Продаж комерційної нерухомості

Від власника! Комерційне , фасадне приміщення 168.6 м.кв. Зроблений дорогий ремонт, відеонагляд зовнішній і внутрішній, пожежна сигналізація, промисловий потолочний кондиціонер, своя парковка , Приміщення вже має орендатора , договір на три роки з автоматичним продовженням. Готовий пасивний бізнес Ціна оренди висока, відповідна до вартості приміщення. Майбутньому власнику потрібно лиш перепідписати на себе договір і отримувати дивіденди від вигідної покупки.

ФАСАД! Продаж комерційного приміщення, зроблених під офіси, у зданому житловому комплексі Bavaria в р-ні ТЦ Дастору, неподалік від Центру. Наразі обєкт зданий в оренду до 2026 року, тобто це готовий орендний бізнес та чудове капіталовкладення. Звичайно, за потреби, приміщення може бути звільнено. Загальна площа: 127 м². Є 4 окремі кабінети та зона фойє. У всіх приміщеннях зроблений чудовий ремонт, стеля армстронг, великі вікна, наявні офісні меблі (рецепція, столи, стільці, маркерні дошки, тумби та полиці, телевізор). Індивідуальне електричне опалення, кондиціонери. Окремий вхід, великий двір, озеленення, паркінг. Приміщення може використовуватися за наступними видами призначення: 1. Офісний простір для компанії (туристичної, ІТ-компанії, консалтингової фірми, юридичної фірми, адвокатської чи нотаріальної контори). 2. Для фінансової установи (банку, страхової компанії, інвестиційної фірми, бухгалтерської компанії). 3. Медіа та маркетингового агентства (рекламного агентства, PR-агентства). 4. Офісу для архітектурного та інженерного бюро (архітектурної студії, інженерної компанії, будівельної фірми). 5. Для навчального та тренінгового центру, мовної школи. 6. Приватної клініки, стоматологічного кабінету, косметологічного салону. 7. Ко-воркінгу (як спільний робочий простір для фрілансерів та малих підприємців). Загалом, приміщення з такими характеристиками є дуже універсальним і може бути адаптоване для різних видів підприємницької діяльності. Це підвищує його комерційний потенціал та є чудовою інвестицією під орендний бізнес. ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ВЛАСНИКА.МОЖЛИВИЙ ТОРГ.

Продаж майнового комплексу з адміністративними, офісно-складськими приміщеннями у центрі Києва (150 метрів від вул. Жилянська). Адреса: Київ, вул. Лілії Лобанової (Еренбурга) 3-А. Загальна площа майнового комплексу 4 121, 1 кв.м. Склади 2175, 1 кв.м Офіси - 1201, 2 кв.м. Виробництво - 745, 8 кв.м. Комплекс складається: 1-2 поверхових будівель та споруд для розміщення виробництва, складів та офісів. Технічний стан майнового комплексу: задовільний. Усі площі здані в оренду. Інженерне забезпечення: - Електрика 100 кВт (2 вводи); - Автономне газове опалення; - Вода/каналізація - центральні. Розташування: комплекс знаходиться у центральній частині Києва, заїзд з вулиці Жилянська. До вулиці Хрещатик - 2, 1 км. До Центрального залізничного вокзалу 1, 5 км, до автовокзалу 8 км, до Кільцевої дороги 9 км. До метро Олімпійська - 1, 3 км; Вокзальна - 1, 9 км, Палац Спорту - 2 км. Виробничо-складський комплекс розташований на земельній ділянці: Площа земельної ділянки - 0, 59 Га. Кадастровий:8:00 (XXX) XXX-XX-XX 72:146:0001 Статус земельної ділянки: оренда до грудня 2031 року Цільове призначення землі: 3.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень тощо). Функціональне призначення відповідно до Генерального плану (проєкт): території громадської забудови. Зона забудови: III категорії. Вартість об'єкта: 4 425 000 у.о. (1074 у.о./кв.м) Продаж від власника.

Офіс з окремим входом зі двору. Має власний генератор. Повноцінний поверх, не підвальний. Є підїзд авто. Має власне крите паркомісто з охорой. Обігрів від кондиціонеру з тепловим насосом. У санвузлі наявна електрична тепла підлога. Офіс має масивну плиту перекриття над собою спільну з паркінгом/бомбосховищем ( не обов'язкова евакуація при тривозі-безпечне зручне місце). Заведений інтернет. Неподалік входу охорона комплексу. Поруч вхід у бомбосховище. Основні меблі залишаються. Наявні всі документи на приватну особу (1й власник після забудовника). Знаходиться у комплексі "Перлина Кадетського Гаю" з охороною, кав'ярнями на території, комерційними зонами.

