Продаж будинків в Київській області

Пропонується будинок у Козині, Обухівський район, Велика Дамба 9-й км, вул. Старокиївська Цегляний будинок загальною площею 223 м. кв., дах з металочерепиці, вікна метало-пластикові. Великий зал з каміном, 2 спальні, кухня, сауна, суміщений санвузол, мансарда під спальню, засклена лоджія з каміном та санвузлом. Висота стелі у залі 4 м, у спальнях 2, 5 м. Газ, свердловина, електрична тепла підлога та батареї, груба, автоматичні ворота, захисні ролети на вікнах, домофон, інтернет. Ділянка 23.2 сотки, рівна, правильної форми. На ділянці гарний сосновий ліс, друга лінія від р. Козинка. У дворі ростуть декоративні та плодові дерева, є альтанка, теплиця та високі грядки для городу. На машині можна за 20 хвилин доїхати до великих ТРЦ, ресторанів, відпочинкових комплексів. У Козині є загальноосвітня школа та дитячий садок. Територія містечка закрита із цілодобовою охороною. В'їзд у селище через шлагбаум. #315917.353902

Це Легендарний коттеджний городок в затишному м.Буча, який вражає своєю елегантністю та комфортом, створений для тих, хто цінує розкіш та функціональність в своєму житті. Згальна площа таунхаусу - 160.1 м2 Планування: Перший поверх: - Кухня - вітальня з каміном для теплої атмосфери. - Санвузол для зручності мешканців. - Гардеробна, що полегшує організацію простору. - Велика тераса на першому поверсі, ідеальне місце для відпочинку та зустрічей з друзями. Другий поверх: - Дві спальні для індивідуальної приватності. - Додатковий санвузол з вікном. - Велике відкрите просторове приміщення, створене для зручності та розваг. Третій поверх (мансардний): - Вікна, які відкривають можливості для облаштування додаткового приміщення. Цокольний поверх: - Кімната безпеки, що гарантує безпеку мешканців (фактично являється бомбосховищем). - Мокра зона для зручності побуту. - Котельня для твердопаливного котла. - окремий вихід Особливості коттеджного городка: - Закрита алея з ландшафтним дизайном для приємних прогулянок. - Дитяча площадка для безпечних ігор малюків. - Два паркомісця для кожного таунхаусу для максимальної зручності мешканців. - Композиція з 16 таунхаусів, розташованих по 8 один напроти одного, створює гармонійну архітектурну атмосферу. - дуже зручна локація в центрі Бучі, в пішій доступності знаходяться дит.садки, школи, великі супермаркети, ТРЦ, McDonalds, фітнес клуби, ресторани та транспорт. Технічні деталі: - газ та гозовий котел + можливість встановлення твердопаливного котлу - 10 кВт світла - центральна каналізація - Сучасна система утеплення: фундамент з фундаментальних блоків товщиною 40 см, утеплений 150 мм на першому та другому поверхах, а також 200 мм ватою Parok на даху. - Надійна фальцева покрівля. - Вікна від відомого німецького бренду "REHAU" з металопластиковим профілем, армованими оцинкованими профілями товщиною 2 мм та мультифункціональним склопакетом преміум класу. #315917.353583

Продаж приватного житла в Гатному! Представляємо вашій увазі чарівний будинок у Гатному. Цей просторий двоповерховий будинок площею 160 кв. м з радісною атмосферою дарує вам затишок та комфорт. Власність включає 2 спальні і простору дитячу кімнату, гардеробну, що робить його ідеальним вибором для сімейного життя. На території будинку розташовано чудовий ландшафтний дизайн та надано простір 6 соток для ваших розваг та відпочинку, де можна створити свою мрійливу зону відпочинку. Крім того, весь діючий побутовий прилад залишається в вашому розпорядженні, що забезпечує вам готовність до проживання без додаткових витрат. Свяжіться з нами, щоб подивитися цей унікальний об'єкт в Гатному! Будинок чекає на свого нового власника! #315917.353524

