Котеджі в Київській області (вторинний ринок)
1 477 пропозицій
Спочатку перевірені
280 000 $ 1 400 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
200 м²
8 соток
2 поверхи
Вигідна ціна
Терміново
Спокійний район
На продаж пропонується новий будинок в елітному селищі Лісники (Обухівський напрямок).
Площа ділянки: 8 соток
Площа будинку: 200 кв.м
Планування:
1 поверх - кухня-вітальня, кабінет, санвузол, тех.кімната
2 поверх - три спальні, два санузла, гардероб
Технічні характеристики:
- побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см, з середини стіни поштукатурені.
- вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років
- дах утеплений 20 см та зверху бітумна фінська черепиця Катепал, гарантія 7 років
- в будинок заведена вода (є скважина 98 м) та електроенергія 16 кВт
- на будинок є будівельний паспорт та дозвіл на будівництво.
Можемо провести ремонт у короткі терміни, згідно розроблено дизайн проекту. Термін ремонту 3 - 4 місяці.
Сам будинок розташований в престижному місці села Лісників.
Забудована місцевість, 1 кілометр знаходиться школа, 2 кілометри Сільпо та МакДональдз, 500 м престижний кінний клуб Equides Club, 7 кілометрів до Києва, 20 хвилин їзди на авто до центру.
Є асфальтований підїзд.
# A 3 3 Продажа / Дом / Лесники
Перевірений будинок
510 000 $ 2 217 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
230 м²
12 соток
2 поверхи
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
Продається новий двоповерховий будинок у котеджному містечку
Новий двоповерховий будинок:
- будинок в стилі Hi-Tech.
- 230 кв. м.;
- 1 кабінет + 3 спальні;
- 3 санвузли;
- тераси 27 кв.м;
- гараж на два автомобілі;
- на 12 - 13 сотках землі.
- газ
У котеджному містечку ще є 3 будинки різних варіантів м2 від 215 до 230 на будь-який смак!
У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок й інші сервіси. За 5 хвилин на авто від котеджного містечка «Нова Ходосівка» розташований перший в Україні торгово-розважальний комплекс у форматі «аутлет» аутлет-містечко «Мануфактура», Поруч з аутлет фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура».
Для дітей за 7 хвилин на авто від котеджів працює приватний дитячий садок «Світлиця» та Ходосівського загальноосвітня школа. Також по дорозі на роботу батьки зможуть відвозити дітей до дитячих дошкільних установ та шкіл Голосіївського району столиці найближчі дитячий садок 305 та школа 150 за 13 хвилин автомобілем.
Оперативний перегляд!
3.1.5.91.7.3.4.75.1.0
Відео
Перевірений будинок
160 000 $ 1 194 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
134 м²
6 соток
1 поверх
Поруч з парком
Територія охороняється
Проєкт "Затишний будинок 134"
Комплектація:
Ділянка - 6 соток
Будинок - внутрішня площа 112 кв.м + тераса 22 кв.м
Кухня-вітальня, 4кімнати, 2 санвузла.
Фундамент - стрічковий монолітний, плита 100 мм
Коробка будинку - зовнішні стіни з енергоефективного керамоблока (10.5 NF), внутрішні перегородки з керамоблока (2 NF)
Дах - європейська металочерепиця
Утеплення будинку: пінопласт 150 мм, утеплення даху - мінеральна вата 200 мм
Вікна - 6-ти камерний профіль Kömmerling, 2-х камерний склопакет (3 скла!), товщиною 42 мм, аргон, нанесення тепловідбивного покриття, австрійська фурнітура Sigenia
Територія ділянки - вимощено тротуарною плиткою доріжки та паркомісце для 2-х автомобілів
Тераса - вимощення тротуарною плиткою + автоматичний австрійський маркіз, гарантія 24 міс
Паркан навколо ділянки з оцинкованого 2-х стороннього металопрофілю (колір - світле дерево)
Ворота - відкатні, з розводкою під автоматику
Хвіртка - з автоматичним замком і розведенням електрики
Вода - індивідуальна свердловина (50 м)
Каналізація - Станція біологічного очищення DANLEN з дренажним колодязем
Електрика - 16 кВт (3 фази), введення в будинок, лічильник
Сигналізація - розводка датчиків руху по будинку, підключення до пульта ОХОРОНИ
Ґрунтова дорога до будинку
Внутрішнє оздоблення під чистове: розводка тепла підлога, котел електричний, утеплення підлоги пінопласт 100 мм, чистове стягування підлоги, чистове тинькування + мультифініш, розводка електрики по будинку і ділянці 120 точок.
