(067) xxx xx xx подзвонити
Відділ продажу працює з 9:00 Вт
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 27 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТДВ "ЧОРНОМОРГІДРОБУД"
Код ЄДРПОУ
01385539
Адреса
Україна, 65026, Одеська обл., місто Одеса, ПЛОЩА КАТЕРИНИНСЬКА, будинок 7, корпус А
Керівник
Холодов Дмитро Володимирович
Засновники
ЯКОВЕНКО СЕРГІЙ ВІТАЛІЙОВИЧ, ХОЛОДОВ ДЕНИС ДМИТРОВИЧ, ХОЛОДОВ ВІКТОР ДМИТРОВИЧ, ЯКОВЕНКО ЛЮДМИЛА ВАСИЛІВНА, ЯКОВЕНКО ДАР'Я СЕРГІЇВНА, ХОЛОДОВ ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ, ХОЛОДОВА ОКСАНА МИКОЛАЇВНА, ЯКОВЕНКО АЛІНА СЕРГІЇВНА, ХОЛОДОВ ЛЕОНІД ВІКТОРОВИЧ, КИРИЛЬОНКОВА МАРІЯ УСТИНІВНА, БЄГУНОВА ОЛЬГА ІВАНІВНА, ВЕЙЦМАН ОЛЕКСАНДР САМУІЛОВИЧ, ВЛАСНИК ІСТОТНОЇ УЧАСТІ-ЯКОВЕНКО СЕРГІЙ ВІТАЛІЙОВИЧ, УКРАЇНА, КЕ605538, 65082, ОДЕСЬКА ОБЛ., МІСТО ОДЕСА, ВУЛИЦЯ СОФІЇВСЬКА, БУДИНОК 15, КВАРТИРА 8.
Право підпису
ХОЛОДОВ ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ, ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЧОРНОМОРГІДРОБУД",
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
013855315531
Дата реєстрації
1996-05-23
Податковий борг
-
Статутний капітал
599 554 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 2а-7728/10/1570
Постанова: 51009023
Господарське впровадження: 5017/1773/2012
Ухвала: 51380649
Цивільне впровадження: 520/9460/15-ц
Судовий наказ: 46506298
Цивільне впровадження: 520/9463/15-ц
Судовий наказ: 47745127
Цивільне впровадження: 521/18874/16-ц
Рішення: 76039608
Цивільне впровадження: 521/20859/17
Судовий наказ: 72048177
Цивільне впровадження: 521/20863/17
Ухвала: 71722491
Судовий наказ: 71722539
Цивільне впровадження: 521/2365/14-ц
Судовий наказ: 45163197
Цивільне впровадження: 522/12108/15-ц
Судовий наказ: 49741502
Адмінправопорушення впровадження: 522/12727/18
Постанова: 77124499
Цивільне впровадження: 522/16803/17
Судовий наказ: 68926812
Адміністративне впровадження: 522/16902/17
Рішення: 72583082
Цивільне впровадження: 522/17460/16-ц
Рішення: 65714136
Цивільне впровадження: 522/23405/17
Судовий наказ: 71291075
Цивільне впровадження: 522/25013/16-ц
Судовий наказ: 64185230
Цивільне впровадження: 522/681/17
Судовий наказ: 64138390
Цивільне впровадження: 522/8801/17
Постанова: 90878713
Цивільне впровадження: 523/10586/15-ц
Судовий наказ: 48257645
Цивільне впровадження: 523/10587/15-ц
Судовий наказ: 48018552
Цивільне впровадження: 523/10588/15-ц
Судовий наказ: 48018566
Цивільне впровадження: 523/10589/15-ц
Ухвала: 46618397
Судовий наказ: 46618400
Цивільне впровадження: 523/11294/14-ц
Ухвала: 59796741
Цивільне впровадження: 523/12642/17
Судовий наказ: 69402239
Цивільне впровадження: 523/12644/17
Судовий наказ: 69364039
Цивільне впровадження: 523/12662/17
Судовий наказ: 69402017
Цивільне впровадження: 523/12669/17
Судовий наказ: 68788534
Ухвала: 68788902
Цивільне впровадження: 523/14313/16-ц
Рішення: 64218034
Цивільне впровадження: 523/14314/16-ц
Судовий наказ: 62682263
Цивільне впровадження: 523/14315/16-ц
Судовий наказ: 62682231
Цивільне впровадження: 523/14316/16-ц
Судовий наказ: 62418300
Цивільне впровадження: 523/17353/17
Судовий наказ: 71089704
Цивільне впровадження: 523/17357/17
Судовий наказ: 71558165
Цивільне впровадження: 523/19103/16-ц
Судовий наказ: 64272941
Цивільне впровадження: 523/19105/16-ц
Судовий наказ: 65052312
Цивільне впровадження: 523/19182/16-ц
Судовий наказ: 65052657
Цивільне впровадження: 523/8694/14-ц
Судовий наказ: 40421861
Цивільне впровадження: 523/8697/14-ц
Судовий наказ: 40421848
Цивільне впровадження: 523/9288/15-ц
Судовий наказ: 45643650
Цивільне впровадження: 523/9289/15-ц
Судовий наказ: 45094435
Судовий наказ: 45094436
Цивільне впровадження: 523/9291/15-ц
Судовий наказ: 45094434
Адміністративне впровадження: 6533/09/1570  
Постанова: 50188373
Адміністративне впровадження: 815/1446/15
Постанова: 44871667
Адміністративне впровадження: 815/2283/14
Постанова: 40832718
Ухвала: 42609521
Адміністративне впровадження: 815/3362/15
Постанова: 48956761
Адміністративне впровадження: 815/5087/17
Ухвала: 69860717
Ухвала: 70660628
Постанова: 70759968
Ухвала: 72319517
Ухвала: 72807221
Ухвала: 73169963
Постанова: 74669215
Адміністративне впровадження: 815/5370/15
Постанова: 52033450
Адміністративне впровадження: 815/6077/15
Постанова: 53436087
Адміністративне впровадження: 815/6089/14
Постанова: 41984342
