Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Новобудови Миколаєва

Знайдено 50 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
На карті
від 600 $   ·  від 23 520 грн за м²
ЖК Nikostar Comfort+
Миколаїв, вул. Архітектора Старова
Будується 1 будинок до 1 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
Тихий район
Дитячий майданчик
Закрита територія
Відеоспостереження
ЖК Рів'єра
від 650 $   ·  від 25 480 грн за м²
ЖК Рів'єра
Миколаїв, вул. Лазурна
Будується 4 секції до 1 кв. 2024
Безшумні ліфти
Панорамні вікна
Утеплені фасади
Рекреаційна зона
від 644 $   ·  від 25 259 грн за м²
ЖК Курортний
Миколаїв, вул. Курортна
Будується 4 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Комори
Спальний район
Розумний домофон
Закрита територія
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 476 $   ·  від 18 650 грн за м²
ЖК Громадянський посад
Миколаїв, вул. Громадянська (Цен. р-н)
Здано 1 секція  ·  Будується 7 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселя
Мінімаркет
Фітнес клуб
Зони відпочинку
Закрита територія
від 700 $   ·  від 27 440 грн за м²
ЖК Central House
Миколаїв, вул. Генерала Карпенка
Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закритий двір
Зона відпочинку
Дитячий майданчик
Безпечна територія
від 918 $   ·  від 36 000 грн за м²
ЖК Liberty Hall
Миколаїв, просп. Центральний(Леніна)
Здано 1 секція
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Мало квартир
Панорамні вікна
Всього 3 поверхи
від 931 $   ·  від 36 500 грн за м²
ЖК The ONE
Миколаїв, вул. Велика Морська
Будується 1 секція до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Відеонагляд
Двір без машин
Безшумний ліфт
Панорамні вікна
від 664 $   ·  від 26 029 грн за м²
ЖК Нікола Град
Миколаїв, вул. 6-а Слобідська
Здано 1 під'їзд  ·  Будується 2 під'їзди до 2 кв. 2025
від 500 $   ·  від 19 600 грн за м²
КМ Княжичі
Миколаїв, вул. Північна
Здано 1 черга
Калькулятор розтермінування
Клубний будинок Наваль
від 880 $   ·  від 34 496 грн за м²
Клубний будинок Наваль
Миколаїв, вул. Рюміна
від 720 $   ·  від 28 224 грн за м²
ЖК Levanevsky
Миколаїв, вул. Леваневців
Здано 3 будинки
від 800 $   ·  від 31 360 грн за м²
ЖК Адмірал
Миколаїв, вул. Адміральська
Здано 2 секції
єОселя на готове житло
від 1 000 $   ·  від 39 200 грн за м²
Таунхаус вул. Леваневців
Миколаїв, вул. Леваневців
Калькулятор розтермінування
від 2 000 $   ·  від 78 400 грн за м²
ЖК Княжий
Миколаїв, вул. Потьомкінська
Калькулятор розтермінування
від 810 $   ·  від 31 752 грн за м²
КМ 6 Element
Миколаїв, пров. Маячний
Здано 1 черга
Калькулятор розтермінування
ЖК Княжичі
від 600 $   ·  від 23 520 грн за м²
ЖК Княжичі
Миколаїв, вул. Північна
ЖК вул. Чигрина, 94
ЖК вул. Чигрина, 94
Миколаїв, вул. Прикордонна(Чигрина)
ЖК просп. Героїв Сталінграду, 89а
ЖК просп. Героїв Сталінграду, 89а
Миколаїв, просп. Героїв України(Сталінграда)
від 811 $   ·  від 31 791 грн за м²
КМ вул. Лікаря Ніколенка, 11
Здано 1 черга  ·  Будується 1 черга до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
від 700 $   ·  від 27 440 грн за м²
ЖК Потьомкінський
Миколаїв, вул. Потьомкінська
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.4
49 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Новобудови по районах Миколаєва

Район Центральний
Район Центральний

Середня ціна за м² · 30 690 грн

28 ЖК
Район Інгульський
Район Інгульський

Середня ціна за м² · 21 264 грн

5 ЖК
Район Заводський
Район Заводський

Середня ціна за м² · 30 672 грн

9 ЖК

Новобудови в містах Миколаївської області

Южноукраїнськ
Южноукраїнськ

Середня ціна за м² · 13 100 грн

2 ЖК

Всі локації Миколаєва

Миколаївські ЖК на сайті DIM.RIA

Ринок первинного житла в Миколаєві не стоїть на місці, активно розвиваючись та вдосконалюючись. У забудовників є багато пропозицій по нерухомості в різних цінових категоріях – від економ-до еліт. У місті будуються, як багатоповерхові та малоповерхові житлові комплекси з квартирами, так і котеджні містечка, в яких можна купити окремий будинок.

