Запуск іпотеки під 10% річних в Україні можливий після завершення карантинних обмежень. Також для цього потрібна правильна процентна політика банків та низка юридичних змін. Про це перша заступниця голови НБУ Катерина Рожкова розповіла в інтерв’ю FinClub.
«Для відновлення іпотеки потрібна прозорість на ринку нерухомості та платоспроможний позичальник. Тому багато що залежить від того, яким буде вихід з карантину. Якщо до кінця II кварталу всі обмеження будуть зняті й бізнес почне відновлюватися, то до кінця року ми можемо говорити про запуск іпотеки», – сказала Рожкова.
Водночас за її словами є другий важливий момент. Якщо банки правильно збудують свою процентну політику, то ціна ресурсу може до кінця року знизитися так, що іпотека під 10% стане реальністю.
Крім того, на думку Рожкової, необхідно вирішити низку юридичних питань, як-от мораторій на стягнення валютної іпотеки.
«Третій момент – це юридичні ризики, які банки закладають до вартості іпотеки. Наприклад, мораторій на стягнення валютної іпотеки. Їх потрібно вирішувати. Без цього іпотека не те що не полетить, вона не буде запущена», – підкреслила Рожкова.
Заступниця голови НБУ наголосила, що запуск іпотеки позитивно вплине на суміжні галузі і стане стимулом для відновлення економіки. Тому Нацбанк продовжує працювати з банками – за ставками, продуктами, ціною ресурсу, а також із Міністерством юстиції та Кабінетом міністрів.