Фасадне комерційне приміщення з орендарем Чоколівський бульвар, Соломʼянський район, поруч із Севастопольською площею Основні характеристики: Площа: 50, 5 м² Локація: перший поверх житлового будинку, окремий фасадний вхід Високий пішохідний та автомобільний трафік Документи готові до угоди Орендар вже працює! Приміщення орендовано зоомагазином, який робить ремонт за власний кошт. Перші 7 місяців орендна плата 35 000 грн/міс. З 7-го місяця 40 000 грн/міс. Щорічний перегляд орендної ставки. Фінансова вигода: Річний дохід у перший рік: 445 000 грн З другого року: 480 000 грн (з можливістю індексації) Ціна продажу: 125 000 $ ( 5 млн грн) Рентабельність: Перший рік 8, 9% З другого року 9, 6%+ Окупність менш ніж 10 років Чому це вигідно: Ви отримуєте готовий актив із орендарем та стабільним грошовим потоком. Пасивний дохід із першого дня без додаткових витрат. Ліквідна нерухомість у сформованому районі Києва. Щорічна індексація орендної плати захищає від інфляції. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Це приміщення інвестиція, яка працює на вас із першого дня!

Продаю готове офісне приміщення у сучасному житловому будинку в престижному Шевченківському районі Києва ідеальне рішення як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою орендою. - Площа: 17, 3 м² - Висота стелі: 3, 4 м - Ремонт + меблі можна одразу працювати - Опалення, кондиціонер (тепло/холод) - Монолітні стіни підходить як укриття - У будинку є генератор (працює під час блекаутів) - Є паркування Поруч продається додаткове приміщення 9, 2 м² (під офіс/склад/серверну) Ціна: 17, 3 м² 27 000 $ 9, 2 м² 11 000 $ Разом 35 000 $ Право власності більше 3 років мінімальні податки за переоформлення Дзвоніть швидкий показ

Терміновий продаж ️️️ Студія манікюру під ключ( не саме приміщення, приміщення в оренді) Повністю укомплектована студія манікюру/педикюру, м. Вінниця (БЦ, вул. Київська 16) Ціна: 5500$ , можливий торг Площа: 20 м² Оренда: 11 000 грн Комунальні: лічильник на світло у кабінеті Студія повністю укомплектована для роботи майстра манікюру, педикюру, бровиста/візажиста/стиліста Комплектація: 1 робоче місце для манікюру повністю облаштована педикюрна зона реклайнер з масажем витяжка для манікюру витяжка для педикюру робоче місце для бровиста/візажиста/ стиліста по зачіскам Стерилізація: сухожарова шафа ультразвукова мийка Обладнання: апарат для манікюру лампи, стіл, стільці, підлокітник аерограф парафінотопка Додатково: кавомашина, чайник, холодильник , телевізор всі матеріали та інструменти входять у вартість будівля має власний генератор , На першому поверсі кавʼярня та ресторан. Поруч зупинка громадського транспорту, автовокзал, МакДональдз. Причина продажу переїзд. Пишіть/дзвоніть надам додаткову інформацію та фото.

Хороше розташування, два входи, дорогий ремонт, індивідуальне опалення, санвузол з душем, пожежна і охоронна сигналізація, можливий продаж з ПДВ, власник

Безпечний офіс /або під виробництво швейне.. / Комерція 4 кімнати вул. Антоновича (р-н Замостя). Власник! ОПИС: Продається універсальне комерційне приміщення у Вінниці з вигідним розташуванням та високим рівнем безпеки. Ідеально підходить для бізнесу, що потребує безперебійної роботи та комфорту для клієнтів. ЛОКАЦІЯ: Вул. Антоновича серце ділової активності району Замостя. Транспорт: 2 хв пішки до зупинок громадського транспорту. Сусідство: Поруч школа, Центральний ринок, ЖД вокзал. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Планування: 4 просторі кімнати, передпокій та власний санвузол . Вхід: Окремий фасадний вхід із презентабельним оздобленням декоративним каменем. Безпека: Напівцокольний поверх безпечне місце для роботи персоналу та прийому відвідувачів. Вікна захищені решітками. Паркування: Власне місце для автомобілів безпосередньо біля входу. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ: Вентиляція: Професійна припливно-витяжна система (виводи у кожній кімнаті), що забезпечує ідеальний мікроклімат та відсутність вологи. Ремонт: Охайний стан, світлі стіни, якісна плитка на підлозі, сучасне LED-освітлення. Готова електрика: Велика кількість розеток у кожній зоні. ДЛЯ КОГО ЦЕ ПРИМІЩЕННЯ: Чудовий варіант для виробництва будь якої сфери діяльності (швейне), для медичного центру, IT-компанії, освітнього простору, офісу відкритого типу або інтернет-магазину. Запрошую на перегляд! Це приміщення варте вашої уваги як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду.

ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ КВАСИЛОВА | 250 м² | 100 кВт Продається окрема капітальна будівля в центрі Квасилова (вул. Молодіжна). Площа: 250 м² Земля: 3, 65 сотки (акт постійного користування) Потужність: 100 кВт Комунікації: вода, каналізація, газ 2 окремих входи (можливість поділу на 2 бізнеси) Фасадне розташування хороший трафік Ідеально під: магазин / супермаркет клініку / лабораторію ресторан / банкетний зал спортзал / студію виробництво або сервіс ПЛЮС: Можливість зробити 2 незалежних орендних потоки обєкт під інвестицію. ️ Стан: потребує ремонту (можна адаптувати під свій формат без переплати за чужий дизайн). Прошу звертатись тільки з конкретними запитами: під який формат плануєте коли готові дивитись Ціна обговорюється предметно. Продаж від власника.

Бізнес-центр «Бульварно-Кудрявська (Воровського), буд. 33Г-33Ж», який знаходиться за адресою м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська (Воровського), буд. 33Г-33Ж заслужено вважається одним з найкращих бізнес-центрів, що розташовується в Шевченківському районі столиці, Старий Центр. 3/3 поверхового, 67 кв.м, 3, 20 висота стелі, автономне опалення, охорона, відеоспостереження. Ідеально підходить під медичний кабінет, шоурум, творчу студію.

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення з високим інвестиційним потенціалом, розташоване в престижній та активно розвиненій локації. Обєкт поєднує вигідне місце розташування, функціональне планування та всі необхідні умови для успішного бізнесу. Приміщення має продумане планування (вхідна група , 3 кабінети , кухня , кімната персоналу , с/у ) , окремий вхід та великі вікна, що забезпечують максимальну видимість і природне освітлення. Стильний ремонт , меблі. В приміщенні завжди тепло , навіть при відключеному опаленні . Підключені всі центральні комунікації. Можливе гнучке зонування простору під потреби власника або орендаря. Наразі стан - заходь і працюй ! Поруч відкрита велика парковка ! Характеристики обєкта: Загальна площа: 60 кв.м Поверх: 1 Висота стель: 2.70 м Стан: з ремонтом , мебльоване Переваги: Престижна локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком Ідеально підходить для офісу, магазину, шоуруму, салону, медичного чи сервісного центру тощо Висока ліквідність та стабільний попит на оренду Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестицій Обєкт повністю готовий до угоди. Ціна: 113.000 Без комісії для покупця Перегляди за домовленістю

Ексклюзивна пропозиція продажу функціонуючого бізнесу ТМ "Сінгурівські ковбаси" Пропонується до продажу стабільний, прибутковий бізнес із виробництва та реалізації мясо- ковбасних виробів під ТМ «Сінгурівські ковбаси». Ключові переваги: - Власне виробництво з повним циклом - Розгалужена мережа фірмових магазинів (18 точок) - Налагоджені канали збуту (гурт, HoReCa, роздріб) - Сучасне обладнання та сертифікація HACCP - Приватизована земельна ділянка - Комунікації та інфраструктура Загальна характеристика бізнесу: - Юридична особа - Рік заснування: 2000 - Локація: Житомирська обл., с. Сінгури (7 км від м.Житомир) Площа: - Земля: 1, 2 Га (0.3 Га житлова, 0.9 Га комерційна) - Виробничі приміщення: 2 400 м² - Склади: 440 м² - Перепелина ферма: 350 м² - Житловий будинок: 350 м² Інфраструктура: - Електропостачання: ТП 400 кВт - Водопостачання: власна скважина (90 м) - Автономне газове опалення - Очисні споруди - Сонячна електростанція (50 кВт) - Транспорт: 2 мікроавтобуси Fd Transit Обсяги виробництва: - Готової продукції: 10 т/день (230 т/міс) - Сировини (свинина): 10 т/день (230 т/міс) - Сировини (курка): 3 т/день (72 т/міс) Асортимент: - Варені ковбаси (сосиски, сардельки) - Варено-копчена та напівкопчена продукція - Сирокопчені вироби - Традиційне копчення на дровах Розвинена розбрібна мережа 18 обладнаних торгових точок - У власності 16 (12 в місті Житомир, 2 в Києві, 1 Сінгури і 1 Новогуйвінське) та 2 в оренді (Житомир) Персонал Штат: 45 осіб - Керівництво: директор, технолог, бухгалтерія, ветлікар - Виробництво: оператори, обвальники, робітники Можливі варіанти придбати все разом, або частинами Телефонуйте, організуєм оперативний перегляд! Список обладнання надішлю в ОС

