КМ Срібна алея

Про котеджне містечко

КМ Срібна алея – новобудова комфорт-класу від AF GROUP Development у селі Крюківщина, Київська область. Проєкт розташований на вул. Лютневій, за 3,8 км від Києва. Це котеджне містечко з приватними ділянками, закритою територією та малоповерховою забудовою: тут представлені одноповерхові й двоповерхові оселі. Розташування дає змогу жити поза щільною міською забудовою, не віддаляючись надовго від столиці. Поруч проходить дорога з виїздом на Кільцеву, тому Крюківщина зручна для тих, хто регулярно їздить до Києва автомобілем.

Продаж будинків і планування

У продажу є кілька форматів котеджів. Серед них – одноповерховий будинок площею 130 м² із терасою 18 м², двоповерховий на 164 м² із терасою 24 м² та кутовий варіант на 136,5 м² із терасою 25 м². Площа приватної ділянки починається від 5 соток. Планування розроблені з урахуванням розміщення меблів і техніки. В одноповерховому форматі передбачено простору кухню-вітальню, три житлові кімнати, два санвузли, гардеробні та пральню. Двоповерховий проєкт доповнений гостьовою кімнатою, кабінетом, кладовою, балконом і кількома ванними кімнатами. Покупець може зіставити не лише площу, а й розподіл приватних та спільних зон. Щоб купити котедж від забудовника, варто перевірити на DIM.RIA актуальний статус обраної пропозиції. Поточна ціна, умови розстрочки або кредитування та доступні комплектації уточнюються у відділі продажу за номером, вказаним на сторінці КМ.

Особливості

Новий дім зводять на монолітному армованому фундаменті. Зовнішні стіни виконують із газоблоку завтовшки 300 мм та утеплюють шаром 100 мм. У двоповерхових котеджах верхній рівень має утеплення мінеральною ватою 250 мм. Встановлюються енергоощадні металопластикові вікна завтовшки 80 мм із німецькою фурнітурою та заповненням аргоном. Висота стелі в одноповерховому котеджі починається від 3,15 м, а у вітальні сягає 5 м. Фасад оздоблюють декоративною штукатуркою з пілястрами, вхід і терасу – керамогранітом. Біля кожної оселі облаштовують армований заїзд із ФЕМ-плитки та навіс на два авто. До котеджу заводять газ і електрику потужністю 13 кВт. На ділянці облаштовують індивідуальну свердловину глибиною 55 м, септик об’ємом 12 м³ та дренажну систему водовідведення. До комплектації також входять огорожа на фундаменті, газон, дерева, квіти й автоматичний полив.

Інфраструктура та комфорт

На території, за інформацією забудовника, передбачено парк із дитячим майданчиком. Простір містечка закритий, а приватні ділянки відокремлені огорожею по периметру. Біля кожного котеджу залишається власна облаштована зона без спільних дворів з багатоповерховою забудовою. Поза межами комплексу основні повсякденні потреби можна закрити неподалік: за даними забудовника, дорога до супермаркету NOVUS і McDonald’s займає близько п’яти хвилин автомобілем. Вибираючи житло, доцільно оцінити маршрут до Кільцевої дороги, доступність шкіл, дитячих садків та потрібної інфраструктури, а під час перегляду – оглянути під’їзд, ділянку та заявлену комплектацію.