Котеджі в Київській області (вторинний ринок)
1 419 пропозицій
Спочатку перевірені
250 000 $ 1 131 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат221 м²12 соток2 поверхи
Вигідна ціна
Оперативний показ
Торг можливий
Будинок із виходом на велику воду, фарватер Дніпро! Широка затока! Новий готовий будинок у стилі Хайтек! Вишеньки. Котеджі зі своїм виходом у Дніпро! Свій берег! Будинок площею 221мкв, 2 поверхи, 3 з/в, 5 кімнати, кухня їдальня з виходом на терасу. Навіс під 2 авто 100м.кВ. Будинок з чистовим оздобленням. Розведені теплі підлоги, електрика. Світло, свердловина, септик! Ділянка 12 соток + свій вихід до води! Фасад утеплений мінеральною ватою, та шикарний керамогранітний вентильований фасад! Поруч Золоче, яхт-клуб! Ресторан Bon Ap Arte та чорноморка! Прямий виїзд до Києва. Рассрочка! 250000
65 000 $ 565 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат115 м²17.68 соток1 поверх
Терміново
У центрі
Біля озера
Продается дом в селе Княжичи Броварского района, ул.Киевская. 1эт. площадью 114, 9м2. Земельный участок 17, 68 соток. Участок огражден забором, . Своя скважина на воду. Индивидуальное газовое отопление, в доме печь, ванная. Во дворе сарай, погреб, подсобные помещения, выгребная яма. Очень удобное месторасположение, 2 минуты до остановки общественного транспорта, магазин, Церковь, 12 километров к метро Лесная.
Срочная Продажа! Без комиссии!
1 600 000 $ 4 324 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати370 м²31 сотка2 поверхи
Продаж нового будинку у закритому котеджному містечку. Безумно красиво і дорого. Будинок 400 м2, два поверхи. 1й поверх: гостина, їдальня, кухня, кабінет, сауна, пральна, туалет. Гараж на 2 автомобілі, котельня. Кухня з виходом на терасу, 2 с/вузли. 2й поверх: хол з шикарним каміном (обшитий оніксом з підсвічуванням), 4 спальні, шкіра зі своїм з/вузлом, гардеробом та балконом. Всі меблі та оздоблення в будинку тільки з натуральних матеріалів натуральне дерево, мрамор, шкіра. Велика тераса обладнана мангалом, миттям. Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом з функцією опалення та охолодження, що в рази скорочує витрати в зимовий період, підлогу з підігрівом. Ділянка 31 сотка із виходом на канал річки. Виконаний ландшафтний дизайн з дуже рідкісними рослинами, висаджена велика кількість роз та диких квітів. Паркування, вольєр для собак. Свій піщаний міні-пляж. Усі комунікації підведені, скважина, септик. Закрито територію котеджного містечка, що охороняється. Дитячий майданчик. Тенісний корт. Переглянь у будь-яку зручну годину.
3 1 5 9 1 7 3 4 4 8 0 5
150 000 $ 1 250 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати120 м²12 соток1 поверх
Продаж ділянки з будинком 7 соток та 5 соток на дві сторони ділянки фасадні дуже широкі під забудову за адресою: Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський район пушкіна вул., на ділянці є плодові дерева, яблуні, тощо. , є колодязь, літня кухня, вулицею проходить міська каналізація, тихе місце вдалині від доріг - вулиця тупикова. Є можливість збільшення ділянки.
Поруч із будинком маркет, школа, садок, клініка, ТРЦ, супермаркет, церква, затишний двір.
Гарна транспортна розв'язка. Від лісу 3 хвилини ходьби, від озера 2 хвилини. До Billa 2 км. За 25 хвилин їзди від метро Академмістечко.
До шпалерного ринку пішки 12 хвилин.
Є інші варіанти дзвоніть, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам у будь-якому питанні купівля, продаж, оренда, оцінка, аналіз та перевірка документів.
