Продаж особняків в Київській області

Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район) Площа будинку: 125.1 м² Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив. Будинок налічує : Три житлові кімнати Велику кухню-вітальню з каміном! Санвузол з душевою кабіною та ванною Котельню Підсобне приміщення Переваги локації Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна. Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом. На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ. Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко. Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги. До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди. Комунікації Електропостачання підключено на 10 кВт Опалення - електричний котел. Каналізація септик. Скважина 55 метрів Бойлер на 100 літрів Сигналізація Аякс Підігрів підлоги В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт ! Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч ) Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання. Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини! Оперативний перегляд

Продаж сучасного одноповерхового будинку в Гостомелі, по вулиці Вишнева. Будинок побудований в 2018році. Площа будинку 97м2, житлова 36, 1м2. 3 кімнати, 2 санвузли, дві кладові з однієї є вихід на дах. Є 4 входи в будинок. Ділянка 5, 65соток. Є паркомісце під два автомобіля. Матеріали будівництва : піноблок, утеплення пінопласт 10, дах металочерепиця, фасад декоративна штукатурка. Комунікації : скважина 45м, септик 7 кубів, електрика, тепла підлога по периметру першого поверху. Встановлено фільтр на воду. Планування : Коридор (є шафа для верхнього одягу) Кухня 7, 7м2 (вмонтовані меблі і техніка), 1 Кладова 1, 9м2, є вхід з кухні 2 Кладова 3, 8м2, є вхід на дах. Вітальня 34, 6м2 з великим диваном, є стіл кухонний, стільці, діючий камін в якому незавершенно фінішну обробку. 1 кімната 11, 3м2, дитяча (меблі по домовленості) 2 кімната 12, 4м2, гостьова (диван) 3 кімната 12, 4м2, батьківська (двохспальне місце, 2 тумби) 1 санвузол 2, 1м2 (рукомийник та унітаз) 2 санвузол 4, 6м2 (рукомийник, ванна) Техніка: варочна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник, посудомийна машина, пральна машина) Меблі і техніка по домовленості залишаються! Мінімальне оформлення.

Продам кутовий таунхаус з новим, якісним ремонтом, три укомплектовані санвузли, кухонний куток, повноцінна мансарда. Індивідуальне газове опалення! Всі комунікації центральні. Індивідуальний заїзд, велика територія переднього та заднього двору. В пішій доступності школа, дитячий садочок, супермаркети, поліклініка, зупинка транспорту. Пропозиція без комісії!

Продам бездоганний, якісно побудований будинок в Києві в котеджному містечку, під цілодобовою охороною та сигналізацією , біля вул. Мрії ( Туполева), в 9 хв на авто до метро Нивки, Сирець, Святошино. Будинок на 6 сотках, триповерховий 284/162/20, 4, побудований у 2005 році , цегляний, товщина стін 70 см, утеплений, з газовим опаленням . Зроблений якісний ремонт, який , за потреби, можна легко оновити до більш сучасного варіанту. На 1 поверсі розташована кухня 20, 4 м2 , котельня, хол з каміном, гостьова спальня з гардеробною, санвузол . На 2 поверсі: дві спальні, санвузол, простора вітальня, де може збиратися уся родина для святкування або відпочинку. Тут можна розмістити рояль, пухнасту ялинку на Різдво- великій компанії дорослих і дітей буде достатньо місця і простору. На третьому поверсі - вільний простір 94 м2 для втілення будь- яких фантазій : спортивний зал, більярд, домашній кінотеатр- або навіть усе одразу; також є три гардеробні та санвузол. Будинок дуже теплий, вільний, готовий до проживання. Скважина, септик, газ. Автоматичні ворота, асфальтований підʼїзд. Ціна 320 000 дол . Без комісії для покупця (СПП)

Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район) Площа будинку: 125.1 м² Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив. Будинок налічує : Три житлові кімнати Велику кухню-вітальню з каміном! Санвузол з душевою кабіною та ванною Котельню Підсобне приміщення Переваги локації Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна. Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом. На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ. Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко. Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги. До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди. Комунікації Електропостачання підключено на 10 кВт Опалення - електричний котел. Каналізація септик. Скважина 55 метрів Бойлер на 100 літрів Сигналізація Аякс Підігрів підлоги В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт ! Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч ) Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання. Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини! Оперативний перегляд A 1 2 6 7 7

Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район) Площа будинку: 125.1 м² Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив. Будинок налічує : Три житлові кімнати Велику кухню-вітальню з каміном! Санвузол з душевою кабіною та ванною Котельню Підсобне приміщення Переваги локації Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна. Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом. На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ. Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко. Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги. До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди. Комунікації Електропостачання підключено на 10 кВт Опалення - електричний котел. Каналізація септик. Скважина 55 метрів Бойлер на 100 літрів Сигналізація Аякс Підігрів підлоги В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт ! Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч ) Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання. Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини! Оперативний перегляд A12677

Пропонується на продаж будинок в найпрестижнішому районі Борисполя - Царське село, вулиця Гончара, 13, з ремонтом! Участок 6 соток. Поруч зупинки громадського транспорту, магазини, супермаркет, кафе, школа, дитячий садок. * Будинок з дорогих якісних матеріалів * Вдале комфортне планування для великої родини * Ділянка правильної форми. Ландшафтний дизайн Коммунікації: Каналізація: септік - 12 м.куб; Вода: скважина - 28 м; Опалення: котел електричний Електроенергія - 17квт 3 фази; Розводка ТВ, Інтернет, охорона, відеоспостереження; Автополив газону система Hunter; Екстерєр: Тротуарна плитка від заводу «Ковальська»; Рулонний газон Фундамент монолітний Стіни: газоблок Aerock 300мм + пінопласт 100 мм. Утеплення фасаду: система Ceresit; Криша: металочерепиця ArcelMittal (Німечення) 0, 5 мм (кількість алюмоцинку не менше 220 г/м кв); Утеплення криши 200 мм пожежостійка базальтова вата. Вікна Salamer. Фурнітура Mako (Австрія). #A12770

Мрія про ідеальний дім стає ближчою! Варто лише розглянути наш будинок, щоб переконатися: це місце, де ви будете почувати себе щасливими! Пропонуємо купити затишний будинок, розташований у мальовничому районі, в садовому товаристві «Берег» в с.м.т. Козин, на прямокутній ділянці площею 11 соток, на другій лінії від р. Козинка, з чарівним видом на сосни і воду. Цей будинок поєднує в собі комфорт, простір і всі необхідні умови для відпочинку. Будинок складається з двох основних, та цокольного поверхів, загальною площею 251 м2, побудований з піноблоку, плит перекриття та цегляних внутрішніх стін. Зручне та продумане планування з великими просторими кімнатами та відкритим балконом, на другому поверсі, з видом на воду. В будинку виконані чорнові роботи, установлені якісні пакетні вікна. На ділянці побудований гараж з підйомними автоматичними воротами та навісом. Незакінчений ремонт надає змогу втілити любі фантазії та побажання, в майбутньому вигляді будинку Вашої мрії. В якості бонусу, на ділянці проростають великі сосни майже ліс в Вашому дворі. Садове товариство «Берег» має цілодобову охорону, пропускну систему, освітлення та газифікацію, і знаходиться в мальовничому екологічно-чистому місці, всього в 30 кілометрах від центру Столиці. Втільте свою мрію! Дзвоніть та записуйтесь на перегляди, пропозиція без комісії для покупця!

Продається будинок у котеджному містечку "Парк Хаус", с. Гора Основні переваги: Приватність і безпека: цілодобова охорона, відеоспостереження, спокійні та відповідальні сусіди. Ділянка 25 соток Двоповерховий будинок площею 768 м². Простора альтанка та зона барбекю для сімейних та дружніх посиденьок. Винний погріб. Ландшафтний дизайн. Технічні характеристики: Заведена потужність електроенергії 12, 5 кВт. Два септики обємом по 9 м³. Свердловина глибиною 28 метрів. Газопостачання та наявність генератора забезпечать автономність. Цей будинок ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, природу та сучасний стиль життя в екологічно чистому місці. #A12697

