Продаж будинків вулиця Голубця Миколи, Львів
2 пропозиції
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
- DIM.RIA.com
- Продаж
- ✔Будинки
- Львівська область
- Львівський район
- Львів
- Голубця Миколи
330 000 $ 1 719 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати2 поверхи192 м²4 сотки
Пропонуємо вашій увазі дуплекс двоквартирний житловий будинок із окремими входами, розташований у мальовничій парковій зоні на вулиці Голубця, Личаківський район.
Основні характеристики:
Площа будинку: 192 кв.м
Ділянка: 4 сотки
Будівельний матеріал: Цегла
Кількість кімнат: 3 ізольовані
Вікна: Панорамні з виглядом на парк
Опис об'єкта:
Цей дуплекс ідеальний варіант для комфортного життя двох сімей або тих, хто цінує простір і приватність. Будинок розташований у парковій зоні, що забезпечує тишу, чисте повітря та затишок. Панорамні вікна створюють ефект відкритого простору, дозволяючи милуватися природою прямо з дому.
Особливості:
Окремий вхід: Кожна частина дуплексу має свій незалежний вхід для максимальної приватності.
Ізольовані кімнати: Три просторі кімнати для комфорту мешканців.
Панорамні вікна: Забезпечують велику кількість природного світла та відкривають вид на парк.
Ділянка: 4 сотки чудове місце для відпочинку, облаштування саду чи зони барбекю.
Цегляний будинок: Забезпечує довговічність, теплоізоляцію та надійність.
ціна 365000 $
Код:10004
790 000 $ 2 506 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат315 м²5 соток2 поверхи
З ділянкою
Продаж ексклюзивного будинку з панорамним видом на Винниківський ліс
Локація: вул. Миколи Голубця, Личаківський район, Львів
Відстань до центру міста: 15 хвилин
Про будинок:
Цей унікальний будинок справжня знахідка для тих, хто шукає комфорт, простір та неповторну атмосферу спокою. Розташований у затишному куточку Львова, він дарує приголомшливий краєвид на Винниківський ліс, а панорамні вікна дозволяють насолоджуватися природою просто з дому.
Основні характеристики:
Площа будинку: 315 м²
Земельна ділянка: 5 соток
Гараж: просторий, розрахований на 2 автомобілі
Дизайн: сучасна архітектура, велика кількість природного світла
Планування: продумане до дрібниць для максимального комфорту
Панорамні вікна: по всьому будинку, що створює ефект гармонійного поєднання з природою
Окремий заїзд: для максимальної приватності
Цей будинок ідеальне місце для сімї, яка цінує якість життя, тишу та вишуканий стиль.
Ціна: 790000 доларів
Код обєкта: 10003
Телефонуйте, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!
Рекомендовані пропозиції
243 000 $ 1 653 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи147 м²3 сотки
Шикарний Таунхаус-спарка загальною площею 147м та експлуатованим дахом терасою 60 м по вул. Бігова Личаківського району з правом власності. 6км від центру міста .Авторський проект, ділянка 3 сот, ідеальна інфраструктура та міські комунікації.Навпроти ж/к Щасливий.Для тих хто цінує якість та комфорт проживання в місті але у власному будинку.Фундамент залізобетон на подушці м350, повнотіла цегла, базальтова вата 120 мм, вікна Аluplast ideal 7000 85мм 7 кам, дах мембрана Sikaplan 15g , автоматичні ворота Aluteh , подвірʼя та заїзд декоративний прес-бетон 120мм.Якісне будівництво завершене ! Право власності, можливе завершення до житлового стану за домовленістю .можливо викупити прилеглу ділянку ззаду будинку для збільшення території 6 сот. Ціна договірна
165 000 $ 569 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
8 кімнат290 м²8 соток3 поверхи
Гарний краєвид
Престижний район
Продається новий 3 поверховий будинок з підвалом у передмісті Львова, у котеджному містечку в сосновому лісі. Розвинений та обжитий район. Зупинка поруч.