Господарське впровадження: 916/1331/19
Ухвала: 82828949
Ухвала: 83724223
Ухвала: 83900857
Ухвала: 84063401
Ухвала: 84319984
Ухвала: 84384480
Ухвала: 84515451
Ухвала: 84570522
Ухвала: 84633548
Ухвала: 84633745
Ухвала: 84793878
Рішення: 84879155
Ухвала: 85080622
Господарське впровадження: 916/1389/15-г
Рішення: 51552336
Господарське впровадження: 916/182/18
Ухвала: 72440614
Господарське впровадження: 916/191/16
Рішення: 56781788
Господарське впровадження: 916/2034/17
Рішення: 69726242
Ухвала: 69855478
Господарське впровадження: 916/2036/15
Рішення: 54331317
Ухвала: 63985974
Господарське впровадження: 916/22/18
Ухвала: 71442674
Ухвала: 71658988
Ухвала: 72251681
Ухвала: 72596421
Ухвала: 72821755
Господарське впровадження: 916/2231/13
Ухвала: 57897620
Господарське впровадження: 916/232/15-г
Рішення: 43309965
Господарське впровадження: 916/2403/16
Ухвала: 62665657
Ухвала: 62758668
Ухвала: 62823839
Ухвала: 63434513
Ухвала: 64126144
Ухвала: 64433681
Ухвала: 64741779
Ухвала: 65284173
Ухвала: 65855877
Ухвала: 65856151
Господарське впровадження: 916/267/18
Рішення: 73440973
Господарське впровадження: 916/4768/15
Ухвала: 54462867
Рішення: 55048668
Господарське впровадження: 916/730/16
Рішення: 58577465
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "ЗБІГ"
Код ЄДРПОУ
40761243
Адреса
Україна, 29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ М.ЗАЛІЗНЯКА, будинок 8/3, офіс 10
Керівник
Злочевський Олександр Дмитрович
Засновники
ПАРАЩИШЕН ДМИТРО МИКОЛАЙОВИЧ, ІВАНОВА АННА МИКОЛАЇВНА, ЗЛОЧЕВСЬКА ЛЮБОВ ІВАНІВНА, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "АКТИВ"
Право підпису
ЗЛОЧЕВСЬКИЙ ОЛЕКСАНДР ДМИТРОВИЧ, ПАРАЩИШЕН ДМИТРО МИКОЛАЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
407612422252
Дата реєстрації
2016-08-19
Податковий борг
0 грн
Статутний капітал
15 150 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 560/1158/20
Ухвала: 88428384
Адміністративне впровадження: 560/2126/19
Рішення: 84192949
Адміністративне впровадження: 815/1021/18
Ухвала: 72646020
Рішення: 74448887
Рішення: 74727381
Адміністративне впровадження: 815/4273/17
Постанова: 71032818
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ"АКВАРЕЛІ НА ТАЇРОВА"
Код ЄДРПОУ
41838737
Адреса
Україна, 29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ М. ЗАЛІЗНЯКА, будинок 8/3, офіс 10
Керівник
Агаркова Наталія Анатоліївна
Засновники
ЗЛОЧЕВСЬКИЙ ОЛЕКСАНДР ДМИТРОВИЧ, ПАРАЩИШЕН ДМИТРО МИКОЛАЙОВИЧ, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "АКТИВ"
Право підпису
АГАРКОВА НАТАЛІЯ АНАТОЛІЇВНА
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
418387322258
Дата реєстрації
2017-12-28
Податковий борг
0 грн
Статутний капітал
100 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
КООПЕРАТИВ "АРХІТЕКТОР"
Код ЄДРПОУ
21329365
Адреса
Україна, 29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ КОЗАЧА, будинок 42
Керівник
Любинецький Віктор Тадеушевич
Засновники
ЛЮБИНЕЦЬКИЙ ВІКТОР ТАДЕУШЕВИЧ
Право підпису
ЛЮБИНЕЦЬКИЙ ВІКТОР ТАДЕУШЕВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
1998-03-24
Податковий борг
-
Статутний капітал
-
Судові справи
Кримінальне впровадження: 127/11473/17
Ухвала: 67075756
Адміністративне впровадження: 2а-6360/09/2270/3
Постанова: 5096223
Адміністративне впровадження: 560/152/19
Рішення: 80028746
Адміністративне впровадження: 822/1363/18
Рішення: 74286891
Виконавчі провадження
стягнення штрафів у справах про адміністративні правопорушення: 54943114
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
5123755800:02:009:0177 (02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) )
Право користування земельною ділянкою
ОД010181701881 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ013200923787 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД010181701881 від 2018-06-01 (повідомлення про початок підготовчих робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ013200923787 від 2020-09-23 (дозвіл на будівництво: діючий)
Протягом 24 годин юристи Monitor.Estate перевірять
наявність юридичних ризиків для вас, а також
нададуть рекомендації по захиcту ваших інтересів.

Перевірте схему фінансування та договір з забудовником

Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для Вас
Знижка 12% для покупців DOM.RIA (2 200 грн)

Компанії, що надали юридичну інформацію про ЖК Акварель 2

Повне досьє на кожну компанію України