Продаж двоповерхових будинків у Київській області

АКЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ!!! Таунхаус 108м2, Троєщина, Погреби. 3км від Києва ГОТОВИЙ БУДИНОК З ДОКУМЕНТАМИ Якісне енергоефективне будівництво: - стіни: теплий керамічний блок 2NF - утеплення стін HIRSCH EPS Graphite 150 мм - утеплення покрівлі 200мм, бітумна черепиця - енергозберігаючі вікна на теплому профілі та якісні вхідні двері. - власні три свердловини з насосом 55м - електроенергія 3 фази з двотарифним лічильником (день/ніч). - монолітне перекриття та монолітні сходи на другий поверх - ідеальна шумоізоляція та міць будинків - якісні броньовані вхідні двері (не потребують заміни) Закрита територія, відео нагляд, ворота на автоматиці. В наявності також таунхауси різного метражу: -43м2 -50м2 -59м2 -61м2 -83м2 -106м2 Розвинена інфраструктура, в 5-10хв. школи, садочки, аптека, Сільпо, Фора, АТБ в 12хв - ТРЦ «Район», 25 хв ТРЦ «SkyMall», «Блокбастер», «ДримТаун». Поряд річка Десна, парк, футбольне поле, з вело доріжками, дитячими та спортивними майданчиками, тенісні корти. Для діток багато розвиваючих занять: футбол, карате, бокс; для дорослих - фітнес, пілатес, степ-аеробіка 15-20 хв до метро Почайна, Лісова, Дарниця, Чернігівська, Оболонь. Є розтермінування від забудовника. Працюємо з програмою єОселя. Таунхауси мають вільне планування всередині за рахунок цільномонолітного перекриття, тому перепланувати можливо під Ваші потреби.

Продаж таунхаусу з власним двориком та паркомісцем у комплексі "ДивоТаун" Пропонуємо ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло в передмісті Києва! Таунхаус 43 м² на закритій території з цілодобовим відеонаглядом та автоматизованими воротами. Планування: 1 поверх: кухня-вітальня, санвузол, гардеробна; 2 поверх: ванна кімната, простора спальня. Власний дворик ідеально підходить для мангальної зони або затишного куточка для відпочинку. Переваги: Це - Енергоефективне будівництво: Червоний керамічний блок, утеплення стін 150 мм, покрівлі 200 мм; Бітумна черепиця, монолітне перекриття між поверхами, бетонні сходи; Високий рівень шумоізоляції: стіни між сусідами 380 мм; Закрита територія, паркомісце. Інфраструктура поруч: Супермаркети: Сільпо, JUSK, Фора, АТБ; Спорткомплекс Атлетіко, тенісні корти, пляж на річці Десна; Школа, дитячий садочок, Нова пошта, Укрпошта 7 хвилин пішки. Акція тільки до Чорної Пятниці! Знижка 13%! Ціна лише: 31 800 $ Не зволікайте, телефонуйте вже зараз: 073-І25-2О-20 (Людмила) Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Також в наявності інші площі 50м2, 59м2, 61м2, 83м2, 88м2, 105м2 з вільним планування.

Продається чудовий будинок у супер локації мальовничому селі Бобриця! Бобриця відома своїми смарагдовими лісами, каскадом озер та чистим повітрям. Це престижний район, розташований всього за 25 км від метро «Житомирська». Будинок збудований з любов'ю та увагою до деталей. Його головні переваги: * Простора кухня-вітальня площею 32.8 м² ідеальне місце для сімейних зустрічей та відпочинку. * Великі кімнати площею від 16 м² до 20.7 м² рідкість на сучасному ринку нерухомості. * Велика тераса на першому поверсі площею 40.5 м² для насолоди свіжим повітрям. * Дах з можливістю облаштування додаткової тераси для романтичних вечорів та споглядання заходу сонця. Загальна площа будинку: 200 м² Площа ділянки: 8 соток Прибудинкова територія на етапі завершення: буде встановлено паркан, автоматичні ворота, посіяно газон та висаджено туї. Планування: Перший поверх: * Технічне приміщення * Вхідна група * Кухня-вітальня з виходом на терасу * Санвузол першого поверху * Гостьова кімната/робочий кабінет * Котельня Другий поверх: * Кімната 1 * Кімната 2 з виходом на терасу * Кімната 3 з виходом на терасу * Кімната 4 з виходом на балкон * Гардероб * Санвузол другого поверху Комунікації: * Свердловина * Електрика 17 кВт * Переливний септик Після будівельників, є можливість зробити ремонт ! Ціна: 125 000 $ без комісії для покупця! Спеціаліст з нерухомості компанії MK INVEST GROUP Олена