Унікальний теплий будинок із газоблоку 240 м2, на 6, 5 сотках у Білогородці. Будинок збудований у 2013 році. Класичний ремонт, в якому майже не мешкали, він в ідеальному стані. На першому поверсі: кухня-їдальня, тераса, простора вітальня, камінна кімната-кабінет, гостьовий з/в, котельня. Другий поверх: 2 спальні, кабінет (може бути дитячою), з/в, вбиральня, великий балкон. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою, робили для себе, все дуже гарної якості. Двоконтурний газовий котел, свердловина, септик, окремий гараж. Німецька система очищення води. Дах металочерепиця. Доглянута територія. Дуже гарне розташування біля лісу, дуже красива доглянута вулиця. Школа і сад за 5 хвилин пішки, в пішій доступності озеро, супермаркет Фора, ресторан, кафе, салони краси, до Києва 15 хвилин на машині, так само можна легко добиратися громадським транспортом, дуже зручна транспортна розв'язка та асфальтована дорога до самого будинку. Ціна знижена!!! # 3 1 5 9 1 7 3 2 7 4 4

Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район) Площа будинку: 125.1 м² Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив. Будинок налічує : Три житлові кімнати Велику кухню-вітальню з каміном! Санвузол з душевою кабіною та ванною Котельню Підсобне приміщення Переваги локації Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна. Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом. На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ. Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко. Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги. До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди. Комунікації Електропостачання підключено на 10 кВт Опалення - електричний котел. Каналізація септик. Скважина 55 метрів Бойлер на 100 літрів Сигналізація Аякс Підігрів підлоги В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт ! Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч ) Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання. Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини! Оперативний перегляд # A 1 2 6 7 7

Продаж заміського будинку Велика ділянка. Шикарне розташування. Житловий особняк . Основний будинок: 400 кв. м Гостьовий будинок: 130 кв. м із лазнею та літньою кухнею Благоустроєна земельна ділянка: 25 соток Розташування: 1, 5 км від КП Одеської траси, с. Гатне, елітна котеджна зона «Царське село» (статусне місце з респектабельними сусідами). Відмінна інфраструктура та транспортна розвязка: ТРЦ «Мегамаркет» 500 м Парк, храм, приватний дитячий садок 100 м Метро «Теремки», школи, ТЦ «Магеллан», «Метро», «Епіцентр» поруч Зупинка маршрутки 2 хвилини пішки Асфальтований підїзд Паркінг та інші зручності: Гараж на два авто з окремими автоматичними воротами Ділянка: 12 паркомісць Двоє відкатних воріт Баскетбольний майданчик Просторий вольєр для собаки Плодовий сад із 75 фруктовими деревами та безліччю ягідних кущів Планування основного будинку: 1. Цокольний поверх: Тренажерна зала Зала для настільного тенісу/більярду Пральня Котельня Теплі комори з входом із будинку Холодні приміщення для зберігання садового інвентарю з входом із вулиці 2. 1-й поверх: Тамбур із парадними сходами Вихід до гаража Передпокій із гардеробною Просторий хол Вітальня з каміном та домашнім кінотеатром (система 5.1 за 10 000 $, екран 4, 5 х 3 м) Кухня Їдальня з виходом на терасу Санвузол 3. 2-й поверх: 4 спальні (три з них із гардеробними кімнатами) Санвузол 4. Мансардний поверх: Чемоданна-гардеробна Просторе приміщення вільного планування: бібліотека, кабінет і зона для малювання Технічне оснащення: Монолітний утеплений фундамент, дом з червоної цегли, утеплений, цоколь - бетонні блоки шириною 60 см, все зроблено надійно і назавжди На участок завезено 130 автомашин землі та підсипки, дом піднятий над рівнем села на 2 метри приблизно. Сучасний двоконтурний газовий котел + резервний котел Електрика: 15 кВт Надійний септик Свердловина: 58 м Навіс для генератора Обладнання для басейнів #A12590