Продам приміщення в центрі 71м2. Біля офісцентру, біля Диканьки. Цокольний поверх. Висока стеля, 3, 1м. Основне приміщення 66м2 + туалет і мінісклад. Тепло, сухо. Вприміщенні стала температура, тобто немає витрат на опалення і кондиціонування. Хороша витяжка. Можна з орендарями. Власник, без комісії. Пропонуйте вашу ціну.

️Продається приміщення 115 кв.м. Перший поверх, висота стелі 4 метри, 3 вікна рекламні на центральну дорогу, двері фасадні і боковий вихід. Під любий вид діяльності -магазин, стоматологію, банк, аптека, кафе тощо . масив східний, перехрестя трьох вулиць (степ.бандери-слівенська-коновальця). Велика прохідність Торг️

Продається комерційне приміщення за адресою Чернівецька 48-Б. Загальна площа 62, 9 м². Приміщення підходить для вільного призначення. Підведено комунікації Перший поверх. Для додаткової інформації або перегляду приміщення телефонуйте +XXXXXXXXXXXX

Гаряча ціна , менше 1000$/м2 , готовий бізнес з ремонтом ! Продається комерційне приміщення 45 м² у ЖК Нью-Йорк, м. Ірпінь, вул. Університетська, 1Ч. Високий цоколь, є вікна, зроблено ремонт. Проїзне місце з хорошим трафіком(знаходиться на самому вʼїзді в всі найближчі жк) Підійде під магазин, аптеку, салон, офіс, пункт видачі та інші види діяльності. Телефонуйте/пишіть домовимось про перегляд!

Продаж Зоо бізнесу з власним комерційним приміщенням (Київ) Готовий бізнес у сфері зоотоварів та ветеринарних послуг із власною нерухомістю та стабільним грошовим потоком. Ціна: 850 000 Що входить у вартість * Комерційне приміщення 100 м² у власності (ринкова вартість ~350 000 $) * Повністю обладнаний бізнес (ремонт + обладнання ~100 000 $) * Товарний залишок ~50 000 $ * Соцмережі (~10 000 підписників) * Налагоджені постачальники, логістика, процеси Фінансові показники * Добова виручка: 20 000 30 000 грн * Середній чек: 8001500 грн * Чистий прибуток: 200 000 250 000 грн / місяць Стабільний грошовий потік з 2020 року. Вся звітність підтверджується. Модель бізнесу (6 джерел доходу) * Ветеринарна аптека * Онлайн-продажі по Україні * Виїзні ветеринарні послуги * Амбулаторний прийом * Грумінг * Онлайн-консультації та реклама Диверсифікація забезпечує стабільність навіть при коливанні окремих напрямків. Локація ЖК «Ліко-Град 3», комерційна алея з постійним клієнтським потоком. Юридично * ТОВ + ФОП * Ліцензії на ветеринарну діяльність * Повністю легальна робота (РРО, звітність) Ключовий акцент Це покупка не просто бізнесу, а комерційної нерухомості з уже працюючим орендарем у вигляді власного бізнесу, який генерує стабільний дохід. Потенціал росту * Масштабування у нові точки * Посилення онлайн-напрямку * Розширення спектру послуг Причина продажу Спеціалізуюсь на створенні та продажі бізнесів. Це третій проєкт, попередні успішно продані. Важливо Детальна фінансова модель, витрати та структура прибутку при особистому спілкуванні. Після продажу передбачено 6-місячний супровід власника: * передача всіх операційних процесів * адаптація нового власника/керівника * контроль ключових показників у перехідний період * допомога у збереженні команди та клієнтської бази Це мінімізує ризики та забезпечує безперервність прибутку після угоди.