Пропонуємо до продажу останній таунхаус 83, м² в такій квадратурі у сучасному закритому комплексі! Цей будинок ідеально підійде для вашої сімї, адже має універсальне планування, довгий задній дворик і паркомісце на території. Особливості планування: Просторий перший поверх: можливість облаштувати окремо спальню-вітальню та кухню-їдальню для вашого комфорту. Другий поверх ідеальне місце для особистих кімнат та кабінету. Довгий задній дворик, для створення зони відпочинку, барбекю або саду. Захід через центральні ворота із виділеним паркомісцем прямо біля будинку. Технологія будівництва: Стіни з керамічного блоку (380 мм) із утепленням (стіни 150 мм, покрівля 200 мм). Цільномонолітне перекриття будинок витривалий і міцний. Надійна шумоізоляція між будинками максимум тиші та приватності. Бетонні сходи на другий поверх. Усі комунікації вже заведені в будинок Інфраструктура поруч: 2 хвилини до спорткомплексу "Атлетико", тенісних кортів, супермаркетів Сільпо, Фора, АТБ. 900 м: школа-ліцей, садочок, футбольне поле, Нова Пошта, Укрпошта, пляж на Десні з дитячим майданчиком. Значні переваги комплексу: Закрита територія з відеонаглядом. Дитячий майданчик і зручні паркомісця. Максимальна безпека автоматичні ворота на пульту. Дуже вигідні фінансові умови: Розтермінування від забудовника на вигідних умовах. Продаж через програми єОселя або єВідновлення. Запрошуємо на перегляд! Переконайтеся, на власні очі що це ідеальний дім для вас і вашої родини. Це останній шанс придбати комфортний таунхаус із ідеальним плануванням і локацією!

Продаж будинку! До вашої уваги чудовий та світлий будинок в мальовничому Ірпіні. Діляка 6 соток, 2 поверхи, 5 кімнат, тераса, 111.3/58.3/11.1 стеля 3м. 2017р. Газоблок, металочерепичя, утеплення пінопластом. Свердловина 55м. перелівниий септік, система рекуперації повітря, полив газона, по вулиці є газ! Все залишається новому власнику, без комісії для покупця! Працюємо з держвними програмами.

Продається 2-поверховий сучасний будинок в Бучі. Район обжитий та затишний, зі зручним та швидким виїздом до Києва. Навколо лише нова забудова, без «шанхаю». Поруч АЗС UPG, кафе Атаманша. В 5 хвилинах пішки будується магазин АТБ та торгівельний центр. Загальна площа будинку складає 200, 6 кв. метрів, на 3х рівнях. На 1-му поверсі розташовані кабінет, велика вітальня з виходом на терасу, окрема кухня, великий санвузол, гараж. На проміжному поверсі (над гаражем) санвузол, гардеробна та сауна. На 2-му поверсі 3 великі спальні, одна з яких з балконом та санвузлом. Земельна ділянка площею 5 соток з ландшафтним дизайном (дорослі декоративні дерева, газони, клумби з квітами) та системою автоматичного поливу. На задньому дворі басейн розміром 3х8 метрів. Є невеликий фруктовий сад: 2 груші, лохина, малина, смородина. Автоматичні ворота Nice на вїзді та в гаражі. Перед будинком встановлений навіс на 2 авто. Відеодомофон . Ремонту 5 років. Камяні сходи між поверхами, сантехніка Devit, Бойлер DRAZICE на 155 л з циркуляцією, нагріває воду як від газового котла, так і від електрики. На випадок «вєєрних» відключень встановлений інвертер Growatt 5 кВт та батарея Dyness ємністю 5.12 кВт/год. Генератор Hyundai потужністю 8 кВт забезпечуватиме електрикою у разі відключень на більш довгий період. Хоча взагалі світло не відключають. Автономне водопостачання: свердловина глибиною 88 м . 2 дренажних колодязя для відведення дощової води. Вигрібна яма на 6 куб.м. В кожній кімнаті встановлені інверторні кондиціонери (Daikin та Cooper&Hunter). На 1му поверсі та в санвузлах водяна тепла підлога, на 2му - радіатори. Встановлена сигналізація з підключенням до пульту охорони, система відеоспостереження (в т.ч. дистанційно через інтернет), оптоволоконний інтернет від провайдера Best. Номер оголошення на сайті компанії: SH-201-369-DR.