Озеленення ділянки: клумби і вічнозелені у вхідній зоні, туї і клумби.
Ціна: 160, 000$
Перевірений будинок
68 000 $ 593 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
115 м²
1.5 соток
Гарний краєвид
Таунхаус побудований у два поверхи+ тераса. На першому поверсі знаходиться кухня-студія 33м2, вітальня, гардеробна, кімната, с/в та технічне приміщення. На другому поверсі дві кімнати, кабінет та ванна. В таунхаусі вже зроблена велика кількість чорнових робіт: розведена електрика по точках, сантехнічні роботи зроблені, виводи на кондиціонери та системи рекуперації, розведена тепла підлога та залита стяжка на першому поверсі, передбачено виводи на водоочисні фільтраційні системи. Заведена вода, опалення та газ. Встановлені заварні сходи на другий поверх та на вихід до тераси. Також у вартість входить готовий дизайн-проект з усіма схемами та 3D візуалізацією.
У власності більше 3х років.
Чудовий варіант і альтернатива квартирі! Мінімальне оформлення! Без комісії!
Перевірений таунхаус
63 000 $ 548 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
115 м²
5 соток
2 поверхи
Liberty - це сучасне котеджне містечко нового формату, який складається з 11 будинків та 10 таунхаусів. Затишний і комфортний для мешканців комплекс втілює все найкраще, що можна і потрібно очікувати від повноцінного відпочинку на природі у власному будинку.
Місце розташування:
Екологічна територія в елітному районі передмістя Києва Ірпінь в районі селища м. Ірпінь Михайлівка-Рубежівка вулиця Європейська
Іфраструктура:
Школи
Дитячий садок
Продуктовий магазин
Мегамаркет
Кінотеатр
садовий центр
озера
Багато віковий ліс
Дитячий майданчик
Футбольне поле
Конструктив будинку:
Фундамент - Стрічково каркасний
Стіни - цегла, КЕРАТЕРМ 380 (М100).
Покрівля - профіль металевий, утеплювачз енергозберігаючим двокамерним склопакетом. Панорамні вікна п'яти камерний профіль
Вікна-ПВХ профіль
Фасад - утеплювач 50мм, декоративне оформлення фасаду, акрилова штукатурка. Відливи металеві на зовнішні сторони вікон.
Двері - металева з тепло і звукоізоляцією, укомплектована двома замками
інженерне забезпечення
Електрика 6, 5 кВт (з можливістю збільшення)
Водопостачання - водопровід централізований.
Автономна каналізація.
Система опалення - електричний котел(за додаткову плату)
Інтернет оптоволокно
Перевірений будинок
525 000 $ 1 500 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
350 м²
15 соток
2 поверхи
Вигідна ціна
У центрі
Торг можливий
Представляем вашему вниманию уникальное предложение двухэтажный дом с гаражом, расположенный на участке в 15 соток в живописном жилом комплексе "ОБРИЙ - К", который находится на ул. Центральная, в смт. Козин, Обуховский район, Киевская область.
Планировка:
1 этаж- кухня-гостиная, гардеробная, прачечная, хоз помещение, кладовка, топочная, с/у, спа-зона и самое главное большая тераса.
2 этаж- 3 спальни, кабинет, 3 гардеробных, 2 с/у, ванная.
