Продаж двоповерхових будинків у Шпанові

Будинок мрії всього за 7 км від Рівного! Тиша, ставок, ліс і ніяких сусідів ідеальне місце для життя чи бізнесу! Продається просторий, утеплений будинок площею 160 м² з гостьовим будиночком, великим подвірям, власним ставочком і приватизованими 13 сотками землі. Локація: крайня хата, сусідів немає, поруч ліс. Доїзд до Рівного всього 10 хв (йде облаштування дороги з твердим покриттям між Льонокомбінатом і Шпановом). 4 кімнати на 1-му поверсі, 1 прохідна 2 поверх: дві довгі кімнати (ідеально під ванну+гардеробну), та ще одна кімната 16, 4 м² більярдна, майстерня чи ще 2 окремі кімнати вирішувати вам! Кухня з усіма зручностями Бетонне перекриття, конвектори по всьому будинку Газове + твердопаливне опалення (дрова/вугілля) Міцна цегляна будова з утепленням: термопанелі, пінопласт 10см. На території: Гостьовий будиночок: 2 поверхи, газ, піч на дровах, балкон, гардеробна Гараж з оглядовою ямою. 2 підвали та льох для зберігання городини Власна скважина 105 м Велика мурована бесідка з каміном і піччю 2 заїзди Ставок прямо на ділянці Ідеально як житло для великої родини Потужна база для бізнесу мініготель, сауна, база відпочинку Неймовірна приватність і природа поруч Пишіть в особисті, щоб домовитись про перегляд або дізнатись більше!

Пропонуємо вашій увазі просторий приватний будинок, збудований за сучасними технологіями, що забезпечують максимальний комфорт, енергоефективність та мінімальні витрати на утримання. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує якість, інновації та затишок. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ПЛАНУВАННЯ: Будинок має 4 просторі спальні, 2 повноцінні ванні кімнати, стильну вітальню з каміном, кухню відкритого планування, господарське приміщення для зберігання речей та підвал. ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ: Побудований з цегли за стандартом пасивного будинку, що гарантує мінімальні витрати на опалення. УТЕПЛЕННЯ: Для забезпечення тепла та енергозбереження використано: - мінеральну вату товщиною 25 см для стелі. - пінопласт товщиною 15 см для стін. ВІКНА Встановлено вікна німецького бренду Rehau з 8-камерного профілю та двокамерним склопакетом, заповненим криптоном для максимального збереження тепла. ОПАЛЕННЯ: Оснащений тепловим насосом німецького бренду Vaillant, який ефективно обігріває будинок за допомогою теплих підлог. Як альтернативу, можна використовувати камін. ВОДА: Власна скважина 30м. Фільтр на воду. СЕПТИК: Переливний, двохсекційний 12кв.м. ОХОЛОДЖЕННЯ: Влітку для підтримання комфортної температури в будинку використовується охолодження через центральну вентиляцію, що забезпечує помірний клімат по всьому будинку. ВЕНТИЛЯЦІЯ: У будинку встановлена система вентиляції з рекуперацією повітря, яка забезпечує постійний потік свіжого повітря без втрат тепла. КОМУНАЛЬНІ ВИТРАТИ Завдяки енергоефективним технологіям, витрати на комунальні послуги в зимовий період становлять лише 2500 грн на місяць. ЛОКАЦІЯ та зручності: Будинок розташований у мальовничій місцевості. Поруч знаходиться чарівний ліс з гарними краєвидами, ідеальний для прогулянок, а також озеро, де можна насолоджуватися риболовлею чи просто відпочинком на природі. Це ідеальне місце для поціновувачів спокою та гармонії з природою. Цей будинок поєднує в собі інноваційні рішення та домашній затишок.