Заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе детально розповів, як можна отримати у приватну власність житло, що належить до державного житлового фонду, тобто, приватизувати його. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіону.
«Це стосується квартир у багатоквартирних будинках, кімнат у комунальних квартирах тощо. Приватизувати можна також житлові метри у гуртожитку. Для чого це потрібно? Щоб продати або подарувати житло, залишити його у спадок, віддати під заставу при оформленні кредиту, здавати житло в оренду на законних підставах, зробити реконструкцію або перепланування тощо», – повідомив він.
Заступник Міністра відмітив, що приватизація квартири здійснюється за наявності ордера на неї. Особа, на яку виписано цей документ, – наймач, а ті, хто був вселений і прописаний в житло разом з нею, відносяться до членів сім’ї та є учасниками процедури приватизації. При цьому, об’єктами, які не можна приватизувати, є:
- самовільно переплановані і переобладнані житлові приміщення;
- квартири, які належать або відносяться до музеїв;
- кімнати гуртожитків у військових містечках, ботанічних садах або заповідниках;
- аварійні об’єкти, а також знаходяться в зоні відчуження тощо.
У Мінрегіоні нагадали, як ввести в експлуатацію приватний будинок
Разом з тим, безкоштовно сьогодні можна приватизувати однокімнатні квартири та об’єкти, де проживають багатодітні сім’ї та військовослужбовці. Безкоштовна приватизація передбачена у випадку, якщо квартира отримана при знесенні будинку і компенсація в грошовій формі не була отримана, і якщо в житлі прописаний пільговик.
«Потрібно врахувати площу житла і кількість зареєстрованих осіб. Виходячи з санітарної норми в 21 кв. м на квартиронаймача, відбувається безкоштовна приватизація квартири. Також додається 21 кв. м на кожного учасника і 10 на всю сім’ю. Це говорить про те, що на двох ви безкоштовно зможете приватизувати 52 кв. м житла», – додав Парцхаладзе.
Для приватизації необхідний такий пакет документів:
- заява на приватизацію;
- копії паспорту заявника та всіх членів його родини (для дітей до 14 років — копії свідоцтва про народження), що проживають разом з ним;
- копії свідоцтва про народження, про шлюб, про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, що набрало законної сили;
- довідки про реєстрацію місця проживання заявника та всіх членів його сім’ї;
- техпаспорт на квартиру (кімнату, житловий блок, секцію) та його копія;
- копія ордеру на житлове приміщення або ордера на житлову площу у гуртожитку, завірену обслуговуючою організацією (ЖЕКом);
- документ (довідка), що підтверджує, що Ви не брали участь у приватизації, тобто, не використали житлові чеки;
- довідка з відділення ПАТ «Державний ощадний банк України» про залишок житлових чеків на депозитних житлових рахунках. Подаються, якщо громадяни вже брали участь у приватизації державного житла;
- копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації (за наявності);
- заява-згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію.
При цьому, якщо мова йде про приватизацію кімнати в гуртожитку, крім вищезазначених документів також додається меддовідка про те, що майбутній власник не хворий на туберкульоз, витяг з Держреєстру речових прав на нерухоме майно та копія договору найму житлового приміщення.