Продаж приватних будинків з терасою у Київській області
3 932 пропозиції
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
- DIM.RIA.com
- Продаж
- ✔Будинки
- Київська область
- З терасою
1 700 000 $ 1 754 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат969 м²12 соток3 поверхи
Продаж великого комфортного будинку в елітному котеджному містечку "Золоті Ворота". Містечко закрите, захищене, цілодобова охорона, респектабельні сусіди, сервіс високого рівня.
Козин, Обухівський рн, вул. Олексіївська
S = 969.2 м2 в 3 поверхи + мансарда
Ділянка 12 соток, призначення - під індивідуальне будівництво.
Будинок 2014 року будівництва
- Велика кухня вітальня з каміном
- 5 спалень зі своїми санвузлами, великі гардеробні.
- Кабінет
- Кінотеатр та лаунж зона
- Внутрішній балкон на 2 поверсі, дві красиві тераси в сад
- Багато простору для великої родини з дітьми
- Верхній поверх зроблений на кшалт пентхаусу
- Відкритий басейн з протипотоком
- Гараж на 2 авто та окремий паркінг ще на 3 авто.
Також в будинку облаштований ліфт з німецькою системою, 2 окремі входи.
Кімнати мебльовані або повністю, або частково.
Фундамент без підвалу
Стіни цегла + мінвата
Дах - бітумна черепиця
Свій септик та свердловина
Є ГАЗ
Будинок оточений садом з ландшафтним дизайном, на території дерева, квіти, огорожа з туй.
#A 9 7 7 0
65 000 $ 551 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи118 м²
Продається чудовий таунхаус у місті Ірпінь. Загальна площа 118 кв.м. У будинку є 4 кімнати. Це первинна нерухомість, яка стане відмінним варіантом для комфортного проживання вашої сім'ї. Насолоджуйтесь простором і затишком в цьому чудовому будинку в Ірпені!
114 000 $ 826 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати138 м²5 соток2 поверхи
Продаж ідеального приватного будинку в місті Ірпінь
Сучасний! Якісний! Ідеальній!
Розтермінування без здорожчання!!!
Всі державні програми!
Максимально зручне та продумане планування!!!
4 спальні, кухня-вітальня, гардеробна, 2 с/в, кладова, горище
120м²+тераса 14 м²+балкон 4м²
Величезна ділянка 5 соток
Частковий ремонт + 12000
Тепла підлога, розводка електрики, сантехніки, радіатори, гіпсова штукатурка, лазерна стяжка
За бажанням дизайнерський ремонт зроблять забудовник та його бригади за додаткову плату
Ідеальна локація
Максимально швидкий виїзд на Київ (10 хв)
Поруч школа, садочок, супермаркети, ресторани, сто, ліс!!!
Асфальтована вулиця
Підключено всі комунікації!!!
Без комісії для покупця
Доступні всі державні програми
єОселя, єВідновлення, постанова, сертифікат
Дзвони прямо зараз XXX-XXX-XX-XX спеціаліст з нерухомості Альона Грох АНТвій House
78 000 $ 780 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати100 м²4 сотки1 поверх
Пропоную на продаж одноповерхові будинки в КМ УСПІШНИЙ.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт заміського життя.
Площа 103м2. кухня - вітальня 30м2.
Ділянка: 4 сотки
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону
75 000 $ 750 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати100 м²4 сотки1 поверх
Пропоную на продаж одноповерхові будинки в КМ УСПІШНИЙ.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт заміського життя.
Площа 103м2. кухня - вітальня 30м2.
Ділянка: 4 сотки
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону
80 000 $ 800 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати100 м²4 сотки1 поверх
Пропоную на продаж одноповерхові будинки в КМ УСПІШНИЙ.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт заміського життя.
Площа 103м2. кухня - вітальня 30м2.
Ділянка: 4 сотки
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону
78 000 $ 722 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати108 м²4 сотки1 поверх
Пропоную на продаж одноповерхові будинки в КМ УСПІШНИЙ.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт заміського життя.
Площа 103м2. кухня - вітальня 30м2.
Ділянка: 4 сотки
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону.
78 000 $ 780 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати103 м²4 сотки1 поверх
Пропоную на продаж одноповерхові будинки в КМ УСПІШНИЙ.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт заміського життя.