Ваш казковий дім мрії вже чекає на Вас! Представляємо унікальну пропозицію просторий, сучасний будинок на 10 сотках у затишній лісовій частині міста. Це не просто житло, а справжній оазис комфорту та гармонії! Чому варто обрати саме цей будинок: -Готовий до проживання: Все, що потрібно для комфортного життя, вже є: меблі, техніка, навіть озеленена територія з поливом. Вам залишається лише переїхати зі своїми речами. -Продумане планування: Кожен куточок будинку продуманий до дрібниць. Простора кухня-вітальня для сімейних вечорів, затишні спальні, окрема кімната для гостей все для Вашого комфорту. -Сучасні комунікації: Електрика, скважина, септик все працює бездоганно. Додаткові бонуси: * Гостьовий будинок (лазня) ідеальне місце для відпочинку та розслаблення. * Простора територія для відпочинку: можна облаштувати басейн, зону барбекю. * Місце для паркування кількох автомобілів. Деталі: * Загальна площа: 206 м² * Ділянка: 10 соток * * Ціна: 285 000 $ без комісії для покупця Нова ціна: 250 000 $ без комісії для покупця! Планування: 1 поверх: * Вхідна група * Хол * Гостьовий санвузол * Кухня-вітальня * Котельня/хозприміщення * Спальня з власною ванною кімнатою * Кімната вільного призначення 2 поверх: * Спальня з нішею для гардеробу * Дитяча кімната * Спальня з виходом на терасу * Тераса * Ванна кімната Залишайтеся вдома, насолоджуйтесь життям! Для детальної інформації та запису на перегляд звертайтесь за номером телефону З повагою спеціаліст з нерухомості "MK INVEST GROUP" Олена

Продається будинок з ремонтом у центральній частині міста Буча, вул. Євгена Патона Основні характеристики: Площа будинку: 120 м² Ділянка: 1, 5 сотки Тип: Таунхаус Планування: 4 житлові кімнати Простора кухня-студія 43, 7 м² Ремонт: Виконано з якісних матеріалів Італійська сантехніка та опалення Стіни з декоративною штукатуркою Тепла підлога на першому поверсі Комунікації: Центральні Індивідуальне газове опалення Локація: Усі необхідні об'єкти інфраструктури в пішій доступності: Школа та дитячий садок Супермаркети Торговий центр "Авенір Плаза" Салони краси, фітнес-центри, кавярні Бучанський Парк Транспортна доступність: Зручний виїзд на Київ та по місту Додаткові переваги: Будинок доступний для покупки за державними програмами: Сертифікат, єОселя, Постанови та ін. Мінімальне оформлення документів на будинок і землю Цей будинок ідеально поєднує комфорт, якість та зручність локації. Для отримання деталей та організації перегляду телефонуйте!

Продається частина 2 поверхового будинку, Голосіївський район, 15 хвилин пішки до метро Васильківська. Два поверхи (цокольний та перший поверх). Бажаєте шашлик у дворі, квіти, фруктовий сад. Це ідеальний варіант. Будинок під ремонт ви можете втілити свої мрії і зробити його таким, як подобається вам. Вода та каналізація центральна, газове опалення, прямий договір з ДЕТЕК. Сусідна частина будинку з ділянкою також продається. До метро Васильківська, 15 хвилин. Поряд знаходиться вулиці; вул. Карпацькоі Січі, вул. Генерала Момота, вул. Альпійска, провулок Камінь-Каширський Номер оголошення на сайті компанії: SH-161-947-DR.

