Апарт-готель Standard One Terminal

Апарт-готель Standard One Terminal – це багатофункціональний комплекс бізнес-класу, в якому поєднуються інвестиційні, комерційні та житлові складові. Інвестор S1 Terminal отримує у власність повністю готові апартаменти з ремонтом, меблями та технікою. Концепція передбачає отримання пасивного прибутку за мінімальної участі інвестора. Усі операційні процеси по управлінню нерухомістю власник передає міжнародному готельному оператору.

Для інвестора — це можливість придбати ліквідну нерухомість в Києві, та отримувати пасивний прибуток без клопотів, що стосуються експлуатації нерухомості та її обслуговування.

Для гостя — це комфортабельні просторі апартаменти з чотиризірковим готельним сервісом.

Розташування

Standard One Terminal розташований на перетині головних транспортних вузлів Києва. Комплекс знаходиться у центрі столиці, навпроти Південного залізничного вокзалу. Тут беруть початок автобусні та залізничні маршрути міжміського та міжнародного значення. Поруч курсує експрес до міжнародного аеропорту “Бориспіль”, а дістатися до аеропорту “Київ” імені Сікорського (“Жуляни”) можна всього за 15 хвилин.

Біля S1 Terminal знаходяться торгівельний центр Terminal Foods та супермаркет Novus, а також ресторани на будь-який смак: італійський ресторан Semifreddo, грузинський ресторан Mama Manana, ресторан китайської гастрономії China Ma, пивний ресторан 3b café Republic, японський ресторан Menya Musashi, а також заклади найвідоміших мереж: McDonald's, KFC, Lviv Croissants, Пузата хата, Сушия, та Domino's Pizza.

Така локація гарантує постійний трафік гостей та забезпечує комфортні умови для роботи і проживання.

Інфраструктура комплексу

Розвинена внутрішня інфраструктура S1 Terminal, повністю закриває потреби резидентів: офіси, лаунж-зона, ресторани, коворкінг, конференц-зала та фітнес. Об’єкти інфраструктури функціонально доповнюють один одного, створюючи сприятливі умови стрімкого розвитку бізнесу, а сервіс рівня чотирьохзіркового готелю та цілодобова охорона забезпечують комфорт та безпеку мешканців.

Фінансова модель

Інвесторам пропонується обрати одну з двох дохідних моделей:

“ГАРАНТОВАНИЙ ДОХІД”. Ця модель гарантує за договором оренди фіксований дохід на рівні 5,5% річних у валюті, незалежно від обставин.

“ПУЛ”. Ця модель передбачає дохідність до 15% річних. Загальний прибуток апарт-готелю від оренди розподіляється між інвесторами пропорційно - відповідно до кількості апартаментів у власності інвестора.

Переваги

Інвестиція не потребує додаткових витрат: у вартість апартаментів входить все необхідне, включаючи дизайн, ремонт, меблі та техніку.

Висока заповнюваність апарт-готелю за будь-яких обставин за рахунок великої площі апартаменту 32 кв.м. з кухнею та функціональним робочим місцем, що дають змогу здавати апартаменти, як в короткострокову, так і в довгострокову оренду.

Вирішуємо усі операційні питання “під ключ”: пошуком та розміщенням гостей, обслуговуванням будівлі, фінансовими питаннями та усіма іншими задачами займатиметься готельний оператор зі світовим ім’ям.

Зовнішній контроль. Залучення міжнародного незалежного аудитора, що буде контролювати фінанси. Власники будуть одержувати регулярні звіти.

Додатковий попит платоспроможної аудиторії орендарів за рахунок розвиненої інфраструктури та сервісу рівня чотирьохзіркового готелю.

Доходи інвестора не залежать від завантаження його апартаментів — прибуток в Standard One Terminal ділиться між орендодавцями порівну, в залежності від числа апартаментів у власності.