Зараз пошук на ринку нерухомості став значно простіше. Більше не потрібно вивчати газети з оголошеннями, переглядати кілька профільних сайтів про нерухомість та регулярно зв'язуватися з відділами продажів будівельних компаній. Коли всі ЖК Миколаєва можна знайти в одному каталозі – це дуже зручно та значно заощаджує час. Таку базу новобудов пропонує DIM.RIA.

 

Особливості розміщення первинного житла в місті

Будівництво нових будинків проводиться майже по всьому Миколаєву, зокрема в таких адміністративних округах, як Центральний, Інгульський, Заводський. Плануючи купити квартиру в новобудові Миколаєва, не завадить дізнатися особливості кожного району, щоб зробити правильний вибір.

У Центральному районі забудовники зводять будинки всіх рівнів комфортності: можна вибрати нову житлоплощу за невисокою ціною або придивитися до просторої житлоплощі в елітній новобудові. На території округу є вже здані в експлуатацію ЖК. Але є й ті, що знаходяться на етапі будівництва, а значить, можна вигідно інвестувати гроші.

Чим приваблює покупців нерухомості Центральний район:

  • розвиненою торговельною інфраструктурою – тут є магазини, супермаркети, ринки, торгові центри;
  • наявністю медичних і освітніх установ – лікарень, аптек, дитсадків, шкіл, ВНЗ;
  • місцями для відпочинку – ігровими майданчиками, кафе та ресторанами, парком «Перемога», пляжем «Стрілка»;
  • налагодженим транспортним сполученням – крім зупинок громадського транспорту, тут є залізнична станція «Інгул»;
  • можна купити житло з видом на річку Інгул або Південний Буг.

Інгульський округ не радує величезним вибором споруджуваної новобудови, та все ж його не оминають увагою забудовники. На території району представлена бюджетна нерухомість у вигляді різнопланових квартир в багатоповерхівках. Вартість квадратного метру знаходиться нижче середнього рівня по Миколаєву.

Які особливості має Інгульський район:

  • хороше транспортне сполучення – справно курсує громадський транспорт, недалеко розташовані автовокзал і залізничний вокзал;
  • розвинена інфраструктура – є все необхідне для комфортного життя – від магазинів до кафе та шкіл;
  • наявність зон для прогулянок і відпочинку – Миколаївський зоопарк, площа Перемоги та довколишній парк, дитячі майданчики;
  • велика кількість промислових підприємств, що негативно позначається на екологічній обстановці.

У Заводському районі непоганий вибір первинного житла, попри його невеликі розміри. Тут можна відносно недорого купити квартиру в Миколаєві від забудовника в ЖК або придбати будинок. До складу округу входять такі мікрорайони, як Намив і Ліски. Вони мають попит серед покупців нерухомості на первинному ринку, оскільки пропонують якісні варіанти від забудовників.

Чим відрізняється Заводський район:

  • багато промислових підприємств – з одного боку поганий вплив на екологію, з іншого боку – близькість роботи до дому;
  • хороша інфраструктура – дитсадки, магазини, супермаркети, поліклініки та лікарні, Центральний ринок;
  • транспортна доступність – курсують маршрутки, автобуси, тролейбуси та трамваї, є дві залізничні станції;
  • місця для відпочинку на природі – парк «Ліски», парк ім. Т. Г. Шевченка, кілька скверів;
  • є можливість купити житло на березі річки Південний Буг.

При виборі локації важливо враховувати особисті уподобання, близькість важливих об'єктів інфраструктури до майбутнього місця проживання.

Як ефективно використовувати каталог новобудов?

Для пошуку квартири в підхожій новобудові Миколаєва варто скористатися такими функціями каталогу на dim.ria.com:

  • обрати кімнатність квартири, клас будинку, рік здачі та інші важливі параметри;
  • звернути увагу на позначку «Наявність квартир перевірено», щоб бути впевненим, що варіант, який сподобався, ще вільний;
  • вивчити ціни, акції, умови розстрочки в різних ЖК – так вийде придбати нерухомість за вигіднішою вартістю;
  • ознайомитися з інфраструктурою, ходом будівництва, плануваннями, юридичною інформацією на сторінках ЖК;
  • подивитися розташування новобудови на карті, щоб переконатися у зручності локації та близькості об'єктів інфраструктури.

Зупинившись на одному або декількох варіантах, залишається тільки зателефонувати у відділ продажів за вказаними на сторінках об'єктів номерами та домовитися про перегляд.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Миколаєва?
Які новобудови найпопулярніші в Миколаєві?
Скільки коштує квартира в новобудові Миколаєва?
Яка кількість новобудов в Миколаєві наразі?
В яких ЖК Миколаєва є введені в експлуатацію будинки?