Продаж приватних будинків з басейном у Київській області

Буча. Мебльований будинок, 249 м² + 15 соток землі Працюємо з єВідновленням! Цегляний, теплий, повністю готовий до життя. Газ, сонячні панелі 5 кВт, дровяний котел. Є камін затишок і тепло без питань. Всередині: 3 спальні з гардеробами Простора кухня-вітальня 2 санвузли Балкон Гараж 80 м² (+є підвал) На ділянці: 15 соток (20×75), вихід на 2 вулиці Басейн 3×6.5 Автополив, фруктові й декоративні дерева Окрема будівля можна зробити сауну чи літню кухню Тиха вулиця, поруч школа і магазини. Телефонуйте для перегляду!

Без комісії! Площа таунхаусу 142 кв.м. - це чудова альтернатива квартирі. Таунхаус має вільне планування, що дає можливість особисто спроектувати простір. Два паркомісця та відокремлена власна ділянка, на якій можна розташувати комфортну зону відпочинку. Єожливість зробити камін, а також закладена можливість (навантаження) на терасі влаштувати басейн. Лише 740$ за квадратний метр в Києві! Район екологічно чистий, вода відмінної якості. Усе необхідне для мешканців розташоване в пішій доступності: магазини, супермаркети, парк, дитячий садок, до школи 10 хв пішки. Можливий продаж по держ. програмах. Телефонуйте, пишіть за додатковою інформацією. Домовимось про перегляд.

Ваша мрія про затишок та комфорт стане реальністю! Пропонуємо на продаж чудовий будинок у передмісті Києва, який стане ідеальним місцем для Вашої родини. **Основні переваги:** - Просторий будинок із сучасним плануванням - Власний басейн для відпочинку в спекотні дні - Сауна для релаксації та оздоровлення - Елегантний ландшафтний дизайн, що створює атмосферу затишку - Гостьовий будинок **Чудове місце для життя:** - Спокійна та зелена територія, що ідеально підходить для сімейного відпочинку - Зручна транспортна доступність до Києва Не втрачайте можливість стати власником цього прекрасного будинку! Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Продаж будинку 208 м2 в котеджному містечку недалеко столиці! Містечко знаходиться в с. Михайлівка-Рубежівка поруч з заповідною зоною. Поруч з будинком заповідний ліс, Генеральські озера(Бучанське водосховище), чисте повітря. Територія комплексу під постійною охороною та відеонаглядом. Зелені насадження. На території є основний будинок, гостьовий будинок, сауна, басейн, зона барбекю та сад. Основний будинок складається з 3 рівнів: Перший рівень: Нежитлова зона: гараж на два авто; перехід технічне приміщення, у більярдну і вихід на вуличну мангальну зону. Житлова зона: кухня вітальня з каміном, гостьова спальня, санвузлом. Другий рівень: хол; дитяча спальня; дві дорослі спальні, гардероб, бібліотека, санвузол . Третій рівень: горище. Будинок облаштований меблями, побутовою технікою і кондиціонерами. Гостьовий будинок: кухня дві спальні санвузол Комунікації: газ, газовий котел твердопаливний котел сонячні батареї кондиціонери електрика скважина система очистки води септик інтернет відеоспостереження сигналізація генератор