Повністю готовий будинок для життя, з готовим дизайнерським ремонтом та великою ділянкою - 12 соток. Будинок знаходиться в с. Погреби, Броварського р-н. Поряд річка, пляж, спортивні майданчики, добрі сусіди. Гарне та тихе місце для життя та відпочинку. Планування: Одноповерховий будинок 134 м2. - Велика вітальня з кухнею 46 м2; - Вихід з вітальні на терасу 15 м2; - 3 спальні; - 2 санвузли; - Котельня; - Хол. Будинок дуже комфортний та ергономічний за плануванням. Просторі та світлі приміщення. Конструктивні особливості будинка: Готовність будинка 100%. - технологія будівництва - монолітно-каркасний; - фундамент - монолітно стрічковий; - стіни несучі - газоблок Аерок; - димарі та вентиляція розведені по приміщеннях; - дах - натуральна цементно-піщана черепиця Аляска; - ливнестокова система покрівлі та дренажна система відливу дощової води; - фасад утеплений мінеральною ватою; - декоративне оздоблення фасаду Baumit (Австрія) + оригінальний дизайн; - електроенергія заведена в будинок 16 кВт; - металопластикові вікна Євро 70 двокамерний пакет з енергозберігаючим склом та проти зламаною фурнітурою; - огородження ділянки, паркан+периметровий (автоматичні відкатні ворота); - каналізація - Септик обємом 6.5 м3; - глибина свердловини 55м ( труба 125мм+два фільтри та глибинний насос). Комфорт: - 5 км від Києва; - екологічно сприятливе середовище для проживання та відпочинку; - поряд річка, пляж, дитячі та спортивні майданчики; - своя свердловина; - поряд три магазини: Сільпо, Фора, АТБ; - ми надійна компанія «Лайфбуд», будуємо більше 20 років. Показ будинка зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте, домовимось про зустріч. З повагою, Олександр.

Котеджне містечко "Міленіум" | Будинок 100 м² біля Києва Закінчуються фасадні роботи та оздоблення території. Вже можна заходити на ремонт. Шукаєте сучасний будинок для родини у мальовничій місцевості? Котеджне містечко "Міленіум" у Білогородській громаді (с. Гнатівка) ідеальний вибір для комфортного життя неподалік від Києва. Будинок 100 м² + ділянка 5, 5 соток Ціна: $82, 000 Планування: Велика кухня-студія простір для затишних зустрічей і сімейних вечорів Дві окремі спальні Два санвузли (3 м² та 6 м²) Великий коридор Можливість вільного планування ви можете реалізувати свої ідеї та адаптувати простір під свої потреби Що входить у вартість: Земельна ділянка 5, 5 соток Підключені комунікації: електрика, вода, септик (індивідуальний) Фасад мокра штукатурка з мраморною крихтою + клінкерна цегла Встановлені вікна, двері, покрівля Міжкімнатні перегородки (за вашим бажанням) Озеленення переднього двору Тротуарна плитка у дворі 2 паркомісця Локація та інфраструктура: Ліс та річка для прогулянок та відпочинку Школа, дитячий садок, супермаркети в пішій доступності (до 1 км) Зупинка громадського транспорту поруч Умови купівлі: Розтермінування до 6 місяців Купівля через програму "єОселя" #A17246

До вашої уваги продаж двоповерхового таунхаусу у коттеджному містечку "Family Story". Розташований у зручному місці, в тупику вулиці, є можливість зробити закритий в'їзд. Поруч знаходиться супермаркет, дитячий садок, школа, аптека. 2 терраси 2 паркомісця Прибудинкова ділянка таунхауса 1.6 соток Газовий котел Свій двір, приватний сектор. Фундамент: лінійний 140х60 Стіни: газоблок Д500 ш400мм Висота стелі: 3.15м Монолітні сходи на другий поверх. Перекриття 1-го поверху: (бетон моноліт) Панорамні вікна: металопласт. 6камер. Утеплення фасад: пінопласт 100мм частково мінвата. Перекриття 2 поверху дерево утеплення мінватою. Дах: дерево, профнастил метал. Свердловина: 45м із насосом вода в будинку! Каналізація: свій Біо септик5. на 2м3 переробки на добу. Світло: трифази 12кВт+. (лічильник трьохтарифний) #3 1 5 9 1 7 3 5 0 4 3 7

