Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

ЖК Чарівне Місто

від 1 951 851 грнвід 49 414 $від 38 073 грн за м²від 964 $ за м²
DIM.RIA рекомендує:
Планування 1-кімнатної квартири в ЖК Nordica Residence, 72.85 м²
5 269 605 грн
ЖК Nordica Residence
Либідська  ·  
28 хв
Дата здачі: 3 кв. 2025 р.
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
Планування 1-кімнатної квартири в ЖК Park Life, 53.08 м²
2 916 003 грн
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Дата здачі: 4 кв. 2026 р.
Охорона 24/7
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Поруч Солом’янський парк
Планування 1-кімнатної квартири в ЖК 31, 55 м²
4 147 000 грн
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Позняки  ·  
9 хв
Дата здачі: здано
Охорона
Відкриті балкони
Дизайнерське лобі
Захопливі краєвиди

Ціни на квартири в ЖК Чарівне Місто від забудовника

12 березня 2024 оновлено інформацію по цінах та плануваннях
$грн
   
Всі секції4 кв. 2024 р.2 кв. 2025 р.
1 кімнатні
11 планувань
від 39.56 м²
від 1 249 $ за м²
від 49 414 $
2 кімнатні
10 планувань
від 61.42 м²
від 1 033 $ за м²
від 65 967 $
3 кімнатні
13 планувань
від 75.64 м²
від 964 $ за м²
від 72 907 $
4 кімнатні
6 планувань
від 102.41 м²
від 1 033 $ за м²
від 105 752 $
5 кімнатні і більше
8 планувань
від 122.16 м²
від 1 013 $ за м²
від 135 315 $
Багато­рівневі
7 планувань
від 96.85 м²
від 1 095 $ за м²
від 109 291 $
1 кімнатні
6 планувань
від 39.56 м²
від 1 249 $ за м²
від 49 414 $
2 кімнатні
3 планування
від 61.42 м²
від 1 033 $ за м²
від 65 967 $
3 кімнатні
2 планування
від 75.64 м²
від 964 $ за м²
від 72 907 $
4 кімнатні
2 планування
від 102.41 м²
від 1 033 $ за м²
від 105 752 $
5 кімнатні і більше
7 планувань
від 122.16 м²
від 1 013 $ за м²
від 135 315 $
1 кімнатні
5 планувань
від 42.06 м²
від 1 391 $ за м²
від 60 277 $
2 кімнатні
7 планувань
від 65.65 м²
від 1 140 $ за м²
від 81 982 $
3 кімнатні
11 планувань
від 79.99 м²
від 1 117 $ за м²
від 90 808 $
4 кімнатні
4 планування
від 122.64 м²
від 1 106 $ за м²
від 135 680 $
5 кімнатні і більше
1 планування
від 127.12 м²
від 1 095 $ за м²
від 139 230 $
Багато­рівневі
7 планувань
від 96.85 м²
від 1 095 $ за м²
від 109 291 $

Графік зміни мінімальної ціни за м², $

909
2023 бер
934
квiт
964
трав
969
черв
974
лип
972
серп
956
вер
968
жовт
972
лист
977
груд
942
2024 сiч
961
лют
єОселя
забудовник акредитований банком для програми іпотечного кредитування
61 910 грн за 1м² — гранична вартість загальної площі житла
Сума перевищення граничної вартості 1 м² житла перекривається позичальником під час першого внеску
Акредитовано по єОселя

Умови купівлі

29 листопада 2023 перевірено інформацію по умовах купівлі
Кредит від АТ Кристалбанк
  • Ставка від 5% річних
  • Період виплат до 10 років
  • Перший внесок від 30 до 50%
Кредит від АБ Укргазбанк
  • Ставка від 7% річних
  • Період виплат від 1 року до 20 років
  • Перший внесок від 30%

Хід будівництва ЖК Чарівне Місто

04 березня 2024 року спеціалісти DIM.RIA особисто перевірили етап будівництва
Заявлена дата здачі 2 кв. 2025
Всього 26 секцій
На етапі будівництва 24 секції
В проєкті 2 секції
Детальніше про хід будівництва

Секція 1, будинок 1arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Благоустрій території
Станом на 4 бер 2024
від 6 489 529 грн · від 164 292 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 3arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 4 321 449 грн · від 109 404 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 4arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 2 380 932 грн · від 60 277 $Перейти до планувань

Секція 2, будинок 1arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Благоустрій території
Станом на 4 бер 2024
від 5 445 160 грн · від 137 852 $Перейти до планувань

Секція 3, будинок 1arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Благоустрій території
Станом на 4 бер 2024
від 5 612 509 грн · від 142 089 $Перейти до планувань

Секція 4, будинок 1arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Благоустрій території
Станом на 4 бер 2024
від 4 177 181 грн · від 105 752 $Перейти до планувань

Секція 6, будинок 1arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Благоустрій території
Станом на 4 бер 2024
від 9 538 390 грн · від 241 478 $Перейти до планувань