Площа 103м2.
Наразі планування вільне.
Ділянка: 4 сотки
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону
435 000 $ 2 335 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати186 м²20 соток2 поверхи
Продається будинок 187 м2, земельна ділянка 20 соток, в дуже гарному місці в закритому садовому товаристві, на березі Дніпра та біля лісу. Він знаходиться в 17 км від метро Славутич, це 3-й шлюз, який прославився рибними місцями, а на сьогодні ще й тим - що тут збудовані такі містечка як Золоче, рівер Золоче та інші. Надзвичайно зелена та простора ділянка з ландшафтним дизайном. Дуже багато вічно зелених насаджень. Асфальтований підʼїзд, підведений газ, будинок знаходиться на натуральному острові в 100 метрах від водоймища. На території садового товариства є магазин, дитячий майданчик, парк, кілька своїх пляжів, спеціальні спуски для лодок на воду, вихід на форватер. Поряд є дитячий садок та школа, кілька продуктових магазинів (дві Фори) та інші, ресторан Заферано. Дуже тихе і надійне місце.
Будинок 2-поверховий утеплений:
На 1-му поверсі є зала-студія із столовою та кухнею (в залі великий камін), санвузол з душкабіною, кладова, 2 кімнати; велика веранда з каміном та місцевою дроварнею.
На 2-му поверсі кімната з великою терасою (з автоматичним тентом), санвузол з душовою, камін.
Також на території ділянки є:
Літня кухня (піч, барбекю комплекс)
Вогнищева зона відпочинку
Господарська будівля (Будинок охорони)
Паркомісця під навісом на 3 авто
Велика дроварня (складська зона)
Газовий генератор
Є місце для побудови басейну/лазні
Дві скважини (є документи, стабілізатор напруги насоса)
Автоматичний полив багатозонний
Гідроакумулятор
Бойлер 400 л
Два види гарячої води (газовий бойлер, електричні бойлери)
На територію ділянки є 2-є воріт:
Автоматичні ворота з хвірткою
Механічні ворота (технічні)
До Дніпра 100 м
Біля будинку (2-га лінія) два виходи до водоймища: протока Дніпра (180 м) з зонами для риболовлі та відкрите Дніпро (100 м) з облаштованою набережною в лісовій зоні з дитячим майданчиком
На території дуже велика кількість різновидових багатолітніх дерев (більше 65 одиниць) та кущів, кущових квітів, більше 100 одиниць!
Альпійська гірка із зоною відпочинку.
42 000 $ 933 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
1 кімната45 м²4.8 соток2 поверхи
Будинок цегляний 45 кв.м + 16 кв.м крита терасса на 4.8 сотки ділянки
В наявності кадастр та приватизація
в садовому товаристві "Янтар"
17км від Києва окружної траси Бучанського району села Бобриця
Посилання на місцевість Гугл мапа
Будинок має:
Броньовані двері та ґрати на вікнах першого поверху у всьому будинку двокамерні склопакети
Камін Піч Електрика та Газ а також двухконтурний газовий котел(Buderus 250кв.м Німеччина) з радіаторним опаленням на першому та другому поверсі а також в кожній кімнаті встановлений кондиціонер(Vestfrost Данія) швидкісний інтернет та супутникове телебачення
1й поверх цегла
2й поверх дерево "мансарда"
Потребує внутрішніх та зовнішніх робіт для постійного проживання таких як:
Утеплення та стяжка підлоги штукатурки стін та нової електрики та заведення комунікацій таких як:
Свкважина та септик(в наявности труба заведена під будинок та 4 кільця які треба закопати)
Фасадна територія потребує нової огорожи
Ділянка має воду з водонапірної вежі та вивіз відходів(входить в квартальні платежі) погреб та велику садову гойдалку а також має засадження фруктовими деревами такими як:
Черешня персик вишня яблука виноград та інше
Живописне місце серед Лісу 300 метрів та річки "Ірпінь" пляж 900м та семи озер пляж 1.9км а також джерельна вода в пішій зоні поряд продуктові магазини 500+ метрів нова пошта 500м.