с. Іванковичі, Обухівський р-н, Чудовий двоповерховий будинок, Загальною площею 153м2 Планування: -Перший поверх; Кухня з виходом на терассу, вітальня з сучасним каміном, гостьовий санвузол, кабінет, котельня. Будинок з якісним сучасним ремонтом, меблями та всією необхідною побутовою технікою. -Другий поверх; 3 спальні , 1 санвузол, гардеробна кімната. На ділянці є всі комунікації (світло, вода свердловина, газ (можлививість підведення), електричний котел, каналізація септик) Місце збоку будинку для паркування для 2х машин з навісом Ділянка 5 соток обгороджена парканом, електричні відкатні ворота. Поруч ліс та озеро. Відмінне місце для тихого життя. До Києва 20-25 хвилин їзди на машині можна виїхати за двома напрямками Одеський і Новообухівський напрямок. Поряд з будинком зупинка маршрутки 724 #31591.7342405

Продаж будинку. Можливе розтермінування. Вашій увазі пропонується невеликий будинок розташований у затишному селищі Івановичі під Києвом. Розташування забезпечує зручний доступ до міста, але віддаленість від міської метушні. Будинок відзначається своїм привабливим екстерєром сучасний дизайн, декоративне облицювання та великі вікна, які забезпечують велику кількість природного світла. Фасад будинку прикрашає також тераса, де можна насолоджуватися свіжим повітрям та краєвидом на зелені поля. Усередині будинку вас зустріне простора вітальня з великим каміном, ідеальна для зустрічей з друзями та родиною. Кухня обладнана сучасною технікою і відкривається великими віконними дверима на задній двір, де можна проводити час на свіжому повітрі. В будинку є невеликий підвал, який можна використовувати як бомбосховище. На другому поверсі розташовані три затишні спальні та ванна кімната з великою ванною. Всі спальні укомплектовані повним комплектом меблів. Великі вікна в кімнатах дозволяють насолоджуватися видом на сусідні поля та ліс, створюючи атмосферу спокою та затишку. Технічні характеристики: Фундамент стрічковий монолітний Стіни керамічний блок КЕРАТЕРМ 38, утеплені базальтовою ватою 100 мм Фасадна штукатурка Італія Покрівля плоска Чеська мембрана Вікна профіль REHAU 70 Електрика 3 фази 15 Квт Вода скважина 80 м насос Willo, система водоочищення Filtrons Підведені комунікаціі для поливу газону Опалення тепловий насос Vaillant Ділянка будинку огороджена, а ворота оснащені електроприводом, що забезпечує зручність та безпеку. Зона навколо будинку та доріжки викладені декоративною тротуарною плиткою, яка додає естетичної привабливості та функціональності території. Також передбачене місце для паркування автомобіля. Оздоблення будинку включає високоякісні матеріали та меблі від провідних світових виробників, що створює атмосферу розкоші та комфорту: #A4301

Продається Таунхаус 180 м² на першій лінії Десенки! Локація: ексклюзивний комплекс із 7 таунхаусів Потужність: 25 кВт на будинок Панорамний краєвид на Десенку Сусіди вже проживають ️ Поруч міський пляж та ресторан Ідеальне місце для життя та відпочинку! Простора площа, сучасне планування, чисте повітря, тиша та водне сусідство створюють неповторну атмосферу заміського комфорту в межах міста. Телефон для звязку: +XXXXX XXX XX 20 Пишіть у дірект або месенджер!

Пропонується на продаж будинок з готовим дизайн проєктом в Лісниках КМ «Хутір Ясний» преміум класу Ділянка 10 сот. Двоповерховий будинок загальною площею 300 м2. 4 спальні кімнати, 3 санвузли, 2 гардероби, Велика тераса. . Збудований із керамічного блоку та монолітних залізобетонних конструкцій. Метровий монолітний фундамент стоїть на свайному полі глибиною 11.5 м. Також, на свайному полі облаштовано цільномонолітну залізобетонну чашу басейну розміром 8.5х4.5м. Висота стелі сягає 8м. Великі панорамні вікна. Гараж на 2 авто. Ділянка: Розмір 10 сот. Знаходиться на тихій тупиковій вулиці. Огороджена парканом у єдиному стилі котеджного містечка. Встановлені електричні відкатні ворота та хвіртка. Комунікації: Світло 20 кВт із можливістю збільшення. Газ заведено на ділянку Технічна скважина із водою Котеджне містечко: Повністю закрите котеджне містечко. На території розташовані місця загального користування: парк, пляж, чисте озеро, власна церква, місця для прогулянок із домашніми тваринами, дитячі майданчики. Цілодобова охорона та розгалужена система відеоспостереження. Забудовано 90% ділянок. Інфраструктура та розташування: Котеджне містечко ідеально розташоване у передмісті Києва. До центру міста до 12-15 хв на авто. Новообухівська траса. 2 зручних виїзди із котеджного містечка: у селище Лісники і на Новообухівську трасу. Поруч із котеджним містечком супермаркети: Сільпо, АТБ, МегаМаркет; ресторани: AlFresco, McDonald's, Чумацький Шлях, Трипільське Сонце та ін. Конний спортивний клуб Equides із оздоровчим спа-комплексом. A 1 5 2 4 0