Секція 4, будинок 2arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 23 сiч 2024
від 6 878 214 грн · від 174 132 $Перейти до планувань

Секція 6, будинок 2arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 6 065 630 грн · від 153 560 $Перейти до планувань

Секція 2, будинок 3arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 4 602 375 грн · від 116 516 $Перейти до планувань

Секція 3, будинок 3arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 3 657 616 грн · від 92 598 $Перейти до планувань

Секція 4, будинок 3arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 3 614 216 грн · від 91 499 $Перейти до планувань

Секція 5, будинок 3arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 4 325 907 грн · від 109 517 $Перейти до планувань

Секція 2, будинок 4arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 3 822 792 грн · від 96 780 $Перейти до планувань

Секція 3, будинок 4arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 5 499 593 грн · від 139 230 $Перейти до планувань

Секція 4, будинок 4arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 2 909 711 грн · від 73 664 $Перейти до планувань

Секція 5, будинок 4arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2025
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 2 909 711 грн · від 73 664 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 6arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 1 951 851 грн · від 49 414 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 7arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024
від 2 189 181 грн · від 55 422 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 8arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
В проєкті
Станом на 4 бер 2024
від 2 189 181 грн · від 55 422 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 9arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
В проєкті
Станом на 4 бер 2024
від 2 146 247 грн · від 54 335 $Перейти до планувань

Секція 1, будинок 2arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024

Секція 5, будинок 1arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Благоустрій території
Станом на 4 бер 2024

Секція 2, будинок 2arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024

Секція 3, будинок 2arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024

Секція 5, будинок 2arrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 4 кв. 2024
Будівництво призупинено
Станом на 4 бер 2024

Про ЖК Чарівне Місто

13-27 поверхів
1336 квартир
Висота стелі 2.7 м
Підземний паркінг, автостоянка
Монолітно-каркасний будинок
Відсутнє внутрішнє оздоблення
Стіни з керамічної червоної цегли
Централізоване опалення
Утеплений мінеральною ватою
Київміськбуд
Забудовник
Київміськбуд
Відділ продажу працює
Вт-Пт · 10:00-17:00
Сб · 10:00-17:00
Нд · 10:00-17:00
6.0
Середній рейтинг забудовника
Працює з DIM.RIA більше 5 років
У забудовника 64 ЖК

Розташування ЖК Чарівне Місто

Київ, район Дарницький, вул. Бориспільська, 18-26
Червоний хутір  ·  4 хвБориспільська  ·  14 хвВирлиця  ·  11 хв

Поруч з ЖК Чарівне Місто

Навчальні заклади
16 хв
Ліцей суспільно-природничого профілю №303
16 хв
Автошколы киева Автопрофи
Лікарня
26 хв
Філія №2, КНП "КДЦ" №2 Дарницького району
27 хв
Стоматологія Дарницького району Ортодонтичне відділення
33 хв
Комунальне некомерційне підприємство Центр первинної медикосанітарної допомоги
35 хв
Центр первинної медико-санітарної допомоги №1 Дарницького району
ТЦ, ринок, магазини
32 хв
ТЦ "Променада центр"
35 хв
Торговий центр "Кубик"
40 хв
Мережа фірмових відділів ТМ Бриз
Паркові зони
7 хв
Mistse Vidpochynku "Chervonyy Khutir"
18 хв
Зона для прогулянок Прокат квадроциклів "quadro-life.cluB"
66 хв
Парк
Транспортна розв'язка
2 хв
ст. м. Червоний Хутір
13 хв
ст. м. Бориспільська
31 хв
ст. м. Вирлиця
Школа
Дитячий садок
Рейтинг району Дарницький
7.2
Загальний рейтинг
7.6
Транспорт
7.9
Інфраструктура
7.4
Зони відпочинку
7.1
Безпека
6.1
Екологія

Інформація про житловий комплекс

ЖК «Чарівне Місто» — це повноцінний мікрорайон площею 12 га зі своєю інфраструктурою в Дарницькому районі Києва. Адреса новобудов - вул. Бориспільська, 18-26. У 2 хв ходьби розташована станція метрополітену «Червоний Хутір». Житловий комплекс комфорт класу складається з чотирьох будинків висотою від 12 до 25 поверхів: два на 5 секцій і два на 6 секцій. Забудовник «Київміськбуд», який працює на ринку нерухомості понад 67 років, планує ввести останню чергу в експлуатацію в IV кварталі 2023 року. Ті, хто хоче купити нерухомість на стадії будівництва, можуть відстежувати хід будівельних робіт по фото на сайті девелопера «Київміськбуд».

На сайті DIM.RIA доступна інформація про хід будівництва, фото об'єкта, розташування новобудови на карті, відгуки тих, хто раніше взаємодіяв із забудовником, актуальні планування та умови для придбання житла в житловому комплексі.

Особливості забудови ЖК

«Чарівне Місто» зводять за монолітно-каркасною технологією. Несучі стіни заповнені червоною цеглою. Фасад утеплений мінеральною ватою, об'єкт підключать до централізованого опалення. У новобудовах продається житло тільки без обробки.

