Українцям у 2020 році знову доведеться заплатити за житло. Якщо нерухомість по площі більше норми, податківці надішлють платіжку. Про це повідомляє Сьогодні.
У повідомленні наголошується, що за законом податок на нерухомість доведеться заплатити тим, чия нерухомість перевищує такі норми:
-
для квартир – 60 кв. м;
-
для житлового будинку – на 120 кв. м.
Якщо у власності і квартира, і будинок, то їх сукупна площа не повинна бути більше 180 кв. м. Наприклад, власникові будинку на 110 кв. м. і квартири на 65 кв. м податок платити не доведеться.
За дуже велику нерухомість доведеться доплатити 25 тис. грн – це стосується квартир площею понад 300 кв. м і будинків понад 600 кв. м. Податок доведеться платити і тим, на кого оформлена частина нерухомості, наприклад, за кімнату в двокімнатній квартирі.
Також може обкладатися податком і нежила нерухомість – сараї, гаражі. Цей податок збирають місцеві органи влади в свій бюджет. За законом, податок можна не платити, якщо будівля в аварійному стані. Цей факт повинні визнати органи місцевої влади. Податок не стягується з багатодітних сімей, в яких п'ятеро і більше дітей. Також податок не нарахують власникам житла у гуртожитках. Додатково місцеві органи влади можуть звільнити від податку окремі соціальні групи населення, наприклад, учасників АТО.
Максимальна ставка податку на нерухомість становить 1,5% від мінімальної заробітної плати за кожен метр площі вище норми. З 1 січня мінімальна зарплата в Україні становить 4 723 грн. Таким чином, максимальна ставка податку на нерухомість складе 70,84 грн за кв. м. Однак Податковий кодекс дозволяє місцевим органам влади встановлювати свої ставки податку та норму площі.
В залежності від регіону відрізняється ставка податку на нерухомість і неоподатковувана площа квартири:
- у Харкові ставку податку знизили до 1% (47,23 грн/кв. м), а неоподатковувану податком площу квартири збільшили до 85 кв. м;
- в Одесі фізособам зменшили ставку на житлову нерухомість до 0,1% (4,72 грн/кв. м), а на нежитлову – до 1% (47,2 грн/кв. м);
- у Львові ставка для квартир – 0,5% (23,61 грн/кв. м, для будинків – 1% (47,23 грн/кв. м);
- у Києві та Дніпрі максимальну ставку податку залишили на рівні 1,5% (70,84 грн/кв. м).
Податкова буде розсилати платіжки українцям до 1 липня. Суму податку фискальщики будуть розраховувати за даними Держреєстру майнових прав на нерухомість.