- Новобудова (100% готовність, част. ремонт). 1-ий власник, 1-ий продаж, всі документи зроблені. Право власності з 2020 р.
- Цілодобова охорона.
- Ділянка 8 соток 20 м ширина, 40 м довжина огороджена капітальним бетонним парканом.
- Комунікації центральні: газ, каналізація, вода. Інтернет оптоволокно (УарНет).
- Будинок з червоної повнотілої цегли на бетонних забивних палях до 9 м глибини. 3 монолітні перекриття, 2 повноцінних поверхи + мансарда. Бетонні сходи.
- Зовн. стіни утеплені 10 їм пінопласту, дах - 25 см мінвати. Енергозберігаючі вікна Rehau з аргоном та теплою планкою.
- Заг. площа будинку 290 м² (99.5 м² 1-й поверх + 94.7 м² 2-й поверх + 96 м² мансарда) + тераса 22.4 м² + літня кухня 53 м² (26.5 м² 1-й поверх + 26.5 м² підвал). Бетонні стіни підвалу 40 см.
1-й поверх (99.5 м², висота стелі 3 м, моноліт. перекриття 15 см + 5 см утеплення + гідроізоляція + 7 см чистової стяжки)
- 1-й передпокій 4.8 м². 2 металевих дверей
- Коридор 13.6 м²
- Паливна 5.4 м². Газовий котел 30 кВт, бойлер на 150 л та автоматика Vaillant. Радіатори Protherm. Водяна тепла підлога на 80% 1-го поверху. 18 кВт та 3 фази електропостачання
- Санвузол 4.4 м²
- Кімната 17.4 м²
- Вітальня 31.4 м² + кухня 17.6 м² (49 м²). Камін 14 кВт. Всі вікна 1-го та 2-го поверхів мають металеві ролокасети.
- 2-й передпокій 2.8 м², вихід на терасу
2-ий поверх (94.7 м², висота стелі 2.8 м)
- Коридор 7.7 м²
- Кімната 17.4 м²
- Кімната 17.8 м²
- Кімната/гардеробна 9 м²
- Кімната 19.5 м²
- Кімната/гардеробна 10 м²
- Лоджія 4.8 м²
- Санвузол 8.4 м²
3-ий поверх (макс. висота 4.1 м)
- Мансарда 96 м² (опалюється)
- Є санвузол
140 000 $ 1 077 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати130 м²4 сотки2 поверхи
ПРОДАЖ БУДИНКУ
Адреса - місто Львів, вулиця Замарстинівська.
Кількість кімнат - три.
Поверховість - двоповерховий будинок.
Матеріал стін - газоблок.
Земельна ділянка - 4 сотки, огороджена. Призначення - під садівництво.
Загальна площа будинку - 130 м2, житлова - 53 м2, кухня - 34 м2.
В будинку зроблений ремонт, наявні меблі та побутова техніка.
Опалення - індивідуальне електричне. З підігрівом підлоги на весь перший поверх.
Одна тераса, що виходить у внутрішній двір(сад). Вихід на терасу із кухні-вітальні.
Санвузли - два роздільних.
Перший поверх будинку включає: одну спальну кімнату, велику кухню вітальню, санвузол, гардеробна, коридор, хол.
Другий поверх: дві спальні кімнати, санвузол, гардеробна, коридор.
Наявні комунікації: електрика, водопостачання свердловина, каналізація септик.
Особливості даного будинку - двоповерховий будинок із правильним плануванням, наявна гардеробна кімната на кожному поверсі, простора тераса із виходом в сад, заведений інтернет - оптоволокно, є місце під авто-навіс або гараж для авто, ділянка навколо будинку загороджена. На ділянці плодовий сад. Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Будинок розташований у затишному місці, поруч мальовнича природа лісу.
Поруч з будинком: школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту, дитячий майданчик, аптека, магазини, ТРЦ Спартак та безліч іншого.
Код об'єкта 1598
320 000 $ 1 600 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати3 поверхи200 м²2 сотки
Продаж сучасного таунхаусу у Львові (бічна вул. Виговського)
Пропонуємо до Вашої уваги просторий та комфортний таунхаус загальною площею 200 м² з власною ділянкою 2 сотки, розташований у зручному та затишному районі міста.
