Продаж будинків вулиця Вишнева, Немішаєве
1 пропозиція
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
146 000 $ 980 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати149 м²12 соток2 поверхи
Продається просторий двоповерховий будинок у Ворзелі, розташований у кооперативі «Ясна Поляна», вул. Квітнева, на території Немішаєвської ТГ.
Площа будинку: 149 м²
Ділянка: 12 соток, з молодим садом та чорноземом для городу.
Опис будинку:
Матеріали: будинок побудований з газоблоку, утеплений камяною мінватою (100 мм) та підготовлений для фарбування, дах з металочерепиці.
Планування: перший поверх з якісним ремонтом, мінімально мебльований, з встановленою сантехнікою та побутовою технікою відомих брендів; на другому поверсі є одна кімната без ремонту, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн.
Комунікації та зручності:
Електрика: 3 фази, 10 кВт.
Опалення: твердопаливний котел з буфером на 1000 л, електричний котел на 14 кВт. Обігрів першого поверху забезпечений теплою підлогою.
Водопостачання: свердловина 78 м глибиною (артезіанська вода).
Каналізація: септик на 4 кільця з переливом, загальний обсяг приблизно 40 кубів.
Додаткові споруди:
На ділянці також є невеликий будинок з ремонтом, придатний для проживання або облаштування сауни/бані. Є місце для басейну, батуту, дитячого майданчика, мангальна зона та парковка для двох авто з навісом, відкатні ворота.
Інфраструктура та локація:
Відстань до Києва 20 км (зручний виїзд на Варшавську та Житомирську траси).
Поруч зупинка маршрутки до метро Академмістечко/Святошин (20 хв. пішки).
Дитячий садок, школа та магазини знаходяться в межах пішої доступності.
Кооператив облаштований широкими дорогами, освітленими вулицями та пунктом сортування сміття.
Рекомендовані пропозиції
150 000 $ 556 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат269 м²22 сотки3 поверхи
Біля річки
Біля лісу
З ділянкою
Продається будинок 271 м2 на ділянці 22 сотки. У будинку три поверхи:
- Цокольний поверх
Дві котельні
- Пральна
- спортзал
- окремий вхід з вулиці
Перший поверх :
Кімната з каміном
- спальня
- Кухня
- Ванна кімната
На другому поверсі:
- чотири спальні
- Ванна кімната
Дві лоджії
На території :
- гараж
Два альтанки
- Підсобне приміщення
- відеоспостереження
Ділянка двофасадна, другий виїзд виходить до озера.
90 000 $ 525 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат172 м²13.6 соток2 поверхи
Біля річки
Біля лісу
З ділянкою
В продажу будинок в смт.Немішаєво
Без комісії
1993 року побудови
Вул.Південна 21
Загальна площа 172 кв.м.
Житлова 155 кв.м.
На території забудова:гараж, літня кухня, теплиця
Земля:0, 1364 га
До будинку хороший заїзд, асфальтована дорога, 5 хв до електрички, поруч ринок, магазини
Частково залишаються меблі та техніка
1 поверх:коридор, 2 кухні, суміжний санвузол, 3 житлові кімнати
2 поверх:веранда, 4 житлові кімнати
Дивіться планування(папка документи)
Опалення газове
Каналізація центральна
Водопровід центральний
27 000 $ 338 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати80 м²12 соток1 поверх
Вигідна ціна
Терміново
З ділянкою
Продається будинок під ремонт у селищі Немішаєве (вул. Мічуріна), Київська область
Пропонується будинок із перспективою реконструкції та будівництва нового житла на просторій і зручній ділянці.
Розташування чудове: обжита тиха вулиця з гарними сусідами, поруч школа, садочок, магазини, 10 хвилин пішки до залізничної станції (електричка до Києва, 40 хв до м. Святошин).
Інфраструктура будинку:
Газ і електроенергія заведені.
Колодязь із питною водою на ділянці.
Завезені залізобетонні кільця для облаштування каналізації.