3 этаж - мансарда.
В доме сделан капитальный ремонт, включая электрику, и выполнен с использованием высококачественных материалов и с учетом современных дизайнерских тенденций. Вас ждет не просто дом, а настоящее произведение искусства, где каждая деталь продумана до мелочей.
К тому же, у нас есть полный видеообзор дома, чтобы вы могли оценить его красоту и уют.
Это уникальное предложение не оставит вас равнодушными. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого великолепного дома!
ID: 20192
Рядом Козы, Плюты, Лесники, Чапаевка (Вита литовская), Романов, Ходосовка, Чабаны, Крюковщина, Подгорцы, Гатное, Вита-почтовая.
По запросу отправим больше фото/видео. Приглашаем вас на просмотр, с уважением Команда АН Маяк.
Офис:
ЖК Французский вартал 2, ул. Джона Маккейна.
ЖК Новопечеркие Липки, ул. Драгомирова
Dubai OAE ( Объединённые Арабские Эмираты )
Перевірений будинок
75 000 $ 750 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
100 м²
4 сотки
1 поверх
Вигідна ціна
Оперативний показ
Спокійний район
Продається СВІТЛИЙ, СУЧАСНИЙ, РОЗКІШНИЙ 1-о поверховий будинок.
Загальна площа будинку: 100 кв.м.;
Площа земельної ділянки: 4 сотки.
Технічні характеристики:
Матеріал будівництва: газоблок товщина 300мм;
Утеплення: 100мм пінопласт;
Фасад: декоративна штукатурка;
Вікна: склопакет, енергозберігаючі;
Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати;
Водопровід: свердловина;
Водовідвід: септик;
Електрика: встановлений лічильник; 3 фази 13 кВт;
Перегородки між кімнатні: газоблок товщина 100мм;
В будинку сучасне планування: кухня-вітальня з виходом на терасу, три окремі кімнати та санвузол. Будинок знаходиться в лісовій частині Ворзеля.
Якісний паркан із цементних блоків. Облагороджена територія, бруківка.
Зручний виїзд на Варшавську та Житомирстку трасу!
Є ще безліч пропозицій, телефонуйте з радістю допоможу обрати найкращий для Вас варіант.
З найкращими побажаннями Сергій.
Перевірений будинок
99 458 $ 809 € за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
2 поверхи
110 м²
1.5 соток
Продаж крайнього таунхауса ЖК Рівєра в місті Гостомелі Київська область 110м2, тераса , землі 1, 5 сотки, має 2-3 власних паркомісць. двоповерховий будинок збудований та придбаний у жовтні 2020 року. Опалення індивідуальне від газового котла, тепла підлога по всьому 1 поверсі, водопостачання -свердловина, центральна каналізація. На першому поверсі: 36м2-кухня-їдальня з виходом на власну терасу, просторий санвузол з душкабіною, кімната та коридор, під сходами є комірка. Другий поверх: 2 спальні кімнати, великий санвузол з кутовою ванною. Будинок знаходиться у тихому провулку Ювілейний, біля двох мальовничих озер, поряд зупинка транспорту, магазини, садочок , школа та інше, до м.Києва до 15 хв. на авто, до Бучі та Ірпеня 5 хв. В будинку внутрішні роботи завершені на 1 поверсі повністю, продається з меблями та технікою. На 2 поверсі потребує завершення, готовність 70%. Проживали в будинку без тварин та дітей менше року.
93500$
Перевірений таунхаус
55 000 $ 764 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
72 м²
1 сотка
Вигідна ціна
У центрі
Ірпінь вул Виговського
Готовий Таунхаус
72 м2
Якісні матеріали
Центральні комунікації
Деталі за телефоном
Перевірений таунхаус
450 000 $ 1 250 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат
360 м²
10 соток
3 поверхи
Змінити можна все окрім локації .
І саме цю локацію полюбили наші зіркові володарі будинку .