Добротний цегляний будинок для великої родини площею 265 м2 на 7 сотках. Знаходиться в дуже хорошому місці, поруч з жк Парковий. Вся інфраструктура в пішій доступності. Дитячий садочок, школа, супермаркети, парк, амбулаторія, кафе, аптеки, зупинка транспорту і т.д. Побудований з цегли, утеплений. Дах металочерепиця. Вікна металопластикові. Комунікації: Газ, електрика, центральне водопостачання, септик. Опалення комбіноване, можливе як газом так і дровами. Прибудинкова територія: - тротуарна плитка, паркан - город - фруктовий сад - крита тераса 18 кв.м. - гараж окремий монолітний 30 кв.м. - недобудований басейн з навісом Будинок складається з: - холл 13, 6 м2 - коридор 9, 8 м2 - с/в - с/в з ванною - Спальня 8, 9 м2 - Вітальня 28 м2 - Спальня 15 м2 - Спальня 10 м2 - Бібліотека/кабінет/спальня 7, 5 м2 - Спальня 18, 7 кв.м. - кухня 19, 4 м2 - с/в /пральня 4, 2м2 - кладовка 3, 5 м2 - Пральня - Кімната відпочинку /спортзал 19, 8 - Прибудова двоповерхова 2 кімнати з окремою кухнею, власним газовим котлом зараз здається в оренду як окрема квартира, площею 95м2. - Погріб 31 кв.м. В будинку зроблений якісний ремонт з використанням екологічних натуральних матеріалів дуб та ясен. Повністю укомплектований меблями та технікою. Все залишається. Оформлення мінімальне, без комісії для покупця.

Продаж будинку біля Osoc Residence , в 20 метрах озеро Святищета на Осокорках/ Будинок 170м2 з басейном та критим гаражем, ділянка 7 соток В будинку на першому поверсі: коридор, санвузол з душкабіною, гостьова кімната, кухня з клодовою, вітальня з виходом на терасу; на другому поверсі: дві кімнати з віглядом на заднє подвір"я, третя кімната з власним балконом та виглядом на переднє подвір"я та озеро, санвузол з вонною у вигляди чаши, гардероб. Закрита вулиця яка виходить до озера з власним пляжем. Комунікації: опалення тепловий насос, електроенергія 10 кВт, свердловина 70м, септик, швидкісний інтернет . Крита терасса на 40м2 , Басейн 8х4 всі закладні елементи виключно бронза, на басейн окремий тепловий насос, киснева очистка води, автоматичний полив Hanter , будь який вид переоформлення До метро Славутич 7 км, зручна інфраструктура: дитячий садочок, ресторан, готель, футбольний клуб, льодова арена, супермаркети, У пішій доступності комплекс Osoc Residence, Osoc BBQ та Osoc Village Будинок повністю готовий до заселення На ділянці ведуться такі роботи як: зробити бруківку та ландшафт території, завершення планується до 20.05.2025 Продаж без комісії!

Розкішний будинок загальною площею 230 м2 побудований з використанням найкращих екологічно чистих матеріалів: зовнішні стіни - керамоблок + базальтова вата + облицювальна цегла фундамент - стрічковий (армований) дах - утеплення мінеральною ватою 200мм та металочерепиця перекриття - монолітні вікна - 2-камерні енергозберігаючі армовані склопакети. Планування продумане до дрібниць - раціональне і практичне: - 1-й поверх: прихожа з гардеробною зоною, світла і простора кухня-вітальня з камінним залом та виходом на терасу, санвузол, пральня і вихід в гараж -2-й поверх: затишні окремі 3 спальні кімнати з гардеробними та санвузлами. Проєкт ремонту розроблений топовою дизайнерською компанією та супроводжувався кращими її спеціалістами. Втілені найсучасніші рішення, використані лише якісні матеріали. Дім максимально готовий до проживання. На задній двір з кухні виходить величезна капітальна тераса, де можна проводити час з сімєю та друзями. Власний великий двір 10 соток дозволить організувати дозвілля дітям, встановити басейн, побудувати сауну та ін. Розведений полив по всій площі, озеленення за ландшафтним проєктом. . Тротуарною плиткою вимощені заїзд та алеї. Територія двору огорожена парканом. Автоматизовані ворота та сучасна ілюмінація. Вдале розташування котеджу забезпечить тихе і спокійне, але в той же час не віддалене від інфраструктури заміське життя. Безпека і комфорт гарантуються пропускною системою та наявністю охорони у КМ. А сусіди - приємні люди зі схожими поглядами та інтересами. Переконайтеся у тому, що це саме той будинок, про який ви мріяли! А ми здивуємо вас ще й приємною знижкою! Чекаємо на перегляд у будь-який час за попередньою домовленістю. Ціна - 548 000$ XXXXXXXXXX Анастасія

