Продаж комерційної нерухомості

Окупність менше десяти років. Стабільні орендрі. Абсолютно нове приміщення. Фасадне. Його видно зі всіх сторін. На першому поверсі обладнане СТО. На другому поверсі шість кабіетів. Велика земельна ділянка. Заведено 40 кВ світла. Власна скважина.

Головною перевагою є постійне електро постачання, так як підключен до критичної інфраструктури. Розмір 12м на 7, 8м.

ГОТОВИЙ БІЗНЕС. ВЖЕ Є ОРЕНДАР (ГОТОВИЙ ПІДПИСАТИ КОНТРАКТ НА 6 РОКІВ!), ОКУПНІСТЬ 8 РОКІВ. Ключи вже на руках. Право власності. Нежитлове приміщення в новому термобудинку в ЖК Навігатор-2, вул. Коноплянська, 22. Нежитлове приміщення (загальною площею 53 м2) розташоване на 1 поверсі в 3 секції 1 будинку. Приміщеня має два окремих входа. Розташовано в прохідному місці. Можно здавати під два магазини. Без оздоблення, є стяжка, пожежна сигналізація. Від забудовника заведено в приміщення 10кВ, з-фазний лічильник, є можливість збільшення кВ. Поруч та в будинку майже відсутня інфраструктура. Тому приміщення буде користатися попитом як для облаштування власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду.

Технічні характеристики  Висота стелі 3, 8 метри  Енергоефективне скління  Сучасна система безпеки і контроль доступу до приміщень  Ергономічний та комфортний інтерєр зон загальних місць користування  Наявне незалежне джерело енегропостачанння  Диспетчеризація та фасіліті менджмент Комунікації  Точки підключення водопостачання та водовідведення  Засоби обліку комунікацій  Пожежна сигналізація та система пожежогасіння  Підготовка під встановлення охоронної сигналізації  Підведення вентиляційних мереж для подальшого монтажу систем кондиціонування та вентиляції.  Точка підключення до електромережі  Точка підключення до інтернет-мережі Комплектація приміщення  Панорамні вікна на висоту поверху на фасадній стороні будівлі  Оптоволоконні мережі з можливістю підключення д-кох провайдерів

Технічні характеристики  Висота стелі 3, 8 метри  Енергоефективне скління  Сучасна система безпеки і контроль доступу до приміщень  Ергономічний та комфортний інтерєр зон загальних місць користування  Наявне незалежне джерело енегропостачанння  Диспетчеризація та фасіліті менджмент Комунікації  Точки підключення водопостачання та водовідведення  Засоби обліку комунікацій  Пожежна сигналізація та система пожежогасіння  Підготовка під встановлення охоронної сигналізації  Підведення вентиляційних мереж для подальшого монтажу систем кондиціонування та вентиляції.  Точка підключення до електромережі  Точка підключення до інтернет-мережі Комплектація приміщення  Панорамні вікна на висоту поверху на фасадній стороні будівлі  Оптоволоконні мережі з можливістю підключення д-кох провайдерів

Технічні характеристики  Висота стелі 3, 8 метри  Енергоефективне скління  Сучасна система безпеки і контроль доступу до приміщень  Ергономічний та комфортний інтерєр зон загальних місць користування  Наявне незалежне джерело енегропостачанння  Диспетчеризація та фасіліті менджмент Комунікації  Точки підключення водопостачання та водовідведення  Засоби обліку комунікацій  Пожежна сигналізація та система пожежогасіння  Підготовка під встановлення охоронної сигналізації  Підведення вентиляційних мереж для подальшого монтажу систем кондиціонування та вентиляції.  Точка підключення до електромережі  Точка підключення до інтернет-мережі Комплектація приміщення  Панорамні вікна на висоту поверху на фасадній стороні будівлі  Оптоволоконні мережі з можливістю підключення д-кох провайдерів

Технічні характеристики  Висота стелі 3, 8 метри  Енергоефективне скління  Сучасна система безпеки і контроль доступу до приміщень  Ергономічний та комфортний інтерєр зон загальних місць користування  Наявне незалежне джерело енегропостачанння  Диспетчеризація та фасіліті менджмент Комунікації  Точки підключення водопостачання та водовідведення  Засоби обліку комунікацій  Пожежна сигналізація та система пожежогасіння  Підготовка під встановлення охоронної сигналізації  Підведення вентиляційних мереж для подальшого монтажу систем кондиціонування та вентиляції.  Точка підключення до електромережі  Точка підключення до інтернет-мережі Комплектація приміщення  Панорамні вікна на висоту поверху на фасадній стороні будівлі  Оптоволоконні мережі з можливістю підключення д-кох провайдерів

Технічні характеристики  Висота стелі 3, 8 метри  Енергоефективне скління  Сучасна система безпеки і контроль доступу до приміщень  Ергономічний та комфортний інтерєр зон загальних місць користування  Наявне незалежне джерело енегропостачанння  Диспетчеризація та фасіліті менджмент Комунікації  Точки підключення водопостачання та водовідведення  Засоби обліку комунікацій  Пожежна сигналізація та система пожежогасіння  Підготовка під встановлення охоронної сигналізації  Підведення вентиляційних мереж для подальшого монтажу систем кондиціонування та вентиляції.  Точка підключення до електромережі  Точка підключення до інтернет-мережі Комплектація приміщення  Панорамні вікна на висоту поверху на фасадній стороні будівлі  Оптоволоконні мережі з можливістю підключення д-кох провайдерів

Вигідна інвестиція в м. Вінниця, зручна геолокація будівлі промисловий район (асфальтована дорога)- ідеально під виробництво. Планування вільне, можна оздобити під свій смак. З комунікацій є газ та вода (світло за додаткову вартість- 5000 грн./ Кв) Земля в оренді з правом викупу- 6 сот.