Прибутковий будинок S1 Позняки

Про проєкт

S1 Позняки — це сучасний прибутковий будинок від Standard One, створений за міжнародною концепцією Build-to-Rent. Проєкт поєднує в собі переваги інвестиційного активу та комфорт готельного сервісу, пропонуючи апартаменти «під ключ» у найактивнішому районі Лівого берега. Головна ідея проєкту: Ми будуємо не просто квадратні метри, а повноцінну екосистему для життя та бізнесу. Це простір, де мешканці отримують доступ до власної масштабної інфраструктури (коворкінги, спортзали, зони відпочинку), а інвестори — повністю пасивний дохід завдяки професійному управлінню від S1 Property.

Характеристики

• Площа земельної ділянки - 0,46Га
• Кількість апартаментів - 756
• Кількість поверхів - 24
• Загальна площа апартаментів - 29 500 м²
• Внутрішня інфраструктура - 1500 м²
• Комерційні приміщення - 7000 м²

Переваги проєкту

Build-to-rent концепція — проєкт, створений під оренду S1 Позняки від початку проєктується саме під орендний формат: від вибору локації до планувань, сервісу та інфраструктури. Це дає баланс інтересів інвестора й орендаря та підвищує довгострокову конкурентоспроможність об’єкта.

Квартири з готовим ремонтом White Box Забудьте про виснажливі ремонти, пил та шум. Квартири передаються з фінішним оздобленням, повністю облаштованим санвузлом та встановленою кухнею. Вам залишається лише додати акценти — обрати меблі та декор, щоб створити власну атмосферу.

Раціональні планування Планування апартаментів продумані без зайвих метрів — зі зручним зонуванням, логічним розміщенням основних зон і простором, який легко адаптувати під життя або орендний формат.

1500 м² Внутрішня інфраструктура будинку Повноцінна екосистема для життя та роботи: дворівневе лобі близько 500 м², коворкінг, lounge-зона, кінозал, dining room, game room, караоке, пральня, тренажерна зала, простір для йоги та дитяча кімната. Зони загального користування доступні мешканцям комплексу та їхнім гостям безкоштовно.

7000 м² комерційної інфраструктури в самому комплексі Перші три поверхи S1 Позняки відведені під комерційні площі для сервісів щоденного попиту — від супермаркету й аптек до кав’ярень, ресторанів, магазинів і стоматології. Такий формат підвищує комфорт проживання, активність локації та привабливість проєкту для орендарів.

Безпека та приватність 24/7 Багаторівнева система захисту включає закриту територію, інтелектуальне відеоспостереження та цілодобову охорону. Ресепшн із консьєрж-сервісом забезпечує контроль доступу, а доступ до поверхів можливий лише за персональними смарт-ключами. Для вашої впевненості передбачено власне облаштоване укриття з автономним освітленням та зв’язком.

Енергонезалежність і базова автономність У проєкті передбачені генератор, власна дахова котельня, резервне живлення ключових зон, робота ліфтів під час відключень та можливість автономного функціонування до двох діб. Це важлива перевага для сучасного міського життя в Києві.

Власна управляюча компанія S1 Property Керуюча компанія забезпечує повний операційний цикл — від пошуку орендаря до технічного обслуговування й фінансового контролю. Для інвестора це менше операційного навантаження, для мешканця — сервісний рівень проживання.

Локація

S1 Позняки розташований у найбільш динамічному районі Лівого берега Києва, де попит на якісне орендне житло стабільно перевищує пропозицію. Будинок знаходиться безпосередньо на березі мальовничого озера Срібний Кіл, пропонуючи мешканцям унікальне поєднання активного міського життя та можливості для відпочинку на природі.

Транспортна доступність:

• Метро Позняки: Всього 2 хвилини пішки — ваш шлях до центру міста займе не більше 20 хвилин.
• Головні артерії: Прямий доступ до проспекту Миколи Бажана та проспекту Петра Григоренка забезпечує швидкий зв'язок з аеропортом «Бориспіль» та Правим берегом. Інфраструктура поруч:
• Парки та озера: Поруч розташований парк «Позняки» (2 хв пішки) та облаштовані набережні декількох озер для пробіжок і відпочинку.
• Шопінг та дозвілля: У пішій доступності найбільші торговельні центри району (ТРЦ «Аладдін», «Піраміда»), мережеві фітнес-клуби, ресторани та супермаркети.
• Соціальні об'єкти: Район насичений приватними клініками, школами та дитячими садками, що робить локацію зручною для будь-якого стилю життя.

Ремонт White Box (що входить)

• Оздоблення стін та стелі: стіни вже пофарбовані, а на стелі встановлено натяжне полотно.
• Підлога: виконано фінішне оздоблення ламінатом.
• Санвузол: повністю оздоблений та укомплектований сантехнікою.
• Кухонна зона: встановлено кухонний гарнітур із витяжкою та змішувачем.
• Електрика: виконано монтаж розеток, вмикачів та освітлювальних приладів.
• Двері: встановлені як вхідні, так і міжкімнатні двері.
• Клімат-контроль: у кожному апартаменті вже змонтовано кондиціонер.