будівельний магазин "Анжіо" 2.7км
Центр села Бобриця 1.2км
село Білогородка 2.7км
місто Боярка 7км
місто Київ 17км
Зупинка громадського транспорту 300метрів 749 маршрут с.Бобриця - Київ (м. Нивки) з точки А в точку Б займає 35-45хв. інтервал 15-25хв
Гарне місце для спокійного та релаксуючого відпочинку або проживання
Без ріелторів та посередників
Продаж від власника
Допомоги з продажу не потребую
На смс відповім якщо пропозиція мене влаштує
76 500 $ 487 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи157 м²
Вигідна ціна
Терміново
З ділянкою
Продаж Таунхаусів у Brighton Garden БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Пропонуємо на продаж сучасні таунхауси в житловому комплексі Brighton Garden комфорт та стиль у кожній деталі!
Особливості внутрішнього наповнення:
-Чорнова стяжка підлоги, готова до подальших оздоблювальних робіт
-Панорамні вікна з зовнішньою ламінацією, що забезпечують максимальне природне освітлення
-Бетонні арматовані сходи на другий поверх для надійності та довговічності
-Броньовані вхідні двері МВФ з накладками для підвищеного рівня безпеки
Планування таунхаусів:
1 поверх:
Простора гардеробна зона
Простора кухня-їдальня для комфортного приготування їжі та прийому гостей
Вітальня з виходом на заднє подвірʼя, де можна створити власний оазис для відпочинку
Спальня для зручного проживання
Гостьовий санвузол для вашої зручності
2 поверх:
Велика батьківська спальня з окремою гардеробною кімнатою
Дві зручні дитячі спальні
Простора ванна кімната з усім необхідним для вашого комфорту
Комунікації:
Електрика 6, 5 кВт (3 фази)
Газ заведений в будинок.
Центральне водопостачання та каналізація
Індивідуальне опалення
Не втратьте можливість придбати сучасний таунхаус у Brighton Garden ПО АКЦІЙНІЙ ЦІНІ.
до 28.02 - 10% від вартості.
ВИГІДНЕ оформлення.
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону
81 000 $ 519 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи156 м²
Продаж Таунхаусів у Brighton Garden БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.
Пропонуємо на продаж сучасні таунхауси в житловому комплексі Brighton Garden комфорт та стиль у кожній деталі!
Особливості внутрішнього наповнення:
-Чорнова стяжка підлоги, готова до подальших оздоблювальних робіт
-Панорамні вікна з зовнішньою ламінацією, що забезпечують максимальне природне освітлення
-Бетонні арматовані сходи на другий поверх для надійності та довговічності
-Броньовані вхідні двері МВФ з накладками для підвищеного рівня безпеки
Планування таунхаусів:
1 поверх:
Простора гардеробна зона
Простора кухня-їдальня для комфортного приготування їжі та прийому гостей
Вітальня з виходом на заднє подвірʼя, де можна створити власний оазис для відпочинку
Спальня для зручного проживання
Гостьовий санвузол для вашої зручності
2 поверх:
Велика батьківська спальня з окремою гардеробною кімнатою
Дві зручні дитячі спальні
Простора ванна кімната з усім необхідним для вашого комфорту
Комунікації:
Електрика 6, 5 кВт (3 фази)
Газ заведений в будинок.
Центральне водопостачання та каналізація
Індивідуальне опалення
Не втратьте можливість придбати сучасний таунхаус у Brighton Garden ПО АКЦІЙНІЙ ЦІНІ.
до 28.02 - 10% від вартості.
ВИГІДНЕ оформлення.
Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Для отримання більш детальної інформації телефонуйте або пишіть повідомлення.
Я із задоволенням проведу вам перегляд!
Звертайтеся в зручний для вас час я завжди на зв'язку!
Перегляньте інші мої оголошення. Я маю доступ до всієї бази нерухомості регіону
185 000 $ 1 233 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати3 поверхи150 м²2 сотки
Продаж якісного таунхаусу в Лісовій Бучі
Загальна площа будинку - 150 м2
Раціональне планування: простора кухня вітальня з камінною зоною та виходом на задню терасу, ванна кімната, дитяча кімната.
На другому поверсі - 2 кімнати та ванна кімната
Третій поверх релакс зона, кімната відпочинку та ванна кімната.
Є гардеробні кімнати + підвальне приміщення.
Будинок повністю укомплектований необхідними меблями та технікою.
Є технічний гараж, відеонагляд.