Продається сучасний одноповерховий будинок площею 106 м², розташований у зеленій та престижній частині Києва Голосіївський район, вул. Бродівська (Чапаєвка / Віта-Літовська). Ділянка 6 соток, зручний заїзд, чудові сусіди. Планування: - Простора кухня-вітальня - Три окремі кімнати - Санвузол - Котельня - Тераса з виходом у двір Про місцезнаходження: Район Чапаєвка / Вита-Литовська це один з найкомфортніших і екологічно чистих куточків Києва. Багато зелені, свіже повітря, при цьому розвинена інфраструктура. До метро «Видубичі» всього 15 хвилин на машині. У пішій доступності: ТРЦ «Атмосфера», ТЦ «Домосфера», Супермаркети АТБ і Фора, Макдональдс відкриття скоро, Нова пошта найближчим часом відкриється відділення, Автомийка, кафе, ресторани, сервіси та безліч інших об'єктів, необхідних для комфортного життя. Характеристики будинку: Стіни піноблок, утеплені пінопластом 100 мм. Фундамент монолітна плита 300 мм. Дах металочерепиця (Словенія), товщина 0, 45 мм. Вікна Rehau Висота стель 2, 85 м. Газ і електрика по вулиці Будинок внесено до ДЗК, є техпаспорт. Переваги: - Новий будинок з продуманим плануванням. - Ділянка правильної форми. - Престижний і зручний район. - Екологічно чиста зона з відмінним доступом до міста. Телефонуйте розповімо детальніше, організуємо перегляд. Чудовий варіант для тих, хто хоче жити в будинку з міським комфортом і природною тишею. ID:27597

Продаж 2-поверхового будинку в Козині площею 538м2, одразу за Queen Country Територія будинку 0.55 га , на якій знаходиться основний будинок 538м2 та гостьовий 491м2. Основний будинок: 1-й поверх: кухня, холл з каміном, обідня зона, кімната, мастер-спальня, 2 санвузли, роздягальня, басейн, сауна 2-й поверх: мастер-спальня з терасою, дві окремі кімнати, санвузол з ванною, кімната відпочинку з каміном, гардероб Підвал: пральна, кімната, бойлерна/котельня, хоз приміщення Гостьовий будинок: 1-й поверх: зона відпочинку з каміном, лазня на дровах з купіллю, більярдна зона, 2 санвузли 2-й поверх: тренажерний зал, санвузол з душовою кабіною, роздягальня Також в гостьовому будинку є окремий вхід для персоналу: 1-й поверх: кухня, кімната, санвузол 2-й поверх: 2 окремі кімнати, санвузол В будинку дві скважини, септик, газове опалення, також електрокотел, генератор. Будинок розташований дуже вдало, в 2-х хвилинах їзди знаходяться преміальні ресторани, тренажерні зали, магазини та супермаркети. Є відео, звертайтесь! # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 8 0

Новий будинок з басейном у котеджному містечку «Міжріччя» 12 км від метро Героїв Дніпра! Продається сучасний будинок 110 м² у закритому та охоронюваному котеджному містечку «Міжріччя», що лише за 20 хв від Києва. Будинок будувався для себе, тому враховані всі деталі для комфортного проживання. Площа: 120 м² 3 спальні, велика вітальня, 2 санвузли, котельня Ділянка: 6 соток Басейн з повною системою фільтрації Свердловина: 50 м Електрика заведена Зроблено: розводка електрики, сантехніка, тепла підлога, система опалення, залита чистова стяжка готовий до ремонту за вашим смаком Про містечко «Міжріччя»: Закрита територія з охороною та відеоспостереженням Освітлення вулиць, вивіз сміття, чистка доріг Озера та річка Десна (600 м) з облаштованою парковою зоною 4 км Дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку Приватна школа та дитячий садок, супермаркет, кафе, Нова Пошта Дружні сусіди Це не просто будинок це стиль життя серед природи, з усіма благами сучасної інфраструктури поруч зі столицею.

