Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Новобудови Києва

Знайдено 2330 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
На карті
від 785 $   ·  від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Забудовник НоваБудова
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 1 060 $   ·  від 41 870 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець  ·  
25 хв
Здано 9 секцій  ·  Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Забудовник Інтергал-Буд
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 1 020 $   ·  від 40 290 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Нивки  ·  
5 хв
Здано 8 будинків  ·  Будується 4 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Забудовник Інтергал-Буд
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Monaco
ЖК Monaco
Ірпінь, вул. Лисенко
єОселя на готове житло
Готові квартири
Наявність ліфтів
Якісні матеріали
Дитячий майданчик
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 1.5 року
Здано 2 секції
ЖК Monaco
Забудовник
ЖК Monaco
від 41 400 $
від 68 210 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 2 038 $   ·  від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Альянс Новобуд
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 2 200 $   ·  від 86 900 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Будується 1 будинок до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Dema Development
Квартири з терасами
Поруч ботанічний сад
Панорамні види столиці
Розвинена інфраструктура
від 1 000 $   ·  від 39 500 грн за м²
ЖК Monaco
Ірпінь, вул. Лисенко
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Готові квартири
Наявність ліфтів
Якісні матеріали
Дитячий майданчик
від 1 220 $   ·  від 48 190 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Здано 5 секцій  ·  Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Забудовник Інтергал-Буд
Двір без машин
Підземний паркінг
Своя променад-алея
Житло поруч з центром
від 1 243 $   ·  від 49 099 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська  ·  
19 хв
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд
15 м до Центру
Власна територія
Контроль доступу
Унікальна архітектура
від 1 065 $   ·  від 42 068 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Теремки  ·  
29 хв
Здано 3 секції  ·  Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Забудовник Інтергал-Буд
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 2 501 $   ·  від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа  ·  
10 хв
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Альянс Новобуд
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
від 1 095 $   ·  від 43 253 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Канальна
Осокорки  ·  
29 хв
Здано 5 секцій  ·  Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Забудовник Інтергал-Буд
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 1 114 $   ·  від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Київ, дор. Велика Кільцева
Теремки  ·  
10 хв
Будується 6 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Забудовник Geos
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
від 946 $   ·  від 37 367 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції  ·  Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Futura Hata
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 957 $   ·  від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Шулявська  ·  
32 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Забудовник Geos
єОселя на готове житло
Акредитовано по єОселя
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 797 $   ·  від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Здано 3 черги  ·  Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Забудовник НоваБудова
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 770 $   ·  від 30 400 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків  ·  Будується 9 будинків до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Альянс Новобуд
Акредитовано по єОселя
Бізнес-клас
Повноцінна інфраструктура
Концепція «двір без машин»
Високий рівень будівництва
від 1 165 $   ·  від 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, вул. Повітрофлотська (Жуляни)
Вокзальна  ·  
20 хв
Здано 8 секцій  ·  Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник РІЕЛ
єОселя на готове житло
Підземний паркінг
Енергоощадні квартири
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
від 1 038 $   ·  від 41 000 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Синергія
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 897 $   ·  від 35 435 грн за м²
ЖК 7'я
Щасливе, пров. Ювілейний
Здано 5 черг
Калькулятор розтермінування
Забудовник Domira Group
єОселя на готове житло
10 хв до Києва
Якісні матеріали
Квартири з терасами
Ефективні планування
від 878 $   ·  від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Голосіївська  ·  
25 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Geos
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 1 032 $   ·  від 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Будується 3 секції до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Nice Development
Паркова алея
Безкоштовний WI-FI
Зелені зони відпочинку
Відеоспостереження 24/7
від 886 $   ·  від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Вирлиця  ·  
12 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Забудовник Status Group
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 608 $   ·  від 24 000 грн за м²
ЖК Сімейне Містечко
Шевченкове, вул. Столична
Здано 2 будинки  ·  Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Забудовник СВ-Білдинг
Парковка
14 км від Києва
Тренажерний зал
Керуюча компанія
від 720 $   ·  від 28 440 грн за м²
ЖК Sofi House
Здано 2 секції  ·  Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
4 км до Києва
Закрита територія
Зручні планування
Вибір комплектації
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
68 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Нивки-Парк
Акція!
40 290 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Знижка на квартиру до -10%.
До кінця акції 4 дні
ЖК Сирецькі Сади
Акція!
41 870 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 4 дні
ЖК Montreal House
Акція!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 34 дні
ЖК Delrey
Акція!
86 900 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Спеціальна пропозиція на 4 квартири бізнес-класу з індивідуальним плануванням.
До кінця акції 65 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Новобудови в містах Київської області

