Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2500 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 699 $ · від 71 772 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
ЖК River Port
Ірпінь, шосе Гостомельське
1 кімнатні від 41 754 $
2 кімнатні від 60 027 $
Студії від 28 757 $
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 880 $ · від 37 180 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
від 1 771 $ · від 74 825 грн за м²
Київ, дор. Велика Кільцева
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоПаблік центрДитячий садокРекреаційна зонаДитячі ігрові модулі
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 639 $ · від 27 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 947 $ · від 40 000 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
Укриття8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні планування
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 940 $ · від 39 718 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 050 $ · від 44 363 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 1 026 $ · від 43 365 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 934 $ · від 39 441 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 2 перевірки
Акція
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 009 $ · від 42 640 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 254 $ · від 53 000 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
Акредитовано по єОселяЛандшафтний дизайнПідземний паркінг з ліфтомЗона відпочинкуДитячий майданчикНеймовірні краєвидиЛіфти з рекуперацією
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 53 277 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоМістечко в лісіЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охорона
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
87 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 50 750 грн | 3 627 950 грн |
| Теремки | 10 | 47 755 грн | 3 767 884 грн |
| Васильківська | 9 | 39 770 грн | 2 262 744 грн |
| Сирець | 8 | 36 229 грн | 1 694 818 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 65 604 грн | 6 790 858 грн |
| Шулявська | 7 | 39 189 грн | 1 801 801 грн |
| Академмістечко | 7 | 34 888 грн | 947 378 грн |
| Палац Україна | 7 | 59 423 грн | 3 395 614 грн |
| Дарниця | 6 | 37 610 грн | 1 542 720 грн |
| Голосіївська | 6 | 37 159 грн | 32 571 584 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 33 | 3 552 грн | 494 812 грн |
| Економ | 36 | 7 182 грн | 285 142 грн |
| Бізнес | 94 | 52 631 грн | 4 088 728 грн |
| Елітні | 32 | 76 575 грн | 11 905 093 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 118 | 37 588 грн | 4 394 842 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 142 | 29 408 грн | 1 953 530 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 113 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 82% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 18% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 133 | 67 990 грн | 3 265 437 грн |
| 2-кімнатні | 147 | 70 257 грн | 5 518 897 грн |
| 3-кімнатні | 120 | 71 195 грн | 8 133 752 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 75 608 грн | 11 067 440 грн |
| 5-кімнатні і більше | 18 | 73 935 грн | 13 858 001 грн |
| Багаторівневі | 46 | 60 656 грн | 8 096 452 грн |
| Смарт | 4 | 51 565 грн | 1 631 004 грн |
| Студії | 6 | 56 134 грн | 2 401 255 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 46 079 грн | 3 398 002 грн |
| чорнова | 66 | 37 869 грн | 2 760 662 грн |
| під чистову | 24 | 73 555 грн | 15 173 054 грн |
| чистова | 23 | 37 669 грн | 2 901 523 грн |
| під ключ | 10 | 35 820 грн | 2 994 911 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 362
- котеджі – 25
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 35 | 19 139 грн | 1 623 856 грн |
| Дніпровський | 22 | 20 043 грн | 1 250 828 грн |
| Деснянський | 15 | 18 163 грн | 1 252 491 грн |
| Голосіївський | 60 | 21 351 грн | 4 876 798 грн |
| Святошинський | 32 | 16 227 грн | 774 842 грн |
| Оболонський | 19 | 31 298 грн | 2 378 840 грн |
| Подільський | 26 | 28 028 грн | 2 420 869 грн |
| Печерський | 40 | 69 709 грн | 6 499 542 грн |
| Шевченківський | 41 | 26 287 грн | 1 427 814 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 148
- новобудови Києва з актуальними цінами - 334
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 16
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 426
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