Продаж одноповерхового будинку в Козині! Старообухівський напрямок. Площа - 280 м, площа забудови - 396 м Н = 3.5 м Ділянка - 0, 5 ГА на три будинки (по 14 соток на кожен будинок, решта - загальна територія). Акт на право власності, призначення - для індивідуального будівництва. Будинок введений в експлуатацію. Планування: - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 14, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Стан будинку: з новим ремонтом Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет На території: Ландшафтний дизайн, барбекю-зона, басейн, набережна з дубовою терасою, спуск для човнів, є вихід на велику воду. Газ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Оточення: Закрита територія котеджного містечка під охороною. Доступність транспорту: 2 км від траси вглиб заповідника, берег Козинки. #3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 9 9

Пропонується на продаж унікальний будинок з басейном та виходом до води в КМ Riviera Village. Будинок «Брюгге», виконаний у стилі Голландський лофт у котеджному містечку преміум-класу Riviera Village (Вишгородський район, Дамба київського моря) на березі природного мальовничого озера з фонтаном. Загальна площа будинку 200 кв.м., два поверхи, з новим якісним дизайнерським ремонтом, меблями та технікою. Будинок побудований з високоякісних матеріалів, коробка моноліт з утепленням стіни - клінкерна цегла, дах керамічна черепиця, панорамні енергозберігаючі дерев'яні вікна з алюмінієвими накладками Nagel Fenster. Ділянка 12 соток, система автоматичного поливу, озеленення. Басейн на задньому дворі в оточенні сосен. Берегоукріплення за допомогою габіонів, електрика, система зливових споруд. Дві зарядні станції LAPP, для електроавтомобіля на вулиці. Можливість підключення газового генератора, сонячних батарей. Садові меблі, парасолька тм Keter Claire, Ізраїль. Планування: - кухня-студія з виходом на терасу, - 3 спальні (одна з виходом на просторний балкон), - 4 санвузли, - гардероб-котельня. Затишні 2 спальні на першому поверсі, меблі та ліжка фірми Natuzzi, Італія. Дитяча парта, стілець - Moll, Німеччина. Спальня на другому поверсі з терасою, ліжко фірми TEAM7, Австрія. Крісло-реклайнер шкіра, W.SCHILLIG, Англія. В санвузлах - сантехніка та аксесуари фірми Bruma, Іспанія. Умивальник, ванна, унітаз, виробництва Італія. Пральна машина - Mile, Німеччина. Кондиціонери ТМ Gree. Сходи ручної роботи метал та масив дуба, фірми 3D LINE. Диван та крісла фірми Natuzzi, Італія. Домашній кінотеатр-проектор - Optoma. Автоматичні штори, жалюзі вуличні. Кухня преміум класу фірми TEAM7 - Австрія, з натурального горіха, техніка Kuppersbusch - Німеччина. Холодильник - HITACHI, Японія . Стіл із масиву горіха фірми Voglauer Австрія. Шкіряні стільці з масиву горіха Voglauer, Австрія. Два котли тм Vaillant, Tenko. Інвертор Solar. Бойлер. Система очищення питної води. Чавунна піч тм Kawmet. Буд

Продаж будинку в стилі "голандський лофт" серед соснового лісу та виходом на озеро в закритому котеджному містечку Riviera Village. Загальна площа будинку - 230 кв.м Висота стелі - 3, 3 м Площа ділянки - 11 соток з ландшафтним дизайном, висадженими вічнозеленими рослинами та автополивом. Є вихід до озера. Планування 1-го поверху: передпокій, котельня з пральнею, кухня з вітальнею, гостьова спальня з гардеробною, 3 санвузли. З вітальні відкривається чудовий вид на терасу, басейн та озеро. Планування 2-го поверху: 2 спальні з гердеробними та санвузлами. Стан - будинок продається «під ключ» з ремонтом з високоякісних матеріалів, всією необхідною технікою світових брендів. Планування будинку зроблене з максимальним використанням площі. Формат життя - ділянки без огорож, з вікон будинку вікриваються чодові види на зелені зони сусідів, на ділянці високі сосни та берези. Технічній характеристики: - Плита під будинком каркас - вилитий з бетону утеплювач 100 мм облицьований клінкерною цеглою, стіни також зроблені з цегли, вікна з деревяним профілем. - Покрівля з натуральної німецької черепиці. - Газове опалення резервне електричне. - Перед будинком облаштований майданчик для 2 авто, на парковку веведена зарядка для електромобіля.

