Продаж елітних будинків в Київській області
6 960 пропозицій
Спочатку перевірені
200 000 $ 909 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат220 м²10 соток2 поверхи
Продаю недорого комфортний 2-поверховий будинок в Петрушки. Бучанський р-н.
Будинок цегляний, утеплений та обкладений облицювальною червоною цеглою.
Загальна площа 220 м 2. 10 соток землі.
На 1 поверсі простора кухня, хол, камінний зал з виходом на вулицю.
На 2 поверсі 3 спальні, гардероб та ванна кімната.
Комуніувції; центральний газ, електрика, септик, скважина, газовий котел, твердотоплівний котел. тепла підлога.
Також є підвальне приміщення з погребом, сан вузлом та котельнею.
Ландшафний дизайн. Автополив, автоматичні ворота, теплиця. Поруч ліс та озеро 50м
165 000 $ 1 460 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи113 м²3.9 соток
Дуплекс з новим ремонтом.
Дім розташований в центральній частині міста (абсолютно вся інфраструктура в пішій досяжності).
Прекрасно спланований:
1 поверх: коридор, кухня-вітальня, кімната та сан.вузол;
2 поверх: 3 спальні (хазяйська з гардеробною) та великий сан.вузол.
Ділянка правильної форми 20*20, парковка на 2 авто, відкатні ворота, комбінований забор: деревяний з гранітними накривками на фасаді та профнастил з інших боків.
Ремонт зроблений на високрму рівні професійними малярами з якісних матеріалів європейських виробників. Вся дверна фурнітура Італія (AGB, Colombo, anselmi). Шпалери Бельгія. Ламінат Бельгія Balterio. Сантехніка Grohe, Franke.
Побутова техніка Siemens.
Вікна з петлями прихованого монтажу. Сходи виготовлені з ясену.
Газовий котел Immergas. Плінтус вологостійкий (мдф фарбований), стеля: гіпсокартон (кухня-вітальня і коридор) і натяжний з тіньовим профілем.
Сильні сторони обʼєкта:
1. Центральна частина міста зі всією інфраструктурою;
2. Віддаленість сусідніх будівель (ніхто не заглядає у вікна);
3. Дім газифіковано.;
4. Комфортне планування;
5. Є повноцінне високе горище на всю площу забудови (велика додаткова площа для зберігання речей)
6. Якісний ремонт
7. Є кухня та необхідна техніка - можна заходити й жити.
Пропозиція від власника.
Можна під єОселю, сертифікат чи ін варіант безготівкового розрахунку.
Перегляд за домовленістю.
690 $ 690 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи112 м²1.5 соток
Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус з розкішними панорамними вікнами, що наповнюють оселю природним світлом і створюють відчуття простору та легкості.
Будинок включає чотири кімнати ідеальний варіант для комфортного проживання великої сім'ї. Два санвузли, один на кожному поверсі.
Особливістю цієї нерухомості є власний компактний дворик, де можна облаштувати зону відпочинку або невеликий сад. Для автомобіля передбачено приватне паркомісце, що забезпечує додаткову зручність і безпеку.
Цей таунхаус ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне та сучасне житло з відчуттям приватності та близькістю до природи.
Сучасне планування включає два просторі поверхи та два санвузли для вашого комфорту. На першому поверсі розташована зручна кухня-студія з виходом у власний дворик закритого типу. Також на першому поверсі знаходиться вітальня, що ідеально підходить для сімейних вечорів та зустрічей з друзями. На другому поверсі спальні кімнати, що забезпечують спокійний відпочинок.
Наповнення:
Стіни - цементно-піщана штукатурка. Підлога - чистова, лазерна стяжка. Опалення - газове, котел не входить. Підведена до будинку електрика 7кВт, індивідуальне паркомісце, закрита територія, лічильники, сходинкова клітка бетонна. Централізоване водопостачання та водовідведення. Вікна-шестикамерний профіль, двокамерний склопакет.
Цей будинок поєднує зручність міського житла та приватність заміського!