Власниця будинку - талановита , відома акторка гумористичного шоу , яка не стомлюється навіть в такий важкий час підтримувати бойовий дух наших захисників .
При зустрічі на перегляді будете приємно здивовані , коли вам запропонують каву і автограф .
А власник будинку - відомий продюсер , який з ранку до смерканку працює над створенням позитивного емоційного стану найкращих українців .
А тепер про будинок !
2.5 км від Конче Заспи.
Добротний будинок будувався для себе , продумано кожний квадратний метр . Акцент було зроблено на атмосферу комфортної садиби з великим простором .
Є можливість вийти на власний причал , та отримати насолоду від повітря , яке огортає на власному скутері
Встановлено два види опалення - газове автономне та тепловий насос , який використовує природній ресурс і заощаджує Ваші кошти .
Локація затишна .
Сусідство добре , порядне і чемне .
Мрія кожної жінки - велика гардеробна ! А їх тут три !!!!
Три санвузли та якісна сантехніка .
Тепла підлога там де встановлено кахлі.
Для розвантаження є сауна та більярдна зала .
Проектувала цей будинок фантастична іноземка , яка бачила в ньому щастя і радість , справжніх друзів , дитячий сміх та позитивні емоції на довгі роки .
На сьогоднішній день все так і є , але власникам потрібно виїжджати , тому будинок виставлено на продаж .
Телефонуйте , не проґавте можливість придбати комфортний будинок !
360°
Перевірений будинок·MAX
84 000 $ 700 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат
120 м²
1 сотка
3 поверхи
Оперативний показ
Спокійний район
Без комісії!
Продаж невеликого будинку, таунхаус на Оскорках, 7 км від метро Славутич, дуже зручна транспортна розв'язка! Буде проведений газ, можливий ремонт.
На першому поверсі розташовується передпокій, с/в та кухня-вітальня.
На другому поверсі є можливість зробити дві спальні та с/в, або одну велику спальню з великим санвузлом та гардеробною.
На третьому поверсі можна зробити знову ж таки дві спальні, або одну велику.
Дуже якісне будівництво, продумане та функціональне планування для такого невеликого метражу!
Невеликий задній двір, на якому можна легко розмістити зону барбекю, обідній стіл, невелику дитячу зону.
Таунхауси знаходяться у закритому кооперативі, за закритою територією.
Відмінне місце розташування, поруч супермаркет, ресторани, футбольні поля, тенісні корти, пляж.
Код об'єкта: 10313.
Відео
Перевірений будинок
130 000 $ 1 354 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
96 м²
2.5 соток
2 поверхи
Вигідна ціна
Спокійний район
Таунхаус в живописному районі міста.
Якщо ти хочеш жити в місті , а відчувати себе наодинці з природою, то ця оселя саме для тебе.
100 м2
Ділянка - 2, 05 сотки.
Ремонт виконаний на 90%
- розведення електрики та опалення;
- чистова штукатурка під фарбування;
- 1й поверх тепла водяна підлога, плитка;
- санвузли дорога італійська сантехніка;
- зроблено виходи під чотири кондиціонери та рекуператор (в наявності)
- утеплений дах та стіна від сусідів.
Чекаємо на перегляди. Телефонуйте.
Можливий продаж під сертифікат/іпотеку!
Перевірений будинок
110 000 $ 550 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
200 м²
18 соток
2 поверхи
Продаж 2-поверхового будинку Віта Поштова. Київська область, Києво-Святошинський район, село Віта-Поштова, 6 км від Києва Одеською трасою. Загальна площа 200м. кв. на ділянці 18 соток. Усі комунікації: газ, світло, вода (своя свердла). Вулиця асфальтована. На подвір'ї є госп. будівлі, гараж, льох.
Поруч с. Чабани, с. Хотів, с. Гатне, с. Крюківщина, с. Вишневе, с. Новосілки, с. Іванковичі, с. Юрівка.
