Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Квартири на етапі котловану (фундаменту) в Дніпрі

Знайдено 8 житлових комплексів від забудовників
Квартири
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
На карті
від 67 936 $   ·  від 2 544 419 грн
ЖК Promenade
Будується 2 секції до 1 кв. 2024
Панорамні вікна
Підземний паркінг
Транспортна розв'язка
Функціональні квартири
Планування
від 80 010 $   ·  від 2 996 629 грн
ЖК Космос
Будується 1 секція до 4 кв. 2023
Вид на Дніпро
Панорамні вікна
Вільне планування
Трирівневий паркінг
Планування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Дніпра
Нові житлові об'єкти
Акційні пропозиції
Популярні новобудови міста
Динаміка цін
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.2
41 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Миронова
Акція!
49 813 грн за м²
ЖК Миронова
Дніпро, Шевченківський
Розтермінування на 24 місяці без першого внеску
До кінця акції 2 дні

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Квартири з котлована по містах Дніпропетровської області

Дніпропетровська область
Дніпропетровська область

Середня ціна за м² · 39 819 грн

11 ЖК
Кривий Ріг
Кривий Ріг

Середня ціна за м² · 23 970 грн

2 ЖК
Новомосковськ
Новомосковськ

Середня ціна за м² · 28 090 грн

1 ЖК
Павлоград
Павлоград

Середня ціна за м² · 29 588 грн

1 ЖК

Що таке будівництво новобудови на стадії котловану?

У будівництві нового будинку є етапи, які йдуть один за одним до завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію. Один із перших таких етапів є стадія котловану (фундаменту). На цій стадії забудовник підготував котлован для заливки фундаменту, згодом – починається старт продажу майбутніх квартир на етапі котловану. Купівля такої нерухомості має ряд переваг та недоліків, на які слід звертати увагу та ретельно вивчити, перш ніж приймати рішення про покупку.

Купити житло на етапі котловану (фундаменту) у Дніпрі

Квартира з фундаменту в Дніпрі підійде сім'ям, які вирішили інвестувати в нерухомість від забудовника та готові чекати на закінчення будівництва, введення будинку в експлуатацію, ремонту квартири й лише потім заселення. Така покупка може бути виправдана в контексті вартості, а за грамотного аналізу всіх ризиків – єдина незручність, яка може статися – тривале очікування завершення будівництва.

При цьому слід врахувати необхідність жити на орендованій або власній квартирі до закінчення будівельних робіт, але у разі купівлі житла для бізнесу – інвестиція почне працювати лише через час. Щоб інвестиція була грамотною – на сайті DOM.RIA доступна інформація про забудовника, його реалізовані проєкти, динаміку цін. Ця інформація допоможе проаналізувати необхідність покупки та зважити всі недоліки та переваги.

Переваги та недоліки купівлі житла на етапі котловану

Як уже було сказано раніше, купити квартиру з котловану в Дніпрі можна лише після вивчення всіх ризиків. Серед переваг купівлі житла у ЖК на етапі фундаменту варто відзначити низьку ціну квадратного метра, яка зростає після кожного етапу будівництва. Крім лояльної цінової політики, інвестор може вільно вибрати поверх і квартиру в новобудові, обговорити із забудовником вільне планування або особливості конфігурації під потреби покупця. Фактично інвестор отримує повний вибір серед майбутніх квартир та можливість обрати найбільш вигідне планування для майбутніх дизайнерських рішень.

Серед недоліків можна відзначити тривалий процес будівництва, який може тривати понад два роки, тому інвесторам слід одразу врахувати варіант житла в орендованій або власній квартирі на період будівництва. При цьому, перш ніж купити житло, важливо врахувати ранні проєкти забудовника, зокрема, терміни здачі будинку в експлуатацію, його сумлінність. В іншому варіанті, інвестор ризикує довго чекати на закінчення будівництва.

Не менш важливий фактор є присутнім з юридичного боку. Покупцеві необхідно разом із юристом вивчити всі документи на будівництво, щоб уникнути незаконних схем оформлення документів, через які є ризик не отримати квартиру та повернення грошей за неї. Тільки після ретельного вивчення та аналізу всіх можливих небезпек – можна приступати до покупки квартири на етапі котловану.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Дніпра?

Ціни за квадратний метр в Дніпрі стартують від 27 341 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Дніпрі?

Найпопулярніші новобудови Дніпра: ЖК Щасливий у Дніпрі, ЖК Promenade, ЖК Дніпровська Брама 2

Скільки коштує квартира в новобудові Дніпра?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Дніпра складає 1 157 320 грн

Яка кількість новобудов в Дніпрі наразі?

Наразі в Дніпрі новобудов: 216

В яких ЖК Дніпра є введені в експлуатацію будинки?

В Дніпрі є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Щасливий у Дніпрі, ЖК Cascade Plaza, ЖК Олімпійський