Продаж будинків без посередників в Крихівцях (Івано-Франківськ)
93 пропозиції
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
95 000 $ 747 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
127 м²
2.2 сотки
Оперативний показ
Гарний краєвид
Біля річки
Продається сучасний таунхаус з власною земельною ділянкою!
Зручна локація в передмісті тиха закрита територія, комфортне сусідство та легкий доїзд до міста.
Характеристики обєкта:
Площа ділянки: 2.2 сотки
Планування:
Кухня-студія
3 окремі кімнати
2 санвузли
Стан: після будівельників
️ Технічне виконання:
Штукатурка стін під маяки
Монолітні сходи на другий поверх
Енергозберігаючі 6-тикамерні вікна
Встановлені вхідні двері
Утеплення фасаду пінопласт 10 см
Міські комунікації
Лічильники на всі мережі
Закрита територія безпечне та спокійне середовище для проживання.
Можливе розтермінування платежу зручні умови для покупців.
Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд. Цей таунхаус чудове рішення для комфортного життя!
64 999 $ 394 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
165 м²
5 соток
2 поверхи
Гарний краєвид
Біля річки
Біля лісу
Продається будинок в Крихівцях!
Позаду Калинової Слободи та біля котеджного містечка.
Велика площа 165 м2 на 2 поверхах, 77 м2 жилої площі, 4 повноцінні кімнати!
Великий гараж та погріб.
Є септик, діюча скважина, все на електриці.
Площа земельної ділянки 5 сотих, обгороджена!
Фруктовий сад з гарно розпланованою ділянкою.
Є камін.
Локація
Тихий район, недалеко від річки.
Гарні сусіди
Зручна транспортна розв'язка.
Біля Калинової слободи
Огляд в будь який зручний час!
195 000 $ 1 219 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
160 м²
7 соток
2 поверхи
Біля річки
Ексклюзивний сучасний будинок преміум-класу в Крихівцях 160 м² на 7 сотих землі
Пропонується до продажу стильний двоповерховий будинок площею 160 м², розташований у престижному районі Крихівці, всього 7 хвилин до центру міста та 5 хвилин до парку Шевченка та міського озера. Ідеальне місце для тих, хто цінує зручність міського життя у поєднанні з тишею приватного сектору.
Основні характеристики:
Ділянка 7 сотих (правильна форма, доглянута територія, висаджені туї)
Стіни коломийська цегла півторачка
Фундамент стрічковий, глибина 2 м
Дах металочерепиця Thyssenkrupp (Німеччина)
Фасад стильне оздоблення керамогранітною плиткою та декоративною вставкою під дерево
Утеплення 15 см пінопласт
Підсофіти оздоблені декоративною штукатуркою
Покриття подвіря бруківка Ozon
Паркан облицьований керамогранітом
Освітлення продумане зовнішнє підсвічування по периметру
Комунікації:
Повністю підключені міські мережі: вода, каналізація, електрика
Додатково власна скважина
Проведено якісну електрику по будинку (кабель Запоріжжя)
Стіни всередині гіпсова штукатурка, готові до фінішного оздоблення
Цей будинок ідеальне поєднання європейських будівельних стандартів, естетики, енергоефективності та розташування, яке щодня даруватиме комфорт та задоволення від життя.
Запрошуємо на перегляд!
Телефонуйте для особистої консультації та домовленості про зручний час.
185 000 $ 1 233 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
150 м²
7 соток
2 поверхи
Престижний район
Біля річки
З ділянкою
Продається сучасний будинок
Пропонуємо двоповерховий будинок 150 м² у затишному районі з ретельно продуманим плануванням.