Вулицею проходять централізована каналізація та водопровід.
Характеристики прибудови (нова частина):
Розмір 5×8 м (готова під чистове оздоблення).
Санвузол (5 м²) із відводами, кухня (9 м²), вітальня-кімната (25 м²).
Стіни з ракушняку, утеплені мінватою, поштукатурені всередині.
Покрівля утеплена мінватою.
Забетонована підлога.
Встановлені металопластикові вікна та двері.
Газовий котел (старий, але функціональний).
Старий будинок:
Побудований із цегли, також із металопластиковими вікнами.
Є можливість його ремонту та розширення житлової площі.
Це чудовий варіант для тих, хто шукає можливість облаштувати житло на свій смак або побудувати новий будинок на зручній ділянці з підведеними комунікаціями.
Телефонуйте для деталей і перегляду!
73 000 $ 1 141 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати64 м²14.5 соток1 поверх
Продається будинок в центрі Немішаєва, вул. Різдвяна. Велика двофасадна ділянка 45м по фасаду, прямокутної форми. Будинок: після косметичного ремонту, можна під чистове оздоблення, 2 окремі спальні, велика кухня, невелика вітальня. Є вихід під камін, велика ванна, оздоблена керамічною плиткою, зроблено всі виходи сантехніки та під правку. Повністю нова електрична розводка, дах, балки, підлога, металопластикові трикамерні склопакети нові, гранітні підвіконня.
Будинок розташований на ділянці так, що можна побудувати ще один або господарське приміщення.
Школа, садок, центр в радіусі 500 м. Недалеко електричка та зупинка громадського транспорту.
Буде проведено передпродажну підготовку.
Земельна ділянка 15 сот. (приватизована).
Комунікації : централізована вода, септик, газ, електрика, вивіз відходів
Ремонт 2021 року.
Відстань до центра, залізничної станції та маршруток на Київ 400 метрів.
До дитячого садочка 400 метрів , школи 700 м
34 000 $ 311 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат109 м²10 соток2 поверхи
Оперативний показ
Спокійний район
Продаж будинку в Немішаєве, цегляний.
Загальна площа будинку 109м2, площа ділянки 10 соток.
На території знаходиться гараж, погріб, технічне приміщення.
Комунікації:
- електрика заведена в будинок;
- центральне водопостачання;
- опалення за рахунок газового котла;
- каналізація вигрібна яма;
В пішій доступності зупинка маршрутного таксі, зупинка електрички, школа, садочок та все необхідне для комфортного життя.
Готові вислухати всі Ваші пропозиції.
Для детальнішої інформації звертайтеся за номером телефону.
XXX XX XX XXX Іван.
90 000 $ 523 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат172 м²0.1364 гектара2 поверхи
Оперативний показ
Гарний краєвид
З ділянкою
В продажу будинок в смт.Немішаєво
1993 року побудови
Загальна площа 172 кв.м.
Житлова 155 кв.м.
На території забудова:гараж, літня кухня, теплиця.
Земля:0, 1364 га
До будинку хороший заїзд, асфальтована дорога, 5 хв до електрички, поруч ринок, магазини.
Частково залишаються меблі та техніка.
1 поверх:коридор, 2 кухні, суміжний санвузол, 3 житлові кімнати
2 поверх:веранда, 4 житлові кімнати.
Опалення газове.
Каналізація центральна.
Водопровід центральний.
Продаж без комісії.
За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном.
37 500 $ 452 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати83 м²5.5 соток2 поверхи
Торг можливий
Будинок (дача) в садовому містечку, площею 83м2
ділянка 5, 5 соток
Будинок побудований з цегли і утеплений, можна жити взимку.
Встановлено пластикові вікна.
Є меблі та необхідна побутова техніка.
Практичне планування:
- на першому поверсі кухня, житлова кімната, ванна і душова та майстерня;
- на другому поверсі - хол з каміном та дві житлові кімнати;
- на третьому - горище, можна облаштувати ще одну кімнату.