Біла Церква
Біла Церква

Середня ціна за м² · 36 186 грн

24 ЖК
Бориспіль
Бориспіль

Середня ціна за м² · 24 582 грн

50 ЖК
Бровари
Бровари

Середня ціна за м² · 29 385 грн

50 ЖК
Васильків
Васильків

Середня ціна за м² · 26 006 грн

11 ЖК
Вишгород
Вишгород

Середня ціна за м² · 32 362 грн

37 ЖК
Ірпінь
Ірпінь

Середня ціна за м² · 84 355 грн

313 ЖК
Макарів
Макарів

Середня ціна за м² · 27 741 грн

4 ЖК
Миронівка
Миронівка

Середня ціна за м² · 26 400 грн

1 ЖК
Обухів
Обухів

Середня ціна за м² · 29 663 грн

9 ЖК
Фастів
Фастів

Середня ціна за м² · 36 445 грн

2 ЖК
Буча
Буча

Середня ціна за м² · 28 779 грн

117 ЖК
Березань
Березань

Середня ціна за м² · 24 000 грн

1 ЖК
Перемога
Перемога

Середня ціна за м² · 17 257 грн

1 ЖК
Шкарівка
Шкарівка

Середня ціна за м² · 26 359 грн

1 ЖК
Велика Олександрівка
Велика Олександрівка

Середня ціна за м² · 28 586 грн

2 ЖК
Вишеньки
Вишеньки

Середня ціна за м² · 36 489 грн

12 ЖК
Гнідин
Гнідин

Середня ціна за м² · 33 819 грн

16 ЖК
Гора
Гора

Середня ціна за м² · 37 154 грн

8 ЖК
Проців
Проців

Середня ціна за м² · 43 803 грн

8 ЖК
Сеньківка
Сеньківка

Середня ціна за м² · 27 501 грн

1 ЖК
Щасливе
Щасливе

Середня ціна за м² · 34 098 грн

7 ЖК
Чубинське
Чубинське

Середня ціна за м² · 27 000 грн

2 ЖК
Микуличі
Микуличі

Середня ціна за м² · 23 000 грн

1 ЖК
Немішаєве
Немішаєве

Середня ціна за м² · 37 260 грн

4 ЖК
Пилиповичі
Пилиповичі

Середня ціна за м² · 18 656 грн

2 ЖК
Зазим'я
Зазим'я

Середня ціна за м² · 26 439 грн

7 ЖК
Княжичі
Княжичі

Середня ціна за м² · 22 103 грн

2 ЖК
Красилівка
Красилівка

Середня ціна за м² · 39 400 грн

2 ЖК
Погреби
Погреби

Середня ціна за м² · 27 102 грн

13 ЖК
Рожни
Рожни

Середня ціна за м² · 22 629 грн

4 ЖК
Рожівка
Рожівка

Середня ціна за м² · 36 734 грн

3 ЖК
Семиполки
Семиполки

Середня ціна за м² · 14 500 грн

1 ЖК
Велика Бугаївка
Велика Бугаївка

Середня ціна за м² · 32 505 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Середня ціна за м² · 29 609 грн