З повагою: Агентство нерухомості "LubiyDom".
190 000 $ 1 124 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат169 м²12 соток2 поверхи
Торг можливий
Власний дім це запорука Вашого комфорту та гарного настрою!
Приватність та незалежність, свіже повітря та чудові пейзажі, посиденьки з родиною біля каміну чи вихідні з друзями у лазні та рибалка, власний сад та теплиця чи можливо басейн, розваги для дорослих чи дітей, теніс чи футбол- ЩО ОБИРАЄТЕ ВИ?
Екологічний будинок з виходом на Озеро, розкішна ділянка, чудовий сад, лазня на дровах, дров'яний камін.
Важливо: 3 види опалення (газове/електрика/дров'яне) - 2 котли газовий та електричний.
Адреса: Київ, Дарницький район, метро Славутич, Осокорки 5 кілометрів, вулиця Святищенська 1
Перший поверх будинку опалюється водяною теплою підлогою.
Дров'яний камін, обігріває 2 поверхи
Асфальтований під'їзд, освітлення вулиці.
5 хвилин до зупинки транспорту.
Площа: 169 м2
Поверховість: 2
Ділянка: 12 соток
Парковка: навіс, та вільно у дворі.
Продаж з меблями та технікою..
Ціна : 190 000$
Без оплати комісії ріелтору
Вільний, ключі, перегляди у зручний час
Документи: будинок введений в експлуатацію, держакт на землю (під садівництво), власні податки сплачуємо.
Планування:
Будинок з корисною площею, що зменшує витрати на обслуговування.
1-Й поверх :
кухня
вітальня з каміном та виходом на терасу
гостьова кімната з гардеробною
санвузол
підсобне приміщення
2-Й поверх :
4 спальні кімнати
санвузол
Лазня:
лазня на дровах
зона відпочинку
санвузел з душовою
тераса
дров'яник
Якість будівництва:
Будинок із соснового бруса (20 см), всередині та ззовні пофарбований фарбою OSMO
Електрика 15 Квт (три фази), проводка, що не займається
Свердловина 75м.
Септик із переливом -6 кубів
Фундамент 1.5 метра, ширина 40 см.
Шумоізоляція перекриття
Дах з вентиляцією, утеплений мінватою (200 мм.)
Вікна Rehau (2 склопакет -7см.)
доріжки з натурального каменю
Комфорт:
Місце поєднання природи з розвиненою інфраструктурою
Супермаркет «Фора» (10 хвилин)
Центр дитячого розвитку "Дочки та синочки" (5 хвилин)
70 000 $ 864 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати81 м²5 соток2 поверхи
Спокійний район
Престижний район
Продам без комісії % брокера дачний будинок Осокорки, за 1 шлюзом СТ «Нива», масив «Вишеньки», вул. 7 Вишнева, кінцева 425 маршрутки від метро Славутич, вхід заїзд на вулицю від магазину «Траш». Будинок в тихому місті, до річки Дніпро та пляжу 300 метрів. Ділянка 5 соток (рівної, правильної форми) кадастровийXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 474, на ділянці молодий сад, ділянка доглянута, додатково завезений чорнозем. Будинок на 3 поверхи загальна площа 82 м2.: 1 поверх цокольний на ньому столова, кухня, гараж, сауна, кладова. 2й поверх прихожа, 2 кімнати, піч для опалення, туалет. 3х поверх не жилий, але високий можна ще зробити кімнату. В будинку є вода своя скважина на 80 метрів + водо насос, бойлер, електрика, газ є по вулиці в будинку не має. Каналізація септик. Бетонний фундамент. Будинок в гарному стані, все як на фото. 1 власник. Беремо завдаток. Є варіант з обміном на 2х кімнатну квартиру в Києві. Продається з меблями та технікою яка є на фото. Продаж без комісії брокера. Ціна будинку з ділянкою 70 000 США. Аргументований торг присутній. Представник власника Олександр. Перегляди за попередньою домовленістю
99 000 $ 861 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати115 м²5 соток2 поверхи
Торг можливий
З ділянкою
Продам будинок в Борисполi.Загальною площею 120 м кв.земельна дiлянка 5 соток.Монолiтна плита перекриття та сходи.Тепла пiдлога на першому та другому поверхах. Всi запитання та пропозицii за н т
150 000 $ 682 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат220 м²7.5 соток2 поверхи
Вигідна ціна
Престижний район
Біля озера
ПРОДАМ СВІЙ БУДИНОК в обжитому районі Крюківщина вул. Пилипа Орлика. Будинок введено в експлуатацію.