Основні характеристики:
Площа будинку: 150 м²
Площа ділянки: 7 соток
Стан: сирець (готовий до ремонту)
Комунікації: газ, міська каналізація та вода, електрика (3 фази, 12 кВт)
Функціональне планування:
1 поверх:
Простора кухня
Вітальня
Окрема кімната кабінет
Санвузол з душовою
Котельня
Затишна тераса
2 поверх:
3 окремі кімнати
Гардеробна
Велика ванна кімната із санвузлом
Будівельні характеристики та наповнення:
Стіни та перестінки: коломийська цегла 1, 5
Штукатурка: гіпсова фінішна
Утеплення: пінопласт 10 см (щільність 35), декоративна цегла
Дах: металочерепиця (Німеччина, товщина 0, 5 мм)
Монолітні бетонні сходи
Перекриття першого поверху: плити
Вікна та балконні двері: профіль 82 мм, склопакет 42 мм, аргон
Вхідні двері: броньовані
Огорожа: металевий паркан (профіль 0, 48, колір антрацит)
Дорога та зона біля будинку: викладена бруківкою Ozon колор-мікс Романо Ферум
Локація:
Будинок розташований у зручному місці до центру міста лише 10 хвилин на авто. Поруч є дитячий садок, річка, міський парк, озеро, супермаркети.
Детальніше за телефоном
170 000 $ 1 090 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
156 м²
5 соток
2 поверхи
Спокійний район
З ділянкою
Пропонується до продажу просторий та комфортний будинок у с. Крихівці всього 5 хвилин на авто до школи, дитячого садка, супермаркетів, ТРЦ, фітнес-клубів та всієї необхідної інфраструктури.
Характеристики будинку:
Площа ділянки 5, 5 соток
Двоповерховий будинок з функціональним плануванням
На першому поверсі:
гараж з автоматичними воротами
котельня
простора кухня-студія з виходом на терасу та у двір
Монолітні бетонні сходи на другий поверх
На другому поверсі:
три спальні, одна з них з великою гардеробною
велика ванна кімната
балкон на передній двір
Будинок дуже світлий за рахунок великих панорамних вікон
Територія:
Облаштована бруківкою
Якісний паркан по периметру
Встановлені автоматичні вїзні ворота
Будинок чудово підходить для комфортного проживання сімї продумане планування, сучасні зручності та чудове розташування.
Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд! Така нерухомість довго не затримується на ринку!
195 000 $ 1 147 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
160 м²
7 соток
2 поверхи
Спокійний район
Біля річки
Продам якісний будинок в Крихівцях площею 160 м2.
Розміщений на ділянці 7 сотих.
Підключеного всі міські комунікації + скважина.
Будинок дуже якісно збудований:
-фундамент стрічковий, глибиною 2 метра
-цегла коломийська півторачка
-металочерепиця Тісенгруп Німеччина виробник
- бруківка виробник Озон
- утеплення пінопласт 15 см
- баранець польського виробника
-фасад шикарний по дизайну: плитка керамограніт та вставка під дерево
-підсофіт оздоблено декоративною штукатуркою
- багато зовнішнього освітлення
-паркан оздоблено керамогранітною плиткою
-гіпсова штукатурка стін всередині
-якісна електрика по будинку( кабель Запоріжжя)
Можна багато перелічувати переваг, але краще зателефонуйте і домовимось про огляд.
350 000 $ 2 593 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
135 м²
6 соток
2 поверхи
Спокійний район
Престижний район
Продам стильний, з якісним ремонтом будинок в Крихівцях.
Затишний, обжитий район міста.
В будинку підведені всі міські комунікації + скважина.
Є відеонагляд, охорона, автоматика воріт.
Меблі та техніка вся є, заходь і живи.
Можна багато описувати про даний будинок, краще телефонуйте і оглянемо вживу.
175 000 $ 1 233 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
142 м²
5 соток
2 поверхи
Продаю будинок в Крихівцях в обжитому районі на вулиці Кобзаря 19.
Підключено всі міські комунікації: газ, світло 10кв, центральна вода, каналізація, також скважина.
Будинок збудовано з цегли
Утеплено 10 см пінопластом
Металочерепиця ThyssenKrupp (Crystal) Німеччина.
Штукатурка чистова гіпсова.
Ворота гаражні автоматичні.
