(066) xxx xx xx подзвонити
Відділ продажу працює з 9:00 Вт
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 27 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "ПАЛЕКС-М"
Код ЄДРПОУ
34925794
Адреса
04053, м.Київ, Шевченківський район, ВУЛИЦЯ АРТЕМА, будинок 37-41
Керівник
Приходько Олександр Михайлович
Засновники
КОЛЕСНИК ВІКТОР МИКОЛАЙОВИЧ, ПРИХОДЬКО ОЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ
Право підпису
ПРИХОДЬКО ОЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
349257926595
Дата реєстрації
2007-02-07
Податковий борг
-
Статутний капітал
40 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 2602/1235/12
Постанова: 25468281
Цивільне впровадження: 367/4523/13-ц
Рішення: 33114198
Кримінальне впровадження: 753/8394/15-к
Ухвала: 51814241
Ухвала: 56951012
Господарське впровадження: 911/590/18
Рішення: 75217760
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "СТРАХОВСЬКИЙ ГРУП"
Код ЄДРПОУ
39926991
Адреса
08292, Київська обл., місто Буча, ПРОВУЛОК ТИХОГО ОЛЕКСИ, будинок 4, секція 1, приміщення 234
Керівник
Страховський Андрій Андрійович
Засновники
СТРАХОВСЬКИЙ АНДРІЙ АНДРІЙОВИЧ
Право підпису
СТРАХОВСЬКИЙ АНДРІЙ АНДРІЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2015-08-03
Податковий борг
-
Статутний капітал
5 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ПП "ЛАДОПРОЕКТ"
Код ЄДРПОУ
34357631
Адреса
08200, Київська обл., місто Ірпінь, ВУЛИЦЯ УКРАЇНСЬКА, будинок 82, квартира 41
Керівник
Косарєв Валерій Іванович
Засновники
КОСАРЄВ ВАЛЕРІЙ ІВАНОВИЧ
Право підпису
КОСАРЄВ ВАЛЕРІЙ ІВАНОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2006-11-30
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 760/29174/19
Ухвала: 85381957
Адміністративне впровадження: 826/453/17
Постанова: 69626996
Постанова: 72283982
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
3210800000:01:097:0151 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку)
Право користування земельною ділянкою
ІУ113193460825 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113193460825 від 2019-12-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Протягом 24 годин юристи Monitor.Estate перевірять
наявність юридичних ризиків для вас, а також
нададуть рекомендації по захиcту ваших інтересів.

Перевірте схему фінансування та договір з забудовником

Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для Вас
Знижка 12% для покупців DOM.RIA (2 200 грн)

Компанії, що надали юридичну інформацію про ЖК Сontinent RAY

Повне досьє на кожну компанію України