690 $ 690 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи112 м²1.5 соток
Таунхаус з цегли має класичний, міцний екстер'єр, що підкреслює його історичний характер. Будинок складається з двох поверхів, з панорамними вікнами, які можуть мають металеві якісні рами. Дах- металочерепиця, стеля підшита та утеплена мін.ватою 200мм.
Усередині просторе планування з окремими кімнатами. Вихід із кухні-студії у власний дворик, де можнв організувати зону відпочинку для всієї сім'ї.
Дворик є однією з головних переваг цього таунхауса: невелика зелена зона або затишний внутрішній дворик, оточений огорожею. Це місце підходить для садівництва, відпочинку на свіжому повітрі або створення затишного кутка з меблями для дозвілля.
Будинок має чотири кімнати, два санвузли, простору лоджію з прекрасним виглядом на Бучанський парк.
Індивідуальне газове опалення дає можливість самому регулювати комунальні платіжки. Додатково до стяжки є можливість замовити розведення теплої підлоги на першому поверсі, але за додаткову оплату, у вартість не входить.
Просторий будинок за вартістю 2024 року чекає на вас.
690 $ 690 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати2 поверхи109 м²1.5 соток
Продається таунхаус з газом. Усі комунікації доведені до будинку централізовані, електрика 7кВт. Якісні панорамні вікна роблять будинок просторим та світлим. Окремий заїзд до будинку всього для 4х таунів, інші 4 мають проїзд з вул. Остромирської. На першому поверсі знаходиться простора кухня-студія із виходом у власний дворик. Також є гостьова кімната і санвузол. На другому три кімнати, лоджія з виглядом на Бучанський парк. Таунхауси знаходяться в затишному місці, між приватними секторами низької забудови. Поруч вся необхідна інфраструктура: магазин, зупинка, аптека, кав'ярня. У пішій доступності хв.20, Бучанський міський парк.
Наповнення:
Стіни - цементно-піщана штукатурка.
Підлога - чистова, лазерна стяжка.
Опалення - газове, котел не входить.
Підведена до будинку електрика 7кВт, індивідуальне паркомісце, закрита територія, лічильники, сходинкова клітка бетонна.
Централізоване водопостачання та водовідведення.
Вікна-шестикамерний профіль, двокамерний склопакет.
Три таунхауса уже продані, тому поспішайте купити за ціною 2024 року.Здача будинку до кінця року.
108 000 $ 831 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати130 м²4 сотки2 поверхи
Вигідна ціна
Оперативний показ
4 кімнати в одній є приміщення під гардероб та балкон, 2 С/В, кухня вітальня, тераса, підсобне приміщення.
-Дренажна система 3³;
Будівництво:
- Стіни: газоблок 400;
- Фундамент: монолітно-стрічковий 1, 5 м, утеплений;
- Перекриття між 1 і 2 поверхом: моноліт;
- Перекриття між 2 і 3 поверхом: балки;
- Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом;
- Утеплення: 100мм пінопласт;
- Фасад: декоративна штукатурка+гнучкий клінкер;
- Вікна: склопакет, енергозберігаючі;
- Дах: металочерепиця оцинкована (Корея) , утеплення 200 мм мінеральної вати;
- Паркомісце на 2 авто, залита монолітна подушка і вимощено тротуарною плиткою;
- Забор: металопрофіль оцинкований, пофарбований з обох сторін;
- Відкатні ворота, хвіртка;
- Виведений кабель для освітлення периметру, на будинок та колони забору.
До озера 700 м. До зупинки громадського транспорту 800 м.
357 000 $ 2 274 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати157 м²7 соток1 поверх
До Вашої уваги будинок у котеджному містечку 10 хвилин до Києва
в селі Гора, Бориспілький район
Площа будинку 157 м2, а прилегла ділянка - 7 соток разом із будинком. Додатково передбачений навіс на 2 авто для вашого комфорту.