Продається будинок з банею, приміщенням під басейн та гаражем, в найзручнішій локації від Києва, 5 хв. Загальна площа будинку 400 кв м, площа всіх забудов до 700 кв м.. Ділянка 12 соток. 1 поверх передпокій кабінет кухня велика простора вітальня з виходом на терасу та зону басейну с/в топочна 2 поверх майстер спальня з великою гардеробною та с/в 3 спальні с/в 3 поверх зона вільного користування ( спорт зал, ігрова) На території є капітальний гараж на 2 автівки з кімнатою, баня з терасою, будівля з залитою чашою під басейн. Ремонт зроблено з якісних матеріалів, - на підлозі паркетна дошка, італійська плитка, між кімнатами дерев'яні двері з масиву дубу та вільхи. Будинок капітально побудований з червоної цегли, утеплений мінеральною ватою, обліцовка цегла. Опалюється твердопаливним котлем (раз на 2 тиждні закладаються пілети), що забезпечує необхідний рівень тепла на весь будинок, - встановлені конвектори, тепла водяна підлога в місцях укладення плитки. Кондиціонери Daikin. На першому поверсі встановлена припливно-витяжна вентиляція. Встановлена акустична система по будинку. Система очистки води з осмосом, мінералізацією. Скважина. В будинок заведено 15 кВт, 3 фази. Септик з переливом та дренажем. Асфальтований під'їзд до будинку. Найзручніша локація біля Києва, - лише 5-10 хв до міста. Завжди є можливість обрати мінімум 3 шляхи, враховуючи затори. В пішій доступності школа, садок, продуктовий магазин, ринок, аптека, громадський транспорт. Елітна забудова, престижне сусідство. До 5 хвилин пішки лісова смуга, 15 хв - чарівне озеро з неймовірним лісом. #A 3 5 6 9

#118548 До вашої уваги пропонується (без комісії) гарний будинок 215 кв.м. в тихому та комфортному для проживання місці - смт Велика Димерка. У селищі розвинена інфраструктура: аптеки, супермаркет, ринок, лікарня. Будинок розташований на асфальтованій вулиці. Вулиця тупікова, тому рух транспорту мінімальний. Будинок красивий, комфортний, повністю готовий для проживання. Вивезення сміття, взимку чистять сніг, вулиця асфальтована, освітлена ліхтарями, до автобусу 800 метрів (рейси кожні 20 хвилин). Будинок теплий, загороджений по периметру капітальним парканом. В будинку 7 кімнат, в кожній кімнаті та в кухні є кондиціонер, простора кухня з побутовою технікою, їдальня, 2 санвузли (ванна, душовий бокс, біде, якісна сантехніка, якісна натуральна столярка, чудовий ланшафтний дизайн, допоміжна споруда, погріб, гараж на 2 авто, теплиця, курятник, штучний пруд (з плівки), тротуарна плитка, багато місця для зберігання, оптоволоконний інтернет, ТВ. Два опалювальні котли: твердопаливний і газовий, нові батареї, металопластикові вікна, всі кімнати відремонтовані і готові для проживання. Скважина 70 м, 2 септика, велика парковка на 4 авто, будинок теплий доглянутий, можна з меблями і технікою. В будинку 7 окремих кімнат, 2 ванни, кухня з їдальнею, 2 коридори, котельна, величезний навіс - альтанка. Дуже якісно продумане планування. Будинок можна використовувати для проживання багатодітної родини, для дитячого садочка, або під бізнес, наприклад, для будинку літніх людей. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Розумний ТОРГ! БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!