5 ЖК
Іванковичі
Іванковичі

Середня ціна за м² · 38 738 грн

18 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 25 000 грн

2 ЖК
Крушинка
Крушинка

Середня ціна за м² · 27 743 грн

11 ЖК
Мархалівка
Мархалівка

Середня ціна за м² · 26 162 грн

3 ЖК
Путрівка
Путрівка

Середня ціна за м² · 29 038 грн

3 ЖК
Рославичі
Рославичі

Середня ціна за м² · 43 064 грн

4 ЖК
Демидов
Демидов

Середня ціна за м² · 27 580 грн

1 ЖК
Димер
Димер

Середня ціна за м² · 22 000 грн

1 ЖК
Лебедівка
Лебедівка

Середня ціна за м² · 74 851 грн

11 ЖК
Нові Петрівці
Нові Петрівці

Середня ціна за м² · 27 005 грн

17 ЖК
Старі Петрівці
Старі Петрівці

Середня ціна за м² · 23 614 грн

4 ЖК
Хотянівка
Хотянівка

Середня ціна за м² · 53 289 грн

5 ЖК
Ворзель
Ворзель

Середня ціна за м² · 26 001 грн

25 ЖК
Гостомель
Гостомель

Середня ціна за м² · 28 415 грн

58 ЖК
Білогородка
Білогородка

Середня ціна за м² · 27 877 грн

33 ЖК
Бобриця
Бобриця

Середня ціна за м² · 35 302 грн

6 ЖК
Віта-Поштова
Віта-Поштова

Середня ціна за м² · 34 042 грн

12 ЖК
Вишневе
Вишневе

Середня ціна за м² · 31 478 грн

36 ЖК
Гатне
Гатне

Середня ціна за м² · 33 839 грн

37 ЖК
Гореничі
Гореничі

Середня ціна за м² · 29 668 грн

8 ЖК
Горенка
Горенка

Середня ціна за м² · 23 207 грн

5 ЖК
Дмитрівка
Дмитрівка

Середня ціна за м² · 39 059 грн

7 ЖК
Крюківщина
Крюківщина

Середня ціна за м² · 29 972 грн

50 ЖК
Лісники
Лісники

Середня ціна за м² · 67 753 грн

9 ЖК
Михайлівка-Рубежівка
Михайлівка-Рубежівка

Середня ціна за м² · 27 679 грн

7 ЖК
Петропавлівська Борщагівка
Петропавлівська Борщагівка

Середня ціна за м² · 34 760 грн

46 ЖК
Петрушки
Петрушки

Середня ціна за м² · 23 640 грн

1 ЖК
Софіївська Борщагівка
Софіївська Борщагівка

Середня ціна за м² · 31 094 грн

99 ЖК
Тарасівка
Тарасівка

Середня ціна за м² · 31 649 грн

16 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 42 835 грн

21 ЖК
Хотів
Хотів

Середня ціна за м² · 33 590 грн

13 ЖК
Чабани
Чабани

Середня ціна за м² · 36 654 грн

14 ЖК
Шпитьки
Шпитьки

Середня ціна за м² · 35 460 грн

1 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 25 610 грн

2 ЖК
Колонщина
Колонщина

Середня ціна за м² · 20 278 грн

10 ЖК
Лишня
Лишня

Середня ціна за м² · 20 370 грн

1 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Середня ціна за м² · 17 150 грн