У будинку продумане планування:
- кухня-вітальня
- 1 майстер-спальня з гардеробом та санвузол
- 2 спальні
- 1 санвузол з душем
Будинок в один поверх є енергозберігаючим та герметичним, раціональне планування: передпокій, котельня, кухня-вітальня, спальня з санвузлом та гардеробною, ще дві спальні та санвузол. З вітальні вихід на терасу з басейном і зоною барбекю.
Система розумного будинку, повна автономність будинку, сигналізація.
Авторський ремонт із новими дизайнерськими рішеннями.
Більше про котеджне містечко:
КМ пропонує безпечне, комфортне та екологічне життя з сучасною інфраструктурою: дитячий комплекс, мінізоопарк, тренажери, спортивні поля, фонтани, зони відпочинку та барбекю. Територія охороняється.
До Києва 20 хв на автівці або 40 хв маршруткою. В селі є школа, дитсадок, магазини. До гіпермаркету FOZZY 12 хв, до ТЦ Борисполя 12 хв. Поруч резиденція KIDEV з парком, рестораном, спортивними майданчиками.
#21
1 350 000 $ 2 700 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат500 м²70 соток2 поверхи
Престижний район
Територія охороняється
Двоповерховий автономний будинок з басейном, більярдом та лазнею на озері за 5 км від Києва.
70 соток землі
500 м кв основний будинок
Два гаражі та будинок для охорони в окремій будівлі
Дві лінії електроенергії, генератор, комбіноване опалення, система відеоспостереження, рекуперація повітря.
Наприкінці ділянки зариблене озеро та лазня на дровах з терасою та мангалом, тандиром та грилем.
Оренда/Продаж
144 600 $ 1 095 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати132 м²6 соток1 поверх
До Вашої уваги будинок у котеджному містечку 10 хвилин до Києва
в селі Гора, Бориспілький район
Ціна вказана на будинок під забудову, готовий будинок 157980$
Площа будинку 132 м2, а прилегла ділянка - 6 соток разом із будинком. Додатково передбачений навіс на 2 авто для вашого комфорту.
У будинку продумане планування:
- кухня-вітальня
- 1 майстер-спальня з гардеробом та санвузол
- 2 спальні
- 1 санвузол з душем
Більше про котеджне містечко:
КМ пропонує безпечне, комфортне та екологічне життя з сучасною інфраструктурою: дитячий комплекс, мінізоопарк, тренажери, спортивні поля, фонтани, зони відпочинку та барбекю. Територія охороняється.
До Києва 20 хв на автівці або 40 хв маршруткою. В селі є школа, дитсадок, магазини. До гіпермаркету FOZZY 12 хв, до ТЦ Борисполя 12 хв. Поруч резиденція KIDEV з парком, рестораном, спортивними майданчиками.
199 200 $ 1 125 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати177 м²8 соток1 поверх
До Вашої уваги будинок у котеджному містечку 10 хвилин до Києва
в селі Гора, Бориспілький район
Ціна вказана на будинок під забудову, готовий будинок 255 300$
Площа будинку 177 м2, а прилегла ділянка - 8 соток разом із будинком. Додатково передбачений навіс на 2 авто для вашого комфорту.
У будинку продумане планування:
- кухня-вітальня
- 1 майстер-спальня з гардеробом та санвузол
- 2 спальні
- 1 санвузол з душем
Більше про котеджне містечко:
КМ пропонує безпечне, комфортне та екологічне життя з сучасною інфраструктурою: дитячий комплекс, мінізоопарк, тренажери, спортивні поля, фонтани, зони відпочинку та барбекю. Територія охороняється.
До Києва 20 хв на автівці або 40 хв маршруткою. В селі є школа, дитсадок, магазини. До гіпермаркету FOZZY 12 хв, до ТЦ Борисполя 12 хв. Поруч резиденція KIDEV з парком, рестораном, спортивними майданчиками.