Продаж сучасного триповерхового будинку-дуплекс 145м2 з ремонтом меблями та технікою в м.Ірпені по вул. Новооскольській, з заднім двориком на 2.35 сотках землі. Територія закрита з відкатними воротами. Сигналізація по будинку на 2 режими. По периметру будинку гідроізоляція, побудований з газоблоку, додатково між стінами шумоізоляція. Перекриття між поверхами залізобетонне, дах утепленно 300мм мінеральною ватою, з заземленням. Будинок опалюється за допомогою: газового двоконтурного котла з паралельним підключенням теплового насосу, також встановлено фанкойл який нагріває або навпаки охолоджує повітря у приміщенні. Система вентиляції будинку проточно-витяжна з рекуперацією. Перший поверх Холодний тамбур 3м2 Коридор 12.5м2 , тепла водяна підлога. Санвузол 2.3м2 Кухня-їдальня 31.2 м2, водяна тепла підлога, вбудована кухня з доводчиками blum, з вбудованною технікою, індукційна електро поверхня, електро духова шафа, микрохвильова піч Whirlpool , вбудований холодильник, додатковвстановленно подрібнювач харчових відходів. Розкладний деревяний стіл зі стільцями та гостьовим розкладним диваном. З кухні є вихід на задній дворик. Деревяні сходи до другого та третього поверхів. Другий поверх 2 кімнати Спальня дорослих та дитяча кімната, стіни пофарбовані, підлога вінілове покриття. Ванна кімната з теплою підлогою Третій поверх Дві кімнати , покриття вінілове, стіни пофарбовані.

Просторий триповерховий будинок 500 м² на ділянці 10 соток, Київ, Осокорки Пропонується до продажу триповерховий будинок загальною площею 500 м², розташований у мальовничій локації Осокорків у Києві, в близькості до центру міста. Всього за 10 хвилин на машині від станції метро Осокорки, ви зможете насолоджуватися спокоєм заміського життя без відриву від міської інфраструктури. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 10 соток. Основні переваги: Утеплений фасад та парабар'єр: фасад будинку утеплений і додатково захищений парабар'єром, що забезпечує енергоефективність та знижує витрати на опалення. Виконані підготовчі роботи: вже проведені чорнові роботи, що дозволяє новому власнику зосередитись на оздобленні та дизайні на свій смак. Підключена електрика та опалення: потужність електропостачання складає 30 кВт, з можливістю збільшення до 50 кВт, що забезпечить стабільне живлення для будь-яких потреб. Комунікації для каміна: проведені всі необхідні системи для встановлення каміна, що заощадить значні кошти і створить затишну атмосферу в будинку. Дизайн-проєкт на два поверхи: у наявності готовий дизайн-проєкт для будинку, що надає можливість створити зручний і сучасний простір. Газ поруч: на відстані 250-300 метрів від будинку проходить газопровід, який можна підвести до ділянки. Простора територія: ділянка в 10 соток це чудова можливість для ландшафтного дизайну, будівництва тераси або зони відпочинку. Цей будинок ідеально підходить для комфортного проживання в мальовничій місцевості з швидким доступом до міста. Відмінний варіант для тих, хто цінує простір і природу, але не хоче жертвувати зручністю міської інфраструктури. #A9398

Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район) Площа будинку: 125.1 м² Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив. Будинок налічує : Три житлові кімнати Велику кухню-вітальню з каміном! Санвузол з душевою кабіною та ванною Котельню Підсобне приміщення Переваги локації Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна. Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом. На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ. Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко. Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги. До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди. Комунікації Електропостачання підключено на 10 кВт Опалення - електричний котел. Каналізація септик. Скважина 55 метрів Бойлер на 100 літрів Сигналізація Аякс Підігрів підлоги В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт ! Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч ) Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання. Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини! Оперативний перегляд #A12677

Пропонується на продаж будинок в найпрестижнішому районі Борисполя - Царське село, вулиця Гончара, 13, з ремонтом! Участок 6 соток. Поруч зупинки громадського транспорту, магазини, супермаркет, кафе, школа, дитячий садок. * Будинок з дорогих якісних матеріалів * Вдале комфортне планування для великої родини * Ділянка правильної форми. Ландшафтний дизайн Коммунікації: Каналізація: септік - 12 м.куб; Вода: скважина - 28 м; Опалення: котел електричний Електроенергія - 17квт 3 фази; Розводка ТВ, Інтернет, охорона, відеоспостереження; Автополив газону система Hunter; Екстерєр: Тротуарна плитка від заводу «Ковальська»; Рулонний газон Фундамент монолітний Стіни: газоблок Aerock 300мм + пінопласт 100 мм. Утеплення фасаду: система Ceresit; Криша: металочерепиця ArcelMittal (Німечення) 0, 5 мм (кількість алюмоцинку не менше 220 г/м кв); Утеплення криши 200 мм пожежостійка базальтова вата. Вікна Salamer. Фурнітура Mako (Австрія) Запрошую на перегляд! #A.1.2.7.7.0

Вишневе Крюківщина Продаж сучасного будинку 2020 року Будинок з дизайнерським ремонтом в гарному стані, готовий одразу до проживання. Меблі та техніка світових виробників 8 соток землі Загальна площа 200м2 4 спальні кімнати + велика кухня гостинна 2-поверхи теплий гараж терасса друге світло Басейн з підігрівом Газ, опалення газом. Будинок введений в експлуатацію. Право власності більше трьох років. Земельна ділянка: Під будівництво. Закрите котеджне містечко Цілодобова охорона, відеонагляд.