Локація:
Ідеальне розташування поруч усе необхідне для комфортного життя: школи, дитячі садки, магазини, поліклініка, пошта, банки та зупинка громадського транспорту. Водночас тиха вуличка, яка забезпечує спокій та приватність.
Переваги будинку:
Побудований з цегли, утеплений, енергоефективний
Сучасний архітектурний проєкт і якісні будівельні матеріали
Раціональне та продумане планування
Просторий гараж 31.9 м2.
Панорамні алюмінієві вікна, що наповнюють будинок світлом.
Кухня-вітальня, чотири ізольовані кімнати, два санвузли.
Комунікації всі централізовані , світло 3 фази 27 кВт.
Цей будинок поєднує у собі комфорт, функціональність та стиль.
Про нього можна розповідати багато, але краще один раз побачити!
Запрошую Вас на огляд телефонуйте просто зараз!
638 000 $ 2 552 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат250 м²10 соток2 поверхи
Престижний район
Пропонується на продаж окремий будинок загальною площею 250 м², розташований у престижному районі міста, поруч із парком Кайзервальд. Це унікальна можливість для тих, хто хоче втілити свої дизайнерські ідеї та створити оселю своєї мрії в одному з найкращих місць міста.
Будинок включає:
* 5 кімнат, кухню та вітальню
* 3 санвузли
* сауну для розслаблення після насиченого дня
* пральню для вашого комфорту
Ділянка площею 6 соток (плюс 4 сотки в користуванні) оточена мальовничим садом з фруктовими деревами, що створює ідеальну атмосферу для відпочинку. На території також є альтанка чудове місце для вечірок або романтичних вечорів на свіжому повітрі.
Будинок потребує реновації , що дає вам можливість відновити його згідно з власними вподобаннями та стандартами. Завдяки вигідному розташуванню, після оновлення він стане втіленням розкоші та комфорту.
Гараж площею 20 м² додає ще одну перевагу.
Основна перевага цього будинку це його локація. Оточений зеленими зонами, парк Кайзервальд знаходиться буквально за крок від вашого майбутнього дому. Спокійний район, але з доступом до всіх важливих обєктів міської інфраструктури.
200 000 $ 683 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи293 м²2 сотки
ПРОДАЖ Котеджу у Львові вул.Пимоненка ( ДУПЛЕКСУ) БЕЗ КОМІСІЇ
Продаж дуплексу (котеджу) у м.Львів по вул. Пимоненка (навпроти ЖК Auroom Сайрайз), бічна вул.Пасічної та вул.Зеленої
Площа котеджу - 293 кв.м.
Перший поверх: кухня-студіо - 34м2, спальня, гардеробна та санвузол.
Другий поверх: три ізольовані спальні, два балкони, санвузол та велика гардеробна.
Площа тераси на даху- 78, 2 кв.м.
У будинку заведена центральна вода та підєднано до центральної каналізації.
Прибудинкова земельна ділянка - 2 сотки.
- збудований з керамоблоку 40 см.
- фундамент утеплений екструдованим пінопластом в 5 см.
- висота стель 3 м.
- вентиляційні канали, гільзовані канали під камін на дрова.
- штукатурка стін
- вікна Veka двокамерний склопакет пятикамерний профіль
- залиті бетонні сходи
Ціна 200 000$
Продаж без комісії.
Огляди можливі в зручний для вас час, телефонуйте!