226 500 $ 1 138 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати199 м²9 соток1 поверх
До Вашої уваги будинок у котеджному містечку 10 хвилин до Києва
в селі Гора, Бориспілький район
Ціна вказана на будинок під забудову, готовий будинок 268 900$
Площа будинку 199 м2, а прилегла ділянка - 9 соток разом із будинком. Додатково передбачений навіс на 2 авто для вашого комфорту.
У будинку продумане планування:
- кухня-вітальня
- 1 майстер-спальня з гардеробом та санвузол
- 2 спальні
- 1 санвузол з душем
Більше про котеджне містечко:
КМ пропонує безпечне, комфортне та екологічне життя з сучасною інфраструктурою: дитячий комплекс, мінізоопарк, тренажери, спортивні поля, фонтани, зони відпочинку та барбекю. Територія охороняється.
До Києва 20 хв на автівці або 40 хв маршруткою. В селі є школа, дитсадок, магазини. До гіпермаркету FOZZY 12 хв, до ТЦ Борисполя 12 хв. Поруч резиденція KIDEV з парком, рестораном, спортивними майданчиками.
89 300 $ 584 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати154 м²6 соток2 поверхи
З ділянкою
Продається будинок в СТ "Сади Дніпра"
Основні характеристики:
Площа будинку: 125 м²
Площа ділянки: 6 соток
Кількість кімнат: 5
Матеріал будинку: газоблок, зовні утеплений
Рік будівництва: XXXX-XXXX
Опалення: теплі водяні підлоги від бойлера (200 л), батареї від піч-каміна
Розташування: з однієї сторони Дніпро, з другої канал
На території:
Сарай (гараж)
Зона барбекю (мангальна)
Качеля
Домашній септик
Великий дім для пса
Інфраструктура:
В 100 метрах зупинка транспорту та магазин
Поруч тенісний корт, кафе
Ідеально для сім'ї з дітьми та тваринами:
Відкритий другий поверх (велика протора площа)
Будинок підходить як для постійного проживання, так і для літнього відпочинку.
Комісійні АН сплачує покупець.
За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами:
1) єОселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення)
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно!
З повагою АН Ideal Home!
Номер оголошення на сайті компанії: SH-195-763-DR.
78 000 $ 867 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати2 поверхи90 м²1.5 соток
Оперативний показ
Новий просторий таунхаус в місті Ірпінь
Адреса: вул. Новооскольська, 61
Пропонуємо просторий та комфортний таунхаус площею 90 м², з яких 45.4 м² житлова площа, кухня 21.2 м², а також додаткова мансарда з вікнами на 40 м²! Власна ділянка 1.5 сотки стане вашим особистим куточком для відпочинку.
Будинок збудований з газоблоку, утеплений ватою (10 см) та оздоблений клінкерною плиткою довговічний фасад забезпечено! Індивідуальні двори з автоматичними ролетними воротами .
Комунікації повністю підключені:
_газовий двоконтурний котел;
_міське водопостачання;
_центральна каналізація;
_трифазне електропостачання
Таунхаус розташований у затишному місці поруч з лісом, а всього за 6 хвилин ходьби парк "Мама" з зеленою зоною для прогулянок. Вся необхідна інфраструктура кафе, супермаркет "Фора" та інші зручності також поруч.
Ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, затишок та комфорт.
1 100 000 $ 2 821 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
7 кімнат390 м²12 соток3 поверхи
Оперативний показ
На продаж пропонується будинок у престижному Печерському районі Києва.
Перший поверх:
Кабінет (спальня) простора кімната, яка може виконувати роль робочого кабінету або додаткової спальні для гостей. Велике вікно забезпечує природне освітлення, а мінімалістичний інтер'єр сприяє продуктивності й відпочинку.
Кухня-столова світлий і просторий простір із технікою та великим обіднім столом для родинних обідів. Панорамні вікна відкривають вид на подвір'я, додаючи атмосферу затишку.
Гостьова з каміном головна зона відпочинку першого поверху, де камін створює особливий теплий затишок для вечірніх посиденьок.
Санвузол компактний і стильний, для зручності гостей і мешканців.