Номер оголошення на сайті компанії: SH-162-687-DR.
279 378 $ 1 250 € за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
200 м²
5 соток
2 поверхи
Продаж 2 поверхового будинку з опаленням і ділянкою на 5 соток, 200кв. м, 5 кімнат. Будинок введений в експлуатацію у 2018 році (ніхто не жив), земельну ділянку та будинок у приватній власності, високоякісний ремонт.
Опалення - зроблено окремий інженерний проект (обладнання преміум), місце розташування Софіївська Борщагівка (4 виїзди до Києва, метро Житомирська 7 км).
Короткий опис:
- планування представлені у розділі фото;
- площа будинку 200 м. кв.
- Електрика 25 кВт;
- септик 3 шт;
- свердловина 1 шт;
- фасад керамограніт;
- вікна дерево (скло дзеркальне);
- Камін (капітальний, працює на обігрів);
- Плоска експлуатована покрівля (вихід на дах (дах усипаний галькою));
- стелі вологостійкий гіпсокартон, стіни армовані сіткою та проклеєні склополотном;
- перший поверх тепла підлога (водяна), фанкойли, опалення від електричного котла, на другому поверсі електрична тепла підлога в основному сан. вузлі, мікроклімат у будинку регулюється датчиком та котел сам визначає необхідний режим роботи, до ділянки підведений газ;
- Зроблено заземлення, висновки під резервний генератор, висновки під тепловий насос (все встановлене обладнання дороге та розраховане на встановлення теплового насоса);
- будинок дуже добре утеплений, відповідно - влітку прохолода та свіжість без кондиціонерів, взимку дуже хороше теплозбереження та маленькі суми за опалення;
- будинок будувався для себе дуже якісно з урахуванням усіх нюансів, відповідно, все зроблено капітально і на довгі роки, сучасна європейська архітектура, яка в Україні буде актуальна і через 50 років, вартість утримання майже нульова, будинок якісний, гарний, рентабельний;
- площа земельної ділянки 5 соток, на ділянці підготовлено місце для паркування кількох авто, зону барбекю з терасою.
Номер оголошення на сайті компанії: SH-202-542-DR.
200 000 $ 2 353 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
85 м²
7 соток
1 поверх
Продається будинок практично в центральній частині міста поряд Голосіївський парк, річка, розвинута інфа структура, з гарною правильною земельною ділянкою. Зі всіма комунікаціями
Будинок побудований з цегли, теплий якісний. Є можливість до будови другого поверху. На территории є майстерня , теплиця, сухий погреб . Є можливість другого заїзду, і встановлення гаражу, тиха спокійна вулиця, За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном
Номер оголошення на сайті компанії: SH-202-535-DR.
1 550 000 $ 3 875 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
400 м²
15 соток
2 поверхи
Продаж нового сучасного будинку в Конча-Заспі в лісі. Новий будинок з цокольним поверхом під усім будинком. Ліс на ділянці де може бути басейн, гараж на 2 машини. Площа 400 м2, 15 соток 4 кімнати.село Козин.Район Конча-Заспа.
460 000 $ 2 000 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
230 м²
10 соток
2 поверхи
Продаж стильного будинку преміум-класу в котеджному містечку Loft City
Пропонується до продажу величний будинок площею 230 м² з елегантним дизайнерським ремонтом, створеним із любовю та увагою до кожної деталі.
Три просторі спальні, включно з майстер-спальнею з власною ванною та гардеробною. Простора вітальня, функціональна кухня з дорогою технікою, якісні оздоблювальні матеріали усе продумано для вашого максимального комфорту.
Центральні комунікації, газ, високий рівень енергоефективності.
Ділянка 10 соток з професійним ландшафтним дизайном, автоматичним поливом та зонами відпочинку. Просторий гараж.
Loft City закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною, чистими вулицями та привітними сусідами.
Поруч ліс для прогулянок і відпочинку на природі.