Простора земельна ділянка - 2 сотки + парковка для 2-х авто.
Ідеальна локація для життя, поруч школа, садок, ТЦ та зручний виїзд на Київ.
Всі комунікації централізовані + газ
Будинок дуже затишний та комфортний, ремонт робився для себе
200 000 $ 1 250 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати160 м²5 соток2 поверхи
Гатне, вул.Грушова.
Площа 160м².
4 кімнати.
5 соток.
Басейн. Автонавіс.
Газ, електрика 16 кВт, свердловина.
1 200 000 $ 2 091 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат287 м²22 сотки2 поверхи
Продаж будинку з виходом на Дніпро!
Загальна площа всіх споруд складає 574м2, де 286м2 - основний будинок, 198м2 - гостьовий та 90м2 - флігель/літня кухня
На території: Основний будинок з гаражом на 1 авто, навіс на 2 авто, Гостьовий будинок, флігель-літня кухня, басейн, вихід до заливу Дніпра, свій пірс з альтанкою, елінг та катер 7, 5м на 10-12люд, пристосований для прогулянок та риболовлі
Основний будинок 286 кв.м:
1 поверх:
- кухня-вітальня
- столова зона
-кабінет
- гардероб
- хоз кімната
- гараж на 1 машину та вихід з гаража в будинок
- санвузол з душем
2 поверх:
- мастер-спальня з санвузлом та джакузі
- спальня
- кімната пуста, можна як під кабінет так і під спальню
- санвузол з ванною
- гардероб
Гостьовий будинок 198 кв.м:
1 поверх:
- Хол
- спортзал
- Баня, Хамам, Купель
- Масажна кімната
- Санвузел з душем
2 поверх:
- Санвузол
- Більярдна
- Спальня
- Кімната
Флігель-літня кухня 90квм:
панорамний літній будинок, з повністю обладнаною кухнею, їдальнею та зоною відпочинку з каміном
Про самі будинки:
В основному будинку встановлена припливно-витяжна система вентиляції.
Також скрізь встановлені системи кондиціювання
Опалення газове. (Котел Buderus), Також є новий твердопаливний (пелетний) котел.
Встановлений дизельний генератор на 44 кВт в окремому приміщенні (без шуму)
Будинок 2009 року побудови
Основний та гостьовий будинкі утеплені термоблоками.
Фундамент основного будинку стрічковий, а гостьового та флігеля - монолітний
Перекриття монолітне залізобетонне
Канадська м'яка покрівля KATEPAL
Дворівневий септик з дренажним полем
Система автополиву по всій ділянці.
Територія будинку 22 сотки, на території встановлений басейн, також є піч для піци, вбудований мангал та тандир.
Поряд є ліс та поля для прогулянок пішки та на велосипеді. Гарні сусіди.
Є відеоогляд! Звертайтесь!
# R R 3 0 7 6
750 000 $ 2 027 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати370 м²19 соток2 поверхи
Спокійний район
Гарний краєвид
З терасою
ПРОДАЖ будинку !
Пропонується до продажу чудовий затишний будинок зі своєю терасою, що знаходиться в с. ІванковичіІ (сучасне селище в Обухівському районі Київської області)
Прекрасне, тихе місце, яке не залишить нікого байдужим.
Територія закрита. В'їзд через кпп.
Загальна площа будинку складає 378 м2, що знаходиться на ділянці - 19 соток.
Планування:
1-й поверх:
- кухня-вітальня
- кабінет
- гардероб
- санвузол
- котельня
- гараж ( на два авто)
2-й поверх:
- 2 окремі спальні
- 1 дитяча
- 2 санвузла
- гардеробна
- пральня
Комунікації:
Електрика - 30 кВт на будинок.
Вистачить освітлити та охолодити або підігріти будинок, басейн і навіть зарядити електромобіль.
Вода - артезіанська свердловина сеноманського горизонту - 120 метрів.
Питна вода з крана.
Газ - лінія середнього тиску на кожній ділянці.
Власна лінія низького тиску в кожному будинку.
Інтернет - оптоволокно.
Будинок продуманий до дрібниць: ергономіка, вишуканість, енергозаощадливість.
Багато уваги приділено різним деталям та підсвітці, що дає можливість створювати різну та особливу атмосферу.