Мармурові сходи:
Центральні мармурові сходи, витончені й елегантні, ведуть на другий поверх, додаючи розкіш і гармонію в інтер'єр.
Другий поверх:
Три спальні просторі, світлі і затишні, кожна спальня оформлена з урахуванням комфорту, з великими вікнами.
Два санвузли один із ванною, інший із душовою кабіною. Обидва оформлені в сучасному стилі та оснащені найкращою сантехнікою, що забезпечує комфорт мешканців.
Мансарда:
Дві додаткові кімнати універсальні простори на мансардному поверсі, які можуть бути використані як дитячі, творчі майстерні або кабінети.
Цокольний поверх:
Зона відпочинку це місце для релаксації, де можна облаштувати домашній кінотеатр, більярдну кімнату або спортивний зал.
Окремий санвузол створений для зручності тих, хто перебуває в зоні відпочинку.
Окремо розташована баня на дровах:
Також є гараж на 2 автомобілі.
У дворі знаходиться традиційна лазня на дровах місце для повноцінного відпочинку й релаксації. Виконана з натурального дерева, баня на дровах дарує незабутні відчуття і сприяє відновленню сил, ідеально підходить для релаксації в будь-яку пору року.
Цей будинок втілює стиль і розкіш: від мармурових сходів до окремої бані, кожен простір продуманий до дрібниць, щоб забезпечити максимальний комфорт і насолоду життям у самому центрі столиці.
#A10555
195 000 $ 1 364 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат143 м²469 м²2 поверхи
Продається будинок 143м на Осокорках, поряд з вул. Чавдар.
До метро Осокорки - 5 хвилин пішки.
Вхідна група - веранда з підігрівом підлоги, місця для зберігання взуття та верхнього одягу.
Кухня вбудована техніка залишається.
Котельня - італійський газовий котел/пральна машина, місце для сушіння, зберігання різних речей.
Вітальня всі меблі залишаються.
Гостьовий санвузол.
Спальня + санвузол.
Гардероб та кабінет/гостьова спальня.
Другий поверх величезна веранда з дуже гарним виглядом, 3 кімнати, 1 великий санвузол.
Ворота розсувні (убік), місце для паркування 2-3 авто.
Відкриті ділянки за допомогою секатора перетворюються на ідеальний газон.
Будинок теплий, світлий, зручне планування. Будували для себе.
380 000 $ 879 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
17 кімнат432 м²14 соток2 поверхи
З ділянкою
Продам будинок 460м з ділянкою у Шевченківському районі
Вул. Якубенківська, 6 (Тропініна).
Особняк у неоренесансному стилі. Побудований, відповідно до Зводу пам'ятників, у 1889 р. по Якубенківському провулку, який називався на честь місцевого домовласника та мецената інженера Якубенка. Відомий як будинок Котунського (Казимир Котунський - священик церкви Святого Феодора, який і збудував цей особняк).
З 1955 провулок, об'єднаний з частиною Істомінського, перетворений на вулицю, названу на честь Василя Тропініна. Як і багато інших старих будинків Татарки, фасади будівлі залишилися неоштукатуреними в повоєнні роки і зберегли теплу фактуру кладки з жовтої київської цегли, таку характерну для Києва кінця 19 - початку 20 століття. Лише деталі (поле фронтону, карнизи, фільонки під вікнами, каннелюри на пілястрах) виділені ще з тих часів червоною фарбою.
Загальна площа будинку 457.7м, житлова 266м,
2 поверхи та мансарда, 6 кімнат,
ділянка 14 соток,
газове опалення, водовідведення, електропостачання,
аварійний стан.
Маємо право власності на маєток.
380.000$
900 $ 900 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат2 поверхи130 м²2.65 соток
Спокійний район
Сучасні двоповерхові будиночки в 130 м2 та із земельною ділянкою в 2, 65 сотки.
На першому поверсі є вітальня з виходом на терасу, кухня-студія, гостьовий санвузол та кімната для гостей.На другому повноцінному поверсі-3 просторі кімнати та санвузол.