Цей будинок ідеальний простір для тих, хто цінує стиль, комфорт і безпеку
650 000 $ 2 031 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
320 м²
14 соток
2 поверхи
#152 На земельній ділянці 14 соток в 200 метрах від метро Нивки пропонується до продажу двоповерховий будинок. Цільове призначення земельної ділянки: Категорія земель - землі житлової та громадської забудови; Вид цільового призначення земельної ділянки - Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. Загальна площа будинку 320 м/2, що складається з: - будинку площею 200 м/2 7 соток - будинку площею 120 м/2 7 соток Обидва будинки оснащені центральними комунікаціями: - електропостачання - водопостачання - каналізація - опалення Два окремих заїзда з вулиці Олександрівській та вулиці Брюсельській. На ділянці розташовані два гаражі. Один гараж двоповерховий з каміном та гостьовою кімнатою на другому поверсі. В будинку є два каміни та сауна. На ділянці: Ландшафтний дизайн. Автоматичний полив. Додатково є Генератор, Супутникове ТБ, високошвидкісний інтернет. Можливість продажу як одним, так і двома окремим об'єктами. Гарна пропозиція як для проживання, так і для розбудови сімейного бізнесу. Без комісії для покупця. Телефонуйте, надам додаткову інформацію, фото та відео.
168 000 $ 1 135 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
148 м²
8 соток
1 поверх
Продаж сучасного будинку в Білогородці | 2022 рік | 3, 1 м стелі | Газ | Асфальтована вулиця
Пропонується до продажу новий, комфортний та теплий будинок європейського рівня у смт Білогородка, побудований у 2022 році з екологічних та якісних матеріалів (вся документація та накладні в наявності).
Переваги:
Асфальтований підїзд і вуличне освітлення
Стелі 3, 10 м
Під чистове оздоблення
Проведено всі комунікації: газ, електрика, інтернет, водопостачання, каналізація
Будівництво велося професійною командою під контролем досвідчених інженерів (є фото- та відеофіксація етапів)
Планування:
(є на фото)
простора кухня-вітальня з каміном
зручні спальні
санвузли
технічні та господарські приміщення
тераса з BBQ/гриль-зоною
Додатково:
Ділянка огороджена, фасад кований паркан
Автоматичні ворота
Ландшафтний дизайн, бруківка з 3D малюнком
Паркомісце на 23 авто
Є можливість добудови гаража на 12 авто
Будинок для тих, хто цінує якість, простір і комфорт у передмісті Києва.
Телефонуйте для деталей та організації перегляду!
139 990 $ 1 239 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
113 м²
10 соток
1 поверх
Продаж будинку в ГОРЕНИЧАХ | 113 м² | 10 соток |
Пропонується до продажу затишний одноповерховий будинок площею 113 м² на ділянці 10 соток у селі Гореничі, всього 15 км від Києва.
Ціна: 139 990 $
Будинок будувався для себе, не на продаж, тому в ньому продумано все до дрібниць.
Планування:
Простора кухня-вітальня
3 окремі спальні
2 повноцінні санвузли
Комора та технічне приміщення
Технічні характеристики:
Введений в експлуатацію
Електроенергія: 17 кВт, 3 фази (380 В)
Опалення: електричне, тепла підлога по всьому будинку
Водопостачання: свердловина
Каналізація: септик з переливом
Бойлер на 300 л
Оснащення:
Будинок повністю мебльований
Побутова техніка: варочна панель, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна машина
Wi-Fi, Smart TV
Додатково:
Навіс на 2 авто
Сарай з підвалом
Озеленена територія
Сигналізація, відеоспостереження
Інфраструктура:
До 500 м дитячий садок, школа, магазини, супермаркет, аптека, транспортна зупинка, кафе, спортзал, клініка, банк
До 1 км ліс і озеро
Цей будинок ідеально підійде для сімейного життя в екологічно чистому та тихому районі, поруч із містом.
Телефонуйте або пишіть з радістю організую перегляд!