Будинок функціонально поділений на дві автономні зони, одна з яких повністью жила та обладнена, інша очикуе на ваші дізайнерскі рішення, під час реалізації яких можно з комфортом жити в готовій частині і не перетинатись з будевельниками.
Будинок оснащений: системою очищення води, припливно-витяжної вентиляції, системою підігріву підлоги, системою відеоспостереження та авто поливу.
Окрема котельня з пелетним казаном на 15 кВт і контейнером на 350 кг.
Ділянка 7, 5 соток, з газоном та авто поливом, фонтаном (В-3м, Д-2м), альпійські гірки, міні-ставка з водоспадом, передбачені місця для паркування для гостей. На фасаді впорядкована зона з деревами та. Зовсім поруч озеро та затишний парк із дитячим майданчиком.
Загальна площа будинку - 220 м².
НАКРИТА ХОЗ.ЗОНА - 80 м²: (котельня -8м²; теплиця 1 -15м²; літня кухня з барбекю -23м²; теплиця 2 -20м²; сарайчик -7м² (приміщення автономні, з підігрівом підлог, готові до експлуатації). Фундамент монолітна плита. Коробка - газоблок утеплений пінопластом 100мм. Дах гідроізоляція, утеплення.
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
Родзинкою будинку є СТИЛЬНИЙ ВІТАЛЬНИК з "другим світлом", дизайнерським ремонтом та панорамними вікнами, натяжною стелею 4, 5 метри, яка поєднує господарську та гостьову частини.
У вітальні: бар, подіум-кабінет, балкон з лаундж зоною та сходами, вхід у гостьову частину (повністю укомплектований та готовий до експлуатації), вихід на газон, вихід на госп. зону.
ГОСТЕВА ЧАСТИНА (45 м²) - коридор, з/в, спальня з кухнею, кімната відпочинку, сауна - скрізь тепла підлога. (з авторським дизайном, мебльована, повністю укомплектована та готова до проживання).
ДРУГИЙ ПОВЕРХ:
Спальня гостьова готова. Гардеробна готова. Спальня господарська з виходом на балкон, з/в. - потребують ремонту.
Є ВІДЕО ОГЛЯД! (висилаю після попередньої розмови).
Андрій Сергійович
159 000 $ 564 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат282 м²6 соток2 поверхи
Торг можливий
Загальна площа будинку 282 кв. Огороджений цегляним парканом. Автоматичні ворота. З усіх боків сусіди мешкають постійно. Доглянута територія, сад, що плодоносить. Барбекю зона. Гарна інфраструктура. У радіусі двох хвилин пішки знаходиться озеро Райдужне. Упорядкований пляж, риболовля, дитячі майданчики, парк. Два магазини Сільпо, ресторан грузинський кухні, школа, дитячий садок. Зупинка автобуса та маршрутних таксі до станцій метро Лівобережна та Лісова.
Дві скажини. Каналізація септик. Електрика 3 фази на 15 квт.
Будинок без внутрішнього оздоблення. Для справжнього покупця непоганий торг.