Головна перевага-це бетонне бомбосховище.
До будинків підключений газ, інтернет, електроенергія(10 кВт), свердловина, септик з переливом, якісне водовідведення, парковка на дві автівки.
Будинки заходяться у селі Крюківщина, 10 кілометрів від Києва, до станції метро 15 хвилин.Поряд неймовірний ліс, озеро, парк та вся необхідна інфраструктура(супермаркети, автобусна зупинка, ресторани та зони відпочинку)
Асфальтована дорога.Кожен день курсує шкільний автобус, який забирає та привозить дітей зі школи.
Якщо у Вас ще залишились питання, ми із задоволенням відповімо.Ми маємо фотозвіт кожного етапу будівництва.
Наш+38 (XXX) XXX-XX-XX XX
143 000 $ 1 589 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати90 м²5 соток1 поверх
Оперативний показ
Продається будинок в Гатному, 90 кв.м., 3 кімнати, 2 спальні, присадибна ділянка 5 соток.
Будинок введений в експлуатацію, є всі комунікації : газ, електроенергія 10 кВт (три фази), водогін (скважина 45 м), каналізація (септик), камін. Будинок збудовано з газо блоку з утепленням пінопластом 15 см.
Право власності на будівлю та земельну ділянку.
Опалення: водяна тепла підлога через газовий двоконтурний котел "Ariston HS Premium EU2" та резервний електрокотел "TermoAlliace". Водогін : скважина 45 м з водяним насосом, вода розведена по будинку та є дві водяні точки на подвір'ї. Каналізація розведена по будинку: санвузол (під ванну, душову та умивальник) + кухня (під мийку та посудомийку). Електрика розведена по всьому будинку: під освітлення та всі розетки та є всі виводи для будь-яких додаткових підключень на подвір'ї, облаштовано все зовнішнє освітлення: в'їзд, освітлення подвір'я та підсвітка фасаду, облаштовано автоматичне відкриття-закриття воріт.
Виконано всі ландшафтні роботи , виконано крапельний та газонний полив на всіх ділянках. Проведено всі гідротехнічні роботи та влаштовано два водо збиральні колектори. Облаштовано майданчик під зону барбекю.
Фактично залишилось виконати внутрішнє оздоблення та встановити меблі з технікою та сантехніку.
Поруч ліс та озеро, дитячий майданчик, 5 км до Києва.
Є можливість продажу за програмами "єОселя" та "єВідновлення".
#A10414
208 000 $ 1 342 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат155 м²7 соток2 поверхи
Оперативний показ
Продається будинок в Гатному
Газоблок 500, утеплення мінватою 100 мм.,
Крыша металочерепиця, утепленна мінватою 200 мм.,
В будинок заведена електроенергія 16 кВт з лічильником день/ніч і тарифом на опалення -50%.
Газ,
Центральна каналізація. В будинку вже розведена каналізація з виходом
Заведена вода з індивідуальної свердловини 54 м.
Фасад термопонелі,
Монолітний фундамент,
Енергозберігаючі вікна VDS.
4 спальні
2 санвузли
кухня-вітальня
Площа ділянки 7 соток. Залитий майданчик під терасу 20 м2 та машину 50 м2.
До метро Теремки 2, 3 км, 5 хв на авто
Повний пакет документів оформлений на ділянку та будинок.
При бажанні - допоможемо з ремонтом за вашим смаком, є ремонтна бригада та досвід співпраці з ними.
Будинок стильний та якісний. Подібної якості будинків на ринку нерухомості одиниці.
#A10417
95 000 $ 731 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи130 м²2.29 соток
Вигідна ціна
Престижний район
У продажі Дуплекс у закритому житловому комплексі у с.Гатне!
Площа: 130м2
Ділянка: 2.29 сотки
Побудований з Керамоблоку
Власне паркомісце
Територія під охороною, є гарний дитячий майданчик та зона відпочинку