1 500 $ 1 500 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат3 поверхи168 м²1 сотка
Спокійний район
Торг можливий
Будинок(таунхаус), Львів, Виговського, закрита територія, гараж, тераса, без комісії
*** затишне місце - клубний будинок - м.Львів - вул.Виговського - без багатоповерхівок
поряд АТБ, Арсен, ринок Південний, Вікторія Гарденс, поліклініка, пошта, школи, садочки
** закрита територія (брама з автоматикою), теплий гараж (ворота з автоматикою), тераса площею 21, 9 м.кв. (ПВХ мембрана), кухня вітальня студіо (гільзовані виводи на камін), санвузол, три спальні, ванна кімната, мансардний поверх h=2.7 м (вільне планування)
* загальна площа 168 м.кв., (включно з гаражем та терасою), приватизована земельна ділянка 1, 0 Сот;
* закрита територія, огорожа, бруківка, затишне місце без багатоповерхівок;
* центральна каналізація та водопостачання, нові інженерні мережі та комунікації;
* лічильник електро-, водо- та газопостачання, інтернет оптоволокно;
* відсувна брама з автоматикою, гаражні ворота з автоматикою;
* енергоефективні стіни (газоблок 400мм) з утепленням (100мм);
* залізобетонні перекриття, монолітні сходи, вільне планування;
* гільзовані канали, виводи для каміну, можливість монтажу соняних панелей;
* металопластикові вікна - шестикамерний профіль, двохкамерний склопакет (фурнітура Maco);
* розвинена інфраструктура, поліклініка, садочки, школи, супермаркети, зупинки громадського транспорту;
* у вартість включено перегородки 1-го і 2-го поверхів та підігрів підлоги 1-го поверху;
* можна проводити внутрішні роботи, послуги дизайнера та майстри на виконання робіт;
Вартість 1500 $ за м.кв., торг
820 000 $ 1 562 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
15 кімнат525 м²5.3 сотки3 поверхи
Спокійний район
Торг можливий
Збудований будинок на три таунхауси, Львів, Виговського, закрита територія, теплі гаражі, великі тераси, без комісії
*** затишне місце - клубний будинок - м.Львів - вул.Виговського - без багатоповерхівок
поряд АТБ, Арсен, ринок Південний, Вікторія Гарденс, поліклініка, пошта, школи, садочки
** закрита територія (брама з автоматикою), теплі гаражі (ворота з автоматикою), великі тераси (ПВХ мембрана), мансардний поверх h=2.7 м (вільне планування)
* закрита територія, огорожа, благоустрій, затишне місце без багатоповерхівок;
* загальна площа будинку 525 м.кв., приватизована земельна ділянка 5, 3 Сот;
* поділ по вертикалі на три окремі таунхауси, вбудовані гаражі, місця для авто, великі тераси;
* 1 загальна площа 176 м.кв; - 2 загальна площа 168 м.кв; - 3 загальна площа 181 м.кв;
* центральна каналізація та водопостачання, нові інженерні мережі та комунікації;
* лічильники електро-, водо- та газопостачання;
* відсувна брама з автоматикою, гаражні ворота з автоматикою;
* енергоефективні стіни (газоблок 400мм) з утепленням (100мм);
* залізобетонні перекриття, монолітні сходи, вільне планування;
* гільзовані канали, виводи для каміну, можливість монтажу соняних панелей;
* металопластикові вікна - шестикамерний профіль, двохкамерний склопакет (фурнітура Maco);
* розвинена інфраструктура, поліклініка, садочки, школи, супермаркети, зупинки громадського транспорту;
* у вартість включено перегородки 1-го і 2-го поверхів та підігрів підлоги 1-го поверху;
* можна проводити внутрішні роботи, послуги дизайнера та майстри на виконання робіт;
295 000 $ 1 676 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат3 поверхи176 м²2.1 сотка
Спокійний район
Торг можливий
Збудований будинок(таунхаус), Львів, Виговського, закрита територія, тераса, без комісії
*** затишне місце - клубний будинок - м.Львів - вул.Виговського - без багатоповерхівок
поряд АТБ, Арсен, ринок Південний, Вікторія Гарденс, поліклініка, пошта, школи, садочки