Переваги ЖК на вулиці Бориспільська, 18-26:

  • 50 метрів до метро «Червоний Хутір»;

  • поруч 2 парки - «Партизанської Слави» і Нікольський;

  • своя початкова школа з дитсадком;

  • свій ТРЦ;

  • підземний паркінг і гостьова стоянка;

  • двір без машин;

  • ігрові та спортивні майданчики;

  • комерційні приміщення для бізнесу;

  • прогулянкові алеї;

  • в продажу є 2-рівневі квартири з терасою;

  • система розумного будинку CLAP.

Інфраструктура

В «Чарівне Місто» відкриється власний дитячий сад, поруч також побудують торгово-розважальний центр. У дворах облаштують гостьові стоянки для машин, сучасні ігрові майданчики, зони для відпочинку і для занять спортом. Недалеко від новобудови працюють школа, ліцей, поліклініка, дитячий сад, магазини, кафе. У 5 хв. їзди на авто знаходяться Дарницький ринок, залізнична станція «Дарниця». По карті видно, що поруч є дві паркових зони.

Продаж квартир та планування

Купити квартиру в ЖК «Чарівне Місто» можна з різними варіантами планувань: з 1, 2, 3, 4 або 5 кімнатами. Придбати квартиру можна як за передоплатою, так і на виплат.

У продажу доступно 163 однокімнатних квартир у 19 варіантах планувань площею від 39 до 65 м2. Двокімнатних квартир доступно до придбання 135, які можна обрати себе 18 варіантів планувань площею від 61 до 108 м2. Трикімнатних квартир у продажу 121, які представлені у 23 варіантах планувань площею від 75 до 121 м2. Чотирикімнатні квартири доступні в 9 варіантах з 9 різними плануваннями площею від 102 до 141 м2. Багаторівневих квартир у продажу також 9 і представлені вони у 9 варіантах планувань площею від 122 до 213 м2.

Майбутні інвестори можуть обрати житло залежно від переваг і реалізувати свої дизайнерські ідеї в просторих квартирах. Дізнатись актуальну вартість м2 можна в розділі Ціна на квартири в ЖК Чарівне Місто від забудовника.

Придбати житло в новобудові можна як за повну вартість, так і за допомогою кредиту. За інформацією забудовника, кредит можна оформити під 18,9-22% річних терміном до 20 років. У зв'язку з воєнним станом, можливість отримання кредиту треба уточнювати у забудовника. Представники відділу продажу зможуть відповісти на всі питання, надати достатню кількість інформації про умови купівлі та розрахувати графік виплат. Контактний номер відділу продажів вказаний на цій сторінці.

Ще ЖК Чарівне Місто називають: Чарівне місто, Укрбуд, «Чарівне Місто», ЖК «Чарівне Місто»

Акції від забудовників вашого міста
ЖК Сирецькі Сади
Акція!
41 870 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 4 дні
ЖК Нивки-Парк
Акція!
40 290 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Знижка на квартиру до -10%.
До кінця акції 4 дні
ЖК Montreal House
Акція!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 34 дні
ЖК Delrey
Акція!
86 900 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Спеціальна пропозиція на 4 квартири бізнес-класу з індивідуальним плануванням.
До кінця акції 65 днів
Вам також будуть цікаві
Схожі по ціні (25)В Дарницькому (24)В Києві (253)
Нові пропозиції від забудовників на DIM.RIA
Таунхаус Історія
ЖК Бузковий 2
Апарт-комплекс Меланіт Резорт & СПА
КМ Дубовий Гай: Сімейний
ЖК Атоміум
ЖК Атоміум
Нетішин, вул. Ринкова
ЖК Prostir
ЖК Prostir
Львів, вул. Стрийська
ЖК Residence City
45 425 грн за м²
ЖК Residence City
Мукачево, вул. Святого Флоріана
КМ пров. Перемоги, 2
КМ Villa Crystal
ЖК Prestige Residence
ЖК Auroom IRON
ЖК Dnipro Island
ЖК вул. Ярослава Мудрого (Тімірязєва), 99
КМ Smade Park
ЖК вул. Івана Мазепи, 47a
ЖК вул. Пасічна, 4
ЖК Центральний-К
КМ Airport City
ЖК Слівен-21
Апарт-готель Lemonte Spa & Conference hotel
ЖК Нова Англія
49 180 грн за м²
ЖК Нова Англія
Київ, вул. Михайла Максимовича(Онуфрія Трутенка)
← Попередня пропозиція
ЖК Оберіг-2
40 956 грн за м²
ЖК Оберіг-2
Київ, вул. Бориспільська
Наступна пропозиція →

Популярні запитання

Скільки коштує метр квадратний в ЖК Чарівне Місто?
Коли ЖК Чарівне Місто планують здати в експлуатацію?
Скільки коштує квартира в ЖК Чарівне Місто?
Хто забудовник ЖК Чарівне Місто?
Де розташовується ЖК Чарівне Місто?
Оцініть сторінку пропозиції