Багато можна перелічувати переваг даного будинку, але краще оглянути вживу.
Телефонуйте для огляду.
115 000 $ 846 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
136 м²
2 сотки
Пропонується до продажу таунхаус площею 135 м² в унікальному клубному містечку закритого типу, що складається лише з 20 будинків.
Проєкт спланований до найменших деталей ідеальне поєднання функціональності, естетики та комфорту.
Основні характеристики:
Закрита територія з відеонаглядом
Ландшафтний дизайн, професійне озеленення
Повноцінні міські комунікації
Власний гараж + паркомісце
Простора відпочинкова зона та задній двір
Тераса і балкони в кожній кімнаті
Простора кухня-студія з можливістю облаштувати камін
Три окремі спальні на другому поверсі, у головній гардеробна
Два санвузли по одному на кожному поверсі
Будівництво виконано з якісних матеріалів преміум-класу, що забезпечують довговічність і енергоефективність.
Розташування:
Всього 5 хвилин на авто до міста, зручний доїзд асфальтована дорога, спокійна локація без щільної забудови.
Цей таунхаус ідеальне рішення для тих, хто хоче жити в тиші, комфорті та безпеці, не втрачаючи звязку з містом.
Телефонуйте із задоволенням організуємо перегляд!
104 000 $ 788 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
132 м²
2 сотки
Спокійний район
Біля річки
Пропонуємо до вашої уваги сучасний двоповерховий дуплекс в Крихівцях площею 131 м², виконаний у скандинавському стилі.
Будинок:
Цегляний, утеплений пінопластом
Перший поверх: простора кухня-студія з можливістю встановлення каміну, санвузол, вихід на терасу та задній двір, гараж
Монолітні бетонні сходи ведуть на другий поверх
Другий поверх: три зручні спальні, ванна кімната, гардеробна та балкон
Територія:
Закритий комплекс геотипу
Автоматичні вїзні ворота з пультом
Доріжки викладені бруківкою
Озеленене подвіря біля кожного дуплексу
Локація:
Всього 5 хвилин пішки до школи, дитячого садка, супермаркетів, аптек, кафе, ресторанів, спортклубів та іншої необхідної інфраструктури
Ідеальне житло для комфортного життя в сучасному стилі. Телефонуйте для перегляду!
127 000 $ 876 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
145 м²
3 сотки
Спокійний район
З ділянкою
Пропонуємо на продаж якісний 2-поверховий дуплекс в Крихівцях загальною площею 145 м² на ділянці 3.5 сотки.
Основні переваги:
Міські комунікації (вода, каналізація, електрика)
Великі енергозберігаючі вікна Rehau
Надійна німецька металочерепиця
Монолітні бетонні сходи
Гараж на першому поверсі
Простора кухня-студія з виходом на терасу
На другому поверсі: три окремі спальні, гардеробна, другий санвузол
Територія повністю облаштована: бруківка, паркан, відкатні ворота
Будинок готовий для комфортного проживання або швидкого завершення ремонту під себе. Тиха вулиця, зручний заїзд, швидкий доступ до інфраструктури міста.
Ціна вигідна!
Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!
104 000 $ 825 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
126 м²
2 сотки
Гарний краєвид
Престижний район
Біля річки
Можливе розтермінування до кінця 2025 року (перший внесок 30%)
Наповнення:
- цегляне будівництво;
- Фундамент стрічковий, армований глибиною 1.2м
- Металочерепиця Arcel Mittal (виробник Німеччина) товщиною 0, 5мм та гарантією 20 років
- Будинок утепляється пінопластом 100мм щільність 35 та мінватою 100мм (під клік фальцем)
- Фундамент гідроізолюється та утеплюється екструдованим пінопластом
- Дощова каналізація
- Якісна бруківка
- Облаштування ландшафтного дизайну, а саме: СТЕЛЕНИЙ газон, зелені насадження
(смарагдові туї по периметру та клумби з лаванди сперереду)
- Автоматика на гаражних воротах та на вїздній брамі
- Вікна 3 скла 2 склопакети шестикамерний профіль наповнений аргоном
- Бронбовані двері
- Штукатурка стін по маяках
- Бетонні армовані сходи
- Чорнова стяжка підлоги
- Утеплення перекриття по балках мінватою 20см. Дах Холодний
Комунікації:
-міська вода
-міська каналізація
-світло 10 кВт 3 ФАЗИ
-ГАЗ
Територія комплексу буде закритою, в'їзд через відкотні ворота на пульті.