Продам будинок в СТ Автомобіліст, с. Круглик і належить до Віта-Поштової, Києво-Святошинського району. Загальна площа будинку 146 м2, ділянка 5 соток. По будинку: повноцінні два поверхи (не монсандра) дах з бітумної черпиці, утеплений скловатою, оздоблений обрізною дошкою (зашліфованою вже). Стеля на другому поверсі так само прокладена скловатою. Перекриття між 1-м та 2-м поверхами моноліт ЗБ. На першому поверсі зроблено теплу підлогу та проведено труби для батарей на другий поверх. Розведено електрику на два поверхи, новий 3-х фазний лічильник (день/ніч), на ділянку 15 квт. Стіни поштукатурені. Так само закладені трубки під кондиціонери на другому поверсі до спальні та коридор на першому поверсі коридів, кухня-студія, кімната. Заведений кабель для інтернету в будинок, силовий кабель для електромобіля. Є можливість провести газ (труба від будинку 5 метрів) Перший поверх: кухня-студія, кімната, санвузол (душ, туалет), котельня. Другий поверх: 3 спальні, санвузол (ванна, туалет). На території: є свердловина (є насос), є підсобне приміщення За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном (краще у вайбер або телеграм пишити/дзвоніть)."

Сучасний 2х повеховий будинок в 100 кв.м, світлий та затишний, має велику терасу. В будинку на 1 поверсі : кухня, гостинна, спальня, санвузол, душова, лічильник день/ніч, тепла підлога 2 поверх: 3 окркмі кімнати, гардеробна. Ділянка правильної форми 6 соток, скважина 63 м., 3 фази , автоматичні ворота з парканом, місце для парковки. Ця місцевість вражає своєю красою в кожну пору року, вся Ваша родина знайде заннятя для себе: тут можна рибалити, або збирати гриби, кататися на байку чи квадроциклі по місцевих пагорбах, влітку купатися та засмагати на пляжах, а зимою насолоджуватись неймовірним лісом в білосніжній одежині. В кооперативі є : продуктові та будівельні магазини. Зупинка автобуса 12 хвилин пішки .. Автобус ходить цілий рік, прямий маршрут від ст.м. Мінська. По суботах в кооперативі великий сільськогосподарський ринок.

Продам будинок в селі Липівка, Макарівського району. Будинок старенький. Є газ, груба, криниця. Поруч зупинка маршруток (5хв пішки), (кожних пів години маршрутка на Київ), магазин та бар. До Києва їхати 45хв. Телефонуйте!

Продам новий, вже збудований будинок по переуступці у мальовничому передмісті: с. Гореничі, Київської області. Право власності оформлюємо відразу на покупця. Загальна площа будинку 120 м2, площа земельної ділянки 3.7 сотих. 4 кімнати, декілька санвузлів. Поряд асфальтована дорога. До центру села 1 км. Є підвал (бункер) 25м2. Встановлені двері, вікна 5-ти камерні, стіни утеплені пінопластом 100 мм, дах утеплений 200 мм мінеральною ватою. Є всі комунікації. Стіни з газоблоку. Електроенергії заведено до будинку 10 кВт, вода-скважина, септик 8 м3 ( переливний ), газу немає, але є можливість приєднання до газової труби. В середині будинок без ремонту є лише чорнова стяжка. Можно розглядати під є-оселю. #315917.353073