Продаж будинку 208 м2 в котеджному містечку недалеко столиці! Містечко знаходиться в с. Михайлівка-Рубежівка поруч з заповідною зоною. Поруч з будинком заповідний ліс, Генеральські озера(Бучанське водосховище), чисте повітря. Територія комплексу під постійною охороною та відеонаглядом. Зелені насадження. На території є основний будинок, гостьовий будинок, сауна, басейн, зона барбекю та сад. Основний будинок складається з 3 рівнів: Перший рівень: Нежитлова зона: гараж на два авто; перехід технічне приміщення, у більярдну і вихід на вуличну мангальну зону. Житлова зона: кухня вітальня з каміном, гостьова спальня, санвузлом. Другий рівень: хол; дитяча спальня; дві дорослі спальні, гардероб, бібліотека, санвузол . Третій рівень: горище. Будинок облаштований меблями, побутовою технікою і кондиціонерами. Гостьовий будинок: кухня дві спальні санвузол Комунікації: газ, газовий котел твердопаливний котел сонячні батареї кондиціонери електрика скважина система очистки води септик інтернет відеоспостереження сигналізація генератор

Обухівський район, с. Гусачівка, село на пагорбах з красивими краєвидами. будинок збудований по каркасній технології, два рівні + підвальний поверх, чотири спальні кімнати, кухня-їдальня з виходом на відкриту терасу, вітальня, кабінет, п'ять санвузлів, в цокольному поверсі велика кімната вільного призначення (більярдна або спортзал), сауна, сан.вузол. Земельна ділянка 34 сотки на горбу з природним ландшафтом, газон, басейн, дорослі фруткові дерева, в кінці ділянки каскад озер, будинок охорони з альтанкою та комплексом гриль, літній навіс для двох авто.

Продається чудовий 3-х поверховий будинок на етапі ремонту. Має три поверхи, гараж на цокольному рівні, бомбосховище, котельня, приміщення під баню. Стан будівлі: Виконані чорнові роботи, що значно скоротить час та витрати на ремонт, достатньо постелити підлогу, поклеїти шпалери і кімната буде повністю готова! 15 соток приватної землі достатньо місця для саду, зони барбекю, дитячого майданчика чи басейну! Є гараж ваш автомобіль буде завжди в безпеці. Бомбосховище додатковий рівень захисту та спокою для вашої родини. Власники передають готовий проект будинку, що полегшить його оформлення та завершення ремонту. Будинок чудово підійде як для великої сімї, так і для тих, хто цінує простір та комфорт. Тихий та зелений район ідеальне місце для спокійного життя.

Продаётся просторный дом в обуховском районе, расположенный в селе Кодаки. Общая площадь дома составляет 125 квадратных метров, а участок земли на 22 сотки. На территории есть ухоженный фруктовый сад, который добавляет уюта и комфорта. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания: имеется скважина глубиной 68 метров, колодец, подключение к газовой сети, а также септик для обработки сточных вод. Внутри дома расположено 5 просторных спален и 2 санузла, что делает этот дом идеальным для семьи любого размера. Большая кухня-студия предоставляет удобное пространство для приготовления пищи и совместного времяпрепровождения. Ремонт выполнен на первом этаже, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жилищем. Второй этаж требует некоторого ремонта, что предоставляет вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Этот уютный и просторный дом представляет собой отличное сочетание комфорта, функциональности и потенциала для реализации ваших желаний. Не упустите возможность стать его новым владельцем!

В продажі будинок в закритому елітному містечку Стоянка . Земельна ділянка 14 соток . Загальна площа будинку: 490 м2 Планування: 1поверх: -вхідна зона -гостьова кімната -кухня -вітальня ( з виходом на терасу ) -гостьовий санвузол -зона басейну ( з виходом на терасу ) 2 поверх: -кімната 2 ( з гардеробною) -кімната 3 ( з гардеробною) -кабінет -санвузол -Гардеробна -мастер -спальня ( з власною прохідною гардеробною та ванною кімнатою ) - 1 поверх : -котельня ( з окремим виходом ) -кімната вільного призначення -ванна кімната -кімната ігрова -санвузол