(067) xxx xx xx подзвонити
Відділ продажу працює з 10:00 Сб
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 27 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт не відповідає низці вагомих критеріїв. Встановлено юридичні ризики
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Клас наслідків будівлі або споруди СС1
Клас наслідків (відповідальності) будівлі або споруди СС1 означає, що в житлових будівлях одночасно можуть перебувати до 20 людей або періодично до 50 осіб. Вважається, що на об'єкті постійно є люди, якщо вони перебувають там не менше ніж вісім годин на добу і не менше ніж 150 днів на рік. Людьми, які періодично відвідують об'єкт, вважаються ті, що перебувають там не більше трьох годин на добу. Небезпекою для життєдіяльності людей є можливе порушення нормальних умов життєдіяльності більше ніж на три доби. Тому, якщо житловий будинок будується як багатоквартирний, де по проекту планується постійне проживати більше 20 людей, то таке будівництво не відповідає чинному законодавству і має мати дозвіл на будівельні роботи за класом ризику СС2 (постійно можуть перебувати до 300 людей).
Рекомендації
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Продавцем об’єкту.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи.
Перевірити активність та хід будівництва
Перевірити наявність технічних умов підключення до мереж
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "ПЛАТИНУМБУД"
Код ЄДРПОУ
40227200
Адреса
29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький ВУЛИЦЯ ПОДІЛЬСЬКА буд. 10/1
Керівник
Мартинюк Віталій Андрійович
Засновники
САЖІЄНКО СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ, ЛЕЩИШИН РУСЛАН МИКОЛАЙОВИЧ, АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ДОМІНІОН ФІНАНС", КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК- МАЗУР ВІТАЛІЙ ВАСИЛЬОВИЧ, УКРАЇНА М.ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ, ВУЛИЦЯ ЗАРІЧАНСЬКА БУД.24 КВ.11
Право підпису
МАРТИНЮК ВІТАЛІЙ АНДРІЙОВИЧ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
402272022259
Дата реєстрації
2016-01-21
Податковий борг
47 грн
Статутний капітал
3 000 000 грн
Судові справи
Цивільне впровадження: 686/21878/18
Рішення: 81813893
Рішення: 81813951
Цивільне впровадження: 686/22564/19
Ухвала: 84316618
Ухвала: 85770668
Ухвала: 89076723
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "МІЛЕНІУМ 2014"
Код ЄДРПОУ
39373951
Адреса
29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький ВУЛИЦЯ КАМ'ЯНЕЦЬКА буд. 76
Керівник
Фурман Ольга Василівна
Засновники
ПАВЛЮК ВАЛЕРІЙ МИКОЛАЙОВИЧ, САЖІЄНКО СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ
Право підпису
ФУРМАН ОЛЬГА ВАСИЛІВНА
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
393739522259
Дата реєстрації
2014-09-02
Податковий борг
-
Статутний капітал
20 000 грн
Судові справи
Господарське впровадження: 924/1072/17
Рішення: 75661972
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ"
Код ЄДРПОУ
37017161
Адреса
29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ ПАНАСА МИРНОГО, будинок 25, квартира 24
Керівник
Дуда Любомир Вікторович
Засновники
ЛЕЩИШИН РУСЛАН МИКОЛАЙОВИЧ
Право підпису
ДУДА ЛЮБОМИР ВІКТОРОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
370171622256
Дата реєстрації
2010-04-15
Податковий борг
0 грн
Статутний капітал
1 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
5122786400:01:001:3434 (Секція В (землі житлової та громадської забудови))
Право користування земельною ділянкою
ОД061193152354 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ОД051201007334 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ОД051201007431 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ОД051201007729 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД061193152354 від 2019-11-01 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД051201007334 від 2020-12-18 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД051201007431 від 2020-12-18 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД051201007729 від 2020-12-18 (повідомлення про початок виконання будівельних робіт: діючий)
Протягом 24 годин юристи Monitor.Estate перевірять
наявність юридичних ризиків для вас, а також
нададуть рекомендації по захиcту ваших інтересів.

Перевірте схему фінансування та договір з забудовником

Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для Вас
Знижка 12% для покупців DOM.RIA (2 200 грн)

Компанії, що надали юридичну інформацію про ЖК Чайка Люкс

Повне досьє на кожну компанію України