Продаётся новый одноэтажный дом в стиле hi-tech . Белогородка, ул. Травнева ( при вьезде в Белогородку со стороны Боярки ), новый микрорайон, презентабельные соседи. Участок 10соток Общая площадь 210м2 с гаражом на два автомобиля + терраса 16м2. Высота потолков 3, 10. Кухня студио 35м2 Три спальни Гардеробная комната Два санузла Цокольный этаж 42м2 Просторный гараж на два автомобиля ( ширина 5 метров, высота 2, 30 ) Фундамент монолит Дом газоблок ( 300 ) Фасад утеплён ( пинопласт 100мм ) Перекрытие монолит ( 200мм ) Перегородки - кирпич Скважина 50метров Автоматические ворота Забор - профнастил Електичество - 15кв Септик ( переливной) 8 кубов. # 3 1 5 9 1 4 9 3 2

Пропонується двоповерховий будинок на продаж м. Ірпінь, вул. Незалежності Будинок має 2 поверхи та підвал. Потрібна внутрішня та зовнішня косметична обробка. Електрика проведена (3 фази, щитки на кожному поверсі), будинок газифіковано, є скважина 65 м, каналізація. По отопленню: батареї стоять по всьому будинку, потрібно тільки встановити новий котел (чудовий варіант двохвакторний турбо котел) та провести труби. 1 поверх - побутова кімната, кухня, вітальна з функціонуючим каміном, кімната 2 поверх - 2 санвузли, 4 кімнати Підвал - місце під електро сауну, санвузол, 2 кімнати Територія 16 соток: бесідка, закрита мангальня, плодоносні дерева, місце під гараж з ямою, штучне озеро, зручний заїзд. Чудова локація та місце для проживання, навпроти зупинка транспорту на ст. м. Академмістечко, магазини, до ринку 3 км. Чекаємо потенційних покупців! #315917.352255

Продаж розкішного будинку з авторським оздобленням та з меблями в найкращому котеджному містечку України Riviera Village, що займає територію близько 150 га під Києвом, між Київським водосховищем та його обвідним каналом. Основний будинок загальною площею 590 кв.м включає гараж на 2 машини, басейн з підігрівом і протитечією, сауну, спортзал, 4 спальні та 4 с/в, кабінет, простору кухонно-столову кімнату, вітальня з другим світлом та допоміжні приміщення. Всі деталі в дизайні винятково найвищої якості з преміального сегменту. Для будівництва та оздоблення будинку використовувались рідкісні породи каменю та дерева. Літній будинок двоповерховий, на першому рівні - гараж з лебідкою для катера, на другому рівні - кухня-студіо, с/в та велика крита тераса з видом на воду. На ділянці 0, 3 га, крім будівель, процвітають безліч дорослих та молодих дерев, реалізований ландшафтний дизайн, а представники місцевої фауни тут є найчастішими гостями. По всій ділянці розведено освітлення, систему автоматичного поливу, берегову лінію 34 м, укріплена габіонами. Riviera Village - клубне містечко із чотирма районами, центральною площею, гарною архітектурою та комфортною інфраструктурою. На території містечка діти можуть відвідувати садок Sense Kids, безліч інтерактивних дитячих майданчиків. Тут є все для забезпечення якісного дозвілля: - два відкриті басейни з підігрівом; - пляжі з білим піском, шезлонгами, душовими, кімнатами для перевдягання; - ресторан, з терасою біля води, літній бар, затишні лаунж-зони; - спортивні майданчики (футбол, волейбол, тенісний корт), водні види спорту, доріжки для бігу; - причал зі стоянкою для водного транспорту; - паркові зони у хвойному лісі з березовим гаєм та ландшафтним дизайном всієї території; - планові тематичні анімаційні свята. Riviera Village - це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Продажа нового современного дома в с. Лесники, Обуховского района. Без внутренней отделки. Площадь дома 276 м2 Участок 10 соток В доме 2 этажа 166м2 и 110м2, высота потолков 3, 3 м. Фундамент монолитная плита 400мм. Несущие стены 1-го этажа монолит/керамоблок Перекрытие между первым и вторым этажами монолит. Несущие фасадные стены второго этажа керамоблок 380мм. Перегородки керамоблок 120мм. Плита перекрытия крыши монолит. Утепление фасадов каменная вата 100/150мм ROCKWOOL FRONTROCK Super. Утепление крыши базальтовая вата 250мм Технониколь РОКЛАЙТ. Кровельные материалы, дымоходы, ливневки ФАЛЬЦ, с двойным слиянием, что гарантирует полную герметизацию и имеет срок эксплуатации до 100 лет. Фасад фальцевые панели (оцинкованная сталь с полимерным покрытием), имеющие отличную антикоррозионную стойкость, клинкерная плитка Keramik Dackel STONELINE BALTIME. Энергосберегающие оконные системы - Reynaers Aluminium. Входная дверь Rodos. Гаражные ворота Ryterna 5000×2400. Коммуникации: Скважина, приямок, насос Pedrollo, ввод водоснабжающей трубы в топочную. Электричество 27 кВт подключено к дому. Интернет 1000М/бит/с оптоволоконный кабель, введенный в дом. Ливневая канализация Пескоуловители Startpark, Дренажный колодец 9м3. Газ ввод трубы в топочную. Предусмотрены магистрали для бассейна, дизельгенератора, сигнализации и периметра освещения участка. На участке система автоматического полива. Ворота на участке с автоматикой CAME. Тупиковая улица на четыре дома, шлагбаум на въезде, круглосуточная охрана. #XXXXXXXXX

