Серед важливих факторів для визначення ціни земельної ділянки при відкритті ринку землі в Україні – природно-кліматичний. Саме тому найдорожчими будуть землі в Центральному і Західному регіонах України. Крім достатнього рівня вологи, ці регіони відрізняються і великою часткою чорноземів у складі ґрунтів. Про це повідомляє Landlord.
У повідомленні зазначається, що згідно даних відкритих аукціонів «СЕТАМ» середня стартова ціна ріллі в регіонах України становитиме:
- 15-30 тис. грн/га – Закарпатська, Рівненська, Волинська, Донецька, Запорізька, Херсонська, Сумська області;
- 30-40 тис. грн/га – Луганська, Харківська, Тернопільська, Київська, Івано-Франківська, Чернівецька, Житомирська, Одеська, Миколаївська, Львівська області;
- 45-50 тис. грн/га – Чернігівська, Дніпропетровська області;
- 50-70 тис. грн/га – Черкаська, Кіровоградська, Полтавська, Вінницька, Хмельницька області.
Експерти попереджають, що в перші кілька років ринок землі буде ринком продавця: бажаючих продати буде значно більше, ніж покупців.