Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2349 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
від 779 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 1 095 $ · від 43 581 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 666 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 11 секцій · Будується 10 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Двір без машин
Підземний паркінг
Своя променад-алея
Житло поруч з центром
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 років
Здано 5 секцій · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Забудовник
Інтергал-Буд
від 61 230 $
від 87 170 $
від 94 428 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 946 $ · від 37 651 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 1 020 $ · від 40 596 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 8 будинків · Будується 4 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
від 2 200 $ · від 87 560 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Будується 1 будинок до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Квартири з терасами
Поруч ботанічний сад
Панорамні види столиці
Розвинена інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
від 2 482 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
від 1 060 $ · від 42 188 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 1 065 $ · від 42 387 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 1 243 $ · від 49 471 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд15 м до Центру
Власна територія
Контроль доступу
Унікальна архітектура
від 1 220 $ · від 48 556 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Здано 5 секцій · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Двір без машин
Підземний паркінг
Своя променад-алея
Житло поруч з центром
від 1 043 $ · від 41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 1 106 $ · від 44 005 грн за м²
ЖК Русанівська Гавань
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Здано 10 секцій · Будується 5 секцій до 2 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Відеодомофон
Панорамні вікна
Вільне планування
Відеоспостереження
від 1 188 $ · від 47 268 грн за м²
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
від 1 060 $ · від 42 186 грн за м²
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Будується 3 будинки до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона 24/7
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Поруч Солом’янський парк
від 1 425 $ · від 56 706 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
від 1 861 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 1 148 $ · від 45 690 грн за м²
КМ ForestHouse
Гнідин, вул. Озерна
Здано 1 черга
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч хвойний ліс
Власна свердловина
Великий задній двір
Продумані планування
від 872 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 603 $ · від 24 000 грн за м²
ЖК Сімейне Містечко
Шевченкове, вул. Столична
Здано 2 будинки · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Парковка
14 км від Києва
Тренажерний зал
Керуюча компанія
від 1 376 $ · від 54 752 грн за м²
ЖК Kub29
Київ, вул. Березняківська
Будується 1 будинок до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркінг
Вау-краєвиди
Безпечний двір
Відкриті балкони
від 600 $ · від 23 880 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Дубова алея
Двір без машин
Панорамні вікна
Квартири з двориками
від 1 400 $ · від 55 720 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Здано 7 черг · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Закрита територія
Підземний паркінг
Відеоспостереження
від 678 $ · від 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселя
Бізнес-клас
Повноцінна інфраструктура
Концепція «двір без машин»
Високий рівень будівництва
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
69 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
Акція!
42 387 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Ваша нова квартира зі знижкою до 15%.
До кінця акції 15 днів
Акція!
49 471 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 30 днів
Акція!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 15 днів
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 79 538 грн | 6 463 693 грн |
| Васильківська | 11 | 45 223 грн | 2 437 802 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 79 782 грн | 7 041 156 грн |
| Сирець | 8 | 42 313 грн | 1 756 972 грн |
| Лук'янівська | 8 | 57 258 грн | 4 199 275 грн |
| Теремки | 7 | 47 521 грн | 2 110 035 грн |
| Іподром | 7 | 32 150 грн | 3 566 888 грн |
| Вокзальна | 6 | 56 889 грн | 2 399 533 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академмістечко | 6 | 36 953 грн | 1 553 217 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 893 грн | 667 567 грн |
| Бізнес | 105 | 51 957 грн | 4 093 418 грн |
| Елітні | 32 | 72 375 грн | 5 794 237 грн |
| Комфорт | 182 | 32 142 грн | 2 260 801 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 132 | 41 297 грн | 3 746 970 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 114 | 28 792 грн | 1 871 574 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 132 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 88 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 44 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 162 | 61 510 грн | 2 902 680 грн |
| 2-кімнатні | 166 | 63 979 грн | 4 919 206 грн |
| 3-кімнатні | 134 | 64 936 грн | 7 188 831 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 74 845 грн | 10 510 345 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 58 281 грн | 9 687 549 грн |
| Багаторівневі | 50 | 60 501 грн | 8 657 998 грн |
| Смарт | 8 | 63 090 грн | 1 689 217 грн |
| Студії | 12 | 49 922 грн | 1 912 572 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 41 647 грн | 3 015 410 грн |
| чорнова | 62 | 45 521 грн | 3 181 054 грн |
| під чистову | 22 | 74 106 грн | 6 501 497 грн |
| чистова | 24 | 43 422 грн | 4 381 359 грн |
| під ключ | 8 | 43 085 грн | 1 927 390 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 40 | 26 072 грн | 2 234 107 грн |
| Дніпровський | 27 | 21 358 грн | 1 189 240 грн |
| Деснянський | 19 | 20 260 грн | 1 140 355 грн |
| Голосіївський | 70 | 28 343 грн | 2 366 187 грн |
| Святошинський | 30 | 20 818 грн | 1 322 254 грн |
| Оболонський | 20 | 21 211 грн | 1 120 620 грн |
| Подільський | 32 | 29 238 грн | 1 884 046 грн |
| Печерський | 44 | 61 252 грн | 4 991 866 грн |
| Шевченківський | 50 | 35 410 грн | 1 906 768 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 318
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 424
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
