У 2011 році квадратний метр житла економ-класу коштував загалом 1 230 доларів (9 824 грн). Курс долара під кінець 2011 року становив близько 7,9 грн. А ось квадратний метр житла комфорт-класу коштував 1 904 долара (15 210 грн). Про це розповів Костянтин Олійник, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG, інформує Сегодня .
Він додав, що в 2014 році доларові ціни на нерухомість впали – 723 долара (11 398 грн) за кв. м у економ-класі і 1 230 доларів у комфорт-класі (19 523 грн). Середній курс долара тоді був вище 15 грн.
У 2016 році кв. м економ і комфорт-класі коштував 610 доларів (16 511 грн) і 938 доларів (25 396 грн) відповідно. У 2019 1 кв. м. вже коштував 804 дол. і 1309 дол. (20 031 грн і 32 614 грн відповідно).
«Складнощі у забудовників і проблеми на будівельних майданчиках («Укрбуд», «Аркада», «Stolitsa Group») привели до зупинки робіт на деяких об'єктах і перерозподілу сил на столичному ринку: 52,7% ринку контролюють 5 забудовників. Беручи до уваги будівельні афери в минулому ( «Еліта-центр», «Уко Груп» Войцеховського), значно зросла лояльність з боку покупців до забудовників з підтвердженою позитивною репутацією, що додатково посилює боротьбу за споживача для нових девелоперів», – підкреслив Костянтин Олійник.
Також він додав, що якщо раніше великою популярністю користувався ринок вторинної нерухомості, то зараз ціни на квадратний метр практично зрівнялися, і сьогоднішні інвестори віддають перевагу новобудовам. До того ж, раніше інвестори більше цікавилися однокімнатними квартира, а зараз попит більше пішов на користь двох-і трикімнатних квартир. За словами Ковальчука, покупці, які раніше купували однокімнатні квартири для економії або для подальшої здачі в оренду, практично зникли.