Продається частина 2 поверхового будинку, Голосіївський район, 15 хвилин пішки до метро Васильківська. Два поверхи (цокольний та перший поверх). Бажаєте шашлик у дворі, квіти, фруктовий сад? Це ідеальний варіант. Будинок під ремонт ви можете втілити свої мрії і зробити його таким, як вам подобається. Вода та каналізація центральна, газове опалення, прямий договір з ДЕТЕК. Сусідна частина будинку з ділянкою також продається. Комісію сплачує покупець. До метро Васильківська, 15 хвилин. Поряд знаходиться вулиці; вул. Карпацькоі Січі, вул. Генерала Момота, вул. Альпійска, провулок Камінь-Каширський. Номер оголошення на сайті компанії: SH-201-174-DR.

Продається будинок с. Чайки. СТ Радист. Будинок комфортний, світлий, з хорошим розташуванням, 2 поверхи. Загальна площа185 кв.м, 4 кімнати де присутнє відчуття повного простору. 1 поверх - коридор, кухня, вітальня, санвузол; 2 поверх - 3 кімнати, санвузол з ремонтом; утеплений підвал. Кімнати в Будинку світлі, просторі. Будинок для втілення Вашої мрії в реальність. У Будинок підведені всі комунікації: електрика, газ, вода-зверх до 50 метрів, каналізація (септик) 2 ями, 2 кільця. Поруч населені пункти: Стоянка, Міла, Білогородка, Петропавлівська Борщаговка. Прекрасна простора прибудована територія, ділянка 6 соток, на ділянці плодовий сад. Зручна транспортна розв'язка. Відмінно розвинена інфраструктура. ДОМ з землею повністю готовий до продажу, введений в експлуатацію. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує чисте повітря і тишу, при максимальному комфорті і безпеці для сімейного життя. Зручне розташування, інфраструктура - 5 хвилин пішки до лісу; - 5 хвилин пішки - до великої кількості маршруток; - 5 хвилин пішки - ЖК "Чайка" - На території ЖК "Чайка": дитячий сад "Золота казка", європейська гімназія "Михаїл", стомат.кабінет "Mamadent", аптека, магазини, банк, тенісні корти, спортивні майданчики, дитячі майданчики, басейн; - 5-7 хвилин автомобілем - Приватна поліклініка в Петропавлівській Борщагівці; - 5 хвилин на машині - до міні-зоопарку; 7-10 хвилин автомобілем: торгові точки, супермаркети: «АШАН», «БИЛА», «ЕПІЦЕНТР», «4 ROOM», «NOVUS», оптовий овочевий ринок та інші; 8-12 хв. їзди до Британської та Американської школи для дітей, Ст.метро «Академгородок» і Ст.метро «Житомирська»; - 17км до центру Києва; Київ 6 км Свідоцтво про право власності на руках. Комісію агентства оплачує покупець. Номер оголошення на сайті компанії: SH-122-648-DR.

Продаж таунхаусу в КМ Медове містечко в 10 хвилинах на авто від метро «Осокорки». Затишне місце, закрита територія, поруч озеро, розвинена інфраструктура - поруч є все необхідне. Два поверхи, велика кухня, простора вітальня, дві спальні, два санвузли. Якісний ремонт(готовність 80 %), часткова комплектація меблями та технікою, всі коммунікації, матеріали та сантехніка високої якості. Індивідуальна скважина, та опалення. Вихід до озера.Торг.

Продаж, Ірпінь, вул. ПОЛТАВСЬКА. Квадробудинок площею 80м2 зі своєю земельною ділянкою 2 сотки. Є своє паркомісце. Який знаходиться у тихому місці з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності школа, садок, зупинка громадського транспорту, магазини, центр міста, залізничний вокзал, парк. Матеріали будівництва: -фундамент: 1, 5 м у глибину, блоковий з гідроізоляцією ( пінополістирол, цементна стяжка); -стіни: червона цегла, утеплення пінопласт. -фасад: короїд. -дах: металочерепиця. Комунікації всі центральні: світло 6кВт; вода центральна, каналізація септик, опалення газове (котел входить в вартість) Комплектація: -чистова штукатурка стін; -стяжка підлоги; -міжкімнатні перегородки: -металеві сходи; -Вікна REHAU; -лічильники (світло, вода, газ); - тепла підлога по периметру першого поверху. - розведена електрика та сантехніка; встановлені радіатори; -двері від українського виробника Огородження по периметру. Планування : 1 поверх: кухня-студія, спальня, с/в, великий коридор. 2 поверх: 2 спальні з виходом на балкон, с/в. Комунікації всі підключені. Будинок введений в експлуатацію.