Додатково буде встановлено вуличне освітлення та відео нагляд
Двір перед будинками буде відкритим (Open spase) з парко місцями перед ним
Територію комплексу буде обслуговувати ОСББ
За деталями та для огляду телефонуйте.
170 000 $ 1 063 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
160 м²
5 соток
2 поверхи
Престижний район
Торг можливий
З ділянкою
Продається сучасний особняк з гаражем та власним подвір'ям 5сот, земельна ділянки прямокутної форми.
Можливе розтермінування до 6міс.
Здача будинку - літо 2025р
Планування, 1пов:
- окрема кухонна зона
- велика вітальня
- коридор
- гостьовий сан вузол
- гараж
- котельня
Планування, 2пов:
- Майстер/спальня з гардеробною
- 2 кімнати / спальні
- основний санвузол
Комунікації:
Водопостачання - власна свердловина
Каналізація - міська
Газ - проект в ціні
Електрика - три фази на 10кВт.
Наповнення:
- Базова чорнова стяжка
- Вікна 2 камери, 3 скла, 7 камерний профіль Rehau
- Гаражні ворота
- Паркан по периметру, та в'їзна брама.
- Утеплення даху 20 см мінвата
- Фасад 10см пінопласт, декоративні вставки
- Бруківка передній двір, та паркінг до дороги. Задній двір 3, 5м тераси.
- Панорамні вікна на терасу у двір.
- Панорамні кутові вікна з спальні.
Локація на прямий виїзд в.Крихівецька - 5хв до Сільпо на в.Мазепи.
Треба бачити. Показ безкоштовний.
75 000 $ 636 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
118 м²
1.46 соток
Територія охороняється
Біля річки
Продається будинок з якісним наповненням у зручному районі: поруч школа, садок, магазини, аптеки все в 5 хвилинах пішки.
Основні переваги:
Цегляні стіни (1, 5 цегли) та перегородки
Піщано-вапняна штукатурка
Утеплення пінопласт 10 см (щільність 35) + декоративна мозаїка та фасадна дошка
Металочерепиця (Німеччина, 0, 5 мм), утеплення даху ватою
Бетонні сходи, перекриття плитами
Якісні вікна Steko S700, броньовані вхідні двері
Паркан навколо ділянки з профнастилу + сітка ззаду
Світло 7 кВт, вода, газ з лічильниками
Бруківка Львівська старе місто до самого будинку
Готовність під чистове оздоблення. Телефонуйте перегляд у зручний для вас час!
79 500 $ 663 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
120 м²
1.7 соток
Вигідна ціна
Біля річки
Біля лісу
Продаж ДУЖЕ ЯКІСНОГО таунхауса у закритому елітному комплексі з власною прибудинковою територію, ландшафтним дизайном та в чудовій локації за найвигіднішою ціною на ринку і з можливістю розтермінування до кінця 2026 року!
Престижне місце розташування: поруч Калинової Слободи на вул. Вивізна, с. Крихівці. Лише 3-4 хв на авто до Івано-Франківська.
Площа 120м2
Ділянка - 1, 7 сот.
Таунхаус з гаражем (або гостьовою кімнатою) і всіма міськими мережами. Найкраща і перевірена якість будівництва, з якою вже зараз можете ознайомитись у збудованому котеджному містечку у першій черзі останнє фото з першої уже зданої черги.
Перший внесок 40%, розтермінування без переплати рівними платежами до кінця 2026 року.