2 ЖК
Великі Дмитровичі
Великі Дмитровичі

Середня ціна за м² · 90 620 грн

1 ЖК
Козин
Козин

Середня ціна за м² · 86 058 грн

16 ЖК
Підгірці
Підгірці

Середня ціна за м² · 54 051 грн

10 ЖК
Українка
Українка

Середня ціна за м² · 23 025 грн

6 ЖК
Жуляни
Жуляни

Середня ціна за м² · 42 040 грн

3 ЖК
Стоянка
Стоянка

Середня ціна за м² · 26 831 грн

2 ЖК
Осикове
Осикове

Середня ціна за м² · 8 195 грн

1 ЖК
Романків
Романків

Середня ціна за м² · 55 018 грн

10 ЖК
Нові Безрадичі
Нові Безрадичі

Середня ціна за м² · 53 854 грн

4 ЖК
Осещина
Осещина

Середня ціна за м² · 38 055 грн

9 ЖК
Чайки
Чайки

Середня ціна за м² · 47 865 грн

6 ЖК
Северинівка
Северинівка

Середня ціна за м² · 22 419 грн

3 ЖК
Мала Олександрівка
Мала Олександрівка

Середня ціна за м² · 34 022 грн

2 ЖК
Горбовичі
Горбовичі

Середня ціна за м² · 45 021 грн

3 ЖК
Плюти
Плюти

Середня ціна за м² · 79 030 грн

5 ЖК
Миколаївка
Миколаївка

Середня ціна за м² · 86 680 грн

1 ЖК
Коцюбинське
Коцюбинське

Середня ціна за м² · 27 100 грн

3 ЖК
Новосілки
Новосілки

Середня ціна за м² · 27 967 грн

7 ЖК
Нове
Нове

Середня ціна за м² · 30 673 грн

6 ЖК
Дерев'янки
Дерев'янки

Середня ціна за м² · 19 424 грн

1 ЖК
Мила
Мила

Середня ціна за м² · 28 313 грн

4 ЖК
Кременище
Кременище

Середня ціна за м² · 37 292 грн

2 ЖК
Любимівка
Любимівка

Середня ціна за м² · 24 270 грн

1 ЖК
Лісне
Лісне

Середня ціна за м² · 31 205 грн

1 ЖК
Круглик
Круглик

Середня ціна за м² · 36 071 грн

4 ЖК
Шевченкове
Шевченкове

Середня ціна за м² · 24 756 грн

7 ЖК
Хмільна
Хмільна

Середня ціна за м² · 27 028 грн

1 ЖК
Гнатівка
Гнатівка

Середня ціна за м² · 23 640 грн

3 ЖК
Чапаївка
Чапаївка

Середня ціна за м² · 64 439 грн

2 ЖК
Петропавлівське
Петропавлівське

Середня ціна за м² · 20 685 грн

2 ЖК
Святопетрівське
Святопетрівське

Середня ціна за м² · 23 925 грн

33 ЖК
Безуглівка
Безуглівка

Середня ціна за м² · 22 537 грн

1 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 48 462 грн

8 ЖК

Новобудови по районах Києва

Лівий берег
Лівий берег

Середня ціна за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правий берег
Правий берег

Середня ціна за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосіївський
Район Голосіївський

Середня ціна за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинський
Район Святошинський

Середня ціна за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Солом'янський
Район Солом'янський

Середня ціна за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонський
Район Оболонський

Середня ціна за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подільський
Район Подільський

Середня ціна за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерський
Район Печерський

Середня ціна за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченківський
Район Шевченківський

Середня ціна за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницький
Район Дарницький

Середня ціна за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Дніпровський
Район Дніпровський

Середня ціна за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянський
Район Деснянський

Середня ціна за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Середня ціна за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новобудови по станціям метро

Теремки
Теремки

Середня ціна за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Лівобережна
Лівобережна

Середня ціна за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академмістечко
Академмістечко

Середня ціна за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Середня ціна за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лісова
Лісова

Середня ціна за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Середня ціна за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Середня ціна за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичі
Дорогожичі

Середня ціна за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Чернігівська
Чернігівська

Середня ціна за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарниця
Дарниця

Середня ціна за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Всі локації Києва

Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору

З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:

Жилий комплексМінімальна ціна за квадратний метрМаксимальна ціна за квадратний метр
Якщо ви вирішили вкласти гроші в первинну нерухомість, і вперше зіткнулися з вибором квартири в новобудові Києва, перед покупкою ознайомтеся з наступними нюансами:
  • місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
  • авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
  • на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
  • до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
  • які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
  • наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Варто відзначити, що останній пункт про близькість метро до місця проживання грає роль для багатьох киян. Як розподіляються нові будинки біля станцій метро, можна подивитися в наступному списку:

МетроКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
Палац Україна1278 032 грн6 136 094 грн
Васильківська1144 898 грн2 422 135 грн
Звіринецька(Дружби народів)1078 792 грн6 988 795 грн
Сирець841 767 грн1 758 305 грн
Лук'янівська754 163 грн3 726 604 грн
Теремки744 870 грн2 027 349 грн
Іподром731 990 грн3 534 596 грн
Вокзальна652 681 грн2 258 664 грн
Берестейська637 819 грн2 083 658 грн
Академмістечко637 497 грн1 749 676 грн

Що пропонують забудовники?

Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:

КласКількість ЖКСередня ціна за квадратний метрСередня ціна всієї квартири
Економ408 744 грн677 420 грн
Бізнес10451 801 грн4 049 084 грн
Елітні3372 827 грн5 956 187 грн
Комфорт18131 994 грн2 255 684 грн
Купити первинну нерухомість можна на різних етапах будівництва, починаючи зі стадії котловану. Це можуть бути як споруджувані, так і вже здані житлові комплекси в Києві. Тут можна подивитися розподіл новобудов, які зводять або вже побудували:

Етап будівництваКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
ЖК будується13639 977 грн3 552 316 грн
ЖК зданий в експлуатацію11629 402 грн1 990 959 грн
І все ж для деяких ЖК характерна затримка з введенням в експлуатацію. Оцінити ситуацію в Києві можна по цій таблиці:

СтанКількість ЖКВідсоток від кількості
Всього будується136100%
Перенесення дати здачі8663%
Срок здачі ще не настав5037%
Забудовники пропонують різні варіанти нерухомості по кімнатності – 1-2-3-4-кімнатне житло, студії, смарт-квартири, дворівневі пентхауси. Середня цінова політика на різні типи квартир виглядає так:

ТипКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
1-кімнатні16061 231 грн2 891 082 грн
2-кімнатні16863 862 грн4 921 698 грн
3-кімнатні13464 734 грн7 163 076 грн
4-кімнатні1874 525 грн10 467 266 грн
5-кімнатні і більше1058 169 грн9 661 919 грн
Багато­рівневі5060 811 грн8 752 379 грн
Смарт862 526 грн1 673 973 грн
Студії1249 011 грн1 867 824 грн
Більшість будівельних компаній пропонує різні варіанти обробки житла в новобудовах Києва: без ремонту, з чорновою обробкою, з готовим ремонтом, «під ключ». У нових будинках столиці розподіл виглядає наступним чином:

ХарактеристикаКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
відсутнє14240 850 грн2 965 418 грн
чорнова6345 152 грн3 180 069 грн
під чистову2375 479 грн6 862 308 грн
чистова2444 679 грн4 206 245 грн
під ключ840 159 грн1 833 528 грн
DIM.RIA Новобудови – це каталог, який допоможе вибрати квартиру в новому будинку серед величезного розмаїття житлових комплексів Києва. Столичний ринок первинної нерухомості стає дедалі більше, і зараз представлений в такому вигляді:

  • багатоповерхові житлові комплекси – 376
  • котеджі – 19
  • танхауси – 27
  • клубні будинки – 11

Первинна нерухомість по районах Києва

Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.

Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.

За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.

Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.

У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.

Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:

РайонКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
Дарницький4024 640 грн2 160 882 грн
Дніпровський2621 891 грн1 225 761 грн
Деснянський1920 179 грн1 134 299 грн
Голосіївський7028 150 грн2 336 119 грн
Святошинський3021 317 грн1 315 663 грн
Оболонський2122 371 грн1 155 823 грн
Подільський3229 200 грн1 877 719 грн
Печерський4460 425 грн4 888 491 грн
Шевченківський4935 161 грн1 870 985 грн

DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності

DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:

  • нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
  • житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
  • новобудови Києва з актуальними цінами - 318
  • ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 147
  • перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
  • перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Щоб ви могли швидко та комфортно вибрати квартиру в новобудові в Києві, DIM.RIA надає кілька зручних фільтрів – вони зроблять пошук ЖК від забудовника в рази простіше.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?