200 000 $ 1 130 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати177 м²15 соток2 поверхи
170 000 $ 863 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат197 м²10 соток2 поверхи
У центрі
Будинок з якісних матеріалів в мальовничому місці. Ліс і озеро поруч. Асфальтний під'їзд. Будинок 197м.кв, 2 поверхи + підвал.
Будинок дуже теплий: стіни з газоблоку СТУНЛАЙТ утеплені пінопластом 100мм. + декоративна штукатурка. Дах м/ч. утеплена мінватою 150мм., міжповерхове перекриття утеплено мінватою. Перекриття з/б. монолітне + деревяні балки. Сходи з/б. монолітні. Вікна 2-камерні.
1-й поверх - вітальня з каміном, кімната-кабінет, кухня, с/в, коридор, простора гардеробна, прихожа, вхід в підвал. 2-й поверх просторий коридор + 3 кімнати + ванна.
В будинку повністю виконано євроремонт (фарбування, плитка, ламінат, натяжні стелі, сантехніка, електрика).
Всі комунікації:
вода - свердловина 60м;
каналізація - вигрібна яма 15куб;
електрика 380В, 17kW; лічильник двозонний (день-ніч);
опалення комбіноване електричне теплокераміка і тепла підлога + камін на два поверхи;
розводка під домофон, охоронну сигналізацію, відеоспостереження, інтернет.
Ділянка рівна, правильної форми 10 соток повністю огороджена, з фасадної сторони дерев'яна огорожа з бетонними стовпчиками, решта єврозабор.
Вдале поєднання ціни, якості і близькості до міста. Хороші ввічливі сусіди.
Документи готові, у власності понад 3 роки. Можлива коротка розстрочка.
275 000 $ 546 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат504 м²15 соток2 поверхи
Загальна площа будинку 504 м2:
ділянка 15 соток
- 6 спальні;
- 4 санузла;
- двір на 5 авто з навісом
- постійна охорона;
Закрита територія, яка містить багато локацій для відпочинку та насолоди заміським життям.
Фотоматеріали актуальні!!!
Перегляд в зручний для Вас час.
Деталі:
Будинок підключений до охорони швидкого реагування та має 9 камер відео спостереження. По всій території був завезений чорнозем. Є свердловина. В будинку стоять фільтри для води, які роблять воду питною.
Каналізація септик.
На ділянку заведено 40 кВат, а також є свій власний трансформатор та підключений ГЕНЕРАТОР на 7кВат, що актуально!
В будинку є бассейн з підігрівом. В приміщенні з басйном підлога, біля вікон, з підігрівом (не створюється конденсат на вікнах)
Чекаємо Ваших пропозицій!
50 000 $ 625 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати80 м²1 сотка2 поверхи
.Будинок майже в Києві, 500 метрів в пробці зранку, це максимум 5 хвилин і ви в Києві, тупікова тиха вулиця.Монолітне перекриття.Введений в екплуатацію, майже без налогів у нотаріуса.
215 000 $ 1 156 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат186 м²5 соток2 поверхи
Супер Продаж! Просторного будинку Петропавловська Борщаговка.
Затишний двоповерховий будинок. 186 кв. метрів, є підлога. Парковка на 2 автомобілі.
Розташований на тихій, тупиковій вулиці. Адекватні сусіди.
Газовий котел, котел, фільтрувальна установка для води. На ділянці ландшафтний дизайн, автополив.
Повністю мебльований з усією побутовою технікою.
Дизайн приміщень виконаний в скандинавському стилі. На 1-му поверсі керамограніт, тепла підлога у всіх приміщеннях. На 2-му поверсі ламінат.
1-й поверх: коридор, вітальня з виходом на ділянку, кімната, кухня, поєднаний санвузол, котельня/постільна.
2-й поверх: три спальні кімнати, гардеробна, складська, туалет, ванна кімната. Є інші варіанти зателефонуйте, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам в будь-якому питанні покупка, продаж, оренда, оцінка, аналіз і перевірка документів.
З повагою Агентство нерухомості «LubiyDom».