Розумний будинок вже дає можливість віддалено керувати опаленням, світлом, пранням та додатково додавати любі елементи системи.
Також встановлені безпекові системи антипотоп та відеоспостереження.
В будинку встановлений газовий котел Vaillant, з можливістю віддаленого керування, встановлена система фільтрації води до стану питної.
Багато місць для зберігання, а також є пральна кімната.
В оздоблені використані якісні матеріали, такі як граніт, гіпс, дуб, червона цегла та обладнання від провідних європейських виробників.
Весь паркет в будинку вироблен з масиву дубу, що впливає на комфорт та затишок в приміщенні, слугує вібро-шумо ізоляцією, теплоізоляцією.
Це натуральний матеріал, який буде слугувати довгі роки.
Поряд вся необхідна інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок, аптека, спортзал, футбольне поле.
86 000 $ 717 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи120 м²1.3 сотки
Сучасний двоповерховий будинок з мансардою 30 м2 площею 120 м2 з ділянкою 1, 3 сотки розташований у самому центрі міста Ірпінь.
Таунхаус має цікаве планування. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня, великий хол, суміщений санвузол та одна спальня. На другому поверсі три великі окремі кімнати і просторий санвузол. У будинку встановлюються якісні броньовані двері та двокамерні енергозберігаючі вікна.
На території кожного таунхауса є два паркувальні місця. Повністю готова прибудинкова територія та викладена тротуарна плитка.
Інфраструктура: поруч магазини, центральний ринок, поліклініка, СТО, кафе, ресторани, школи, дитячі садки, супермаркет. Неподалік залізничного вокзалу. Зручний виїзд на вулицю Соборна та 20 хвилин на авто до столиці. Поруч є автобусна зупинка 420 маршруток.
Підходить під єОселю або сертифікат!
95 000 $ 543 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати175 м²6 соток2 поверхи
Гостомель. СТ Зірочка. Садове товариство закритого типу, цілодобова охорона. Своє озеро 4 хвилини пішки від будинку.
Окремий будинок з ремонтом. 173, 7 кв.м. Будували та робили ремонт для себе.
2 поверхи + цокольний.
Цокольний поверх: кухня, с\в, сауна, кладова, вихід в гараж.
Перший поверх: кухня, камінний зал, 2 кімнати.
Другий поверх простора кімната з кладовими.
Ремонт 2009 року.
Опалення електро конвектори (заведено 15 кВт) та камін з розводками.
Скважина 60 кв.м., септик. Газ поряд з будинком.
Матеріали будівництва блоки з мраморною крошкою, цегла, сайдинг, металочерепиця.
Ділянка 6 соток. Ландшафтний дизайн, автополив, плодові дерева, 2 альтанки, бювети.
Оформлення будинок 2%, земля -1%.
Сертифікат так.
95 000 дол
84 000 $ 933 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
2 кімнати90 м²4 сотки1 поверх
Одноповерховий будинок у Ворзелі. Загальна 90 м2 + крита тераса 15 м2. Головною особливістю планування є велика кухня-вітальня 40 м2 з виходом на терасу, 2 спальні кімнати правильної форми та санвузол.
Побудований з по каркасній технології, власна свердловина та септик з переливом, заведено 3 фази електрики 13 кВт.
Будинок готовий до проживання. Розведена електрика під освітлення, встановлені розетки та вимикачі, стіни та стеля обшиті деревом, підлога - ламінат. По всьому будинку викладена водяна тепла підлога, розведені всі мокрі точки у санвузлі та на кухні.
Розташований на ділянці 4 сотки, виконано озеленення території з автоматичною системою поливу та побудований хозблок для зберігання садового інвентарю, або облаштування невеликої майстерні.
Територія огороджена деревяним та камяним парканом, є хвіртка та відкатні ворота, доріжки та місце під автомобіль викладені з натурального каменю.
Дуже вдале розташування у міні котеджному містечку, поруч з лісом. Зручний виїзд на Варшавську трасу та у бік Ірпеня.
Покази у зручний час, оперативні відповіді у зручному для вас месенджері.
Не витрачаю ваш час - індивідуальний підбір будинків, короткі маршрути та вирішення ваших побажань у мінімальний термін.
Люблю свій дім та бажаю цього кожному!
З повагою, Катерина.