Иностранные инвесторы на сегодняшний день видят потенциал в предложениях украинского рынка недвижимости из-за:
- Ослабления гривны и падения доверия населения к национальной валюте, что, в свою очередь, приводит к перемещению сбережений из банков в рынок недвижимости;
- Низких цен на землю;
- Недостатка качественных объектов, которые бы удовлетворяли спрос потребителей;
- Высокого спроса на жилье эконом- и премиум-класса в Украине.
Большинство западных инвесторов предлагает проекты премиум-жилья, зная, что подобных проектов в Украине не так уж и много. Например, уже воплотили в жизнь ЖК Skyline от американского застройщика Amstar, а такжеPecherskHills от английских инвесторов. Смягченные меры, касающиеся оформления необходимой документации и большой спрос открыли для западных застройщиков двери на украинский рынок недвижимости.
А вот Восток предлагает нам жилье класса «эконом». При этом представители восточных стран предпочитают краткосрочные инвестиции с быстрыми темпами строительства и продаж, а также быстрым уходом с рынка.
На сегодняшний день инвесторы заинтересованы не только в престижных районах, но и даже в отдаленных участках, старых заводах, промышленных зонах. Расчистка участков и даже снос старых зданий их не пугают.
И хотя данная тенденция еще не набрала массового характера, большинство аналитиков прогнозируют кардинальные изменения на рынке недвижимости Украины.