Всі проєкти новобудов Дніпра
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Дніпра
Новобудови в проєкті в містах Дніпропетровської області
Особливості купівлі майбутніх ЖК Дніпра
Вибираючи новобудови у проєкті в Дніпрі для себе чи бізнесу, дуже важливо розібратися у всіх особливостях покупки такого типу нерухомості. Фактично ЖК на даному етапі є ділянкою з повністю підготовленими документами на будівництво новобудови від забудовника. Завершивши оформлення необхідних паперів, проєктної документації та візуалізації майбутньої новобудови, девелопери оголошують старт продажу або бронювання квартир. Купити заброньовану квартиру можна буде вже на етапі котловану, а на етапі проєкту новобудов інвестор вкладає гроші у будівництво майбутньої квартири за мінімальною вартістю. Для того, щоб придбати житло в проєкті, необхідно розібратися у всіх перевагах і недоліках цієї угоди, а також зважити можливі ризики.
Продаж новобудов у Дніпрі у проєкті
Вкладення грошей у майбутні новобудови Дніпра розглядаються інвесторами як вигідне придбання нерухомості для себе або для бізнесу. Важливо враховувати, що купуючи квартиру для себе - інвестор зіткнеться з тривалим очікуванням завершення будівництва майбутньої новобудови та низкою ризиків із цим пов'язаним. Купівля для бізнесу має на увазі аналогічні ризики. В обох випадках, при правильному аналізі переваг та недоліків, інвестор отримає житло за приємнішою ціною, ніж на пізніх етапах будівництва.
Для покупки нерухомості в запланованих новобудовах необхідно стежити за анонсом майбутніх продажів та їх стартом, вивчити ранні проєкти обраного забудовника, перебіг їх будівництва та динаміку цін на квартири. На сайті DIM.RIA зібрана вся необхідна для цього інформація, а дізнатися про старт продажів можна завдяки зв'язку з відділом продажів на сайті.
Переваги та недоліки купівлі житла на етапі проєкту
Звичайно ж, покупка нерухомості в проєкті має низку переваг та недоліків. Їх вивчення має бути ретельним, щоб не припуститися помилок, які спричинять втрату грошей і більш тривале очікування здачі будинку в експлуатацію, ніж передбачалося. Серед переваг важливо відзначити вартість квадратного метра, яку запитує забудовник – на цьому етапі вона мінімальна і може прирівнюватись до собівартості. Майбутній інвестор може вибрати поверх, вид із вікна та планування майбутньої квартири під свої потреби.
Одночасно, існують недоліки, які перетікають у ризики при покупці нерухомості. Це тривале очікування закінчення будівельних робіт, здавання будинку в експлуатацію, яке також може зайняти більше часу, ніж вказує забудовник. У цьому випадку під час вибору проєкту слід приділити увагу колишнім проєктам, зокрема, дотримуватися термінів введення будинку в експлуатацію. До уваги вимагається і документація – під час оформлення договору необхідно залучити юриста з нерухомості, який зможе вивчити легітимність документів на землю, дозволи на будівництво та сам договір. Тільки при грамотному підході до купівлі та аналізу репутації забудовника та його проєктів – вкладення грошей у нерухомість у проєкті буде дійсно вигідним та вдалим рішенням.