Комунікації-
- свердловина з артезіанською водою;
- каналізація септик;
- електрика;
- газ.
Два види опалення: є камін, піч та газові конвектори.
На подвір'ї майданчик під каркасний басейн (додається),
- облаштований навіс для автомобіля,
- сад, город.
- цегляний сарай.
Гарна локація біля лісу та озера.
Зупинка громадського транспорту та магазин в пішій доступності.
Телефонуйте!
Перегляд по домовленості.
109 000 $ 1 211 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати81 м²6 соток1 поверх
Вигідна ціна
Спокійний район
Новий ремонт
Будинок Ворзель.
Ціна 109000$
6 соток
90м2 Будинок
Фундамент: ленточний.
Каркас: стіни, дах - дерев'яний.
Утеплення: стіни - базальтова вата 200мм / підлога теплий пол.
Загальна площа 90, 6м² (80, 6 внутрішня + 10 тераси).
Планування: 3 окремі кімнати, 2 гардеробні, кухня-вітальня з каміном, с/в з ванною, крита тераса 10м².
Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою.
Опалення: котел 9кВ, тепла підлога, камін у вітальні.
Заведено 3 фази електроенергії, швидкісний інтернет (оптоволокно). Власна свердловина- 82 м.
септик з переливом.
На території ділянки виконано ландшафтний дизайн: доріжки, газон, паркомісце на 2 авто. Фруктові дерева та кущі.
35 000 $ 603 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати59 м²10 соток1 поверх
Продам гарний будинок в смт.Немішаєво.Будинок 1979 року побудови загальною площею 58, 7 кв.м.Разом з будинком приватизована земельна ділянка- 10.38 сот.В будинку 3 кімнати, веранда , коридор , кухня та невеличкий санвузол.Будинок цегляний, дах-шифер.
Газове опалення.
Централізоване електро , водо та газо постачання
Також є власна криниця.
В будинку бажано зробити косметичний ремонт.
Переваги:Чудовий варіант для переселенців або тих, хто шукає зручне та доступне житло.
Підходить для будівництва власного житла або комерційної житлової нерухомості.
Зручне транспортне сполучення з Києвом, поруч знаходиться електричка та маршрутки .
Розвинена інфраструктура: магазини, школа
Затишний район з асфальтованими дорогами
Усі документи готові до продажу.
Це місце є ідеальним для родини з дітьми: тут можна створити незабутнє дитинство на природі. Зробіть ремонт і насолоджуйтеся життям у власному будинку. Будинок чекає на нового господаря!
Комісійні Агентству Нерухомості сплачує Покупець!
Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю!
Телефонуйте!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертификат на зруйноване житло
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно!
З повагою АН «Ideal Home»
Номер оголошення на сайті компанії: SH-196-463-DR.
90 000 $ 523 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
7 кімнат172 м²13.6 соток2 поверхи
В продажу будинок в смт.Немішаєво
1993 року побудови
Вул.Південна
Загальна площа 172 кв.м.
Житлова 155 кв.м.
На території забудова:гараж, літня кухня, теплиця
Земля:0, 1364 га
До будинку хороший заїзд, асфальтована дорога, 5 хв до електрички, поруч ринок, магазини
Частково залишаються меблі та техніка
1 поверх:коридор, 2 кухні, суміжний санвузол, 3 житлові кімнати
2 поверх:веранда, 4 житлові кімнати
Опалення газове
Каналізація центральна
Водопровід центральний
Ціна 90000$
55 000 $ 688 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати2 поверхи80 м²2 сотки
У центрі
Спокійний район
Поруч з парком
Продаж 2-х поверхового Таунхауса в смт. Немішаєво, Бучанського району, Київської області.
Загальна площа Таунхауса складає 80 м2, З індивідуальною земельною ділянкою (близько 2-х соток землі),
з окремою ділянкою для паркування автомобілів.
