Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2354 житлових комплекса від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
від 663 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 11 секцій · Будується 10 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
від 1 243 $ · від 49 658 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд15 м до Центру
Власна територія
Контроль доступу
Унікальна архітектура
від 1 039 $ · від 41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Перший внесок: від 10 %
Термін виплат: до 3 років
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Забудовник
Альянс Новобуд
від 184 680 $
від 329 840 $
від 318 539 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 2 200 $ · від 87 890 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Будується 1 будинок до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Квартири з терасами
Поруч ботанічний сад
Панорамні види столиці
Розвинена інфраструктура
від 946 $ · від 37 793 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 1 060 $ · від 42 347 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
від 1 020 $ · від 40 749 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 8 будинків · Будується 4 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
від 2 473 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
від 776 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 1 095 $ · від 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 2 015 $ · від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 1 065 $ · від 42 547 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 1 220 $ · від 48 739 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Здано 5 секцій · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Двір без машин
Підземний паркінг
Своя променад-алея
Житло поруч з центром
від 720 $ · від 28 764 грн за м²
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
Здано 2 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
4 км до Києва
Закрита територія
Зручні планування
Вибір комплектації
від 1 854 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 1 056 $ · від 42 186 грн за м²
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Будується 3 будинки до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона 24/7
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Поруч Солом’янський парк
від 1 419 $ · від 56 706 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Київ, шосе Залізничне
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
від 1 183 $ · від 47 268 грн за м²
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
від 1 400 $ · від 55 930 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Здано 8 черг · Будується 1 черга до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Закрита територія
Підземний паркінг
Відеоспостереження
від 869 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 600 $ · від 23 970 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Дубова алея
Двір без машин
Панорамні вікна
Квартири з двориками
від 601 $ · від 24 000 грн за м²
ЖК Сімейне Містечко
Шевченкове, вул. Столична
Здано 2 будинки · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Парковка
14 км від Києва
Тренажерний зал
Керуюча компанія
від 528 $ · від 21 094 грн за м²
Таунхаус StarTHouse
Старі Петрівці, вул. Князя Святослава
Будується 1 черга до 2 кв. 2024
Забудовник ProfiTHouseЗручне планування
Власне паркомісце
Закрита територія
Дитячий майданчик
від 1 102 $ · від 44 005 грн за м²
ЖК Русанівська Гавань
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Здано 10 секцій · Будується 5 секцій до 2 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Відеодомофон
Панорамні вікна
Вільне планування
Відеоспостереження
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
69 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
42 347 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 27 днів
Акція!
49 658 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 27 днів
Акція!
Акція
41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
При 100% оплаті знижка 5% на всі квартири.
До кінця акції 43 дні
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 13 | 73 600 грн | 5 982 080 грн |
| Васильківська | 12 | 41 541 грн | 2 240 037 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 11 | 72 756 грн | 6 414 825 грн |
| Сирець | 10 | 33 938 грн | 1 408 913 грн |
| Лук'янівська | 9 | 50 986 грн | 3 749 758 грн |
| Іподром | 8 | 28 171 грн | 3 131 022 грн |
| Вокзальна | 7 | 48 873 грн | 2 060 914 грн |
| Берестейська | 7 | 33 030 грн | 1 841 241 грн |
| Академмістечко | 7 | 31 714 грн | 1 332 756 грн |
| Теремки | 7 | 47 565 грн | 2 111 671 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 47 | 7 388 грн | 555 085 грн |
| Бізнес | 112 | 48 812 грн | 3 846 259 грн |
| Елітні | 35 | 66 362 грн | 5 318 797 грн |
| Комфорт | 191 | 30 707 грн | 2 160 617 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 132 | 35 201 грн | 3 193 703 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 28 852 грн | 1 876 865 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 132 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 88 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 44 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 162 | 61 641 грн | 2 910 121 грн |
| 2-кімнатні | 165 | 64 310 грн | 4 944 176 грн |
| 3-кімнатні | 134 | 65 350 грн | 7 239 373 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 75 240 грн | 10 560 771 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 58 489 грн | 9 720 448 грн |
| Багаторівневі | 50 | 60 588 грн | 8 671 145 грн |
| Смарт | 8 | 64 831 грн | 1 739 229 грн |
| Студії | 12 | 50 029 грн | 1 917 105 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 41 709 грн | 3 022 525 грн |
| чорнова | 62 | 45 679 грн | 3 187 898 грн |
| під чистову | 22 | 74 382 грн | 6 531 005 грн |
| чистова | 24 | 43 529 грн | 4 393 149 грн |
| під ключ | 8 | 43 167 грн | 1 930 084 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 400
- котеджі – 19
- танхауси – 29
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 41 | 25 511 грн | 2 185 613 грн |
| Дніпровський | 28 | 20 608 грн | 1 147 287 грн |
| Деснянський | 21 | 18 406 грн | 1 026 311 грн |
| Голосіївський | 76 | 26 155 грн | 2 184 795 грн |
| Святошинський | 34 | 18 412 грн | 1 169 714 грн |
| Оболонський | 24 | 17 706 грн | 935 757 грн |
| Подільський | 33 | 28 372 грн | 1 828 571 грн |
| Печерський | 45 | 60 057 грн | 4 890 594 грн |
| Шевченківський | 54 | 32 852 грн | 1 770 159 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 341
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 451
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
