Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2330 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
від 785 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 1 060 $ · від 41 870 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 1 020 $ · від 40 290 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 8 будинків · Будується 4 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Monaco
Ірпінь, вул. Лисенко
єОселя на готове житло
Готові квартири
Наявність ліфтів
Якісні матеріали
Дитячий майданчик
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 1.5 року
Здано 2 секції
Забудовник
ЖК Monaco
від 41 400 $
від 68 210 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 2 038 $ · від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 2 200 $ · від 86 900 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Будується 1 будинок до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Квартири з терасами
Поруч ботанічний сад
Панорамні види столиці
Розвинена інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
від 1 220 $ · від 48 190 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Здано 5 секцій · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Двір без машин
Підземний паркінг
Своя променад-алея
Житло поруч з центром
від 1 243 $ · від 49 099 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд15 м до Центру
Власна територія
Контроль доступу
Унікальна архітектура
від 1 065 $ · від 42 068 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 2 501 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
від 1 095 $ · від 43 253 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Канальна
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 1 114 $ · від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Київ, дор. Велика Кільцева
Будується 6 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
від 946 $ · від 37 367 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 957 $ · від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Здано 2 секції · Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Акредитовано по єОселя
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 797 $ · від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Здано 3 черги · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 770 $ · від 30 400 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселя
Бізнес-клас
Повноцінна інфраструктура
Концепція «двір без машин»
Високий рівень будівництва
від 1 165 $ · від 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, вул. Повітрофлотська (Жуляни)
Здано 8 секцій · Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Підземний паркінг
Енергоощадні квартири
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
від 1 038 $ · від 41 000 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 897 $ · від 35 435 грн за м²
ЖК 7'я
Щасливе, пров. Ювілейний
Здано 5 черг
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
10 хв до Києва
Якісні матеріали
Квартири з терасами
Ефективні планування
від 878 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 1 032 $ · від 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Будується 3 секції до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркова алея
Безкоштовний WI-FI
Зелені зони відпочинку
Відеоспостереження 24/7
від 886 $ · від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Здано 2 секції · Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 608 $ · від 24 000 грн за м²
ЖК Сімейне Містечко
Шевченкове, вул. Столична
Здано 2 будинки · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Парковка
14 км від Києва
Тренажерний зал
Керуюча компанія
від 720 $ · від 28 440 грн за м²
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
Здано 2 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
4 км до Києва
Закрита територія
Зручні планування
Вибір комплектації
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
68 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
Акція!
41 870 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 4 дні
Акція!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 34 дні
Акція!
Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін
Акції від забудовників
Акції
Розтермінування від забудовників
Розтермінування
Кредит від забудовників
Кредит
Кращі новобудови
Кращі ЖК
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Палац Україна | 12 | 78 032 грн | 6 136 094 грн |
Васильківська | 11 | 44 898 грн | 2 422 135 грн |
Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 78 792 грн | 6 988 795 грн |
Сирець | 8 | 41 767 грн | 1 758 305 грн |
Лук'янівська | 7 | 54 163 грн | 3 726 604 грн |
Теремки | 7 | 44 870 грн | 2 027 349 грн |
Іподром | 7 | 31 990 грн | 3 534 596 грн |
Вокзальна | 6 | 52 681 грн | 2 258 664 грн |
Берестейська | 6 | 37 819 грн | 2 083 658 грн |
Академмістечко | 6 | 37 497 грн | 1 749 676 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
---|---|---|---|
Економ | 40 | 8 744 грн | 677 420 грн |
Бізнес | 104 | 51 801 грн | 4 049 084 грн |
Елітні | 33 | 72 827 грн | 5 956 187 грн |
Комфорт | 181 | 31 994 грн | 2 255 684 грн |
Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
ЖК будується | 136 | 39 977 грн | 3 552 316 грн |
ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 29 402 грн | 1 990 959 грн |
Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
---|---|---|
Всього будується | 136 | 100% |
Перенесення дати здачі | 86 | 63% |
Срок здачі ще не настав | 50 | 37% |
Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
1-кімнатні | 160 | 61 231 грн | 2 891 082 грн |
2-кімнатні | 168 | 63 862 грн | 4 921 698 грн |
3-кімнатні | 134 | 64 734 грн | 7 163 076 грн |
4-кімнатні | 18 | 74 525 грн | 10 467 266 грн |
5-кімнатні і більше | 10 | 58 169 грн | 9 661 919 грн |
Багаторівневі | 50 | 60 811 грн | 8 752 379 грн |
Смарт | 8 | 62 526 грн | 1 673 973 грн |
Студії | 12 | 49 011 грн | 1 867 824 грн |
Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
відсутнє | 142 | 40 850 грн | 2 965 418 грн |
чорнова | 63 | 45 152 грн | 3 180 069 грн |
під чистову | 23 | 75 479 грн | 6 862 308 грн |
чистова | 24 | 44 679 грн | 4 206 245 грн |
під ключ | 8 | 40 159 грн | 1 833 528 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 376
- котеджі – 19
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Дарницький | 40 | 24 640 грн | 2 160 882 грн |
Дніпровський | 26 | 21 891 грн | 1 225 761 грн |
Деснянський | 19 | 20 179 грн | 1 134 299 грн |
Голосіївський | 70 | 28 150 грн | 2 336 119 грн |
Святошинський | 30 | 21 317 грн | 1 315 663 грн |
Оболонський | 21 | 22 371 грн | 1 155 823 грн |
Подільський | 32 | 29 200 грн | 1 877 719 грн |
Печерський | 44 | 60 425 грн | 4 888 491 грн |
Шевченківський | 49 | 35 161 грн | 1 870 985 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
- новобудови Києва з актуальними цінами - 318
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 147
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?