Центаральне водопостачання та каналізація.
12 Кв електроенергії.
Є можливість проведення газу.
Планування:
1 поверх :
-кухня - студія 18, 4м2;
-гостьова спальня 11, 5м2
-санвузол 4м2
-сходи.
2 поверх:
-спальня 17, 7м2;
-спальня 17м2.
Опалення:
1 поверх - водяна тепла підлога.
2 поверх - вивід під конвектори.
Виводи під двухконтурний котел.
Транспорт: 5 хв. - зупинка електрички , прямі маршрутки до Києва.
Інфрастуктура: 5 хвилин пішки - парк. 4 озера з місцями для відпочинку та рибалкою.
Чисте, приємне та тихе розташування з прекрасною екологією.
Магазини, супермаркети, торгові центри, школи, дитячі садки, медичні заклади, аптеки.
Право власності, можливість прописки (податки входять у вартість).
Ідеальний варіант для покупки власного житла!
Запрошуємо на перегляд з експертом компанії The Capital!
Код A 3 3 9 8
799 000 $ 1 850 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат432 м²15 соток1 поверх
Ексклюзив
Спокійний район
Територія охороняється
ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ВЛАСНИКА! БЕЗ КОМІСІЇ!
Продається елітний одноповерховий будинок з вишуканим дизайнерським ремонтом, розташований у котеджному містечку КДТ «Чорнобилець» (озеро Міністерка).
Основні характеристики:
Площа ділянки: 15 соток
Загальна площа будинку (з верандою, гаражем та атріумом): 432 м²
Кількість спалень: 5 (включаючи батьківську спальню з власним санвузлом та гардеробною)
Кількість санвузлів: 3
Гардеробні: 2
Функціональне планування:
Простора кухня-їдальня з зоною вітальні
Окрема підсобна кімната
Кухонне обладнання преміум-класу:
Дві раковини з подрібнювачами сміття
Індукційна плита, витяжка
Вбудована посудомийна машина, холодильник
Духова шафа, кавоварка, винний холодильник
Особливості будинку:
Два каміни: один у вітальні, інший на затишній відкритій веранді
Веранда з тентом, вуличними шторами та двома лампами УФО
Засклений атріум із зимовим садом місце для релаксу в будь-яку пору року
Гараж на 2 авто
Інженерні рішення:
Котельня: 2 газові котли, два бойлери, система очищення води
Пральна та сушильна машини
Окремо на ділянці: альтанка з санвузлом та кімнатою для садового інвентарю
Цей будинок ідеальне поєднання комфорту, стилю та функціональності. Запрошую на перегляд впевнена, що вам сподобається!
Телефонуйте для деталей та запису на огляд!
418 300 $ 2 350 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати178 м²8 соток2 поверхи
Оперативний показ
Біля лісу
Продаж заміського преміум-класу будинку
Пропонуємо унікальну можливість придбати сучасний заміський будинок преміум-класу, розташований у Крушинці, що ідеально поєднує комфорт міського життя та тишу природи.
Основні характеристики:
Площа будинку: 178 м², оптимально спланована для зручного проживання.
Ділянка: 8 соток, облаштована ландшафтним дизайном, зонами для відпочинку, садом та терасою.
Стиль: Сучасна архітектура з елементами мінімалізму, панорамні вікна, екологічні матеріали.
Будинок побудований з червоної цегли, по утепленню використовувались самі дорогі та ефективні матеріали.
Простора вітальня, яка створює затишну атмосферу.
Повністю обладнана кухня з технікою преміум-класу.
Майстер-спальня з окремою ванною кімнатою та гардеробною.
Додаткові спальні для членів сімї або гостей.
Кабінет/кімната для роботи або творчості.
Технічне оснащення:
По будинку прокладена система теплої підлоги
Локація:
Закрита територія, що гарантує приватність і безпеку.
Зручний доїзд до Києва 15-20 хвилин
Поблизу ліс, озеро
Цей будинок стане ідеальним варіантом для тих, хто шукає розкішне, комфортне та функціональне житло за межами міста.
