Зростання цін пов'язане з приїздом студентів. Сьогодні мінімальна ціна за однокімнатну квартиру з косметичним ремонтом, меблями і технікою в спальному районі коштує від 4 000 до 4 500. На початку серпня ціни на такі квартири піднімуться на 450-500 гривень. Експерти прогнозують зростання цін на 10-12% у всіх сегментах. У другій половині вересня ажіотаж знизиться.
Також експерти ринку нерухомості попереджують про збільшення в серпні афер при оренді житла. Найчастіші з них:
- Продаж баз «господарів квартир». За таку інформацію аферисти просять від 250 до 500 гривень.
- Бронь за добу. Шахраї просять забронювати житло, перевівши гроші на карту або номер телефону. У порівнянні з попереднім роком така схема виросла в 5-6 разів в Києві, Одесі та Львові.
- Несправжні господарі. Аферисти знімають квартиру з вигідним розташуванням, підробляють документи і видають себе за власників. Вони беруть кілька передоплат і ховаються. Далі ошукані орендарі знайомляться з реальними власниками.
Ось що радить експерт ринку нерухомості Анатолій Топал:
«Не бронюйте об'єкти, в яких сумніваєтеся і не купуйте бази з номерами господарів. Як правило, це обман», — каже Анатолій Топал. «Користуйтеся тільки перевіреними угодами в мережі. Коли шукаєте житло в інтернеті, звертайте увагу на статус оголошення і на ціну. Наприклад на DOM.RIA є «Перевірені квартири». Це означає, що представник компанії перевіряв об'єкт нерухомості і підтвердив, що фото, метраж і ціна — реальні».