Продаж 2-поверхового будинку в Козині площею 538м2, одразу за Queen Country Територія будинку 0.55 га , на якій знаходиться основний будинок 538м2 та гостьовий 491м2. Основний будинок: 1-й поверх: кухня, холл з каміном, обідня зона, кімната, мастер-спальня, 2 санвузли, роздягальня, басейн, сауна 2-й поверх: мастер-спальня з терасою, дві окремі кімнати, санвузол з ванною, кімната відпочинку з каміном, гардероб Підвал: пральна, кімната, бойлерна/котельня, хоз приміщення Гостьовий будинок: 1-й поверх: зона відпочинку з каміном, лазня на дровах з купіллю, більярдна зона, 2 санвузли 2-й поверх: тренажерний зал, санвузол з душовою кабіною, роздягальня Також в гостьовому будинку є окремий вхід для персоналу: 1-й поверх: кухня, кімната, санвузол 2-й поверх: 2 окремі кімнати, санвузол В будинку дві скважини, септик, газове опалення, також електрокотел, генератор. Будинок розташований дуже вдало, в 2-х хвилинах їзди знаходяться преміальні ресторани, тренажерні зали, магазини та супермаркети. Є відео, звертайтесь! # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 8 0

Вашій увазі пропонується сучасний будинок дуплекс в затишному тихому місці. Природа , спокій і затишок Вам гарантовано! Дуплекс площею 125м2 в оточенні соснового лісу. Має 2 поверхи + мансарда 40м2. Під час будівництва використовувались тільки якісні матеріали. Будинок якісно побудований з керамоблока, утеплений пінопластом 10. Дах - металочерепиця. Бетонні сходи. Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, окрема кімната(кабінет), коридор, санвузол. 2 поверх: 3 окремі кімнати, одна кімната з гардеробом, великий санвузол. Комунікації: - вода власна свердловина - каналізація-септик - електрика. Опалення індивідуальне електричне. Будинок можна придбати під державні програми: єОселя, постанова, сертифікат. Будинок дійсно хороший і вартий Вашої уваги! Терміновий продаж!!!

Продаж будинку на два входи на дві сім'ї будинок знаходиться в гарному містечку біля лісу, район Стоянка 2 Ірпень. біля кола розвілки Стоянка - Ірпень. Найзручніший виїзд до Києва. Маршрутки по місту і на Київ взагалі поруч з будинком! Загальна площа 170 м2 2 поверхи, монолітні перекриття, цегла, 5 кімнат, 4 спальні на другому поверсі спальня або кабінет на 1 поверсі. Ділянка 5 соток. Комунікації - введення в будинок, світло і воду, електрика по 10 кВт. введення кабелю в будинок, вода свердловина, газ проходить вулицею потрібно підключити. Можна розглянути обмін на нерухомість або автомобіль. Здійснюємо ремонтні роботи! Можна замовити будинок під ключ! Господар