#A11367
379 000 $ 2 162 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати175 м²10 соток2 поверхи
Оперативний показ
З ділянкою
Верхні Бортничі, біля лісу. Приватний будинок (зруб) 210 м.кв.+ окрема баня (зруб) 100 м.кв., альтанка, навіс під авто. Міська каналізація, газ, 2 свердловини води ( перша - 280 м., друга - 40 м. ) Автоматичний полив ділянки. Ландшафтний дизайн. Електрика 25 кВт. Німецький генератор на 9 кВт. Охорона ДСО.
Зруб повністю мебльований, кондиціонери, німецька побутова техніка, 2 санвузла, 3 спальні, велика зала, кухня. Поряд ліс, тенісний корт, озеро.
149 000 $ 1 284 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати110 м²4 сотки2 поверхи
F Sale !!! Продаж сучасного і затишного 2х поверхового будинка 116 м2 на 4 сотках в селі Тарасівка, київська обл. В будинку зроблено дизайнерський стильний ремонт і повністю укомплектовано меблями і необхідною технікою для комфортного проживання. В будинку три спальні, кабінет і велика вітальня-студіо з виходом на терасу, є також технічне приміщення 18 м.кв, з окремим входом, в якому ви можете зберігати всі інструменти, велосипеди і т.п. і укриття в якому можна спати, з Wi-Fi, трьома ліжками. В будинку є три види опалення, газове, електричне, а також на рідкому паливі. Додатково є вихід під газовий генератор. Також встановлено систему хамам у ванній кімнаті, де ви можете розслабитись та покращити самопочуття. Будинок сухий і дуже теплий, є спеціальний тариф на опалення. На 1му поверсі : дві окремих спальні, ванна кімната, кухня-вітальня з виходом на терасу.тепла підлога в усіх кімнатах, на другому поверсі радіатори. Для комфорту влітку встановлено три кондиціонера. На 2му поверсі: велика спальня з виходом на балкон, санвузол-пральня, художня майстерня, яка може бути перероблена в дитячу кімнату. На ділянці є скважина з джерельною водою, додатково встановлено систему зворотного осмосу і септик переливний об'ємом 9 кубів.
Будинок знаходиться в мальовничому місці, поряд є ліс для прогулянок і озеро. До Києва 15 хв на машині, 300 метрів зупинка маршрутки, які ходять через кожні 10 хвилин. Поряд вся необхідна інфраструктура. Телефонуйте і записуйтесь на перегляди !
54 900 $ 1 193 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати1 поверх46 м²80 м²
Спокійний район
Новий ремонт
Продається сучасний таунхаус у центрі села Білогородка ваш комфортний дім у затишному місці від власника!
Пропоную до продажу затишний таунхаус, розташований у самому серці Білогородки. Комплекс складається лише з пяти будинків, створюючи атмосферу приватності й спокою, оточену привітними сусідами. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, сучасний дизайн і можливість облаштувати житло під свої потреби.
Основні переваги:
- Власна земельна ділянка: кожен таунхаус має 0, 8 сотки приватної землі, де можна облаштувати додаткову терасу або кімнату на задній ділянці (30 м²).
- Парковка: зручне місце для автомобіля на території комплексу.
- Незалежність: будинок оформлений як окрема одиниця нерухомості, що дозволяє вам вільно змінювати чи добудовувати його на власний розсуд.
Меблі ті, що на фото залишаються.
Переваги розташування:
Таунхаус знаходиться у тихому районі, оточеному житловими будинками, але водночас у безпосередній близькості до всієї необхідної інфраструктури. Ви зможете насолоджуватися спокоєм заміського життя, залишаючись у зручному доступі до міських благ.
Чому варто обрати цей будинок?
Цей таунхаус це поєднання сучасного дизайну, функціональності й затишку. Він готовий стати вашим новим домом, де ви зможете реалізувати всі свої мрії та створити простір, що відповідає вашим бажанням.
Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд і зробити перший крок до вашого ідеального життя!
390 000 $ 1 625 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати240 м²7.33 сотки2 поверхи
Вигідна ціна
Оперативний показ
Продаж нового стильного, сучасного будинку у стилі Хай-Тек площею 240 м2 (180 м2 60 м2) тераса у с. Ходосівка.
Відстань від Печерська 24 км, 25 хв. їзди на автомобілі. На території КМ всього 6 будинків, за фактом 2 будинки з ремонтом. Розвинена інфраструктура: поруч ліс та озеро, школа, дитячий садок, "Мегамаркет", аутлет-містечко Мануфактура на авто 7 хвилин. Будинок збудований за сучасними технологіями, де все продумано до дрібниць.
Коротко про будинок:
2 поверхи;
загальна площа з терасами 240 м2, висота стелі 3 м;
4 окремі спальні та кухня - вітальня з виходом на терасу;
з ремонтом;
двері прихованого монтажу;
камін;
кухня;
тепла підлога;
сигналізації та відеоспостереження, ;
система сніготанення;
дренажна система збору води у кожного будинку;
гостьова парковка на 6 авто, зарядка для електромобіля.
Технічна частина будинку:
будинок із червоної цегли з декоративним оздобленням фасаду;
утеплений;
залізобетонний моноліт;
мембрана;
вікна металопластикові;
свердловина 70 м.;
електрика 20 кВт 3 фази;
газ підведено, підключено;
септики з переливом 2 шт по 4.5 кубів;
ландшафт - рулонний газон, автоматичний полив.
Закрита територія на 6 будинків, поруч гарні сусіди, свіже повітря, асфальована дорога, будинки в центрі с.Ходосівка.
Оперативний перегяд! Чекаємо на Вас на перегляді
#315917.337170
67 000 $ 515 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат3 поверхи130 м²1.3 сотки
Вигідна ціна
Пропоную вашій увазі Таунхаус з високою енергоефективністю та найнижчою ціною на ринку за м2.
Комплекс повністю збудований, комунікації заведені!
Наступний етап, виконання вкладання тротуарної плитки!
Для тих хто цінує якість!
З ідеальною локаці в Святопетрівському.
Велика парковка на два авто, та можливість поставити дитячий майданчик та велику спільну барбекю зону. Вікна замовлені дорогі та якісні. (WDS 6s, 6-ти камерні, висока енергоефективність), після покупки не потрібно буде проводити заміну. ( а це близько 4000$)
Зручне місцерозташування. Центральна вулиця, поруч дитячий садок та школа.
За детальною інформацією звертайтесь за телефоном.
Є можливість здати будинок з повністю завершеним ремонтом за вашим проєктом.
Все буде Україна!
Можливий обмін на автомобіль з доплатою.
349 000 $ 1 906 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати183 м²7.43 сотки2 поверхи
Одноповерховий будинок з мезоніном в стилі Loft.
Будинок збудований забудовником Svitlo Development. Він їх класифікує як «будинки ручної роботи» і зрозуміло чому! Виключно цегла, керамічні блоки, мінеральна і базальтова вата, бітумна черепиця з гарантією 25 років і так далі. Той випадок, коли стосовно цього жодних питань. Це єдиний проект такого типу у нашому регіоні!
Ремонт. Чітко по дизайн проекту. Витримана одна кольорова гама та стиль. Високі стелі додають особливого затишку в будинку. Продуманий та лаконічно вписаний в інтерєр кожен метр площі. Серйозний підхід до деталей відчувається від кухні до котельні.
Прибудинкова територія. Маємо криту терасу з підсвіткою для затишних вечорів. Ландшафтний дизайн, крапельний автополив, два паркомісця та зарядка для авто.
Територія котеджного містечка під цілодобовою охороною та відео наглядом.
Будинок вартий уваги!
Без комісії для покупця!
Телефонуйте!