Ми писали раніше, що Мінрегіон встановило мінімальні вимоги до енергоефективності житлових та громадських будівель. У Фонді енергоефективності вважають, що ці зміни дозволять проводити термомодернізацію будівлі поетапно, більш ефективно планувати бюджет та подальші роботи її співвласникам, щоб зменшити енергоспоживання своєї будівлі. Зараз ОСББ може вільно обирати енергоефективні заходи (в рамках обмежень, визначених необхідністю впровадження обов’язкових заходів), впровадження яких вони зможуть забезпечити фінансово. Про це повідомляє пресслужба Фонду.
У повідомленні зазначається, що до прийняття мінімальних вимог при реконструкції, капітальному ремонті будівлі необхідно було забезпечити досягнення класу енергоефективності «С». Фактично, це означало необхідність одночасного впровадження цілого комплексу енергоефективних заходів. Зазвичай, вартість цього комплексу заходів значно перевищувала можливий бюджет співвласників багатоповерхівок, навіть, з урахуванням участі у програмах компенсацій та співфінансування. Тому, частіше за все, висока вартість такого проєкту та численні ризики просто зупиняли наміри проводити термомодернізацію.
«Команда Фонду була одним з ініціаторів та розробників цих документів. Звісно, ми оцінюємо їх позитивно, як такі, що дозволяють усунути деякі бар’єри для масштабної термомодернізації фонду житлових та громадських будівель, в тому числі багатоквартирних будинків в рамках програми «Енергодім», – підкреслив Єгор Фаренюк, технічний директор Фонду енергоефективності.
Для технічних фахівців (енергоаудиторів та проєктувальників) це означає, що в рекомендаціях та проєктах можна розробляти технічні рішення на заходи, що стосуються утеплення окремих огороджувальних конструкцій (зовнішніх стін, перекриття підвалів та горищ, суміщених покриттів, світлопрозорих конструкцій) з досягненням ними нормативного приведеного опору теплопередачі, а також для окремих інженерних систем з досягненням ними визначеного класу енергоефективності, без обов’язкової вимоги по досягненню всією будівлею класу енергоефективності «С». А вже при комплексній термомодернізації будівлі шляхом реконструкції чи капітального ремонту, клас енергоефективності має бути не нижче «D».
«Це дозволить спростити процес проєктування, проведення експертизи проєктів, зменшить фінансове навантаження на замовників термомодернізації та зніме значну частину ризиків, пов'язаних з неоднозначним трактуванням будівельного законодавства або нереалістичних вимог тих чи інших нормативних актів при термомодернізації шляхом капітального ремонту існуючих багатоквартирних будівель», – підкреслив Єгор Фаренюк.
Міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов зазначив, що встановлення мінімальних норм енергоефективності будівель матиме економічний ефект не тільки для держави, оскільки дозволить ефективно використовувати енергоресурси, але й для власників житла та приміщень, які зможуть заощаджувати на комунальних платежах.