авторський паб або лаунж-простір. Локація - у центрі затишного кварталу із зеленим внутрішнім двориком, огородженим від шуму міста. Переваги об'єкта: - Загальна площа: 76.5 м² (перший поверх + антресоль 33м²); - Планування вільне, може включати: барну стійку, залу з посадочними місцями, м'яка зону на другому рівні, окремий вхід з вулиці, можливе розміщення літньої тераси у внутрішньому дворику; - Комунікації: газ, вода, електрика (достатня потужність); - Юридичний статус: нежитловий фонд, власність, без обтяжень. Вартість обговорюється Можливість розстрочки або оренди з викупом обговорюється індивідуально

Фасадне приміщення з ВІТРИННИМ окремим входом обладнано під розміщення цеху громадського харчування, також має окремий вихід у двір. Функціональне призначення (згідно договору власності): салон-магазин-кондитерська. Приміщення має 2 виходи фасадний і у двір, 2 поверхи: цоколь (торговий зал) 61.3 м2.Висота стель: 2.50 3.50 м. Трифазна електрика, 40 кВт. Кондиціонування/ обігрів система Toshiba (Японія) нова.Припливно-витяжна система вентиляції.Санвузли на кожному поверсі

Офіс на метро Арсенальна поряд з Будинком офіцерів, Верховною Радою та Маріїнськом Парком. До метро Арсенальна-8 хв пішки. Закритий, тихий двір з парковкою для авто. Площа 19.5 кВ.м. Чудовий варіант для будь-якого бізнесу. Є відео-огляд за запитом. Ключі на руках. Чекаємо на перегляді. З повагою, Ілона