У продажі двокімнатний дуплекс з ремонтом, квадратура якого 85м2 та розташований на майже трьох сотках землі у самому центрі Бучі по центральній вулиці, яка веде на варшавську трасу та до головного ТЦ Авенір Плаза. З головних плюсів це розташування, розмір земельної ділянки, центральні комунікації, наявність газу, автономність (є сонячні батареї які підключені до опалення на інверторах). Ремонт свіжий, робився для себе, та не можна не відмітити те, що Ясен майже по всьому будинку, тільки подивіться на ці сходи, двері. Більше інформації по телефону, завжди на звязку!)

Сучасний одноповерховий будинок в ТОПовій локації с.Святопетрівське. Можливий газ. !110м2 основний будинок та 29м2 (без ремонту) ! гостьовий будинок. Ділянка - 9 соток, але по факту 10. Продумане планування: кухня-вітальня 26 кв.м., санвузол 8.5 кв.м., 3 окремі кімнати, котельна із виводами комунікацій для другого санвузла 5.3м, гардеробна кімната 7.4кв.м. коридор із шафою в 3.4 кв.м. + великий та комфотрний передпокій 14.4 кв.м. робить будинок максимально комфортним. Тепла водяна підлога по всьому будинку, покладена дуже щільно, діти можуть грати на теплій підлозі в будь-якому місці в будинку! Світло - 30 кВт 3 фази, пільговий тариф, лічильники день-ніч. Залишається все. Будинок будувався для себе, не для продажу, але на жаль змінились обставини у житті. Будинок повністю готовий до проживання, ніяких вкладень не потребує. Продаж без комісії. Розглядаємо продаж по державних програмах та єОселю. 3 роки немає. АТБ 300м. Також зупинки Маршрутних таксі. Його варто побачити. Подробиці по телефону. Кінцева вартість та умови продажу договірні

Продаж стильних таунхаусів в Києві, вул. Михайла Чалого ваше ідеальне житло серед природи! Неповторне поєднання комфорту, стилю та природи в Києві! Пропонуємо 5 сучасних таунхаусів в оточенні Святошинського лісового масиву, лише 15 км від центру Києва. Прекрасне місце для тих, хто цінує тишу, але хоче бути в центрі подій. Розташування: Київ, вул. Михайла Чалого 5 хвилин до метро Житомирська. Усі необхідні зручності поруч: аптеки, супермаркети, лікарня, школи, садочки. Ліс прямо біля дому природа завжди під рукою! Особливості будинків: Площа: 146 м², 3 поверхи. Ділянка: 1.8 сотки, передня частина для паркування, задній двір для відпочинку та барбекю. Утеплений гараж (23 м²) з автоматичними ролетами. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня, гостьовий санвузол. Другий поверх: 3 спальні кімнати, основний санвузол. Третій поверх: для сміливих можливість облаштувати сауну з виходом на величезну терасу. Технічні характеристики: Високоякісні матеріали: газоблок, залізобетонне перекриття, енергозберігаючі вікна Rehau. Індивідуальне газове опалення, вода з власної свердловини, центральна каналізація. Можливість встановлення сонячних панелей. Безпека і зручності: Огороджена територія, відеоспостереження, шлагбаум. Безліч варіантів для облаштування вашого простору від саду до спортивної зони. Ціни та умови: Внутрішні $189, 000, кутові $198, 000. Розстрочка до 1 року, можливе оформлення іпотеки. Перша черга готова до ремонту, територія буде завершена до весни. Чому ці таунхауси? Унікальне поєднання природи і міського життя. Просторі, енергоефективні будинки з індивідуальним плануванням. Готовність до заселення не потрібно чекати роками!