Трехэтажный дом в КГ Альпийка (Золотые Ворота-2), Киевская область - с. Подгорцы. Новообуховская трасса всегда разгружена, что позволяет добраться до г. Киев за 10-15 минут. Коттеджный городок Альпийка это недвижимость в европейском архитектурном стиле. Место имеет выходы на Киев, а удобная транспортная развязка позволяет добраться до столицы за считаные минуты. За 10 минут можно доехать до трех крупных ТЦ, а чтобы попасть на ЖД вокзал или в Борисполь потребуется не больше получаса. Удачное расположение особенно ценят бизнесмены, которые не готовы тратить свободное время на ожиданиях в пробках. Жильцам КГ Альпийка доступны широкие асфальтированные дороги, освещенные площадки для стоянки автомобилей и пешеходные дорожки. На территории открыт теннисный корт, поле для мини-футбола, детская площадка и облагорожена набережная у водоема. Прилегающий к городку участок охраняется и находится под видеонаблюдением. Рядом ещё есть озеро на территории городка Альпийка. Дом кирпичный общей площадью 463, 60 кв.м., земельный участок гектаров 0, 1549 фасадом выходит на озеро. Количество комнат: 8 Количество спален: 6 Санузлов: 3 полноценные ; и 1 туалет отдельно Цоколь: есть погреб, подвал , сауна , джакузи-бассейн закрытый, комната для спорта. Сауна, душевая, бассейн, спортзал, техническое помещение, гостиная с камином, холл, кухня, терраса + терраса с видом на озеро и 1 спальня с гардеробной, балкон (2 спальни с видом на озеро) + игровая комната с кладовкой. Гараж на 2 автомобиля. Дом требует косметического ремонта. Все коммуникации есть. Скважина: глубиной 80 м. - все коммуникации, газ; - две автономные системы подачи воды централизованную и собственную скважину, автономную систему фильтрации и очистки воды, централизованную систему водоотвода (канализацию) и септик, автономное газоэлектрическое отопление. Отопление - газовые котлы дублируются электрическим # 3 1 5 9 1 0 3 9 5

Продаж будинку, 170 м2, Стоянка, Києво-Святошинський р-н. Планування будинку: - дві спальні кімнати (з с/в та вбиральнями); - кухня-вітальня; - гостьовий з/в (з душем); - топкова. Оздоблення виконано з екологічних матеріалів. Комунікації: - Електрика 25 кВт; - газове опалення; - свердловина 70м (із системою очищення води); - генератор на 25 квт. Будинок оснащений теплою водяною підлогою, камін, жалюзі на кожному вікні. На ділянці: -окремим гаражем; - басейн із підігрівом; -бунгало; - волейбольний майданчик; - окремий будинок з сауною та кімнатою відпочинку. Товщина стінок 50 см, що дозволяє влітку зберігає прохолоду, а взимку тепло. З моменту закінчення будівництва минуло 8 років. Всього 10 км від Окружної, 1, 5 км від Житомирської траси та за кілька хвилин від "Сільпо", "АТБ". #3.155252