- Металочерепиця ThyssenKrupp (Німеччина), гарантія 25 років.
- Преміум вікна Rehau Synego (Німеччина) 7-ми камерний профіль, 2-х камерний склопакет 50 мм з аргоном, 2 енергоефективні скла.
- Фасад з клінкерною плиткою Paradyz (Польща).
- Гаражні ворота Hörmann (Німеччина).
- Утеплювач стін 12 см.
- Ландшафтний дизайн.
- Тераса та балкони з кожної кімнати
- Інтернет, кабельне телебачення, домофон
- Лічильники на усі мережі
- Гараж, власне паркомісце та відпочинкова зона.
Всі міські комунікації (газ, вода, каналізація, електрика, інтернет, ТБ).
Зручне розташування, всього 3-4 хв на авто до Івано-Франківська
Чудова альтернатива 3-4 кімнатній квартирі з гаражем.
Продаж від забудовника на найвигідніших умовах. Телефонуйте.
170 000 $ 1 000 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
170 м²
5 соток
Престижний район
Біля річки
Пропоную до продажу просторий дуплекс в одній з кращих локації , тиха вулиця , неподалік від ЖК Калинова слобода та в 5хв від міського озера, велика земельна ділянка площею 5 соток на кожен будинок та 170м2 практичного та продуманого простору будинку. Отже:
На першому поверсі :
Гараж площею 22 м2
кабінет або невелика гостьова кімната
гостьовий санвузол
паливна,
та простора кухня-вітальня , з виходом на терасу
Другий поверх :
Спальня батьків, з двома гардеробними, і з власним санвузлом , а також з виходом на балкон
дві менші спальні кімнати одна з яких також має свій відкритий балкон
окремий гардероб
санвузол з вікном
В будинку будуть всі міські комунікації :
світло 3 фази
газ
централізоване водопостачання
центральна каналізація
У вартість входить гіпсова штукатурка стіни, гаражні ворота, шести камерні вікна та броньовані двері.
Благоустрій прибудинкової території з брукуванням переднього двору та частковим озелененням.
Здача уже на осінь цього року. Пропозиція без додаткових витрат та комісій з покупця.
Також є великий вибір інших будинків різного формату та локацій. Детальніше за телефоном.
180 000 $ 643 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
280 м²
9.6 соток
2 поверхи
Біля річки
Біля лісу
Будинок високої якості з сучасним проектом та видом на Карпати.
Площа будинку 280.кв.
площа ділянки 9, 6сот
В будинок заведено 10 кВт світла, 3 фази, решту міські комунцікації поруч на вулиці.
Хороший район з новими будинками. Будувався будинок для себе з найякісніших будівельних матеріалів, згідно технології та хорошими майстрами. Стрічковий фундамент з глибиною закладання один метр та монолітною подушкою, коломийська цегла з 6того цеху, вікна 6 ти камерний німецький профіль Gralam товщиною 74мм, якісний монтаж та утеплення відкосів , дах Tissen вже утеплений мінватою, всередині зроблено якісно маячну штукатурку стін.
Продумане планування :
На 1 поверсі: просторий гараж на два авто 34 м2 , вхідна зона з прохожею, паливна, гостьова кімната, санвузол та простора кухня вітальня площею 62 м2 з просторою терасою. Залите монолітне перекриття між першим та другим поверхом та монолітні сходи висота першого поверху 3 метри
На 2-поверсі маємо три спальні кожна з яких має вихід на відкритий балкон, ванна кімната , туалет та гардероб. У батьківській спальні яка має площу 24 м2 є свій гардероб площею 11 м2 та свій санвузол 11, 6 м2.
Також є горище (перекриття утеплено мін.ватою) , яке теж можна використати так як висота близько 1, 7 м і позволяє зробити там велику кладову.Підігрів підлоги по всій площі будинку.
Зараз доробляють опалення та розводять труби по водопостачанню та водовідведеню будинку Ю також уже розведені рукава для опалення каміном, , в подальшому робитимуть паркан , ворота та фасадніроботи вартість яких не входить у ціну. Все робиться якісно "для себе", якщо в короткостроковому терміні будинок не буде продано , продавець залишить собі.
