Зростання попиту на котеджне житло в передмісті Києва в 2020 році було викликано пандемією коронавірусу, забудовники відзначають зростання продажів на 15-20%. Про це повідомляє NAIUkraine.
У повідомленні зазначається, що найбільшим попитом користуються проєкти, збалансовані за функціональністю, площею і ціною. Це котеджі 100-200 кв. м з ділянкою не більше 12 соток, з розвиненою інфраструктурою і природними рекреаційними ресурсами поблизу. Водночас будинки більшої площі та застарілою архітектурою продаються набагато складніше.
У NAIUkraine підкреслили, що набирає популярності формат таунхаусів із середньою площею близько 150-175 кв. м і прибудинковою територією в 1-2 сотки. В пропозиції близько 60% всіх проєктів малоповерхової забудови в передмісті столиці присутній такий формат. У структурі загальної кількості продаваних одиниць низькоповерхового житла в Київській області таунхауси займають 20%.
В цілому, зменшення форматів заміської котеджної забудови і мінімальне інфляційне зростання цін у цьому сегменті забезпечує збереження попиту на такий тип житла і в 2021 році.
За рік ціни на будинки в передмісті Києва збільшилися в гривні на 26,6%, а в доларах – на 5%. За останні 10 років ціни демонстрували динаміку до зниження.