За даними Владислава Кононова, в січні-лютому 2019 року в передмісті столиці як і раніше найбільш затребуваними були 1-кімнатні квартири площею від 30 до 40 м2, а також котеджі площею від 100 м2. Експерт зазначив, що ці дані були прогнозованими, оскільки за результатами 2018 року квартири такої площі купувалися в 70% випадків, в той час як понад 20% всіх куплених квартир доводилося 2-кімнатні квартири площею від 45 до 60 м2.
Експерт зазначив 2 головні акценти в планувальних рішеннях, які суттєво впливають на популярність 1-кімнатних квартир в передмісті Києва: 1) створення просторої кухні, яка буде також служити вітальнею, 2) створення нішевого простору для побутової техніки.
«Купівельний погляд звернений саме на «розумні» планувальні рішення, що дозволяють кожен метр квартири зробити максимально корисним», — сказав Владислав Кононов.
Що ж стосується зростаючої популярності заміських котеджів, то експерт зазначив, що це обумовлено, з одного боку, можливістю покупця отримати всі переваги відокремленого життя в передмісті, в тому числі в рекреаційній зоні, а також фінансовою доцільністю.
«Вартість 2-х кімнатної квартири площею до 60 м2 в спальному масиві Києва за ціною практично дорівнює вартості котеджу в 100 м2 передмісті. Крім цього, життя в будинку, побудованому, наприклад, за фінською технологією в усьому світі вважається однією з найменш енерговитратній», — сказав він.
«Власник подібного котеджу площею від 100 м2 зможе заощадити до 25% коштів, які витрачаються на тепло в звичайній квартирі. Фінська технологія має на увазі каркасне будівництво з клеєного бруса, що значно збільшує теплоізоляцію житла. Клеєний брус має максимально-низьку теплопровідність, не деформується від впливу вологи, при цьому добре переносить перепади температур. Вважається міцним і довговічним будівельним матеріалом», — розповів експерт.
За прогнозом Владислава Кононова в 2019 році в структурі попиту на першому місці як і раніше будуть квартири в багатоквартирних будинках (очікується до 80% всіх покупок), на друге місце можуть вийти приміські котеджі — до 10-12%, а на третьому місці опиняться таунхауси (8-10%).