13 січня відбулося публічне обговорення фінальної версії законопроекту про обіг земель сільськогосподарського призначення №2178-10. Під час заходу представники Уряду, депутати фракції «Слуга народу», Аграрного комітету ВРУ пояснили запропоновані зміни до законопроекту, повідомляє Урядовий портал.
У повідомленні зазначається, що законопроектом враховані всі зауваження учасників ринку та громадянського суспільства. А саме:
-
доступ іноземців до ринку землі можливий лише після референдуму, росіяни не зможуть купити українську землю навіть після нього. Наразі купувати земельні ділянки зможуть громадяни України, юридичні особи України, учасниками яких є лише громадяни України, територіальні громади та держава;
-
встановлюється ліміт щодо концентрації землі в одні руки – не більше 10 тисяч гектарів. Микола Сольський, голова комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики, зазначив, що для контролю концентрації Законом передбачена синхронізація всіх реєстрів. У разі перевищення ліміту, надлишкова земля вилучається за рішенням суду та продається на електронних торгах;
-
земля у 50 кілометровій зоні біля кордону вилучається з продажу. На глибину 50 км від кордону українським компаніям з іноземними інвестиціями заборонять купівлю землі, навіть якщо на земельному референдумі буде прийнято інше рішення. На окупованих територіях будь-які угоди вважаються недійсними, крім передачі земельної ділянки у спадок;
-
встановлюється мінімальна ціна на землю, нижче якої її не можна продати. Тимофій Милованов, Міністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства, підкреслив, що ця норма прописана як запобіжник проти шахрайських дій щодо власників паїв. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок, не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку (21-33 тис. грн за гектар в залежності від регіону України);
-
розрахунки за придбану землю проводитимуться лише у безготівковій формі. При цьому покупець має надати документи щодо законності походження коштів, за які купується земля. На відповідність вимогам законодавства перевірятимуть нотаріуси. Якщо походження коштів не буде підтверджено – операція з купівлі землі буде неможливою.
Також допрацьованим законопроектом пропонуються пільгові умови придбання с/г землі для фермерів – у розстрочку на 7 років за ціною НГО без аукціонів. Банки не зможуть купувати землю, але зможуть брати її у заставу. Це стимулюватиме кредитування агросектору. У разі вилучення заставної землі у свою власність банк має протягом 2 років продати її на електронних торгах з дня набуття права власності. В іншому випадку земля вилучається у банка за спеціальною процедурою.
Для аграріїв будуть запропоновані програми державної підтримки. Зокрема, на програму зі здешевлення кредитів для купівлі земель с/г призначення виділено 4 млрд грн, а на Фонд гарантування кредитів – 240 млн грн бюджетних коштів.