Сертифікат Площа ділянки - 5 соток. Площа будинку - 156, 2 загальна, 99, 2 - житлова. Має 4 спальні + гардероб + 40кв м вітальню + кухню велику напів-відкриту + 2 санвузли сумісні, на кожному поверсі + закриту вхідну веранду на вході + спец шухляди для зберігання під сходами + окремий гараж і кладовку. Побудований у 2014, куплений на початку 2016, квітень. ОСОБЛИВОСТІ: - особливість і перевага нашого будинку - це саме його природні матеріали - натуральне дерево + простір і відкритість до природи навколо - панорамні вікна, дуже світлий інтерʼєр, багато «повітря» і місця, для зберігання все продумано, і дуже тихо і затишно + недалеко від всієї інфраструктури і шляху на Київ. - Будинок розміщений в окремому провулку поруч з церквою і її зеленою ділянкою - двір дотичний до паркану церкви, є лише 2є сусіди по боках, через дорогу (у провулку) 1 сусід. - майданчик для відпочинку і дитячого дозвілля на задньому дворі, велика зелена зона і зона з насадженнями, окремо зона на вході, окремий гараж з кладовою (можна 2ге паркувальне місце обладнати на вхідній зоні. Будинок побудований з пустотілої цегли, деревʼяне перекриття, дошки оброблені на підлозі 2го пов (робив наш майстер, який і меблі під замовлення у кабінет робив і для місць зберігання). Висота стелі -2.80 на першому поверсі, на другому трохи нижче. Внизу водяна тепла підлога, у санвузлі нагорі - тепла електрична підлога, плюс батареї. Опалення газовим котлом. Велике горище, порожнє. На ділянці завезений родючий шар землі, був покладений газон (мало слідкували за ним останні 1, 5 року, сусідка займається ландшафтним дизайном, то підтримувала трохи, вона ж все може відновити). Є автоматичний полив форсунками і крапельним всієї ділянки + смуга вздовж паркану назовні з окремим лічильником на полив. Є відвод дощової води з даху у колодязь з дренажем на дорогу у провулку (робили вже теж ми після гаражу). Без комісії.

Продається два чудових дуплекси за дуже приємною ціною. Житло розташоване у лісовій та тихій частині міста, навкруги ростуть сосни і водночас є поруч вся необхідна інфраструктура. Дуплекс має загальну площу 125м2 Дуже зручне планування: на 1 поверсі розміщена зона для робочого кабінету, або можна облаштувати як спальню кімнату для гостей, санвузол та велика кухня гостинна. На 2 поверсі розміщення 3 кімнати та санвузол (батьківська кімната має власну гардеробну.) Оформлення на першого власника. Земельна ділянка 2.4 сотки Дуплекс вартий Вашої уваги, запрошуємо на перегляд.

Пропонуємо вашій увазі чудовий будинок на вулиці Гоголя в Ірпіні, в чудовій та зеленій локації, де панує тиша та спокій, а до міської інфраструктури всього кілька хвилин. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче поєднати комфорт міського життя з перевагами природи. Основні характеристики: Адреса: Ірпінь, вул. Гоголя Ділянка: 3 сотки Загальна площа: 120 м² Кімнати: 4 окремі кімнати, з просторою кухнею-студією Санвузли: 2 санвузли ванна та душова кабіна Ремонт: зроблено на 95%, що дозволяє швидко заселитись і завершити декілька дрібних деталей Меблювання: частково мебльований готовий до комфортного проживання Особливості: Зелена вулиця з великою кількістю дерев, що створює атмосферу спокою та затишку Ціна: 145 000$ чудова пропозиція для тих, хто хоче жити в екологічно чистому районі, але в зручному місці з розвиненою інфраструктурою. Будинок введено в експлуатацію, можливо продати під сертифікат або інші державні програми. Податки мінімальні 2% на будинок 1% на землю Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує спокій, комфорт та природну красу навколо. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку! Гаряча ціна, швидкий продаж!!!

Будинок знаходиться в заритому котеджному містечку з охороною та відеоспостереженням з дуже доброзичливими сусідами та неймовірною атмосферою.Котеджне містечко "На Щасливій" Дуже зручне розташування. _Будинок повністю збудований і мебльований під себе і готовий для заселення. На першому поверсі знаходиться: кухня студія санвузол кабінет вбиральня пральня гардероб На другому поверсі розташовані: спальня два санвузла гардероб дві дитячі кімнати 180 метрів плюс тераси, 8 соток землі з ландшафтом Місця для паркуваннянфраструктура У містечку заплановані місця для занять спортом і дитячих ігор. На території заплановано благоустрій: ландшафтний дизайн, газони, тротуарна плитка, освітлення. Надаються послуги охоронної служби. У пішому доступі від котеджного містечка «На Щасливій» є магазини, дитячий садок і амбулаторія. Інші об'єкти соціально-побутової сфери - в Києві та Василькові. Матеріали і технології Котеджі містечка «На Щасливій» зводять із застосуванням сучасних технологій і високоякісних матеріалів. При будівництві використовують цегляну технологію. У котеджах встановлюють віконні конструкції з 5-камерним профілем Salamer. Містечко газифікують і проводять необхідні комунікації.