(067) xxx xx xx подзвонити
Відділ продажу працює з 9:00 Пт

Юридична інформація та документи на Комплекс Апартаментів AURA APART

Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 27 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТДВ "ОДІСЕЙ-БМУ-11"
Код ЄДРПОУ
01271847
Адреса
65045, Одеська обл., місто Одеса, Приморський район ПРОВУЛОК УСПЕНСЬКИЙ буд. 14
Керівник
Галіс Борис Абрамович
Засновники
ГАЛІС ВІКТОР БОРИСОВИЧ, ВОЛКОВ ВАЛЕРІЙ СЕМЕНОВИЧ, КУЛЬЧИЦЬКА ЛЮДМИЛА ІВАНІВНА, ЛЕЙВІКОВ МАРК АБРАМОВИЧ, ГАЛІС БОРИС АБРАМОВИЧ, БОЦЯНОВСЬКИЙ АНАТОЛІЙ ЛЕОНІДОВИЧ, ЦВІРКУН ВАСИЛЬ ГРИГОРОВИЧ, ГОЛОВАЦЬКА ВАЛЕНТИНА СЕРГІЇВНА, ІЗДЕПСЬКИЙ ІГОР ЮРІЙОВИЧ, КОСТЕНКО ЮРІЙ СТЕПАНОВИЧ, ХОМЕНЧУК АНАТОЛІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
Право підпису
ГАЛІС БОРИС АБРАМОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
1995-10-19
Податковий борг
-
Статутний капітал
44 870 грн
Судові справи
Господарське впровадження: 10/17-2011-1833
Ухвала: 18299566
Господарське впровадження: 10/67-10-2044
Ухвала: 11417632
Ухвала: 11417634
Адмінправопорушення впровадження: 1522/27657/12
Постанова: 59402733
Господарське впровадження: 17/133-08-4157
Рішення: 2639229
Ухвала: 38250681
Господарське впровадження: 19/17-1976-2011
Рішення: 16202262
Господарське впровадження: 20-4/35-10-1209
Рішення: 15111461
Господарське впровадження: 24/55-09-1817
Рішення: 3935249
Адмінправопорушення впровадження: 3-1749/11
Постанова: 15392887
Господарське впровадження: 35-10/67-10-2044
Рішення: 15156781
Господарське впровадження: 4/35-10-1209
Рішення: 11375526
Адміністративне впровадження: 420/1409/19
Рішення: 81687466
Адміністративне впровадження: 420/4047/19
Ухвала: 84800367
Рішення: 86152094
Адміністративне впровадження: 420/584/19
Рішення: 80892085
Рішення: 80982687
Цивільне впровадження: 520/10507/15-ц
Рішення: 81711061
Рішення: 81992670
Цивільне впровадження: 520/14570/19
Ухвала: 82641681
Рішення: 82972214
Рішення: 83059822
Цивільне впровадження: 520/6968/17
Ухвала: 69703984
Кримінальне впровадження: 522/1349/19
Ухвала: 79874514
Ухвала: 79874707
Ухвала: 82674233
Господарське впровадження: 54/417
Постанова: 22039036
Господарське впровадження: 8/17-2011-698
Ухвала: 15560067
Адміністративне впровадження: 826/4888/18     
Ухвала: 80573704
Господарське впровадження: 915/697/14
Рішення: 39764645
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
Aura
Код ЄДРПОУ
-
Адреса
-
Керівник
-
Засновники
-
Право підпису
-
Діяльність
-
Стан
-
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
-
Податковий борг
-
Статутний капітал
-
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "ПЗБ"
Код ЄДРПОУ
38643544
Адреса
65038, Одеська обл., місто Одеса, Київський район, ВУЛИЦЯ ЗОЛОТИЙ БЕРЕГ, будинок 37
Керівник
Колесников Іван Васильович
Засновники
СВЕРДЛЕНКО ГЕННАДІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Право підпису
КОЛЕСНИКОВ ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2013-03-18
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 700 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 420/3168/20
Ухвала: 88718270
Ухвала: 88718275
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "ДА ВІНЧІ ГРУПП"
Код ЄДРПОУ
39545954
Адреса
Україна, 03151, місто Київ, ВУЛИЦЯ УШИНСЬКОГО, будинок 40, офіс 226
Керівник
Юрець Валентина Володимирівна
Засновники
ЮРЕЦЬ СЕРГІЙ ВАСИЛЬОВИЧ, КОРЕЦЬ ОЛЕКСАНДРА ВАЛЕНТИНІВНА
Право підпису
ЮРЕЦЬ ВАЛЕНТИНА ВОЛОДИМИРІВНА
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
395459526584
Дата реєстрації
2014-12-12
Податковий борг
4 грн
Статутний капітал
600 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 369/10598/18
Ухвала: 76633647
Адміністративне впровадження: 420/3168/20
Рішення: 90596471
Кримінальне впровадження: 752/18619/18
Ухвала: 76503723
Ухвала: 76503760
Ухвала: 78171085
Ухвала: 78171926
Кримінальне впровадження: 757/2201/20-к
Ухвала: 87753019
Ухвала: 87753088
Кримінальне впровадження: 757/58779/19-к
Ухвала: 85812386
Адмінправопорушення впровадження: 760/25602/17
Постанова: 71189039
Кримінальне впровадження: 761/14563/19
Ухвала: 81413591
Кримінальне впровадження: 761/14564/19
Ухвала: 81413089
Кримінальне впровадження: 761/14761/19
Ухвала: 81752938
Кримінальне впровадження: 761/14762/19
Ухвала: 81752877
Кримінальне впровадження: 761/14763/19
Ухвала: 81752904
Кримінальне впровадження: 761/14764/19
Ухвала: 81752980
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
5110136900:39:004:0094 (B.02.01 Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка))
Право користування земельною ділянкою
ОД112182280858 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ОД122182681469 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ОД122201250774 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД112182280858 від 2018-08-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД122182681469 від 2018-09-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД122201250774 від 2020-05-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Протягом 24 годин юристи Monitor.Estate перевірять
наявність юридичних ризиків для вас, а також
нададуть рекомендації по захиcту ваших інтересів.

Перевірте схему фінансування та договір з забудовником

Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для Вас
Знижка 12% для покупців DOM.RIA (2 200 грн)

Компанії, що надали юридичну інформацію про Комплекс Апартаментів AURA APART

Повне досьє на кожну компанію України