Виготовлені документи на право власності.
Запрошую на огляд будинку щоб зрозуміти всю його цінність.
68 000 $ 504 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
135 м²
1.66 соток
Продається сучасний двоповерховий таунхаус у Крихівцях з міськими комунікаціями!
Характеристики:
-Загальна площа 135 м²
-Земельна ділянка 1, 66 сотих
-Гараж у будинку
-Закрита територія
Планування:
-1-й поверх:
Простора кухня-студія з виходом на терасу та задній двір
Гостьовий санвузол
Гараж із прямим входом у будинок
Монолітні бетонні сходи на другий поверх
-2-й поверх:
Три окремі спальні
Великий санвузол
Балкон
Гардероб на
Будинок утеплений пінопластом 10 см, дах мінватою 20 см
Якісні 6-камерні металопластикові вікна з трикамерним склопакетом
Ділянка облаштована бруківкою
Локація:
Зручне розташування усе необхідне поруч:
Дитячий садок, школа
Супермаркети, аптека, магазини, перукарня
Фітнес-центри та інша інфраструктура
10 хвилин до центрального парку та озера
Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд!
75 000 $ 652 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
115 м²
1.5 соток
Вигідна ціна
Біля річки
Біля лісу
Продаж таунхауса номер 2 в передмісті Івано Франківська у с.Крихівці неподалік від центральної вулиці Садова.
Розташовання поруч Калинової Слободи, неподалік річки, також в пішій доступності міське озеро та парк.
Таунхаус площею 115 м2 та з власною ділянкою.
-затишне та зручне розташування в приватному секторі, на тихій вулиці
-закрита територія з відеоспостереженням
-сучасний дизайн фасаду
-панорамні вікна
всі міські комунікації (газ, світло 10 кВт (три фази), централізоване водопостачання та міська каналізація).
У вартість входить:
-Штукатурка стін під маяки
-Броньовані вхідні двері
-Металопластикові пятикамерні вікна
-Дах металочерепиця
Перекриття між першим та іншим поверхом
-Оздоблення фасаду, утеплення фасаду пінопластом
-Благоустрій прибудинкової території (закладення бруківки)
Відкатні ворота
-Паркан між сусідами
-Озеленення території туями
Здача вже кінець 2025року.
Можливе розтермінування.
Продаж від забудовника без додаткових комісій та без витрат на оформлення документів!
135 000 $ 1 000 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
135 м²
5 соток
Вигідна ціна
Гарний краєвид
З ділянкою
Продається сучасний дуплекс з великою земельною ділянкою в Крихівцях!
Просторий будинок загальною площею 135 м² розташований на 5 сотих землі, що забезпечує достатньо місця як для переднього, так і для заднього двору:
- Передній двір 12 метрів
- Задній двір 30 метрів
Переваги будинку:
- Якісна цегляна кладка будинок міцний і довговічний
- Окремо відгороджене подвіря комфорт та приватність
- Гараж з автоматичними воротами Hmann
- Енергоефективні вікна Rehau
Планування:
1-й поверх:
- Простора вхідна зона
- Гараж з окремим входом
- Санвузол
- Кладова
- Кухня-студія з виходом на терасу, де можна облаштувати зону відпочинку
- Вихід для каміну, щоб створити затишну атмосферу
- Монолітні сходи
2-й поверх:
- Три великі кімнати, у кожній передбачений гардероб
- Санвузол
- Виходи на балкони з кожної кімнати
- Стеля утеплена мінеральною ватою 200 мм
Комунікації та інфраструктура:
Усі міські комунікації: світло, газ, вода, міська каналізація
Зручний підїзд асфальтована дорога до самого будинку
Ідеальне житло для сімї, яка цінує комфорт, простір та якість
Телефонуйте просто зараз, організуємо перегляд у зручний для вас час!