Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2359 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
від 776 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 663 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 11 секцій · Будується 10 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
від 1 039 $ · від 41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 кв. 2024 р.
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Забудовник
Інтергал-Буд
від 53 950 $
від 89 713 $
від 111 302 $
від 93 763 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 1 000 $ · від 39 950 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 1 065 $ · від 42 547 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 1 060 $ · від 42 347 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
від 1 020 $ · від 40 749 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
від 2 015 $ · від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 2 473 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
від 1 095 $ · від 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 750 $ · від 29 963 грн за м²
ЖК Centr City
Гостомель, вул. Свято-Покровська
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
15 хв до Києва
Центр Гостомеля
Закрита територія
Поруч парк Щасливий
від 1 854 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 1 303 $ · від 52 055 грн за м²
КМ Парк Хаус
Гора, вул. Мисливська
Здано 7 ліній
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Цегляні будинки
Своя свердловина
Цілодобова охорона
Всього 14 км від Києва
від 1 056 $ · від 42 186 грн за м²
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Будується 3 будинки до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона 24/7
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Поруч Солом’янський парк
від 720 $ · від 28 764 грн за м²
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
Здано 2 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
4 км до Києва
Закрита територія
Зручні планування
Вибір комплектації
від 869 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 600 $ · від 23 970 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Дубова алея
Двір без машин
Панорамні вікна
Квартири з двориками
від 583 $ · від 23 300 грн за м²
ЖК Саме той
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
Здано 1 будинок · Будується 1 будинок до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
90 паркомісць
Інфраструктура
Готові квартири
Закрита територія
від 1 387 $ · від 55 392 грн за м²
ЖК Kub29
Київ, вул. Березняківська
Будується 1 будинок до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркінг
Вау-краєвиди
Безпечний двір
Відкриті балкони
від 1 419 $ · від 56 706 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Київ, шосе Залізничне
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
від 1 020 $ · від 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Будується 3 секції до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркова алея
Безкоштовний WI-FI
Зелені зони відпочинку
Відеоспостереження 24/7
від 1 400 $ · від 55 930 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Здано 8 черг · Будується 1 черга до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Закрита територія
Підземний паркінг
Відеоспостереження
від 528 $ · від 21 094 грн за м²
Таунхаус StarTHouse
Старі Петрівці, вул. Князя Святослава
Будується 1 черга до 2 кв. 2024
Забудовник ProfiTHouseЗручне планування
Власне паркомісце
Закрита територія
Дитячий майданчик
від 676 $ · від 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселя
Бізнес-клас
Повноцінна інфраструктура
Концепція «двір без машин»
Високий рівень будівництва
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
42 347 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 21 день
Акція!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 6 днів
Акція!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 6 днів
Акція
41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
При 100% оплаті знижка 5% на всі квартири.
До кінця акції 37 днів
Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін
Акції від забудовників
Акції
Розтермінування від забудовників
Розтермінування
Кредит від забудовників
Кредит
Кращі новобудови
Кращі ЖК
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Палац Україна | 14 | 68 231 грн | 5 545 135 грн |
Васильківська | 11 | 45 255 грн | 2 439 760 грн |
Сирець | 10 | 33 269 грн | 1 387 229 грн |
Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 79 865 грн | 7 046 206 грн |
Лук'янівська | 8 | 58 248 грн | 4 241 100 грн |
Вокзальна | 7 | 48 249 грн | 2 041 817 грн |
Академмістечко | 7 | 31 687 грн | 1 331 805 грн |
Теремки | 7 | 47 536 грн | 2 110 580 грн |
Іподром | 7 | 32 200 грн | 3 572 361 грн |
Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
---|---|---|---|
Економ | 44 | 7 886 грн | 592 115 грн |
Бізнес | 111 | 49 236 грн | 3 879 071 грн |
Елітні | 34 | 68 185 грн | 5 465 627 грн |
Комфорт | 186 | 31 503 грн | 2 216 383 грн |
Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
ЖК будується | 132 | 37 226 грн | 3 377 762 грн |
ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 28 836 грн | 1 875 785 грн |
Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
---|---|---|
Всього будується | 132 | 100% |
Перенесення дати здачі | 88 | 66% |
Срок здачі ще не настав | 44 | 34% |
Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
1-кімнатні | 162 | 61 644 грн | 2 910 402 грн |
2-кімнатні | 165 | 64 265 грн | 4 931 972 грн |
3-кімнатні | 135 | 65 330 грн | 7 240 503 грн |
4-кімнатні | 18 | 75 194 грн | 10 554 284 грн |
5-кімнатні і більше | 10 | 58 461 грн | 9 714 970 грн |
Багаторівневі | 50 | 60 609 грн | 8 673 013 грн |
Смарт | 8 | 64 737 грн | 1 736 737 грн |
Студії | 12 | 50 195 грн | 1 906 761 грн |
Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
відсутнє | 142 | 41 660 грн | 3 020 814 грн |
чорнова | 62 | 45 631 грн | 3 183 136 грн |
під чистову | 22 | 74 238 грн | 6 519 717 грн |
чистова | 24 | 43 806 грн | 4 398 264 грн |
під ключ | 8 | 43 112 грн | 1 928 288 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 391
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Дарницький | 41 | 25 526 грн | 2 186 186 грн |
Дніпровський | 26 | 22 219 грн | 1 237 150 грн |
Деснянський | 20 | 19 307 грн | 1 076 206 грн |
Голосіївський | 76 | 26 153 грн | 2 181 917 грн |
Святошинський | 33 | 18 940 грн | 1 203 086 грн |
Оболонський | 22 | 19 294 грн | 1 019 439 грн |
Подільський | 33 | 28 148 грн | 1 817 895 грн |
Печерський | 44 | 61 253 грн | 4 994 792 грн |
Шевченківський | 52 | 34 242 грн | 1 846 006 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 335
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 441
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?