** закрита територія (брама з автоматикою), тераса площею 17, 5 м.кв. (ПВХ мембрана), кухня вітальня студіо (гільзовані виводи на камін), санвузол, три спальні, ванна кімната, мансардний поверх h=2.7 м (вільне планування)
* загальна площа 176 м.кв., приватизована земельна ділянка 2, 1 Сот;
* закрита територія, огорожа, бруківка, затишне місце без багатоповерхівок;
* центральна каналізація та водопостачання, нові інженерні мережі та комунікації;
* лічильник електро-, водо- та газопостачання, інтернет оптоволокно;
* відсувна брама з автоматикою, гаражні ворота з автоматикою;
* енергоефективні стіни (газоблок 400мм) з утепленням (100мм);
* залізобетонні перекриття, монолітні сходи, вільне планування;
* гільзовані канали, виводи для каміну, можливість монтажу соняних панелей;
* металопластикові вікна - шестикамерний профіль, двохкамерний склопакет (фурнітура Maco);
* розвинена інфраструктура, поліклініка, садочки, школи, супермаркети, зупинки громадського транспорту;
* у вартість включено перегородки 1-го і 2-го поверхів та підігрів підлоги 1-го поверху;
* можна проводити внутрішні роботи, послуги дизайнера та майстри на виконання робіт;
275 000 $ 1 519 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат3 поверхи181 м²1.4 сотки
Спокійний район
Торг можливий
Збудований будинок(таунхаус), Львів, Виговського, закрита територія, гараж, дві тераси, без комісії
*** затишне місце - клубний будинок - м.Львів - вул.Виговського - без багатоповерхівок
поряд АТБ, Арсен, ринок Південний, Вікторія Гарденс, поліклініка, пошта, школи, садочки
** закрита територія (брама з автоматикою), теплий гараж (ворота з автоматикою), дві тераси площею 26, 7 м.кв. та 14, 1 м.кв. (ПВХ мембрана), кухня вітальня студіо (гільзовані виводи на камін), санвузол, три спальні, ванна кімната, мансардний поверх h=2.7 м (вільне планування)
* загальна площа 181 м.кв., приватизована земельна ділянка 1, 4 Сот;
* закрита територія, огорожа, бруківка, затишне місце без багатоповерхівок;
* центральна каналізація та водопостачання, нові інженерні мережі та комунікації;
* лічильник електро-, водо- та газопостачання, інтернет оптоволокно;
* відсувна брама з автоматикою, гаражні ворота з автоматикою;
* енергоефективні стіни (газоблок 400мм) з утепленням (100мм);
* залізобетонні перекриття, монолітні сходи, вільне планування;
* гільзовані канали, виводи для каміну, можливість монтажу соняних панелей;
* металопластикові вікна - шестикамерний профіль, двохкамерний склопакет (фурнітура Maco);
* розвинена інфраструктура, поліклініка, садочки, школи, супермаркети, зупинки громадського транспорту;
* у вартість включено перегородки 1-го і 2-го поверхів та підігрів підлоги 1-го поверху;
* можна проводити внутрішні роботи, послуги дизайнера та майстри на виконання робіт;
59 000 $ 831 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати71 м²2.88 соток1 поверх
Продаж старого будинку на Левандівці на тихій бічній вулиці площею 71.4м з приватизованою земельною ділянкою 2.88сот.
Призначення землі- для будівництва і обслуговування житлового будинку.
В будинку є газ, вода, світло, каналізація
65 000 $ 1 300 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
2 кімнати50 м²5.5 соток1 поверх
Продаж будинку у Львові по вулиці Розточчя, 84
Шевченківський район Львова
Площа 50 кв м
Ділянка 5.5 сот
Центральна каналізація, є світло, вода, газ
Ціна 65000$ без комісії
Телефонуйте XXXXXXXXXX
750 000 $ 2 727 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат275 м²2 поверхи
Будинок австрійської забудови розділений на дві рівних частини. Є великий пів підвал, через цілий будинок, але потребує ремонту. Будинок і подвірʼя у власності, площа 4 сотки. Є можливість розбудувати. Є заїзд на територію.
450 000 $ 2 064 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
8 кімнат218 м²5.4 сотки3 поверхи
Продаж будинку на межі з парком вул. Запорізька
Заг. площа 218м2
Зем ділянка 5, 4сот.
