Ми використовуємо cookie, щоб вам було зручніше користуватись сайтом Детальніше →
Всі пропозиції від забудовника в ЖК Супутник-Теремки продані.

Юридична інформація та документи на ЖК Супутник-Теремки

Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 2 квiт 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність податкового боргу в одного або кількох учасників
За наявності податкового боргу у Підрядника, майно компанії може бути арештоване та стягнуте в порядку, визначеному чинним законодавством України. У разі стягнення значних сум, що перевищують активи компанії, це може призвести до призупинення діяльності компанії, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "БК "ДП ІКА-БУД"
Код ЄДРПОУ
38927947
Адреса
Україна, 03151, місто Київ, ВУЛИЦЯ СІМ"Ї ІДЗИКОВСЬКИХ, будинок 39
Керівник
Сушков Павло Юрійович
Засновники
СУШКОВ ПАВЛО ЮРІЙОВИЧ
Право підпису
СУШКОВ ПАВЛО ЮРІЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
389279426583
Дата реєстрації
2013-10-07
Податковий борг
0 грн
Статутний капітал
7 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 757/12631/17-к
Ухвала: 65479951
Кримінальне впровадження: 757/32981/18-к
Ухвала: 76256949
Цивільне впровадження: 760/3357/16-ц
Рішення: 57302442
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
AVM Development Group
Код ЄДРПОУ
-
Адреса
-
Керівник
-
Засновники
-
Право підпису
-
Діяльність
-
Стан
-
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
-
Податковий борг
-
Статутний капітал
-
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
3222481601:01:051:0318 (будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка))
Кадастровий номер
Кадастровий номер
3222481601:02:007:0041 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку)
Право користування земельною ділянкою
КС103151270835 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
КС083161110349 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
КС103151270835 від 2015-05-01 (внесення змін до декларації про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
КС083161110349 від 2016-04-01 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Протягом 24 годин юристи Monitor.Estate перевірять
наявність юридичних ризиків для вас, а також
нададуть рекомендації по захиcту ваших інтересів.

Перевірте схему фінансування та договір з забудовником

Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для Вас
Знижка 12% для покупців DOM.RIA (2 200 грн)

Компанії, що надали юридичну інформацію про ЖК Супутник-Теремки

Повне досьє на кожну компанію України