150 000 $ 857 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати175 м²5 соток2 поверхи
Вигідна ціна
Терміново
Продаж від власника! Без комісій!Будинок із виходом на велику воду, фарватер Дніпро!
Широка затока!
Новий готовий будинок у стилі Хайтек! Вишеньки. Кооператив Приватний садівник. Закрите котеджне містечко зі своїм виходом у Дніпро!
Будинок площею -165мкв, У будинку повних 2 поверхи, 2 з/в, 4 кімнати, кухня їдальня з виходом на терасу. Будинок з чистовим оздобленням. Гараж 24м.кв Тераса-19м.кв., розведені теплі підлоги, електрика. Світло, свердловина, септик!
Ділянка 5 соток+ вихід до води!
У дворі озеленення та ландшафт!
Фасад утеплений мінеральною ватою, та шикарний керамогранітний вентильований фасад!
Котеджне містечко на 6 будинків.
Поруч Золоче, яхт-клуб! Ресторан Bon Ap Arte та чорноморка! Прямий виїзд до Києва. Розстрочка! 150000
Лишився 1 будинок!
130 000 $ 1 300 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати2 поверхи100 м²
Престижний район
[Осокорки] Продається сучасний таунхаус з дизайнерським ремонтом, технікою та меблями у котеджному містечку "Belveder-city". 10 хвилин на машині до метро Славутич. Поряд супермаркет Фора, аптеки, ресторани. 300м до відкритого Дніпра.
Будинок загальною площею 100 м2
1 поверх
- Прихожа
- Простора кухня-вітальня (кавомашина, мікрохвильова піч, духова шафа, електрична плита, холодильник, посудомийка, телевізор, електрокамін, робот-пилосос)
- Ванна кімната (стирально-сушильна машина)
- Технічне приміщення під сходами (котел, бойлер, фільтрація води, електрощитова)
- тепла підлога
2 поверх
- Основна спальня з балконом (телевізор, шафа-гардероб)
- Друга спальня або кабінет
- Душева кімната (тепла підлога)
- сходи на горище (утеплене горище з додатковою площею 50кв. м., можна використовувати для зберігання речей)
Прибудинкова територія
- газовий гриль Broil King
- Підвісне 2-місне крісло Кокон
- 2 шезлонги
- зона відпочинку з меблями
- бензиновий генератор 5, 5квт
На території котеджного містечка
- охорона
- відеоспостереження
- парковка
- зона відпочинку
- дитячий майданчик
- альтанка
- спортивний майданчик
- вихід до води
Продаж від власника, без комісії, з усіма меблями та технікою.
2 000 000 $ 1 990 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
40 кімнат1005 м²10 соток5 поверхів
У продаж пропонується готовий бізнес офісне п'ятиповерхове приміщення на Подолі за адресою вулиця Воздвиженська 43 з презентабельною вхідною групою та фасадом, виконаним в історичному стилі. Загальна площа будівлі становить 1012 кв.м., де на кожен поверх припадає 160 кв.м. корисної площі.
Технічне оснащення офісного приміщення:
1. Система кондиціонування;
2. Охоронна система з відеоспостереженням, системою контролю доступу;
3. Обладнане приміщення під режимно-секретну частину, готове до атестації для виконання робіт, пов'язаних з державною таємницею, та зберігання секретних документів;
4 Телекомунікації: інтернет і багатоканальний телефон;
5. Окрема серверна кімната.
6. Автономне електричне опалення та централізоване водопостачання.
7. Наземний паркінг на 10 машиномісць, з заїздом у внутрішній двір через автоматичні металеві ворота.
Офісне приміщення вигідно виділяється своїм розташуванням на Подолі в зоні ділової активності, де створені всі умови для активного розвитку бізнесу будь-якого напрямку. Всього в декількох хвилинах ходьби від офісного приміщення знаходиться станція метро "Контрактова площа" і зупинки громадського транспорту, а сама вул. Воздвиженська примітна своєю розвиненою інфраструктурою.