Будинок знаходиться в районі Нового Львову, в тихій вулиці. Поруч парк Залізна Вода.
Приватизована земельна ділянка. на подвірї є окремостоячий гараж.
На першому поверсі: простора вітальня з каміном, кабінет, кухня, коридор, передпокій, санвузол. З кухні вихід на веранду у внутрішній двір.
На другому поверсі:спальня з каміном та балконом, спальня з балконом, кабінет, ванна кімната.
Мансардний поверх: 2 спальні, гардеробна.
В будинку індивідуальне газове опалення, стіни з цегли. Є просторий підвал, горище.
Комунікаціі: центральне водовідведення та водопостачання, газ, світло - 3х фазний лічильник.
Ідеальне місце розташування в ближньому центрі, в парковій зоні.
Вартість 450 000$
78 000 $ 843 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати93 м²4 сотки2 поверхи
Продам будинок Львів, рясне, вул. Прилбицька, продається в такому виді як є від власника
Ділянка 4 сотих
На ділянці два будинки та гараж (один повноцінний для життя та інший нежитловий)
Житловий будинок площею 52, 3, має три кімнати, ванна та кухня. В будинку є вода (скважина), газ, опалення батареї від котла, вигрібна яма (є можливість підключитись до централізованого)
Нежитловий будинок площею 92, 5 1й поверх та другий 40, 8 квадратів
Має два поверхи та часткову зроблену кімнату (підлога та стіни) все інші кімнати на фото видно, план додано
Торг присутній
129 000 $ 1 449 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати89 м²3 поверхи
Торг можливий
Дворівнева квартира на Княгині Ольги з окремим входом і подвір'ям!
Ваш особистий проєкт у престижному районі Львова!
Мрієте про житло, яке можна облаштувати за власним смаком? Також неймовірна локація для комерційного приміщення.
Розташування:
Вулиця Княгині Ольги престижний район з розвиненою інфраструктурою.
Поруч парк «Горіховий Гай» та спорткомплекс «Динамо» ідеальне місце для активного відпочинку.
В межах кварталу школи, дитячі садки, магазини, ринок, аптеки, банки, зупинки транспорту.
Зручна транспортна розв'язка, включаючи трамвайну лінію.
Загальна площа: 88 м², фактична 105 м².
Цегляні стіни.
Центральні комунікації: газ, електрика, водопостачання, каналізація.
Зроблено гідроізоляцію, замінено труби водопостачання та каналізації.
Часткове утеплення фасаду.
Власне паркомісце.
Можливість облаштування житла за власним смаком (потребує ремонту).
Можливий торг.
Не пропустіть шанс створити дім своєї мрії в одному з найкращих районів Львова! Телефонуйте зараз для перегляду!
95 000 $ 699 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи136 м²2.5 соток
Продаж котеджу у Львові.
Район Білогорща.
( Левандівка).
Площа 136 м
Поверховість-двоповерховий будинок.
Земельна ділянка-2, 5 с.
Є гараж 23 м2 для паркування власного автомобіля.
Можна облаштувати терасу.
Планування:
1 поверх : санвузол, коридор, вітальня та кухня.
З вітальні є вихід у внутрішній дворик, огороджений.
2 поверх: 3 ізольовані кімнати та санвузол.
Балкон один.
Комунікації: індивідуальне газове опалення, електрика 8 кВт, газ, свердловина, каналізація центральна.
Інтернет оптоволокно.
Розведена електрика, штукатурка стін та стяжка.
Будинок розташований поруч з лісом, затишна місцевість.
229 997 $ 2 421 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати95 м²5.1 сотка2 поверхи
Поруч з парком
Продам будинок-особняк в Шевченківському районі, на вулиці Бориса Тена. В будинку зроблений частковий ремонт, є сигналізація, відеонагляд, підігрів підлоги. Всі комунікації нові, уся сантехніка також. Є доступ до інтернету. Будинок стягнутий та утеплений. Ремонт проводився для власного користування. Земельна ділянка 5.17 сотих. Додаткові фото надам в приват реальному клієнту!