Всі проєкти новобудов Львова
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Львова
Новобудови в проєкті в містах Львівської області
Особливості покупки запланованих новобудов Львова
Будівництво майбутніх новобудов у Львові розпочинається з проєкту, під час якого забудовники оголошують анонс броні квартир та старт продажів. Нерухомість у проєкті передбачає підготовлені документи на будівництво та ділянку під майбутню новобудову, візуалізацію запланованої новобудови. Купівля квартири на даному етапі відбувається за низькою ціною, оскільки наступні продажі продовжуватимуться на етапі котловану, і їхня вартість збільшиться. Окрім досить привабливої ціни є ряд ризиків, про які слід знати майбутнім інвесторам перед покупкою житла в проєкті від забудовника.
Купівля новобудови у проєкті у Львові
Придбання новобудови у проєкті у Львові справді має низку переваг та недоліків. Одночасно при грамотному зважуванні ризиків покупка стане вигідним вкладенням грошей. Такий тип інвестиції підійде сім'ям, які хочуть купити житло в ЖК за низькою вартістю та готові зачекати на тривале будівництво новобудови, ремонтні роботи та введення будинку в експлуатацію.
Інвестори, які розглядають придбання квартири як варіант для подальшого продажу, зможуть отримати у майбутньому гарний прибуток, а ризики будуть виправдані. Проте під час ухвалення рішення важливо проаналізувати проєкти забудовника та його репутацію, динаміку цін на нерухомість та документацію на будівництво. На сайті DIM.RIA також доступна інформація про проєкти новобудов, перебіг будівництва ранніх об'єктів від вибраних забудовників, здачі їх в експлуатацію.
За та проти купівлі житла на етапі проєкту
Вибираючи майбутні новобудови Львова завжди потрібно пам'ятати, що є як переваги покупки такої нерухомості, так і недоліки. Говорячи про переваги, слід зазначити низьку вартість квадратного метра, який збільшуватиметься в ціні поступово з ходом будівництва. Разом з цим, інвестор може вибрати найбільш вдале розташування квартири, поверх, вид із квартири та підібрати планування.
Водночас потрібно бути готовим до тривалого очікування закінчення будівництва та здачі будинку в експлуатацію. Останнє може затримуватися, тому важливо наперед знати, наскільки запізнювалися колишні проєкти забудовника. Добропорядність забудовника має величезну вагу під час прийняття рішення. Фактично, якщо в нього велика кількість завершених об'єктів і вони були здані вчасно, ймовірність своєчасної здачі новобудови в проєкті в зазначений час збільшується. При цьому важливо вивчити документацію на земельну ділянку, юридичні папери та ретельно перечитати договір. Рекомендується зробити це разом з юристом з нерухомості, який зможе вказати на ризики та недоліки в документах. Тільки при грамотному підході до вибору забудовника, аналізі його проєктів та документів – покупка нерухомості на етапі у проєкті стане вигідним придбанням.