Характеристики - загальна площа будівлі 1012 кв.м;
- допустима потужність на будівлю 320 КВт, два введення по 160 КВт з різних комірок трансформатору з автоматичним перепідключенням між введеннями та є генератор, який забезпечує безперебійну роботу при повному відключенні світла;
- 5 поверхів;
- відкритий паркінг на 10 машиномісць;
- підвал, де розташовані технічні та обслуговуючі приміщення, можна використовувати в якості бомбосховища.
На кожному поверсі в наявності до 20 робочих місць, які повністю укомплектовані меблями та офісною технікою, окремо є кабінети керівників, кімнати для перемовин, кухні, санвузли та навіть винна шафа. На 5 поверсі є конференц-зала до 50 місць для різних івентів.
295 000 $ 883 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната334 м²7 соток2 поверхи
Без % для покупців.
Будинок під Ваше оздоблення в найвідомішому і найкращому котеджному містечку близько Києва- Green Hiils
- в 10 км від столиці
Функціонує на 100% з власною школою, дитсадками, магазином, охороною та сервісом 24/7
в продажу 2 поверховий будинок з готовим дизайн-проектом та ландшафтним проєктом.
Площа земельної ділянки 7 соток
Площа будинку 334 м.кв
6 кімнат
Столова -гостьова 25 м
4 с/в
На сьогодні в Green Hills
* заселено 155 будинків з 260
* Цілодобове обслуговування сервісною компанією та цілодобова охорона.
Електрична підстанція
Газопостачання та інше - все до ваших послуг.
165 000 $ 1 320 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати125 м²8 соток1 поверх
Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район)
Площа будинку: 125.1 м²
Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив.
Будинок налічує :
Три житлові кімнати
Велику кухню-вітальню з каміном!
Санвузол з душевою кабіною та ванною
Котельню
Підсобне приміщення
Переваги локації
Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна.
Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом.
На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ.
Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко.
Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги.
До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди.
Комунікації
Електропостачання підключено на 10 кВт
Опалення - електричний котел.
Каналізація септик.
Скважина 55 метрів
Бойлер на 100 літрів
Сигналізація Аякс
Підігрів підлоги
В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт !
Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч )
Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання.
Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини!
Оперативний перегляд
A12677
165 000 $ 1 320 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати125 м²8 соток1 поверх
Пропонується на продаж затишний будинок у котеджному містечку "Міжріччя", с. Хотянівка (Вишгородський район)
Площа будинку: 125.1 м²
Ділянка: 8 соток по території висаджені дерева, устелений газон, автополив.
Будинок налічує :
Три житлові кімнати
Велику кухню-вітальню з каміном!
Санвузол з душевою кабіною та ванною
Котельню
Підсобне приміщення
Переваги локації
Вся інфраструктура поруч: магазини, приватний дитячий садочок, дитячі майданчики, річка Десна.
Територія КМ закрита, під постійною охороною та відеонаглядом.
На території КМ постійно проходять розважальні заходи для мешканців КМ.
Зупинка транспорту недалеко від вїзду в містечко.
Зручне розташування: 13 км від Великої окружної дороги.
До метро Героїв Дніпра 15 хвилин їзди.
Комунікації
Електропостачання підключено на 10 кВт
Опалення - електричний котел.
Каналізація септик.
Скважина 55 метрів
Бойлер на 100 літрів
Сигналізація Аякс
Підігрів підлоги
В ПОДАРУНОК нові власники отримують генератор на 7.5 кВт !
Якісна техніка ( телевізор, холодильник , винний холодильник , посудомийка , кондиціонери , духова піч )
Ремонт робили для себе, якісна побутова техніка та кухонне обладнання.
Просторий, затишний і сучасний будинок чекає для комфортного життя всієї родини!
Оперативний перегляд
#A12677