Фото · 1 iз 6
ЖК Resident Hall (Резідент Холл)
Хід будівництва ЖК Resident Hall
30 вересня 2022 року спеціалісти DIM.RIA особисто перевірили етап будівництва| Заявлена дата здачі 3 кв. 2022 |
| Всього 4 секції |
| Введено в експлуатацію 3 секції |
| Збудовано 1 секція |
| Продано 4 секції |
11-16 поверхів | 300 квартир | |
Висота стелі 2.7 м | Наземний паркінг | |
Монолітно-каркасний будинок | Чорнове внутрішнє оздоблення | Стіни з керамоблоку |
Автономне опалення | Закрита територія | Утеплений мінеральною ватою |
147 паркомісць |
Розташування ЖК Resident Hall
Поруч з ЖК Resident Hall
| Школа |
|---|
9 хв Середня загальноосвітня школа № 68 |
| Дитячий садок |
|---|
7 хв Дошкільний навчальний заклад №136 "Віночок" |
11 хв Приватний дитячий садок "Золотий ключик" |
| Лікарня |
|---|
9 хв Наркологічний центр 'Медікон' |
25 хв Медична фірма "Авіцена" |
28 хв Медичний центр "Медісервіс клінік" |
| ТЦ, ринок, магазини |
|---|
7 хв Перукарня |
14 хв Супермаркет "Арсен" |
16 хв Магазин "Секонд мікс" |
19 хв Інтернет-магазин "Romb UA" |
35 хв Магазин побутової техніки "БерлинСток" |
| Паркові зони |
|---|
5 хв Сквер |
7 хв Дитячий майданчик |
| Транспортна розв'язка |
|---|
18 хв станція Скнилів |
35 хв Автостанція №3 |
Сучасний і ергономічний ЖК "Resident Hall", який відрізняється інноваційним і продуманим футуристичним дизайном, розташувався в Залізничному районі міста Львова. Будівництво велося в партнерстві з Макроекобуд.
Ключові особливості житлового комплексу Resident Hall
Представлений житловий комплекс слідує передовим європейським тенденціям багатоповерхового будівництва. Архітектурний проєкт цього ЖК передбачає використання технології вентильованих фасадів, які в холодну пору року дають можливість зберігати тепло всередині житлового приміщення, а влітку — відводити зайву вологу й захищати стіни від регулярного перегрівання.
Хитромудрий зовнішній футуристичний дизайн ЖК "Resident Hall" поєднує в собі масивні панорамні вікна, заокруглені геометричні форми та 4 секції різної поверховості (від 10 до 14).
Так що безсумнівними конкурентними перевагами представленого житлового комплексу вважають:
Високу енергоефективність житла, завдяки використанню сучасних будівельних технологій;
Розташування будівельного об'єкта в пішій близькості до великих супермаркетів, навчальних закладів і медичних установ;
Автономне опалення, утеплення фасадів мінеральною ватою, закриту територію та багаторівневий паркінг.
Характеристики житлового комплексу
ЖК "Resident Hall" представлений трьомастами ергономічними квартирами, середня площа яких варіюється в межах 39-82 кв. м.
Оскільки представлений житловий комплекс відноситься до преміального (комфортному) класу, для його будівництва використовували монолітно-каркасну технологію та поєднання газоблоків з керамоблоками.
Особливості розвитку інфраструктури
Футуристичний житловий комплекс розташувався в Залізничному районі міста Львова на вул. Городоцькій, 226-А. Поблизу знаходяться великі гіпермаркети "METRO", "Епіцентр", "Арсен" і торгово-розважальний комплекс "Південний".
Що стосується транспортної інфраструктури, то біля ЖК "Resident Hall" розташувалися ключові зупинки громадського транспорту, включаючи вул. Каховську й вул. Ряшівську, а також АС "Західна" та Міжнародний аеропорт "Львів" ім. Д. Галицького.
Недалеко від житлового об'єкта знаходяться й школи №60, №68, №77 та №15 (з поглибленим вивченням англійської та французької мов), Львівський фізико-математичний ліцей при ЛНУ ім. І. Франка.
Отримати кваліфіковану медичну допомогу можна в 5-й комунальній поліклініці або в Амбулаторії сімейної медицини №1.
Цінова політика
Середня вартість первинного квадратного метра в ЖК "Resident Hall" коливається в межах 18.1 тис. грн.
Ергономічна 1-кімнатна квартира (від 40.2 кв. м) обійдеться приблизно в 818 тис. грн, в той час, як просторе 3-кімнатне житло з однієї ергономічною повністю скляною стіною на 82 кв. м — близько 1.52 млн грн.
Ще ЖК Resident Hall називають: Резідент Хол
Експертний огляд
Дата огляду 21.09.2021Забудовник «Макроекобуд» відомий львів'янам одними з найбільших ЖК в місті. Зараз компанія завершує роботу над черговим проектом – Resident Hall. Новобудова, що виділяється незвичайною архітектурою та змінною поверховістю, будується в Залізничному районі Львова. Висотність об'єкту коливається від 11 до 16 поверхів. Девелопер закінчує роботу над останньою секцією: її запланували здати в IV кварталі 2021 року.
Нюанси з документами
ЖК на вул. Городоцька, 226а має всі дозволи на будівництво, є ліцензія у підрядника. На 2 секцію комплексу отримано відмову про введення в експлуатацію: незавершені всі будівельні роботи, зазначені в проектній документації. Документи на земельну ділянку в порядку. Цільове призначення відповідає вказаному будівництву. Зверніть увагу, що підрядник і проектувальник мають судові справи. У останнього вони закінчилися виплатою штрафів. Інші учасники будівництва не мають судових проваджень згідно з чинним законодавством. Жодна компанія не оголошувала себе банкрутом і не знаходиться на даний момент в процесі припинення діяльності.
Зручність розташування
Новобудова відрізняється непоганою внутрішньою інфраструктурою, яку оцінять сім'ї з дітьми. Поруч розмістять дитячий та спортивний майданчики, відкриють центр розвитку дитини. Комплекс також включає в себе окремий багаторівневий паркінг, комерційні приміщення, апарт-готель, лобі-рум. У затишному районі, де будують новий ЖК, досить насичена інфраструктура. Поруч є 2 дитячі садки, супермаркет «Арсен», банкомати, «Нова пошта», зупинка, Скнилівський парк. Ті, хто звик відправлятися за продуктами раз на тиждень, можуть робити це в METRO в 5 хвилинах їзди від будинку. Любителям подорожей сподобається близькість міжнародного аеропорту: всього 10 хвилин на авто.
Переваги покупки житла
Житловий комплекс «Резидент Хол» – непоганий варіант для покупки первинного житла. Ось основні плюси новобудови:
- затишний район – тут немає шуму машин і натовпів туристів, як в центрі, при цьому доїхати до нього на громадському транспорті можна за 25 хвилин;
- розвинена внутрішня та зовнішня інфраструктура – поруч з будинком є магазини, освітні установи, зупинка та інші інфраструктурні елементи;
- розтермінування – мінімальний внесок в розмірі 30%, залишок до кінця будівництва при 0% річних.
